1、“.....从而将农民的更多精力和资金集中在发展特色农业 精品农业上，促进农业产业结构升级。第三，发达的物流能够促进新型 商业企业和业态形式发展，加速传统运输仓储和零售等行业向现代物 流服务领域延伸。 建设社会主义新农村 物流条件和运作模式落后是农民增产不增收的重要原因，改善农村 物流条件，采用新的物流理念和技术，是建设社会主义新农村的重要措 施。要改善基础条件，加强农产品物流体系的建设，建立以农产品批发 市场为节点的适合我国国情的农产品物流网络体系。要加快农产品物流 信息化建设，整合农产品物流分散运作资源，推广网上订单拍卖配 送等物流方式。加快城市郊区农产品加工配送基地建设，加强产后的包 装加工和配送管理，做好食品安全监管工作。要打破地区封锁，建立 农产品物流的绿色通道......”。

2、“.....项目占地约 亩。 项目选址示意图 建设条件 社会条件 大荔县位于陕西关中平原东部。北纬，东经 。大荔县总面积平方公里平方公里， 年总人口万人。年，行政区划由原辖个镇个乡调 整为以下个镇城关镇许庄镇朝邑镇安仁镇两宜镇羌白镇 官池镇冯村镇双泉镇高明镇下寨镇韦林镇范家镇埝桥镇 段家镇苏村镇赵渡镇平民镇。 项目选址大荔科技产业园区是在年月国家科技部等六部委批准的陕西 渭南国家农业科技园大荔核心区基础上筹建的。大荔科技产业园区总体 规划面积平方公里，设置区五园，即农业产业园畜牧产 业园纺织工业园综合工业园精细化工园五大产业园区和综合服务 区。近年来，围绕区多园园产的发展思路，狠抓基础设施 建设，多渠道招商引资，全面加快园区建设。目前，已建成亚洲最大的 驼鸟繁育基地英考鸵鸟繁育中心......”。

3、“.....还有陕西同兴棉纺织有限公 司大荔伟恒生物科技有限公司陕西三河木业有限公司等家规模以 上企业，年工业总产值亿元以上。园区已经成为企业投资的洼地和产 业发展的平台。目前大荔科技产业园入园企业已达家，完成投资 亿元，创造就业岗位个。 自然条件 大荔县地处陕西关中平原东部，地貌分为黄土台塬渭河阶地洛 南沙苑黄河滩地四个类型。大荔属暖温带半湿润半干旱季风气候， 年平均气温，降水量，无霜期天，境内地势平坦，土 壤肥沃，灌溉条件优越，洛惠灌区抽黄灌区抽渭灌区沙苑井灌区 覆盖全县，有效灌溉面积占总耕地的以上。水资源亿立方米以上， 森林覆盖率以上。 大荔科技产业园区位于渭河二级阶地，地下水埋藏量大，品质优良， 是陕西省绿色无公害农产品生产基地区域光热资源充足，名特物产丰 富，以盛产黄花菜红枣西瓜花生而名扬全国，是陕西省乃至西北地区最大的反季节瓜果菜生产基地......”。

4、“.....南有连霍高速，中有国道穿 境而过，拟建的沿黄旅游专线和罗韦高速南北贯通，西韩铁路穿越境内， 南距陇海线公里，交通便捷，四通八达周边韩城电厂秦岭电厂 蒲城电厂以及配套的供电网络提供了充足的电力资源保障，各项公共配 套设施齐全。四建设规划与建设方案 建设规划 本项目建设应以科学发展观为指导，统筹区域发展，紧紧抓住国家 深入实施西部大开发的有利时机，全面贯彻国家和地方产业发展方针政 策，积极配合国家和地区城市建设规划，以市场为导向因地制宜，立 足当前着眼长远，建成以蔬菜果品为主产品，集农产品的仓储配 送批发储运信息检测综合服务体化的多功能农副产品物流 综合体，以合理的价格完善的功能优质的服务，为广大经营户创造 良好的经营环境，发挥市场辐射带动作用，为带动渭南市批发流通市场 建设和城市经济发展做出贡献......”。

