1、“..... 编制范围调查了解建设项目及项目区现状 对项目建设的必要性有利条件进行分析，确定建设规模 提出项目建设的内容及方案 拟定项目建设进度 对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析 对项目的可行性提出结论性意见和建议。 项目建设基本条件 符合国家产业发展政策 城市基础设施建设，符合国家投资方向，本项目的建设是县 委县政府加快城市化进程推进县经济快速发展的重大举措， 县委县政府对其开发建设在政策体制资金等方面给予了强 有力的支持，产业导向和政府各方面的优惠政策为项目建设提供了有 利的政策条件。 自然条件 绿地农田水体等自然生态空间格局基础好。地层稳定......”。

2、“.....地势平坦起伏小，土地开发潜力大。 航道背景条件好，航道宽米以上，平均水深米，通航水位达 以上，具有良好的建设基础。 建设施工条件 项目施工建设所需电力给排水交通道路等配套条件齐全，且 钢筋砂石水泥等大宗原料可做到就近供应取材，能节省大量运输费用。同时，项目地域沿江纵深公里以内，建筑设施厂矿企业 和居民较少，在项目建设过程中征地拆迁费用较少，且地势平坦，有 利于建筑施工。 技术条件 该项目市政工程，其建设所需均为已经成熟的技术，只要满足施 工资质条件的施工企业均能承担施工任务。项目建成后的经营和管 理，项目承办单位经验丰富，故技术条件已具备。 环境条件 项目场址位于县英南村，此地域红线范围内的用地基本为农 田菜地及村民居住用地，另外还有堆场用地，道路场址为防洪堤， 方便工程建设，故环境条件较好......”。

3、“.....将得到社会广泛的支持，故社会条件较好。 施工条件 项目地处县，施工所需建材均极易就地解决或从市场购得， 县有专业施工队伍能承担施工任务。施工用水电已具备，故施 工条件较好。 项目区基本情况 县地处湘偏南，湘江中游，因位于南岳衡山之南而得名，东 与衡山交界，南毗蒸湘区石鼓区衡南县，西邻邵东祁东县，北与双峰县接壤。国道线和省道贯穿南北，公路总长 公里京珠高速西线潭衡段纵穿南北，吉邵高速衡邵段横穿东 西总人口万，总面积平方公里，其中耕地面积余万亩。 辖个乡镇，个村，个居委会。 综合经济 县年共实现亿元，首次突破亿元大关， 比上年增长，是年以来的最快增幅。其中第产业增加 值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。二三产业结构比为 。 农业 年县粮食总产量万吨，其中稻谷产量万吨。 油料种植面积千公顷，总产量万吨......”。

4、“.....蔬菜种植面积千公顷，烤烟种植面积千公顷，交售 国家万担。畜牧水产品继续保持平稳态势，全年仍出栏肉猪 万头，只比上年下降出笼家禽万羽，增长水产 品产量万吨，增长。全年实现农林牧渔业总产值亿 元，增长，实现农林牧渔业增加值亿元，增长。 工业 年县全部工业增加值亿元，增长，比上年 提高个百分点，其中规模以上工业增加值亿元，增长。工业对经济增长的贡献率达，比上年提高个百分点，拉动 经济增长个百分点。跻身全省新型工业化双百工程行列的衡利 丰陶瓷期工程已建成投产，恒生制药扩建工程建设顺利推进。 全县规模以上工业企业原煤生产量万吨，增长大 米万吨，增长饼干万吨，增长农用氮 磷钾化学肥料总计折纯万吨，增长水泥万吨， 增长。全县规模以上工业企业产品销售率达。规模以 上工业企业主营业务收入亿元，增长实现利润 亿元，增长实现利税亿元，增长......”。

5、“.....县全社会固定资产投资亿元，比上年增长 。其中城镇投资亿元，增长农村投资亿 元，增长。全年城镇建设新开工项目个，完成投资亿元。 完成了蒸阳大道改造和县城城雕建设，新建了座公交车候车亭。 沿线县城至市郊铺设了自来水管网，架设了高压输电线路，新 装了杆路灯，实现了通水通电和亮化美化。年末城镇人口 万人，城镇化率达到，比上年提高个百分点。 国内贸易 年，县社会消费品零售总额亿元，增长。 分地域看，县级消费品零售额亿元，县以下零售额亿元， 分别增长和。分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长住宿餐饮业亿元，增长其他行业 亿元，增长。 人口和人民生活 年末，县总人口为万人，比上年末减少万 人。其中城镇人口万人，乡村人口万人。据县调查队抽 样调查显示，年全县城镇居民人均可支配收入元，比上年 增加元，增长......”。

