1、“.....可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经 营，即将土地转包给种田大户，规模化经营，失地农民可以到土地承 包大户当农业工人。 而整个新农村建设中的主体，那些被动接受政府新农村建设的数 以万计的农民却没有因此收益是，大部分农民表示无力承担购买 搬迁装修楼房费用，必须借贷，不能承受这样的经济压力二是， 认为这样的新农村建设不符合农村生产生活现实，是对农村农民财产 和经济的严重侵犯与剥夺相当多的基层政府在进行项目建设时，没 有更多地去考虑和尊重农民的意愿。这样对农村农业的改造，脱离 山东聊城农业科技有限公司 了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向，没有认清新农村建设 的核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，切实增加农民 收入，而是地认为新农村就是农民住楼，就是搞城市化，造成农 民的被上楼。本项目在改善农村居住环境改善的同时......”。

2、“.....不强行改变农民的生活习惯，而是通过系列的措施， 让农民延续原有的耕作和畜养的生产生活习惯，以发展农村的生产力 为落脚点，这是本项目与以单纯追求经济效益为目的其他项目本质的 区别。 三项目的提出 在尊重农民生产和生活习惯的同时，以提高农村生产力为目的的 新农村科技开发示范园的建立是适时的，在改善当地农民生活条件的 同时，以高新农业技术带动农业生产力的发展，实现农民增收，并且 以此为试点，能够在逐步摸索中引领社会主义新农村的发展方向。 第二节项目建设的必要性 中国城郊新农村建设与发展示范基地暨聊城市新农业科技开发示 范园项目由山东聊城农业科技有限公司负责运作，项目通过与聊 城大学农学院进行技术合作，吸纳基金会资金注入，以探索农业 发展提升农业生产力建设社会主义新农村为使命，实现农民收入 提升和公司长远发展的双赢......”。

3、“.....以上五个部分在整个项 目中发挥着各自的作用，并且互为依托，形成个有机的新农村运行 系统。整个项目运行机制如下 山东聊城农业科技有限公司 农民安居住宅区及配套设施区 通过农村的合村并点，让农民住入宽敞明亮的楼房，并且居住区 配套社区医疗服务商业等设施，并且为尊重农民的生产生活习惯， 设置农具集中存放区和牲畜集中养殖区，不会因为农民居住条件的改 善，造成农民生产生活的不便，强制改变农民的生活习惯。农民安居 住宅区的建设解决了生产改善农村落后的居住条件，有利于进步农 村基础设施的建设，推进农村的城市化进程。 有机农产品加工园 有机农产品加工园的建设是提高农产品附加值和实现农民增收重 要的环......”。

4、“.....让农 民在亩配套的农业生产区的土地上，按照绿色有机农业操作规程 进行科学的农业种植，保证农产品的绿色无污染。有机农产品加工 园的建立在解决农民农产品的销路问题的同时，进步提高农产品的 附加值，让农民获得更高的收益，同时也让承担项目开发的公司获取 定经济效益，逐步收回投资成本。 世界高新农业科技园 作为世界农业技术的展示区，实现农业高新技术研发引进示范 应用科普教育农业观光多功能为体，使之成为高新科技高效 益多功能的生态园区通过农业高新技术的示范，带动项目区甚至 周边农民在农业生产中应用高新技术，实现农业高产高效绿色等 并且通过世界高新农业科技示范园区的设立，提高聊城市新农业科技 示范园在全国的知名度，为今后打造品牌创造条件。 生态农业养生园 生态农业养生园包括徒骇河水系生态农业公园和生态养生院两部 分......”。

5、“..... 针对老年人的康复疗养中心和老年公寓成为个新型的行业，通过与 山东聊城农业科技有限公司 聊城市中医院联合建立生态农业养生园基本解决当地及周边老年人的 养老问题，实现老有所养老有所乐并且通过生态农业养生园的 建设，提高周边区域的景观效果，营造环境优美的氛围。 与加工区相应的蔬菜果树杂粮等农业生产区 新农村的建设并不会让农民失去赖以生存的土地，农民仍在自己 的土地上耕种，首先保证农民生存和增收的基本物资条件。农业生产 区种植的农作物与加工区加工产品致，由负责农产品深加工的企业 与农民签订种植订单，根据市场需求，安排农业生产，引导并逐步实 现规模化标准化和品牌效应。 以上五个部分作为整个新农业科技示范园的分项......”。

