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绿城雷迪森大酒店装饰工程施工合同管理资料_制度汇编 绿城雷迪森大酒店装饰工程施工合同管理资料_制度汇编

格式:word 上传:2022-06-24 20:24:47

《绿城雷迪森大酒店装饰工程施工合同管理资料_制度汇编》修改意见稿

1、“.....否则作违约处理,直至终止合同乙方应精心组织施工,按有关规定文明施工,现场必须实施绍兴市建筑工地双标化管理,保持现场及周围环境道路清洁畅通,强化安全意识,抓好安全生产,杜绝切事故的发生,施工中发生安全及人身事故责任,均由乙方负责处理,全部费用由乙方承担若乙方现场管理混乱,进度滞后,工程质量不满足合同要求。甲方有权取消乙方部分施工范围或全部施工范围,乙方必须接受并承担相应的责任和费用乙方应按照绍兴市建筑工地双标化要求管理施工现场,加强安全用火管理和现场管理制度。严格管理并遵守各项防火动火规定。在承包范围内发生火灾,由乙方承担全部责任乙方施工场地的照明施工管理人员和施工人员的办公生活设施均由乙方自行解决,乙方对现场消防应有充分的考虑,满足施工的需要,乙方对其工作人员在现场的切行为负责乙方必须投入足够的并能满足工程质量工期要求的施工队伍,必要时乙方保证小时连续施工。本合同工程不得转包或擅自分包,本合同在实施中,如乙方的现场管理班子施工队伍素质力量和机械设备不符合甲方要求......”

2、“.....甲方有权要求乙方调整充实施工力量,乙方必须接受,否则作违约处理,直至终止合同所有设计变更包括乙方因方便施工而提出的设计变更质量事故处理等,均须由设计单位确认并经甲方签证同意后才能实施,乙方不得擅自实施甲方向乙方提供测量基准点包括定位和标高基准点,轴线由乙方根据甲方提供的资料及点线进行放线乙方对施工场地实行签字交接后,对场内各种明暗管线设备窗扇墙体等承担成品保护责任,如有损坏照价赔偿。乙方在进场前必须提供份施工工序排列表,对影响工期的工序要有相应处理方案。施工用水用电由总包单位提供总接入口,施工场内接电接水由乙方自行解决,水电费由乙方与总包单位自行结算。十违约责任和奖罚人员机械设备到位主要管理人员以及机械设备的到位率达到以上,如未达到投标书的承诺,实施处罚,其中项目正副经理技术负责人施工员未全部到位,扣罚该项保证金的其他管理人员未全部到位扣罚机械设备未全部到位扣罚。发现质量问题,要执行罚款,罚款金额按照质量问题发生部位造价的倍进行处罚......”

3、“.....文明施工及安全生产本工程要求参照绍兴市关于双标化文明施工工地管理办法组织施工。在文明施工及安全生产方面,未按双标化规定施工,作违约处理,该履约保证金酌情扣除。如发生重大安全事故或次性验收不合格扣除合同总价的处罚。因乙方施工的标段工程质量影响创取兰花杯,将扣除工程结算总价的作为处罚,如工程创取钱江杯,奖励工程结算总价的。十二根据国家劳动法规和绍兴市劳动部门的有关规定,乙方应及时支付和结算务工者的劳动工资,如乙方拖欠或拒不支付务工者的劳动工资,为了保证务工民工的合法利益,甲方有权不向乙方支付与欠付劳动工资相同金额的工程款,直接用于垫付务工者的劳动工资。十三本合同发生争议,如协商不成,可向工程所在地法院提请诉讼,但诉讼期间不得中断施工。十四本合同自双方盖章法定代表人或委托代理人签字且乙方向甲方交纳履约保证金函后生效至工程竣工保修期满,结清全部工程款后自动失效。十五合同文本设正本两份,副本陆份,双方各执正本壹份副本叁份具有同等效力......”

4、“.....由专业厂家制作或制作并安装并按厂方价格结算的工程项目所发生的费用不作为规费的计费基数。附件室内精装修工程费率程序表安装工程序号项目内容计算公式费率综合费率人工费规费人工费措施项目及其它费用直接费综合费税金直接费综合费率规费措施其它注措施项目及其他费用中含施工组织措施费施工技术措施费工程保险费成品保护费风险费夜间施工二次搬运含垂直运输水电费室内空气污染测试管理配合费及单体项目施工的特殊费用。合同附件精装修工程标准及技术要求进场交接施工方进场后,需与总包进行交接签证,房验......”

5、“.....如发现技术偏差或施工质量问题,及时向总包提出,确定总包整改完成时间。以上工作均需作好书面记录。二材料要求所有施工材料必须符合设计图纸国家标准及环保要求,并提供材料样板给招标人及监理审核确认封样。三吊顶工程施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求,综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统安排布臵定位,绘制综合布线图,确定吊顶标高,弹放墨线及大样,经监理业主方审定签署同意后方可正式施工。吊杆采用热镀锌成品螺纹杆。间距不大于。主龙骨厚度为,间距为,主龙骨按房间短跨长度起拱。次龙骨壁厚为,次龙骨中心间距为。需安装轻型吊灯的位臵,固定预设块的多层板作防火处理,板面与龙骨面齐平多层板须采用膨胀螺栓固定在结构楼板面,与龙骨固定连接。安装重型吊灯时,须在结构楼板面预留挂钩。根据灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力,如图厨房卫生间吊顶采用单层防水石膏板。普通吊顶要求为高位采用单层石膏板铺设,底位采用双层石膏板铺设,板材的长边即包封边应沿纵向次龙骨铺设。相邻两块石膏板之间应错缝拼接,留缝......”

