1、“.....结合本片区的实际情况，制定本安置补偿方案。改造范围厦门路以南三城路以北平营路以东现河以西区域。包括何家楼东潘家疃西潘家疃李家河崖战家疃小李家疃小官庄大官庄八个村。不包含朝阳路南侧苏州路东侧何家楼二层楼房何家楼多层楼房市经济适用房及中央华府长春路南侧泰州路东侧小李家疃和西潘家疃多层楼房。二改造主体改造范围内的各村村委会为搬迁安置补偿主体，被搬迁房屋的所有权人为被搬迁人。三补偿方式该搬迁改造项目采取房屋补偿和货币补偿两种方式，具体补偿方式由被搬迁人自主选择。四补偿面积的确认宅基地面积的确认以颁发的土地使用证或其他合法批准文件司法文书载明的土地使用面积为准。二房屋建筑面积的确认以颁发的房屋所有权证或其他合法批准文件司法文书载明的房屋建筑面积为准。三商业网点房屋面积确认土地批准用途为商用房屋性质为非住宅的，以合法权属证件载明的建筑面积为准......”。

2、“.....经街道初审，由旧城改造工作指挥部组织建设国土财政审计监察部门共同认定后，应给予补偿的，以有资质的房地产测绘机构实地测量的土地使用面积和房屋建筑面积为准。五安置房的位置住宅安置区包括三个位置是泰州路以东长春路以北滨河西路以西规划东西路以南区域内二是苏州路以东杭州路以西厦门路以南朝阳路以北区域内三是规划南北路以东苏州路以西长春路以南三城路以北区域内。住宅安置房为多层和高层，全部实行集中安置，原土地使用性质为集体或国有划拨的，安置房土地性质为国有划拨。原土地使用性质为国有出让的，按房屋宅基地面积补偿的安置房土地性质为国有划拨按房屋建筑面积补偿的安置房土地性质为国有出让。补偿的非住宅房屋依据政府审批的规划方案原则上在就近安置区内安置。六安置补偿标准平房楼房的安置补偿房屋补偿方式按宅基地面积补偿按确认的宅基地面积的比例计算安置面积。另外给予房屋及附属设施补偿费。按房屋建筑面积补偿按确认的房屋建筑面积增加平方米的住房改善面积，作为应安置面积......”。

3、“.....安置房实际面积大于应安置面积的，按照应安置面积对应的公摊面积与被搬迁房屋的公摊面积差给予补贴安置房实际面积小于应安置面积的，按照安置房实际面积的公摊面积与被搬迁房屋对应面积的公摊面积差给予补贴。货币补偿方式按确认的房屋建筑面积增加平方米的住房改善面积，根据周围新建同类房屋的销售价格结合房屋的楼层朝向等因素核算补偿金，并给予房屋装修及附属设施补偿费。二商业网点房补偿房屋补偿方式土地批准用途为商用土地使用权类型为国有出让的，根据确认的建筑面积，按照周围新建同类非住宅商品房的价格，在安置区返还同等价值网点房，价值有差异的，网点房交付时双方相互找补差价，结清差价款，产权归被搬迁人。另外给予被搬迁房屋的装修及附属设施补偿费。货币补偿方式土地批准用途为商用土地使用权类型为国有出让的，根据确认的建筑面积，按照周围新建同类非住宅商品房的销售价格核算补偿金。另外给予被搬迁房屋的装修及附属设施补偿费......”。

4、“.....根据成交价款扣除有关税费和安置补偿费用后，拨付改造村居拨付所在街道办事处。改造村居按期完成房屋征收工作的，奖励按期完成安置房建设并验收合格的，奖励改造项目按期全部完成并验收合格的，奖励。的规定给予补偿。四国有土地上企业的补偿土地处置使用国有划拨土地的，由政府收回，经有资质的评估机构按现有土地使用权权益价格评估后，给予补偿。使用国有出让土地的，对该宗土地剩余使用年限按照原土地用途经有资质的评估机构评估后进行补偿。房屋补偿采取货币补偿方式，对确认的合法建筑，按重置价格进行补偿。另外给予房屋装修补偿费。地上附属物的补偿对用地范围内的构筑物等附属设施，按重置成新价格补偿树木给予移栽费。七住宅安置房的选择及差异找补安置房的选择被搬迁人根据应安置面积和安置房的户型面积，可下调个户型选择安置房，也可上靠选择户型，但上靠户型的面积必须小于应安置面积的，上靠户型后仍达不到最小户型面积的可选择最小户型。每户只限选择套多层安置房，其余选择高层安置房......”。

5、“.....多套安置房总建筑面积必须小于被搬迁房屋应安置建筑面积的。安置房的选择顺序通过摇号确定。被搬迁人在规定的时间内完成搬迁腾房的，采取电脑摇号的方式确定选房顺序。之后搬迁腾房的，按照搬迁腾房顺序确定选房顺序。二安置房屋面积差异找补安置房实际总安置面积大于应安置面积的，平方米以内部分，按安置房屋建设成本找补差价平方米以外的部分，按周围新建同类房屋销售价格找补差价。差价款从房屋装修及附属设施补偿费中扣款抵顶，仍不足的，在安置房交付时次性找补。安置房实际总安置面积小于应安置面积的部分，按周围新建同类房屋销售价格找补差价。三储藏室每套安置房可购买个储藏室，价格按建设成本计算。八搬迁补助费临时过渡补助费搬迁方式为先建后拆的，无临时过渡补助费搬迁方式为先拆后建的，按以下标准补助选择货币补偿的，根据确认的建筑面积，按元平方米的标准次性给予补助选择房屋补偿的，根据确认的建筑面积，按每月元平方米的标准给予补助。过渡期限多层不超过个月，高层不超过个月......”。

