1、“.....提高工作效率优化施工组织设计第章工程质量回访及保修措施公司承诺订立保修合同建立保修机构质量回访保修结论致谢参考文献附图施工平面布置图附图施工进度计划横道图上篇商务标部分第章总论投标总价投标总价招标人山东腾骐置业发展集团有限公司工程名称济南腾骐玫瑰城住宅小区楼投标总价小写元大写叁佰陆拾玖万柒仟叁佰叁拾柒元肆角陆分投标人单位盖章法定代表人或其授权人签字或盖章编制人造价人员签字盖专用章编制时间年月日总说明总说明工程名称济南腾骐玫瑰城住宅小区楼第页共页工程概况本工程建筑面积，地上六层，其中层为储藏室，二六层为住宅。建筑构件的耐火等级二级，抗震设防烈度七度，设计使用年限年......”。

2、“.....商务标编制说明本工程承包方式采用总承包管理方式，招标范围内工程实行承包单位主承包方式。这种承包方式可以保证本工程的招标人设计单位施工单位三方对项目管理进行科学衔接统策划。由于图纸的缺失，此标书的安装部分只有给排水这部分。套用的是青岛的价目，并根据市场价进行了调整。模板和脚手架都在措施项目中计算......”。

3、“.....额元其中暂估价元土建工程分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费前合计工程排污费工程定额测定费住房公积金危险作业意外伤害保险安全施工费工程名称济南腾骐玫瑰城楼住宅楼工程第页共页序号汇总内容金额元其中暂估价元社会保障费规费税金扣除社会保障费合计装饰工程分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费前合计工程排污费工程定额测定费住房公积金危险作业意外伤害保险安全施工费社会保障费规费税金扣除社会保障费合计安装工程分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费前合计工程排污费工程定额测定费住房公积金危险作业意外伤害保险安全施工费社会保障费规费税金扣除社会保障费设备费合计第章土建部分分部分项工程量清单与计价表工程名称济南腾骐玫瑰城楼住宅楼工程第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程量单价合价其中暂估价土建工程平整场地竣......”。

4、“.....工清理挖基础土方土壤类别普通土基础形式条形挖土深度以内挖基础土方土壤类别普通土基础形式条形挖土深度以内土石方回填回填材料要求砂回填质量要求夯填土砖基础基础形式条形砖品种规格承重黏土空心砖砂浆强度等级混浆实心砖墙墙体类型外墙墙体厚度砖品种规格黏土多孔砖砂浆强度等级混浆工程名称济南腾骐玫瑰城楼住宅楼工程第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程量单价合价其中暂估价实心砖墙墙体类型内墙墙体厚度砖品种规格黏土多孔砖砂浆强度等级混浆实心砖墙墙体类型内墙墙体厚度砖品种规格黏土多孔砖砂浆强度等级混浆带形基础基础形式材料种类无梁式混凝土混凝土强度等级满堂基础基础形式材料种类无梁式混凝土混凝土强度等级垫层混凝土强度等级砂浆强度等级混浆矩形柱混凝土强度等级柱种类断面矩形柱基础梁混凝土强度等级断面工程名称济南腾骐玫瑰城楼住宅楼工程第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程量单价合价其中暂估价矩形梁混凝土强度等级......”。

5、“.....订立保修合同工程竣工正式交付使用前，按要求和用户签定保修合同，并根据工程合同的有关条款要求......”。

6、“.....建立保修机构公司下设保修管理机构，由主管经理领导，技术处负责措施制定，公司安质处负责信息传递及监督管理，由负责本工程施工的项目部设保修队具体承担保修任务。设专线保修电话，并将保修电话号码通知甲方及质量监督站。质量回访保修做好竣工工程的质量回访管理工作，建立工程回访制度，工程竣工的第年内，工程正式交付后，每月回访次同时每季度加访次。第二年起，每半年回访次。公司安质处要编制详细的工程质量回访计划，并下发到有关单位。在回访过程中要积极征求用户对工程质量使用功能等方面的意见和要求，回访人员要填好质量回访记录，并将记录归档保存。通过回访，如发现工程确实存在质量缺陷，必须在日内组织公司有关部门及人员，对质量缺陷进行复查，找出产生缺陷的原因和责任人。同时对缺陷进行认真的修理，并对责任人进行处罚。对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响使用，并承担全部维修费用......”。

7、“.....由公司安质处用户项目部共同对维修效果进行验收，填写维修单备案。保修期内如发生不属施工原因造成的质量问题，我单位将依照先维修后责任的原则，将积极进行维修，保证用户满意。如发生有争议的质量问题，我单位首先进行维修，然后再会同建设单位等有关单位共同分析原因，分清责任。保修期结束后，只要使用单位或用户找到我们，都要热情主动上门服务，保证用户满意。结论本设计通过对腾骐玫瑰城楼住宅楼商务标和技术标的编制，认识和掌握了投标书的编制，明确了投标书编制的过程，明确了投标书编制所包括的各项工作，并对编制过程中遇到的相关问题进行了探讨和解决。通过对投标书商务标的编制，掌握了工程量清单计价的方法，熟悉了福莱点通套价软件的使用。通过对投标书技术标的编制，设计得到该工程项目的施工组织设计方案。根据收到的腾骐玫瑰城楼住宅楼工程招标书及研究招标文件的投标须知合同条件技术规范图纸及其他有关文件......”。

8、“.....经计算总预算价为元，工程从年月日开始到年月日竣工，总工期为天。工程质量保证达到国家验收合格标准，创建安全文明工地。工程从人材机各方面采取措施降低成本，例如本工程实行工程项目经济奖罚承包责任制来降低成本在材料管理上降低成本在工程量的计算方面降低成本，根据合同及总进度计划预测制定资金使用计划合理使用资金。在保证质量工期的基础上采用以上措施来降低成本。致谢经过半年的忙碌和工作，本次毕业设计已经接近尾声，作为个本科生的毕业设计，由于经验的匮乏，难免有许多考虑不周全的地方，如果没有导师的督促指导，以及起的同学的支持，想要完成这个设计是难以想象的。在这里首先要感谢我的指导老师郭海滨老师。郭老师平日里工作繁多，但在我做毕业设计的每个阶段，从外出实习到查阅资料，设计草案的确定和修改，中期检查，后期详细设计，等整个过程中都给予了我悉心的指导。我的设计较为复杂烦琐，但是郭老师仍然细心地纠正......”。

9、“.....他的治学严谨和科学研究的精神也是我永远学习的榜样，并将积极影响我今后的学习和工作。其次要感谢山东腾骐置业发展集团有限公司给我这次设计的有关资料和图纸。我要感谢我的爸爸妈妈，他们不仅给了我经济上的支持，为我完成本设计提供了必不可少的条件，还给了我莫大的关怀和精神上的支持，再次深表感激,不仅感谢您们对我毕业设计的支持，更要感谢您们多年来的养育之恩，是您们多年来呕心沥血把我养育才是我有了今天的成就。最终感谢我的母校青岛理工大学对我的大力栽培,参考文献黄伟典建设工程计量与计价第二版北京中国环境科学出版社,山东省建设厅山东省建筑工程工程量清单计价办法北京中国建筑工业出版社,张莹招标投标理论与实务北京中国物资出版社,刘伊生建设工程招标投标与合同管理北京机械工业出版社,禄平电气安装工程造价北京机械工业出版社,管锡珺，张秀德安装工程预算与应用北京中国电力出版社......”。