1、“.....使之符合洛阳市城建档案馆的要求，有关的交验办证跟踪整改验收取证等手续由承包人负责，对此，发包人将提供必要的协助。由此而发生的行政性收费除合同或当地行政法规或发包人主管部门另有规定外，应由发包人承担，其它费用由承包人负责。承包人应承担因竣工资料原因影响工程验收的责任，并补偿发包人因此而造成的经济损失，但由于发包人专业分包单位不能按照承包人关于竣工资料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外，对此承包人应及时通知发包人。承包人必须确保竣工图纸与实际相吻合，无论竣工资料包括竣工图是否通过验收，凡由于竣工图及施工记录等与实际不符引起的切纠纷和责任包括但不限于结算工程量的确认竣工资料的移交和验收物业管理和维护及保修等均由承包人承担。发包人监理及市城建档案馆等有关部门和单位对竣工资料的验收和确认，既不代表发包人已认可竣工图与实际相吻合......”。

2、“.....当发包人对承包人的竣工图的准确性提出异议时，承包人应提供必要的证明，而这种证明不得仅局限于监理市城建档案馆等有关部门和单位的意见。发包人对图纸的保密要求未经发包人同意，承包人不得将图纸泄露给第三人。使用国外图纸的要求及费用承担二双方般权利和义务工程师发包人委托湖南和天工程项目管理有限公司对本工程进行监理，其监理内容和监理权限以发包人和监理单位签订的监理合同为准，发包人有权对这些内容和权限进行相应的调整，但须提前天告知承包人。如监理合同与本合同规定不符，应以本合同为准。监理单位委派的工程师姓名职务总监理工程师监理单位发包人委托的职权详见监理合同监理单位如发生超出监理合同约定的职权以外的行为由监理单位和承包人自行承担责任，与发包人无关。需要取得发包人批准才能行使的职权工程变更工期顺延及索赔确认工程进度款拨付的签证开工令停工令复工令的签发以及发包人认为应当批准的其他事项......”。

3、“.....须经发包人法定代表人授权确认的事项对重大的设计变更及增加工程量工期顺延及索赔确认工程进度款的支付工程结算款的审定合同相关重大事项等金额人民币万元以上，需要获得发包人法定代表人或经其有效授权的人签署并加盖发包人公章，方为有效。上述行为未经发包人法定代表人或经其有效授权的人签署并加盖发包人公章的，均属无效，与发包人无关，由承包人自行承担，承包人及监理方对此无异议。不实行监理的工程师的职权项目经理承包人委派的代表姓名张丰庭职务项目经理职权承包人项目经理即为承包人驻工地总代表，代表承包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。承包人的要求通知，均以书面形式由承包人项目经理签字确认后递交发包人......”。

4、“.....以保证工程按时开工及顺利进展。其中项目经理技术负责人每拖延进场或脱岗日从履约担保金或应付工程款扣除元人以现场考勤记录为准，其它人员每拖延进场或脱岗日从履约担保金或应付工程款扣除元人以现场考勤记录为准承包人项目经理项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前小时向发包人提出申请并在获得发包人书面批准后方可缺席，否则承包人从履约担保金或应付工程款中向发包人支付违约金元人次以会议现场签字记录为准所有隐蔽报验的部分，监理及发包人验收时，技术负责人质检员及施工员必须到场，如未到场的从履约担保金或应付工程款中扣除元人﹒次以验收现场签字记录为准。承包人在开工前应向监理发包人提供本工程项目所必须的有关人员的合法合规的上岗证有关设备合格证年审证等证件，否则承包人从履约担保金或应付工程款中向发包人支付违约金元人。以下承包人工作人员，发包人认为无法胜任的，经发包人要求，必须在三日内调离本工程项目......”。

5、“.....从履约担保金或应付工程款中扣除同时，承包人应在三日内用发包人批准的合格的人员代替上述调离的任何人员，每人次更换罚款元万元，从履约担保金或应付工程款中扣除。对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员专业水平达不到岗位要求工作责任心不强的施工人员不能积极配合发包人正常工作者违反工地现场管理规定者无证上岗者适用于按规定必须有上岗证与本合同规定名册不符者与本工程施工无关的人员等。发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作施工场地具备施工条件的要求及完成的时间施工场地已具备施工条件。将施工所需的水电电讯线路接至施工场地的时间地点和供应要求施工所需水电已接至用地周边，场地内水电接引工作及费用由承包人承担。计量装置经相关部门检测合格后由承包人自行安装。发包人每月凭水电部门出具的发票从承包人当月的工程进度款中扣回水电费。施工场地与公共道路的通道开通时间和要求场外道路已开通，场内施工道路由承包人自行解决......”。

6、“.....承包人在进行地下工程施工时应再次向专业管线单位川恒裕矿业有限公司办公楼宿舍楼施工承包工程签订工程质量保修书。工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律法规规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括主体结构工程屋面防水工程有防水要求的卫生间房屋和外墙面防渗漏供热供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下按建设工程质量管理条例第号令执行。二质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修如下主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面防渗漏为五年装修工程为二年电气管线给排水管道设备安装工程为二年供热及供冷为二个采暖期供冷期其他项目保修期限约定如下三质量保修责任属于保修范围内容的项目......”。

7、“.....承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理，所需费用从工程保修款冲抵。发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当四小时内组织人力物力到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。四保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款结算总价的。五其他双方约定的其他工程质量保修事项各单位工程保修期满前，由发包人监理单位及其他有关部门共同对工程进行次全面检查，对存在的问题由工程师发出整改指令，承包人必须按照工程师的整改指令，对存在的缺陷或其他不合格之处进行整改和修复，直至工程师满意为止......”。

8、“.....防水装修部分按相应保修期预留至期满。本工程质量保修书，由施工合同发包人承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人公章承包人公章法定代表人法定代表人或委托代理人或委托代理人年月日年月日附件五廉政管理协议书甲方乙方为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质按时竣工交付使用，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。甲方廉政管理职责甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。甲方有责任对单位工程项目人员进行廉政教育。甲方有权对乙方在工程项目建设中执行廉政情况实行监督，由甲方每月召开次甲乙双方廉政管理会议。甲方人员应严格遵守本单位制定的职员手册，如违反此规定除给予当事人批评教育外，视情节轻重后果大小给予相应的经济或纪律处罚。甲方人员参加乙方单位的宴请及各种会议，需经主管领导同意，会议所发的礼品礼券现金均应按公司有关规定执行......”。

9、“.....应及时采取措施，终止其不廉政行为的继续发生，并报告主管领导。乙方廉政管理职责乙方应了解甲方单位有关廉政管理方面的各项制度和规定，并遵守执行。乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育包括甲方单位制定的职员手册等有关廉政方面的制度和规定，按时出席甲方召集的廉政管理会议。乙方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各种礼品礼券现金，如乙方确有特殊情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品礼券现金应先征得甲方单位主管领导的同意并报送甲方人员的名单，如有违反规定除批评教育外，情节轻微的，乙方应根据违反规定的人数按每人元向甲方支付违约金后果严重的任何方或其员工被追究刑事责任的，或者影响工程质量的，或者有其他严重后果的，乙方应承担工程建设项目预算总价的违约金，由甲方在工程款中直接扣除，甲方并有权终止工程项目施工合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担......”。