1、“.....“国际文化艺术大厅”园拱型主体建筑和“世纪大广场”连成的中轴线南端约米距离的海面上，设有水柱式喷泉，喷水最大高度超过目前世界同类型喷水最大高度米的澳大利亚堪培拉市中心湖喷泉，喷水高度可达到米，成为世界级喷泉大景观。其它附属建筑，其功能是为主建筑服务的管理电力通讯等楼宇，建筑面积共约平方米。六配套项目篇珠海国际文化城是个大型综合性旅游项目，在以文艺表演的形式传播东西方文明的同时，还以建筑园林绘画雕刻影视历史科技体育等形式，展示世界名民族的优秀传统文化和艺术，并配套建设了大型酒店会务购物餐饮居住文艺教育体育运动等场所。现分别提出配套项目规划设计要点如下国际名人大酒店该酒店由不同风格的合税费主要成本综合税费经营收入综合税率利润毛利润修正系数主要成本指水电油员工工资福利等修正系数因计算毛利润时......”。

2、“.....还有其它成本未计入，如酒店布草餐饮消耗等低值易耗品的成本支出广告宣传等经营性成本支出等。修正系数的确定，参照了珠海市同类行业目前盈利率的水平而确定文化艺术学院学员自费上学，除教职员工人的工资福利待遇等由文化城承担外，其余做到收支平衡物业管理原则上收支平衡，所以不计算利润。上述统计表明，第类经营年年均为国家提供税收达亿元，企业年均综合盈利亿元，综合盈利率接近。第二类次性物业销售利润按“投入产出法”计算如下表物业销售利润预测统计表物业名称占地总面积万建筑总面积万建筑面积单价元销售收入亿元综合税率综合税费亿元建筑成本亿元毛利润亿元修正系数利润亿元商业大街别墅园合计注毛利润销售收入综合税费建筑成本综合税费销售收入综合税率利润毛利润修正系数修正系数因毛利润主要计建筑成本，但对商业大街别墅园区的道路绿化等公共工程支出及广告宣传等经营性成本支出未计入......”。

3、“.....使利润反映真实水平。豪华游艇出售利润售给会员数量艘销售收入亿元税率税费亿元成本亿元利润亿元上述统计表明,第二类次性物业销售综合利润约亿元，综合利润率达以上，同时为国家提供税收为亿元以上。根据上述效益预测，可以得出以下结论第类经常性经营项目，前年平均每年盈利亿元以上，年中共计盈利亿元以上，加上第二类次性物业销售所得经营利润亿元，即年共创利亿元。也就是说，年中不仅可以收回全部投资其中工程设备总投资约亿元，还可净挣回个“文化城”，投资回报业绩可观二第类经常性经营中，前年平均每年创税收亿元，年中共纳税亿元，加上第二类次性物业销售上缴的综合税金亿多元，纳税总额达亿元以上商业大街商品零售税等还未作统计，支援了国家和地方的经济建设三业兴，百业兴。项目建成投入运营后，由于人财物信息等的流通量大大提高......”。

4、“.....开业初期,按年接待万外地旅游人次，平均每人次在本地区逗留天，期间吃住行购物等消费元，则额外消费达亿元，年后每年达亿元，年后每年便可超过亿元，对本地区的经济繁荣和发展将产生巨大的促进作用四项目建成投入运营后，将提供近万个就业岗位，特别是第三类附属加工制造经营服务业的不断开发和发展，不仅能为企业为地方为国家创造更多的财富，也为社会提供了更多的就业机会。十编后语珠海国际文化城项目建设在时空条件和人文社会环境的选择中，可谓尽善尽美，且经济效益和社会效益的分析和预测是实事求是的，尤其是项目建成后对带动和促进地区经济发展的预测分析是客观的。珠海国际文化城以世界旅游大市场为背景，以旅游文化与中国及世界名民族优秀的传统和现代文化艺术相结合为主线，力图突破以山水自然风光人文历史景观为主题的现有旅游文化模式，开拓条旅游业发展的“新线路”......”。

5、“.....符合世界旅游业发展的新趋势，因而是完全可行的。本可行性研究报告从总体上概括了该项目的形象和内涵，在规划设计直至各个局部的设计与建设中，都应围绕报告中所揭示的主题，加以补充完善和提高，进入更深层次的创造，使其形象和内涵更加生动丰富和多彩。本项目的建设资金应通过国家地方社会等多种金融渠道，多种方式地进行筹集。建设期应特别注重资金的运用，千方百计挖掘潜力，厉行节约，降低成本，使每个子项目建成个，便能尽速发挥经营效益。本可行性研究报告，主要对其经济收益的大小及保障经济收益的方法进行了详证和论述。挣钱是必须的，是判定个项目“可行”或“不可行”的重要或唯依据，但比起项目建成后，对世界各民族文明交流所产生的巨大推动作用，则是微不足道的。珠海国际文化城项目源自于个理想，就象当年古罗马人建造第个奥林匹克运动场样，建造个世界各国各地区各民族优秀文化艺术的“竞技场”......”。