6、“.....该区域 北临蒸水河，南于岘山阳塘村接壤，西与保安村搭界，东与天星村相 邻。规划区地势平坦，从北向南地势依次增高，北部为平原，南部以 丘陵为主，整个地形基本呈梯形，坡度在之间，区内最高标 高为，最低标高为。 项目建设在规划中的定位 在总体规划指导下，立足于县城社会经济发展现实条件，以蒸 水河为纽带，以沿江防洪及城市道路纵贯全区，集城乡生态人文生态旅游休闲交通防洪等功能于体，空间布局合理，基础设施 完善，特色鲜明，生态环境和谐的集约型滨水发展带。总体上确定为 防洪和道路两大功能。将其建设成为配套实施完善交通便捷生活 安全舒适具有定生态特色环境优良的高品质高品位的休闲居住 区。 现状条件分析 ㈠用地现状 本次划定的县蒸水防洪工程用地范围约为亩，其中项 目建设用地亩，开发用地亩......”。

7、“.....另外还有 堆场用地。 现状生态环境较好，距县老城区与经济开发区较近，灵水寺 大桥的建成及纵贯县城区的主干道英南大道的建设，使其交通便 利，有利于加速与老城区和经济开发区之间的衔接。但该区域城市基 础设施的建设不完善，仍有待加强。 ㈡现状道路 现状蒸水河大堤堤上道路宽度约为米，基本为土路，且路况 条件较差，大堤路与城市现状道路衔接不通畅。 用地控制 本次划定的蒸水防洪工程用地范围约为亩，均为防洪堤工程及 道路工程用地。 道路交通防洪堤堤上道路，规划控制宽度。 沿江路，城市次干路，为级公路，道路及绿化控制宽度 左右。 第五章项目建设方案 建设的指导思想 认真贯彻落实科学发展观，以提高城镇化水平为宗旨，坚持以人 为本......”。

8、“.....通过该项目的建设加快 县城市基础设施建设的步伐改善投资环境和市民生活环境，为实 现全面建设小康社会的战略目标做出贡献。 建设的原则 项目建设以县城市总体规划和县英南片区控 制性详细规划为基础，坚持前瞻性和可持续发展的原则。 城镇公路规划和建设与城镇化建设相配套与各项社会事业 发展相适应的原则。 最大限度地节约资源和保护环境，走可持续发展道路的原则。 重视项目区的现有地形和地貌，从实际出发，坚持管网就位， 排水就近，标高就势的原则。 生态效益，社会效益和经济效益相统的原则。 建设条件地理位臵 县蒸水防洪工程建设地点位于县英南村，距县城中 心公里，距市公里，交通较为便利，环境优雅。 地形地貌地震 该区地势平坦，地面开阔，地势起伏和缓，地面标高，平原地为 米，岗地在之间。地貌类型是以溪谷平原为主，根 据国家地震局中国地震动参数区划图......”。

9、“.....属于少震或无震区。 地质 根据周边建筑物的地质勘察结果，该建筑场地位于湘江二级地之 上，施钻土层为第四纪更新世冲积层，场地土层由上而下为 耕土层，层厚米 粘土，棕黄色，硬塑密状态，网纹状结构，层厚米 粘土，黄色，硬塑密状态，网纹状结构，部分含铁锰氧化物，层 厚米 轻亚粘土，黄色，棕黄色，硬可塑中密状态，含微量云母碎片， 层厚米 母砾黄色，棕黄色棕褐色，中密状态，含石菜质园砾，中砂， 细砂，粘粒，层厚米 砂卵石，黄色，棕黄色棕褐色，中密，含卵石粗中砂细粉砂，粘在母砾之下的土层。 除耕土层外，其余土层均可以作为天然地基，容许承载力 值均在以上。 水文 该区周围池塘星罗棋布，蒸水河是县生产和生活饮用主要水 源，同时又是该区生活污水的受纳水体。该江段历年最大流量 ，最小流量为，平均流量为，丰水期 月，枯水期月，年平均水位......”。