1、“.....内涵旅游区产品定位结合桂林明朝藩王文化资源和广西民族文化打造民族服饰条街教学山歌条街藩王府邸文化观赏体验区从中体验把广西民族风和种回到明朝当王爷感觉环境保护在星公园项目建设中必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面法规法律对项目可能对环境造成近期和远期影响对影响劳动者健康和安全因素都要提出防治措施并达到技术可行经济布局合理对环境有害影响最小星公园项目内环境保护规划要与桂林市及周边地区文化氛围生态田园风光总体环境相适应注重与本地文化和自然完善结合与融洽忌生硬楔入不伦不类星公园内各设施严禁向周边水体排入未经防染处理废水废物保护星公园水体资源不受污染是良性开发运转及长期生存前提条件严格遵循国家对环保各相关管理法规第章旅游项目建设规模与建设内容项目区现状桂林市星公园景区是世界旅游组织推荐景点国家重点风景名胜区位于桂林市区漓江东岸距市中心公里总面积为公顷其中山地面积公顷绿化覆盖率达是桂林市面积最大历史最长个综合性生态......”。

2、“.....公园公园内拥有典型岩溶地貌景观现有北斗星驼峰赤霞月牙虹影普陀石林等胜景占有山江洞石之美著名景点有星岩龙隐洞月牙岩骆驼山龙隐岩和花桥月牙楼儿童乐园动物园盆景艺苑桂海碑林等摩崖石刻有多件年月星岩正式对游人开放年星公园管理处成立年建成小型动物园年月星公园成为国化遗产同时丰富了桂林市城市旅游内容公园中现有体验式旅游项目包括星公园游乐场成立于年月主要经营项目丛林飞鼠摩天环车碰碰车海盗船漂流探险等余项大中型游乐设施攀岩公园内大量岩壁极适合开展户外攀岩活动在相关专家指导下景区开辟了初级中级高级等各种不同级别攀岩线路还成立了攀岩俱乐部热气球游览在景区内乘热气球不仅可以感受飞行乐趣还可以观赏星公园漓江及桂林城市美景亲水活动等并在园内不定期举行主题活动由于成立时间较长公园内许多设施都分陈旧旅游产品没有及时更新缺乏对游客体验关注对旅游者吸引力有所下降项目区建设规划功能分区根据公园整体结构结合生态平衡可持续发展将极具特色广西民族风情和当......”。

3、“.....明朝藩王文化在星公园中淋漓尽致体现形成两街演中心两条街民族服饰条街教学唱山歌条街根据公园周边情况在公园北门入口附近建造仿明式建筑风格民族服饰产品店建造仿明式建筑风格店铺给外地游客在观赏广西民族风情同时还可以亲身试穿把好礼带回家在南门附近开展教学唱山歌培训交流基地给山歌爱好者提供交流学习地方从此吸引更多游客演风情广西民族文化演出台将壮族山歌文化侗族舞蹈等等极具特色广西民族文化旅游产品结合在个舞台上聘请国内知名导演指导组建表演团队将广西民族文化传播到每位游客让他们时刻感同身受中心明朝藩王府邸位于公园中部东大门西侧依托普陀山吊萝山山体在东大门与普陀山之间形成条以景观大道功夫广场瀑布流水为主景景观中轴线将昔日王爷生活重现更提供过往游客穿上王爷服饰坐在王爷专用椅子上体验把回到明朝当王爷感觉景区主要建设项目风情广西园预计建在公园北侧长约米宽约米面积大约平方米园内将壮族山歌侗族大歌瑶族舞蹈苗族服饰等具有代表性广西民族文化结合在......”。

4、“.....起每周晚上轮流表演让游客每天都有不同感受对歌台预计建在公园中心区东面长约米宽约米面积大约平方米将各地爱唱山歌游客与当地歌友聚集起对山歌唱山歌在壮族农历月更有歌圩节番胜景好不热闹舞狮会预计建在公园东侧长约米宽约米面积大约平方米场地内有设不同高度木桩约根最高达米广西狮舞兼取南北之长有文武之分文狮动作舒缓平稳表情细腻诙谐武狮则动作威猛矫健活泼爱好舞狮游客也可轻装上阵体验把篝火晚会预计建在公园中心地段长约米宽约米面积大约平方米每周晚上举行篝火晚会提供各族各地美食游客欢聚在此体验民族风情放开身心享受个美好月夜土家菜馆采用最原始饮食材料最原始配方为游客提供各式原滋原味农家菜鸡鸭鱼肉第章主题公园项目投资估算及资金筹措投资估算项目总投资是指拟建项目从前期准备阶段开始到建成营运为止所发生全部投资费用及营业期所需预付全部流动资金该项目总投资万元其中土地费用万元道路交通电力供排水等配套设施万元景区内部建设万元序号项目名称合价万元民族服......”。