6、“.....从而推动全人类文明进步事业的不断发展。不久的将来，我们将会看到个又个新的“文化城”，象个又个新的“奥林匹克”运动场样在世界各地相继建立。珠海国际文化城又是个“加速器”，个使东西方文明不断碰撞加速裂变的“加速器”，它所产生的“精神能量”远大于物理学领域制造的“粒子加速器”所产生的核能，核能只是物质的种有限的能量，而“精神能量”是无限的，它能创造出无限美好的人类新文明。碰撞交响曲序现代科学告诉我们五十亿年前的次宇宙大爆炸，产生了无以计数的宇宙尘埃，它们互相吸引碰撞，形成了无以计数的大大小小的岩石和冰块规模更大的岩石和冰块，在相互吸引和碰撞的巨大声浪和高温产生的璀璨火光中，将较小的岩石和冰块融入自己巨大的躯体，逐渐形成今天我们所看到的无数颗巨大的恒星行星卫星和彗星等天体，构筑了广漠深远神秘莫测的宇宙天象。人类的唯家园地球......”。

7、“.....岩石和冰块交融，结合成为颗可以产生和养育生命的蓝色水球。切物质和生命源自于碰撞。这是宇宙间亘古不变的规律。现代史学告诉我们人类文明发展和进步的历史动力，源自于世界各民族古老文明不断碰撞和交融。远古时期，由于生产力落后，各民族和各区域之间交流不便，各民族和区域内部文明自我碰撞发展壮大，形成了古埃及尼罗河流域古印度恒河流域和古华夏黄河流域等世界三大文明。随着生产力的发展和进步，交通工具的不断改善，各民族及区域的文明以宗教文化艺术商贸或战争等形式相互碰撞交融。特别是发生在十八世纪欧洲的工业革命，借助蒸汽机等先进科学技术的力量，世界各民族及区域文明有时伴随着血与火的洗礼碰撞加速加剧，其领域更加广泛，其内涵更加深刻。新经济新科技新文化新艺术新思维新观念在不断的碰撞中，以前所未有的速度大量涌现......”。

8、“.....这是人类发展史早已证明的不变真理。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！世纪，世界各国必然会在不断的碰撞交融中，逐步走向经济体化。与经济相伴而行的各种文明包括文化的和艺术的也必然在碰撞交融中，诞生出新的更先进的文明。最显著的特征是东方文明与西方文明的碰撞，将喷发出人类文明史上最耀眼的光芒，结出经济文化艺术等领域内最壮丽的硕果。我们欢呼世纪人类新文明时代的到来。在科学技术日新月异世界经济快速发展的今天，人类的精神文明将在不断的碰撞和交融中走向新的辉煌。世纪是中国人的世纪。为不同民族和区域的文化艺术的碰撞和交融提供数量更多规模更大的舞台，这是我们共同的愿望，也是我们共同的责任。珠海国际文化城乘愿而来，她的建立，将成为东西方文化艺术碰撞和交融的世界级大舞台，成为个更加宏伟壮观的以国际文化艺术为主体的“东方明珠”。二时代背景天时篇二十年以前......”。

9、“.....在九百六十万平方公里的土地上，掀起了波澜壮阔广泛深入的经济体制改革大潮。短短二十年来，十二亿中国人民在邓小平“建设有中国特色社会主义理论”的指引下，摆脱了各种僵化和陈腐观念的禁锢，排除了来自各种思潮特别是极左思潮的干扰，使我们的经济建设取得了前所未有的辉煌成就。曾经极度贫穷落后千疮百孔沉沦了个多世纪的中华民族终于站起来了。中国奇迹般的发展和进步震撼了整个世界。还是这位伟人，以革命家战略家高瞻远瞩的胆略和气魄，创立了深圳珠海汕头等经济特区，大胆引进资本主义的先进管理技术人才资金及切于我有用之人类文明成果，使特区不仅在经济建设方面成为全国的楷模，而且在思想观念价值取向文化意识上创造了不同于东方传统，也有别于西方色彩的新文明。特区的创办不仅证实了与世界经济接轨的成功，同样证明了东西方文明碰撞与交融所产生的巨大能量......”。