1、“.....工程竣工验收的依据,竣工验收程序,编制说明及工程概况总则说明我公司认真研究和总结经验反思施工过程后，为能取得杭州天恒大厦室内装修工程完美结果，召集公司总工办经营部设计部投标预决算部等各部门技术人员以及各专业施工班组组长，共同编写了本技术标书。我公司作为国家专业大型壹级装饰装修企业，已经在以往的五星级酒店高档会所别墅办公楼综合商住楼等各种公共建筑装饰装修工程中积累了丰富的施工经验。本技术标是将来指导本工程施工全过程各项活动的个技术组织安全等各方面的综合性文件，请审阅。本施工组织设计将对如下问题提出解决方案沟通设计和施工的装修方案，并对原设计的施工方案提出合理的解决方案。我们将对最终结果负全部负责，对样板房施工中未完善的做法将进行深化设计，并有义务提出最合理最经济的方案，选择最佳效果和价格比的材料供甲方选择，同时必须在保证原设计效果的前提下实施提出材料准备和人员准备的措施......”。

2、“.....各种资源之间的合理方案对施工活动全过程实行科学规范的管理，建立行之有效的质量保证体系对各专业的协调，提出建议方案对成本控制财务资金管理提出管理方案合理划分施工工程段，合理分配施工空间，逐个解决各分部分项施工内容。本施工组织设计的任务本施工组织设计的根本任务，就是根据本工程的施工招标文件设计图纸的要求，从物力人力空间等诸要素着手，在组织劳动力专业协调空间布置材料供应和时间排列等方面，进行科学合理的部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证快工期短，在质量上巧夺天工精度高，在经济上达到合理开支降低成本。编制依据中华人民共和国建筑法建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范......”。

3、“.....本工程项目的材料设备施工必须达到以下现行中华人民共和国及省市行业的切有关法规规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。建筑装饰装修工程质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范建筑电气工程质量验收规范建筑工程质量验收统标准建筑地基基础工程质量验收规范砌体工程质量验收规范混凝土工程施工质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范地下防水工程质量验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑内部装修防火施工及验收规范电气安装工程电气照明装置施工验收规范投光照明灯具光度测试灯具般安全要求与试验......”。

4、“.....器装置安装工程接地装置施工及验收规范建设工程施工现场供用电安全规范施工现场临时用电安全技术规程建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范建筑采暖与煤气工程质量验收评定标准建筑施工高处作业安全技术规范建筑施工安全检查标准建筑安装工程资料管理规程民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分建筑结构荷载规范施工现场安全生产保证体系中华人民共和国消防法执行的国家有关法律和法规⑪中华人民共和国建设部第号令工程建设重大事故报告和调查程序规定⑫国务院第号令企业职工伤亡事故报告和处理规定⑬公安部第号令机关团体企业事业单位消防安全管理规定号国际劳工公约施工安全与卫生公约各级政府主管部门颁发的文件建设部国家质监局号关于开展起重机械安全专项整治的通知建设部关于深化建设系统安全生产专项整治工作意见的通知国家质量技术监督局特种设备质量监督与安全监察规定第号令国务院第号令特种设备安全监察条例其它国家及市......”。

5、“.....本公司有关施工施工质量安全生产技术管理等文件。建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证现在写到将在以后做到。我司将以本文件作为指导施工的法律文件，并在业主设计方监理方的指导下进步规范完善执行。工程概况工程概况工程名称杭州天恒大厦室内装修工程。建设单位杭州宏璟置业有限公司建设地点杭州市滨江区滨盛路号。海越大厦以北，滨盛路以南，通和路以东地块通过熟悉图纸，本工程主要为住宅电梯厅的精装修，本项目工程质量标准为国家建筑工程合格标准，我单位作为本精装修承包单位，在原设计单位的配合下，对最终装饰效果总负责，在施工质量工程的预验收。装饰工程的收尾工作装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在些零散分散量小面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作善后工作共称为收尾工作......”。

6、“.....检查施工中有无丢项漏项。旦发现丢项漏项，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件，每个房间的装修和设备安装旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以看管有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物有步骤地组织材料工具以及各种物资的回收退库或向其它施工现场转移和进行处理工作做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷试验修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成些成品损坏或污染在不同工程施工中，它们各自工作之间的结合部也会出现些不完善的缝隙。在工程收尾时，必须进行修补清理工作。装饰工程的目的之，就是给业主以美的感观，清洁整齐就是美感的要素......”。

7、“.....收尾工作的有关工艺接缝工艺常见接缝隙有梳妆台镜面与墙面瓷砖接缝，通常将镜子边缘打磨光滑，然后打胶密封梳妆台面与面盆接缝，打防水密封胶浴缸与墙面瓷砖接缝，打防水密封胶修补工艺常见修补有木作节疤脱落，找块纹理相似的木料，依照缺口大小修凿，蘸胶镶嵌在缺口里，使之严丝合缝，再打磨光滑，刷油漆即可。大理石顺裂纹折断，用大理石专用胶与大理石粉调和，顺裂纹粘合大理石。清理工艺重点清洗项目有玻璃清洗用专门清洁剂擦拭污渍，再用清水冲洗，最后用毛巾擦净大理石清洗先用平刀片铲除灰渍，再用湿毛巾擦拭，特别注意清理砖缝与糟。工程项目竣工验收的依据工程竣工验收的依据工程竣工验收的依据，除了必须符合国家规定的竣工标准之外，在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时......”。

8、“.....还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验收。竣工验收程序竣工验收工作主要分两步竣工自检和正式验收，其主要验收内容及程序如下竣工自检首先自行组织预验收。方面检查工程质量，发现问题及时补救，另方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总整理有关技术资料。自验的标准应与正式验收样，主要依据是国家或地方政府主管部门规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求工程是否达到合同规定的要求和标准等。参加自验的人员......”。

9、“.....自验的方式，应分层分段分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，及时处理和返修。在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因，均需在初验会议上研究并提出处理方案。复验。在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题完全修补完毕以后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。正式验收发出竣工验收通知书，施工单位应于正式竣工验收之日的前天，向建设单位发送竣工验收通知书。装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。集中会议，介绍工程概况及装饰施工的有关情况分组分专业汇报检查情况再集中分组汇报检查情况提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间交接人员......”。