6、“.....如因搬迁人的原因造成安置房逾期交房，从逾期之月起支付双倍临时过渡补助费。二搬迁补助费住宅按元户的标准给予补助。非住宅根据确认的建筑面积，按元平方米的标准给予补助。三经营性补助费正在用于生产经营并与营业执照税务登记载明地点相致且有上年度完税证明的合法房屋，根据确认的经营面积，选择货币补偿的，次性给予元平方米的经营性补助费选择房屋补偿的，根据确认的建筑面积，按每月元平方米的标准给予补助，过渡期限多层不超过个月，高层不超过个月，从被搬迁人取得搬迁腾房验收合格单之日起计算。如因搬迁人的原因造成安置房逾期交房,从逾期之月起支付双倍经营性补助费。给予经营性补助费的，不再给予临时过渡补助费。四其他补助费电话每部元。有线电视每套线路元。九搬迁奖励被搬迁人应在规定的期限内签订安置补偿协议。从开始签订协议之日起，日签订的，每户奖励元日签订的，每户奖励元日签订的，每户奖励元日签订的，每户奖励元日签订的，每户奖励元，逾期不予奖励。奖励费在被搬迁人签订安置补偿协议时发放......”。

7、“.....每户奖励元，奖励费在被搬迁人取得腾房验收合格单后发放在规定期限内没有取得腾房验收合格单的，不予奖励。十房屋权属证件的注销及补偿金领取被搬迁人在签订房屋安置补偿协议时，须同时提交原房屋的权属证件和权属证件注销登记书面申请，统办理注销手续，费用由搬迁人负担权属证件丢失的需登报声明作废，公告费用由被搬迁人负担。被搬迁人取得腾房验收合格单后，持相关部门出具的证明材料到改造补偿金专户存储银行支取相关安置补偿金。十安置房建设标准安置房为毛坯房基本入住两种标准，由被搬迁人在签订安置补偿协议时选择确定。选择毛坯房的，根据应安置面积按每平方米元的标准给予补助。毛坯房标准单元门为对讲门，入户门为防盗门，塑钢窗或铝合金窗，水泥拉毛地面，有线电视插口电话宽带插口暖气燃气按规范设计安装，建设质量标准符合国家及省市有关质量验收标准。基本入住房标准单元门为对讲门，入户门为防盗门，室内安装普通门，塑钢窗或铝合金窗，地面水泥抹光，普通涂料墙面，卫生间贴瓷砖，安装座便器洗手盆洗菜盆......”。

8、“.....建设质量标准符合国家及省市有关质量验收标准。十二其他规定分户规定本方案中提到的户是以房屋所有权证土地使用证为准没有权属证件的，以个院落或套房屋为户确认。二估价时点确定原房屋房屋装修及其附属设施的补偿费周围新建同类住房的销售价格周围新建同类非住宅商品房的销售价格土地使用权价格的估价时点为该项目房屋搬迁公告之日。三评估机构确定由被搬迁人以投票方式选择房地产评估机构，原房屋房屋装修及其附属设施的补偿费周围新建同类房屋的销售价格周围新建同类非住宅商品房的销售价格安置房建设成本价格土地使用权价格等，均由该房地产评估机构根据有关规定评估确定。四为便于有关搬迁安置事宜能够及时告知被搬迁人，被搬迁人应预留有效的联系方式，被搬迁人联系方式发生变化的，应及时告知搬迁人。如因被搬迁人未及时告知搬迁人联系方式变更等原因，导致搬迁人未能及时通知被搬迁人相关信息的，视为及时通知。五安置房的建筑面积以有资质的房地产测绘机构确认的面积为准......”。

9、“.....办理安置房交接手续。六本方案未尽事宜，按照相关法律规定及我市有关政策规定执行。二三年二月日潘家疃及汽车站片区搬迁改造项目安置补偿方案征求意见稿二〇三年二月日潘家疃及汽车站片区搬迁改造项目安置补偿方案征求意见稿为保障潘家疃及汽车站片区房屋搬迁工作的顺利实施，根据中华人民共和国村民委员会组织法中华人民共和国土地管理法参照国务院国有土地上房屋征收与补偿条例及有关法律法规和我市的有关规定，结合本片区的实际情况，制定本安置补偿方案。改造范围厦门路以南三城路以北平营路以东现河以西区域。包括何家楼东潘家疃西潘家疃李家河崖战家疃小李家疃小官庄大官庄八个村。不包含朝阳路南侧苏州路东侧何家楼二层楼房何家楼多层楼房市经济适用房及中央华府长春路南侧泰州路东侧小李家疃和西潘家疃多层楼房。二改造主体改造范围内的各村村委会为搬迁安置补偿主体，被搬迁房屋的所有权人为被搬迁人。三补偿方式该搬迁改造项目采取房屋补偿和货币补偿两种方式，具体补偿方式由被搬迁人自主选择......”。