5、“.....其中加油站用地亩停车场用地 亩商品展示交易区亩仓储物流配送区亩办公及配套服 务区亩。项目规划总建筑面积约万平方米，其中加油站站房 平方米商铺万平方米仓储用房万平方米办公及配套服 务用房万平方米。 技术指标览表 序号项目名称单位数量备注 总用地面积亩 加油站亩序号项目名称单位数量备注 停车场亩 商品展示交易区亩 仓储物流配送区亩 办公及配套服务区亩 总建筑面积 加油站站房层砖混结构 商铺层框架结构 仓储用房层框架结构 办公配套服务用房层框架结构 容积率 功能设计 根据项目发展目标定位服务主体，本项目的功能具体包括以下几 个方面 农产品批发交易功能 经营布局粮棉油副食干货土特产水果蔬菜水产肉蛋 禽等农产品交易区。涵盖蔬菜果品肉类水产冻品南北干货 粮油等多个种类，健康有机绿色无公害，国内外名特新优中高 档产品云集......”。

6、“.....以大规模积聚财富效应，以品种 全提供采购方便，以食品安全赢得顾客放心。 交易品种 蔬菜果品肉类水产冻品冰鲜制品南北干货粮油等的 批发交易。优先条件 有机绿色无公害农产品 各地的名特优新农产品。 必要条件 所有商品应有外包装 国家对交易农产品有明文规定的，需出具种源商的销售出口信息，代 其直接销售，运营和结算。 农产品科研检测功能 建设绿色食品定量检测中心优良品种筛选室食用菌开发研究室 科技试验示范园会展厅厨房大世界等。 建设生物组培实验区，积极开展农作物和中药材的生物组培技术研究，试管苗室内繁育及各级扩繁生产技术研究。 检测服务区功能齐全，设施完善，为往来客商提供农产品检测检验 整套专业服务。 进入交易中心的农产品，都必须通过检测服务区严格的检测审查， 包括蔬菜瓜果等的来源品种用药施肥......”。

7、“.....严格的市场准入制度和 食品安全全程追溯体系，从源头把控农产品质量安全。 综合信息化服务功能 项目将为商家提供委托，代办接货发运业务，包括办理各种杂货 集散箱货物的交接。定期提供对口的需求信息，提供农产品价格变动行 情资讯，搭建商务信息交易服务平台。 建筑规划设计 加油站加油站站房建筑面积约平方米，规划为地上层，主 要作为加油站日常管理用房商业服务用房职工宿舍使用。建筑层高 以米为宜。 商铺商铺建筑面积约万平方米，规划为地上层，主要作为农 副产品展示销售用房使用。建筑层高以米为宜。 仓储用房仓储用房建筑面积约万平方米，规划为地上层，主 要作为农副产品储存物流配送用房使用。建筑层高以米为宜。 办公及配套服务用房办公及配套服务用房建筑面积约万平方米， 规划为地上层，主要作为农副产品物流基地日常办公用房配套商业 用房配套公寓等。建筑层高以米为宜......”。

8、“.....商铺仓储用房办公及配 套用房拟采用钢筋混凝土框架结构。 公用工程设计 给排水工程 本项目用水主要为生活用水消防用水。生活用水消防用水计划 由场地周边大荔科技产业园区规划的市政给水管网供给。 本项目排水主要为雨水生活污水。雨水后期计划通过雨水管道收 集后排至周边大荔科技产业园区内的市政雨水管网。生活污水由管道收 集排至大荔科技产业园区内的市政污水管网。 动力照明 本项目用电计划由场地周边大荔科技产业园区规划的市政电网接 入，为项目提供动力照明电源。 采暖制冷通风 采暖本项目冬季采暖计划以大荔科技产业园区内规划的供热站为 热源，商铺采用全新风空调系统方式进行采暖，加油站站房办公及配 套服务用房采用地埋管方式采暖。 制冷本项目商铺夏季制冷计划采用中央空调水冷机组......”。

9、“..... 通风本项目仓库加油站站房办公及配套服务用房等建筑以自 然通风为主，对于自然通风难以满足的部位设置机械通风。商铺采用全 新风空调系统进行通风。五环境保护与安全卫生 环境保护措施 项目建设期的环境影响及环境保护 噪声 在施工现场作业的机械大多数是大功率机械，各种施工机械在 处的噪声可达到，其产生的噪声值较大。在夜间范围 内，严禁使用大型施工机械。 混凝土材料加工点设置在离居民区较远的地点，定点输送，以避免 对工地周边居民造成持续的长时间的噪音干扰在作业现场对施工人员 进行相关教育，最大可能地降低噪音。 扬尘 由于工程施工过程中，建筑材料的拌合及土石方料的运输，会造成 多次扬尘污染，使空气质量下降，但影响范围较小，随着施工的结束， 影响会逐渐消除。在施工过程中可以采取以下措施 及时清理施工现场的废物垃圾，按照环保要求送至指定地点堆 放......”。