1、“.....仅要求从整体上把握核心项目的创意规划以及这些项目实施的时空布局与景观环境的统和整合过程，只是些概要说明，没有细节。它具有以下些特点更具想象空间和创造性思维，更具前瞻性。讲究结构上整体上的谋划，抓主要矛盾。运用模糊辨证，允许存在偏差。便于规划的科学分工和组织协调。快速灵活，成本低，效率高，便于及时编制，及时修订，及时更新，应用广泛。三规划目的突出生态保护城市地表水源地。为科学保护旅游度假区内南水北调线路及调蓄水库，本规划严格界定城市地表水源地的保护范围，并制定相应的保护措施。制定协调发展的空间布局规划。改造或迁移村庄，调整地表水源地周边地区的经济产业结构，制定科学合理的自然资源生态资源旅游资源的空间整合规划，制定保护城市地表水源地积极措施，科学指导旅游业的健康发展，实现经济效益环境效益社会效益统。确立旅游产业发展定位和旅游区的主题形象。针对现状旅游资源及其开发条件进行客观分析，确立旅游产业发展定位和旅游区的主题形象。科学安排旅游度假区基础设施建设......”。

2、“.....第四章规划范围规划依据和规划原则规划范围霸州经济技术开发区旅游度假区以下简称霸州旅游度假区位于开发区新区的北部。规划范围东至黄山路北至胜利道现状胜利路西至西外环路和旅游路南至海河道，东西长约公里，南北宽约公里，规划范围内用地面积约为平方公里。规划范围外延至规划大广高速公路京九铁路沿线区域，规划布置的生态防护绿地面积约为平方公里。二规划依据中华人民共和国城市规划法城市道路交通规划设计规范河北省廊坊市水资源开发利用报告生活饮用水卫生标准南水北调中线工程总干渠河北省段可行性研究报告南水北调中线工程河北省配套工程规划旅游发展规划管理办法中国国家旅游局年第号令霸州经济技术开发区管委会关于规划建设开发区新区的请示年霸州经济技术开发区规划设想霸州经济技术开发区管委会......”。

3、“.....三规划原则生态优先协调发展的原则本规划严格遵循生态环境要求的有关法规，做到严格保护合理开发科学经营。充分考虑生态环境因素，力求达到经济社会环境效益的评价和协调统，保持旅游大环境的稳定性，实现旅游资源的永续利用。特色鲜明原则旅游资源开发应遵循主题明确重点突出的原则，挖掘霸州文化资源的内涵，打造特色文化旅游，突出休闲度假温泉疗养商务会展为主题的旅游度假区。产业统筹协作原则开发区新区和市区之间，新区北部的旅游度假区中部的现代产业园南部的现代物流园之间应相辅相成相互协调发展，统筹住宿业餐饮业交通运输业旅游业等行业的协调运作。规划强调引进商业策划意识和市场运作技巧，突出自身特点，发展特色旅游，增强吸引力。操作性强的原则旅游业是项综合性经营的产业，规划根据霸州的社会经济的发展趋势，制定与实际相结合，可操作性强的旅游发展规划。第五章旅游度假区的发展趋势和特色营造旅游度假区的含义及其特征关于旅游度假区，目前还没有统的定义。旅游度假区是适应度假旅游发展的专门区域......”。

4、“.....它应体现自然与人工高度而有机的融合，是种理想化生活环境的显现。旅游度假区有以下几个主要特征综合性旅游度假区是个由游人和服务者构成的临时性小社会，多样与集中的功能布局，可以在有限的范围内满足不同游人的多种需求，并带来更大的旅游乐趣，因而在功能上具有高度的综合性。度假区规划要以游人的度假行为与游人心理为主线，将众多的功能和设施住宿娱乐游览运动文化美食购物保健学习等，串成个充满高雅生活情趣的时空序列。时间性由于度假活动与游人闲暇时间及节假日状况密切相关，因而度假区的使用具有时间性特点。规划既要充分考虑到高峰日时的环境容量，又要深入挖掘客源市场潜力，开拓度假新产品，提高设施的利用效率又要在布局上保留定量的开放空间，如草坪林带以便于安排临时性的度假设施。享受性度假旅游区对配套基础设施环境质量和服务质量等方面有较高的要求，力争做到设施现代化，方便舒适环境园林化，清洁优美......”。

5、“.....世界经济合作与发展组织在份调查报告中分析到随着收入的增加闲暇时间的增多生活节奏的加快以及竞争的日趋激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能够在典型的乡村环境中享受优美的田园风光，放松绷紧的神经。游人置身于大自然的怀抱，享受青山绿水的清幽秀丽，放松心情，已成为种时尚。旅游业具有投资少回报高，资源垄断性，劳动力密集，关联性强，无污染等特点，被公认为是永远的朝阳行业，已成为世界第大产业。我国依靠丰富的旅游资源和良好的旅游业发展基础，旅游业在国民经济中所占的比重在不断增加，已经成为我国最具生机活力的新兴产业，越来越得到各级政府的高度重视和积极扶持。虽然国际国内度假区发展进程有差异，但基本表现为四个转变市场从贵族向大众，数量从少到多，建设者从政府向企业，性质从非营利性向营利性。目前，旅游度假区的发展面临全新的发展形势。借用魏小安的观点，用四个全面来概括，即全面重视全面发展全面竞争和全面创新......”。

