1、“.....以及有效的培训考核和监督，才能使个人素质得到保持和提高，才能形成整个队伍的高素质。建立健全的保安管理制度以质量管理体系有关标准和法律法规为依据，建立健全切实可行且符合北京市医院以下简称医院的保安管理制度。加强安全防范，做好治安联防工作视安全为命脉，结合医院的实际情况，采用人防物防与技防相结合，加强与院方的联络沟通，在群防群治环境下做好校区的各项安全防范工作。注重消防管理坚持预防为主，防消结合的消防工作方针,认真落实和贯彻谁主管谁负责的消防原则，建立三级防火责任制，做好防火安全检查，确保医院内的消防安全。维护公共秩序，规范交通车辆管理以安全为重心,服务为目的，努力维护院内的公共秩序，营造整洁文明舒适安全的办公及就医环境。规范院内的车辆管理，确保车辆停泊有序交通顺畅。二管理模式组建支专业化的保安队伍保安管理的有效与否将直接影响院区的安全，甚至影响贵校的社会形象。因此我司介入后，将以高标准严要求组建支思想过硬作风优良纪律严明训练有素服务流的专业化保安队伍......”。

2、“.....出色完成医院的各项安全保卫任务。所有保安人员招聘都必须通过严格的考核筛选，择优录用骨干队伍从公司在管物业中择优选拔。注重保安员的思想教育和业务素质的培训，并将保安工作纳入医院管理的体化管理之中，进行经常性的职业道德思想品德教育和业务知识学习，定期和不定期组织开展物业管理治安消防交通等法律法规以及保安技能服务意识和各种突发事件处理的培训，着重以实践操作为主，力求达到专多能，培养并形成公正廉洁高效的保安服务队伍。建立健全保安管理制度保安管理是否有效，需要有整套完善的规章制度和工作程序，为此，我司介入服务后，将根据质量管理体系的有关标准和法律法规要求，结合日常管理运作的实际情况，建立含安全管理规程安全检查工作规程物品进出管理规程保安队值班管理规定队长领班岗位工作规程消防防火作业管理规程巡逻岗工作规程应急分队工作规程保安交接班制度保安执勤管理规定院区道路车辆管理规定火警应急处理流程治安事故应急处理流程等整套完善的管理制度和操作规程......”。

3、“.....有章可循，做到行为标准化管理规范化。落实安全防范措施，加强配合与沟通，达到群防群治效果治安保卫工作占有极为重要的地位，是为保证医院的工作秩序正常而进行的防盗防火防破坏防自然灾害等系列的治安管理活动。根据贵方是集行政办公就医为体化的综合性物业的特点，我司将在日常管理工作中从如下几方面做好治安工作坚持预防为主，防治结合的治安管理方针，充分发挥以人为本的管理理念，建立岗位安全责任制，实行全天二十四小时对医院进行全方位值岗巡查，防止可疑人员进入院区，预防各类刑事案件和治安事故的发生，谢绝切推销业务。坚持院区内的治安管理工作与周边社会治安工作相结合原则。积极与当地公安机关保持密切联系，加强沟通与联络，及时了解社会治安情况，掌握犯罪分子动向，积极配合公安机关搞好物业周围的治安工作，与周边群众和睦相处共同群防群治，确保医院的安全。坚持治安工作硬件技防物防与软件人防起抓的原则。努力使工作中的固定岗与巡逻岗相结合的治安防范网络，组成较为完善的治安防范体系......”。

4、“.....建立安全责任人制度，定期进行防盗防破坏防自然灾害的安全防范检查，发现隐患及时整改。在执勤工作时，对违反治安管理规定的人，依照中华人民共和国治安管理处罚条例给予制止及时上报院方领导。在执勤工作时必须做到统着装统佩带标志警械和通讯工具，遵纪守法服从命令团结协作秉公办事文明用语热情服务，自觉接受社会和院方的监督。注重消防管理，确保消防安全根据机关团体企业事业单位消防安全管理规定公安部号令以及贵方的消防实际情况和消防安全的要求，我司将把消防工作做为医院的重点和难点来抓，并制定系列的消防管理方法和措施，具体内容包括建立三级防火责任制和消防工作领导小组制订消防安全日周月检查制度，制订落实医院重要部位的防火措施，加强消防安全检查，每年举行次消防疏散演习加强消防设施设备管理，对医院内的消防设施设备实行定期检查，发现问题及时向有关部门报告，确保消防系统处于正常待投入使用的状态加强防火管理，建立动火作业审批制度，确保动火作业安全建立义务消防制度，组建义务消防队......”。