5、“.....条街教学唱山歌条街民族风情演出台明朝藩王府邸景观对歌台舞狮会篝火晚会区风情广西园土家菜馆小计资金筹措资金来源分别为政府投资银行贷款自由资金招商引资等按惯例各类资金来源大致比例为政府投资自有资金贷款这即避免贷款比例过大而造成还贷负担过重又实现了资金滚动开发银行贷款由企业从利润中逐年偿还本金和利息分年还清其余各投资方投资将从企业利润分红中逐步偿还或者股权转让偿还第章主题公园项目效益分析经济效益在经济方面项目开发建设对于桂林来说可以优化旅游产业结构完善旅游产业体系促使旅游业产业功能和经济优势得以充分有效地发挥从而促进整个经济健康发展项目区位于漓江边更有利于市民游客们游山玩水以此来吸引客源前景分诱人星公园景区旅游收入预测值表单位万元项目年门票价格预测元门票收入餐饮休闲娱乐购物培训从上表可以看出在建成过程与建后其中预计年可完全收回成本社会效益本项目实施符合国家有关促进旅游业发展政策要求改善了城市基础设施现状为广大市民提供了......”。

6、“.....休闲娱乐场所同时项目本身也带动了当地经济发展可有力带动当地产业结构调整拓宽剩余劳动力就业渠道增加人均收入是可持续发展地方经济有效途径之本项目实施将使淮南市招商引资规模与水平得到大大提高和改善使城市经济快速发展人民群众物质文化生活更加丰富多彩历史文化得以发扬光大桂林市知名度大力提高因此该工程具有分良好社会效益是可行第章研究结论星公园经过多年开发已经有了自己套成熟体系由于该项目此时建设时机良好预计经营压力不大另外从长远角度来考虑投资回报应该采用行之有效方式降低游乐园动物园经营成本提高其盈利能力整体来看桂林星公园项目拟建是种科学理性发展在当今旅游市场现在星公园内设施已经过于陈旧通过合理发展建设定能吸引更多游客来带动公园经济由此看来本项目景望非常良好第章项目总论项目名称星公园主题公园建设承办单位桂林航天工业学院拟建地点星公园项目拟建地区地点星公园景区位于桂林市区漓江东岸距市中心公里它被小东江流贯其间占地面积余亩景点因星山......”。

7、“.....个山峰犹如天上北斗星坠地而得名星景区是桂林市最大游客最盛历史性最长个综合性公园集桂林山水洞石庭院建筑文物之大成是桂林山水精华景观缩影建设年限年至年第章主题公园项目建设必要性和条件建设必要性分析近年来各类主题公园相继兴起极大程度丰富和提高了人们生活情趣释放工作压力星公园主题公园项目建设是为了配合城区建设漓江游乐观赏因为星公园建成时间悠久市民游客都已耳熟能详通过新建设施在留住老顾客同时又可以吸引更多游客建设条件分析包括场址建设条件地质气候交通公用设施征地拆迁工作施工等其它条件分析政策资源法律法规等第章主题公园项目发展规划规划设计目标规划将星公园规划成个集游览观光休闲娱乐体育运动主题公园为市民提供清新大自然生态环境提高生活品质为游客提供个可游玩可休闲旅游景区规划设计原则和理念以人为本原则公园设计以人活动及心理需求为基本出发点充分考虑不同人群行为习惯特点及需求为人们营造优美舒适安全休闲景观空间生态优先原则围绕生态为主线设......”。

8、“.....指导思想强调公园生态功能与景观功能结合合理处理公园内山体水体植被生物等多种自然环境因子与人之间互动在满足公园功能需求基础上创造出种和谐共生环保优美生态景观氛围可操作性原则充分调查研究公园用地及其周边自然经济文化社会状况结合现有地形地貌将高标准高品味与因地制宜相结合使方案具体细致详尽具有现实可操作性可持续发展原则资源持续利用和生态系统可持续性是保持人类社会可持续发展首要条件公园设计与建设遵循可持续发展原则在生态环境许可范围内合理开发和利用建设用地内自然资源处理好人类活动与环境保护之间关系效性原则通过公园生态景观建设提高公园生态景观质量为丰富人民群众文化生活提供个广阔活动空间与场所同时为区域构架种绿色经济发展模式实现经济效益社会效益与环境效益结合与发展设计理念以绿色生态为基础进行全方位近自然生态体系规划以体验娱乐为特色结合公园内自然山水格局构架现代公园多功能公共娱乐休闲体验体系以人文历史为依托将地方历史文化融入公园景......”。

9、“.....观之中展示桂林浓厚历史文化内涵旅游区产品定位结合桂林明朝藩王文化资源和广西民族文化打造民族服饰条街教学山歌条街藩王府邸文化观赏体验区从中体验把广西民族风和种回到明朝当王爷感觉环境保护在星公园项目建设中必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面法规法律对项目可能对环境造成近期和远期影响对影响劳动者健康和安全因素都要提出防治措施并达到技术可行经济布局合理对环境有害影响最小星公园项目内环境保护规划要与桂林市及周边地区文化氛围生态田园风光总体环境相适应注重与本地文化和自然完善结合与融洽忌生硬楔入不伦不类星公园内各设施严禁向周边水体排入未经防染处理废水废物保护星公园水体资源不受污染是良性开发运转及长期生存前提条件严格遵循国家对环保各相关管理法规第章旅游项目建设规模与建设内容项目区现状桂林市星公园景区是世界旅游组织推荐景点国家重点风景名胜区位于桂林市区漓江东岸距市中心公里总面积为公顷其中山地面积公顷绿化覆盖率达是桂林市面......”。