6、“.....黄金周带薪休假等政策不断出台全面发展旅游度假的规模活动空间距离形式等不断发展全面竞争旅游度假产品竞争加剧，从企业竞争发展到形象竞争区域竞争和环境竞争全面创新从招商引资经营机制营销手段规划设计等各方面不断创新。三旅游度假是高档次的主流旅游产品从年旅游业在中国产业化以来，旅游产品的发展经过了三个阶段，即继承历史并延续下来的观光产品阶段以风景名胜和文物古迹为主年开始的游乐产品阶段以游乐园和主题公园为主年开始的度假产品阶段，度假产品是今后相当长时期的主流旅游产品。从旅游投资者和经营者角度来看，观光旅游是旅游产品中最基本常规的产品，其内容较为单，游客停留时间短，人均消费比较低，主要靠门票收入即所谓的门票经济，回头率低低消费的市政公园除外，总体效益不高，是旅游经济发展初级阶段的表现。度假旅游则是以休闲健身为目的的旅游，其特点是停留时间长，多为中高消费档次，项目多，活动内容丰富多彩，并多以家庭为单位，多为近距离重复性旅游。所以说，度假旅游是高档次的旅游产品，经济效益高......”。

7、“.....关键在于营造特色。从长远的特色发展和竞争力的营造而言，旅游度假区的主题化是旅游度假区的发展方向。旅游度假区的特色营造可以从四个方面着手环境特色项目特色文化特色和经营特色。营造度假区的特色，应考虑以下几点把握地域自然特征和景源特征，确定度假区特色基调。每度假区都存在于定的自然环境之中，都依赖于种或几种自然景源，如海滨沙滩气候湖泊温泉森林等。自然景观特征决定了度假区的特征，而其变化与差异则成为特征创造的源泉。能否找出自然特征中最敏感最有代表性的因素，是解决问题的关键。分析基地微景观特征，建立度假区空间景观框架。对基地细微的地形地貌和景观的变化进行详尽的研究，例如台地池塘小溪山岗峭壁树群野花等，是创造空间特色的生长点。规划对基地的微景观特征予以保护保留并加以充分利用，做到因地制宜构景随机，才能使方案生动活泼，自然天成，避免千篇律和模仿抄袭。挖掘乡土历史文化，丰富度假区精神内涵。当今旅游发展趋势越来越重视旅游产品的文化性......”。

8、“.....首先应突出文化的乡土性，从民间艺术和民俗文化中寻求创作的源泉。度假区规划不仅要为游人提供休憩娱乐之所，强调游人的参与性和趣味性，使游人在轻松之中增长知识。第六章霸州旅游度假区的建设条件论证基地现状情况基地内现状道路主要有胜利路和石油路两条柏油路，其它多为田间和村庄间的土路。胜利路位于基地北部，为东西向道路，路面宽度为米，质量好。石油路位于基地中部，为南北向道路，宽度为米，质量较差。基地内现状有叶庄砖厂和镇砖厂挖掘的两处大坑，总面积约为公顷。其中西部的叶庄砖厂西临石油路，面积约为公顷，与地平面高差为米镇砖厂位于郭家务村东，面积约为公顷，与地平面高差为米。基地内现状中部有龙江渠东部有支渠西部固霸排水渠等明渠，主要功能是收纳基地内的雨水和附近村庄的生活污水。至年末，基地内现状人口约为人。现有采油二矿生活办公区约万人和东陶家务村人西陶家务村人郭家务村人南岸村人叶庄人赵家务村人六个村庄。采油二矿隶属于华北油田，是个相对的非市直单位生活办公区......”。

9、“.....建筑质量较好。二客源市场消费结构分析与预测客源市场分析据国家旅游局调查结果显示，我国游客是以放松与休闲为主要目的，温泉度假游则是休闲旅游的主要形式。我国游客的主要外出旅游目的调查统计见表。表游客出行目的调查统计统计表放松和休闲开阔视野感受新鲜文化民俗认识和贴近自然与亲友相聚在起欣赏历史名胜购物寻求刺激探险品尝美食据预测，国内客源将是主要客源。前期主要吸引城市观光游客商务游客和度假游客。以京津地区为主，兼顾华北西北西南地区，包括来京津或周围县市出差探亲观光的临时客源。环渤海经济圈经济较发达，客源充足。商务游客和度假游客也将得到北京和天津两大直辖市的强有力支撑。京津游客消费能力强，且距离近，预计将占本项目接待人数的。西北和西南地区远，将成为重要客源输出地，根据预测客源分布如右图表所示。表客源分布情况统计表北京天津华北其它地区北京天津华北其它地区西北西南其它消费结构分析据国家旅游局统计结果年我国旅游业全面恢复振兴并有突破性发展......”。