6、“.....不得在同根龙骨上接缝,上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。底位吊顶的转角部位面层石膏板须整张铺设切割成型,不得在转角部位接缝。低位吊顶采用双层纸面石膏板,转角部位第层采用柳桉芯多层板加固应于离转角直缝处拼接。见附图。安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面,但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆,腻子掺防锈漆补平。石膏板安装前,须核对灯孔与龙骨的位臵,严禁灯孔与主次龙骨位臵重叠。造型吊顶周边挂板采用厚细木工板,板外侧覆单层石膏板石膏板背面刷白乳胶,挂板应用防火涂料满涂至符合消防验收要求。与结构楼板连接用镀锌扁铁膨胀螺丝固定挂板,扁铁间距不大于。空调回风口出风口换气扇等处要求设臵木边框,以便于风口及设施安装附图卫生间厨房间吊顶乳胶漆采用滚涂工艺使用配套滚筒,涂层应不小于二底二面。石膏板接缝须用石膏板配套嵌缝剂邦带按规范要求施工。石膏线要求出大样图,施工时所有石膏线的拼接口要在背后用铁码固定并先做拼接样板,由设计师业主审定后,方可正式施工。石膏线尺度大于时......”

7、“.....天线转角及其与墙体接口处开裂较多,转角墙角须加钉木条,石膏线采用自攻螺钉与木条连接以防石膏线开裂。长度在以内须按整根石膏线加工。吊顶要求采用成品检修孔,规格满足检修要求。其周边龙骨须加固处理,安装完成图片如下四石材工程材料要求进口石材以色泽均匀致结构紧密不松散不生锈无裂痕无明显色差为符合设计要求。因为天然石材质量色泽变化万千文字难以准确描述,所以必须以设计业主方现场选定为准。由于天然石材的色泽光洁度纹理等质量上的差异很大,因此投标方除根据设计要求提供规格石材样板供设计师业主方审批外,同时必须约同设计师业主方齐前往石材场选购石材大板,投标方所订购的石材,必须为设计师业主方指定选购的石材。由于石材的货源及质量难以控制,投标方中标后应于两周内联系石材供应商,以获得工程所需的石材,否则切时间上的延误由投标方自负。石材均采用优等品级板,墙地面成品石材厚度不小于。墙地面干挂大理石除外石材铺贴前铲除石材背后网片做六面防护处理。干挂墙面无须铲网格布地面石材拼花......”

8、“.....以免地面洁晶处理时因磨损率不同而造成高差锈面大理石须采用防锈剂。大理石面经晶面处理后的亮度要求不小于,设计图纸要求的侧面斜边圆弧边大样等的抛光,均要求在石材厂内加工完成,并刷好石材防水剂,方可进场施工。采用品牌普通硅酸盐水泥。墙面石材采用灌浆工艺。采用粗砂,浅色系列石材采用品牌白水泥砂浆掺白石屑,深色石材采用品牌普通硅酸盐水泥。石材加工要求大理石地面拼花图案镶边拼条均要求在石材加工厂拼接至成品,现场铺设。具体部位按附图要求加工。所有曲面石材线条,均须于石材厂异加工,并做小样供设计师业主方确认。严禁手提式机械加工。户内石材线条米以内需用整根石材加工如需对接部位的线条,每段线条在工厂加工时加长,抛光完成后按实际长度切割成型。排版编号石材加工完成后,需对石材进行排版编号,编号图中须用箭头标明石材拼接方向,排版经业主方审核确认后方可装箱,石材验收在铺贴完成后进行。石材包装要求根据不同类型的石材,采取相应的包装材料和包装方案,特别注意对石材棱角的保护......”

9、“.....板材装箱时大理石光面对光面,中间用橡皮胶垫隔开,用纸板护角包裹四角防止崩角见下图,并在木箱的底部衬垫不小于厚橡胶垫,防止石材边直接与木材接触。包装时将相同或相近规格的板材摆放在起,板材面与面,以减少运输过程中板面之间产生的摩擦。在装箱时,板材与板材之间应紧密相靠,石材线条应统归类装箱,不得与大板混合装箱,线条应用橡胶垫包裹背向组合包装,并用封箱带缠绕紧密。不能出现缝隙或任何松动现象,木箱四周及箱内所有空隙必须用泡沫填充塞实,不能有任何空隙与晃动。对于多层包装的板材,每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔,对于小板多排包装的板材,每排之间要用木板隔离。每箱内尽量装同区域同套户型产品,以方便拆御与安装。两份拼接安装示意图过塑后分别放于箱内和装订于箱外,方便客户查找,指导现场安装。石材应采用木质框包装箱见下图,并用尼龙膜包裹防止雨淋。石材构造施工要求施工单位需按设计图纸要求于现场弹线,现场与图纸的误差由设计师业主根据现场实际情况作出调整......”

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