6、“.....生活居住条件获得极大改善而且在农业生产方面， 借助项目运行公司对市场的准确分析，可以种植迎合市场的农产品从 而获得较好的收益，实现增收而且农民可以选择将自己的土地承包 给种田大户，由项目运营公司吸纳进农产品加工厂农业示范园或康 复疗养院工作，解决农村剩余劳动力的问题由此可以看出，项目的 开发运作，以服务农民农村农业的目的，进而合理解决三农 问题。 馆济青高速 小时可达济南国际机场，小时可达青岛海港，沿京九线小时可到 达北京。火车平均运行速度公里小时。 六外部水电供应条件 聊城市供水供热供气治污等市政建设近几年取得重大进展， 城市功能有了质的提高，城市管理不断加强，城乡面貌明显改观，水 利交通能源道路等基础设施建设正在逐步加强。 给水 主要是生活用水，消防用水和其他用水等，供水水源为聊城市自来 水公司，供水普及率将达到......”。

7、“.....沿规划主 干道敷设给水主管，配给水管采用环状与枝状相结合的供水形式，以 确保用水的安全性和可行性。 排水 本项目排水实行雨污水分流体系。为减少埋管深度，雨水管可以 分段就近接入周围市政雨水管道污水达到国家和当地有关排放标准 后接入市政污水管道。 供电 本项目用电由城市供电部门统解决本项目用电。 山东聊城农业科技有限公司 第二节建设内容及规模 中国城郊新农村建设与发展示范基地暨聊城市新农业科技开发示 范园项目是山东聊城农业科技有限公司通过充分研究当地中国农 业发展趋势提出的个综合性的农业开发项目，主要建设内容分五大 部分农民安居住宅区及配套设施区有机农产品加工园世界高新 农业科技园生态农业养生园和与加工区相应的蔬菜果树杂粮等 农业生产区等。本报告内容仅对农民安居住宅区及配套设施区项目进 行可行性研究阐述......”。

8、“.....项目计划总建筑面 积平方米，主要建设内容包括 安居住宅楼 按照社会主义新农村改善农民居住条件的要求，项目建设标准住 宅楼栋，总建筑面积平方米，力求户型合理，宽敞明亮，彻 底改善当地的村容村貌，营造美丽和谐的乡村新氛围。 二社区服务中心 作为村民安居住宅区的配套管理服务设施，包括社区办公室社 区医疗中心文化阅览室文体休闲区等，满足日常社区办公社区 医疗中老年康乐服务青少年服务等需要，计划建筑面积平方 米。 三小商业聚集区 本项目小商业聚集区作为居住区居民日常消费场所，建筑面积 平方米。商业是住宅配套设施必不可少，商业业态以日常生活用 品农资为主，满足居住区村民日常生产生活的需要，给广大农民 提供便利。 四学校 山东聊城农业科技有限公司 包括五班幼儿园和六班小学各所，主要解决居住区村民适龄儿 童的上学问题，拟建幼儿园建筑面积平方米......”。

9、“..... 五农具集中存放区 农具集中存放区的设置合理地解决了农业生产必备的农业生产资 料的存放问题，通过实现农民农具的集中存放集约用地面积，由专人 负责直接管理。农具集中存放区建设成轻钢结构，建筑面积平方 米，能够完全解决农具存放问题。 六牲畜集中养殖区 农民居住环境改善不以放弃原来的生活习惯为代价，农民可以继 续开展原有牲畜的养殖副业，在项目区规划建设牲畜集中养殖区，建 筑面积平方米。 七农业技术培训中心 在项目开发的同时注重，加强对农民进行必须要的农业技术培训， 设立农业技术培训中心处，建筑面积平方米。通过开展农业技 术培训，提高农民素质和农户的组织化程度，对于我国粮食安全菜 篮子工程质量安全建设新农村和现代农业发挥越来越重要的作用......”。