5、“.....定期进行消防演练，提高灭火扑救能力配合贵院安全管理部门定期开展消防宣传教育，提高教职员工及学生的消防安全意识和逃生自救能力建立健全消防档案，做好公安机关各种法律文书与消防工作有关的材料和记录的档案管理。维护公共秩序，规范车辆管理根据贵院是集行政办公患者就医为体化的综合性物业的特点，进出的人员车辆相对较多。必须通过有效的措施，维护管理责任范围的公共秩序，使。履约保证金应使用本合同货币，按下述方式之提交甲方可接受的在中华人民共和国注册和营业的银行，按招标文件提供的保函格式，或其他甲方可接受的格式。履约保函期限与服务期限相同。银行支票。如果乙方未能按合同规定履行其义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。服务期满后，乙方提供的服务满足合同要求的，甲方将把履约保证金无息退还乙方。甲方合同义务合同款支付合同货币人民币。合同款支付进度见合同特殊条款规定。服务期限本合同服务期限见合同特殊条款规定。监督与审核甲方有权对乙方的工作进行监督和审核......”。

6、“.....甲方有权提出建议，乙方应予以适当考虑并采纳其中的合理建议。甲方有权对乙方工作成果进行抽样检查，以检验其工作的真实性和合理性。索赔如果在合同履行过程中，由于乙方违反合同规定义务导致甲方受到损失，乙方应按照甲方的实际损失予以赔偿。误期赔偿费除了本合同不可抗力规定的不可抗力事故外，如果乙方不能按合同规定时间准时提供服务，甲方在不影响合同项下的其它补救措施的情况下，可从合同价款中扣除误期赔偿费。每延误周的赔偿费按迟交或未提供服务的服务费用的计收，不足日者亦按日计算直至交货或提供服务为止。误期赔偿费的最高限额为合同总价的。旦达到误期赔偿费的最高限额，甲方有权无需乙方同意终止合同。不可抗力本条所述的不可抗力系指那些双方在订立合同时无法控制不可预见的事件。这些事件包括战争水灾地震以及双方同意的事件。当不可抗力事件发生时，执行合同的期限将相应延长。在不可抗力事件发生时，乙方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知甲方。同时必须在日内，以挂号形式递交有关政府部门的证明......”。

7、“.....双方将通过友好协商就合同的执行达成协议。合同修改与终止任何对合同条件的变更或修改补充或删减均须双方签订书面的修改书。违约解除合同在乙方违约的情况下，甲方可向乙方发出书面通知，部分或全部终止合同。同时保留向乙方追诉的权利。乙方未能在合同规定的限期或甲方同意延长的限期内，提供全部或部分服务，按合同第的规定可以解除合同的乙方未能履行合同规定义务，导致甲方无法实现合同目的的乙方未能履行合同规定的其它主要义务的在本合同履行过程中有腐败和欺诈行为的。腐败行为和欺诈行为定义如下腐败行为是指提供给予接受或索取任何有价值的东西来影响甲方在合同签订履行过程中的行为。欺诈行为是指为了影响合同签订履行过程，以谎报事实的方法，损害甲方的利益的行为。在甲方根据上述第条规定，全部或部分解除合同之后，应当遵循诚实信用原则，全部或部分购买与未交付的服务类似的服务，乙方应承担甲方购买类似服务而产生的额外支出。部分解除合同的，乙方应继续履行合同中未解除的部分。破产终止合同如果乙方破产或无清偿能力......”。

8、“.....终止合同而不给乙方补偿，该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权力。争端的解决合同实施或与合同有关的切争端应通过双方协商解决。如果协商后不能解决，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。在争端解决期间，除争端涉及的部分外，本合同其它部分应继续执行。通知本合同任何方给另方的通知，都应以书面或电传传真电报的方式发送，而另方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。计量单位除技术规范中另有规定外，计量单位均使用国家法定计量单位。适用法律本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。合同未尽事宜本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法执行，或由甲乙双方另行协商签订书面补充协议。合同生效及其它下列条件全部符合后，合同生效双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章乙方提交合同约定的履约保证金。下述合同附件为本合同不可分割的部分并与本合同具有同等效力招标文件投标文件如被甲方接受中标成交通知书本合同式份，具有同等法律效力。买方份，卖方份，采购代理机构份......”。

9、“.....本合同满足条款规定的生效条件后即生效，至双方均履行完各自的合同义务后终止。但有关违约索赔及争端解决的条款除外。十合同书买方项目名称中所需服务名称经招标机构以号招标文件在国内公开邀请招标。经评标委员会评定，卖方为中标人。买卖双方同意按照下面的条款和条件，签署本合同。合同文件下列文件构成本合同的组成部分，应该认为是个整体，彼此相互解释，相互补充。为便于解释，组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下本合同书中标通知书协议投标文件含澄清文件招标文件含招标文件补充通知合同总价本合同总价为元人民币。分项价格付款方式本合同的付款方式为本合同项下的工作成果的最终交付时间交付时间交付地点合同的生效本合同经双方全权代表签署加盖单位印章后生效......”。