1、“.....包括当地老百姓的生活文化风土人情。因此旅游风情小镇的发展，特殊旅游村落的发展，都是很好地改善居民和游客关系的措施，同时也可以直接让当地老百姓受益。个地方的旅游区开发，将增加当地居民收入和就业几率。这样才能让当地民众真切感受到项目建设带来的好处。年月日，在中国海南改革发展研究院主办的中国“十二五”改革国际论坛上，政府提出海南将以保障和改善民生为基本出发点，推进富民强岛，调整收入分配，解决就业等。海南国际旅游岛的建设，通过开发建设生态绿色风景区可以带动地方经济发展，更好地为游客提供更多元的文化和消费体验。因此，日月湾杨梅地块旅游景区的建设，在海南“十二五”期间将具重要意义。项目建设的必要性适应万宁市“十二五”发展规划要求根据万宁区位优势自然资源丰富和水陆交通便利条件，努力把万宁建设成为海南新兴工业市旅游度假新热点和海南热带高效农业基地......”。

2、“.....其中，本项目的开发建设符合万宁市未来发展基本精神，并成为“十二五”期间重点项目之。适应万宁市旅游发展总体规划要求海南旅游市场的前景十分光明，同时也将为万宁市带来大批量的客源创造外部的良好条件在这种大背景之下，作为中国惟的热带海岛旅游目的地，海南旅游市场的前景十分光明，同时也将为万宁市带来大批量的客源创造外部的良好条件。万宁市城市总体规划摘抄日月湾杨梅地块于石梅湾旅游度假区日月湾旅游区旅游黄金海岸带的中间位置。旅游发展总体目标以现有景区景点为依托，根据市场的需求，逐步开发新的景区，开展新的旅游项目，突出特色统筹规划系统开发分期实施，把万宁市建设成为集观光旅游休闲度假康乐疗养会议展览于体的旅游胜地。大兴隆旅游区规划范围包括个旅游区兴隆温泉旅游城太阳河日月湾南燕湾石梅湾神州半岛大洲岛......”。

3、“.....开展更多的有民族特色的公共活动，强化游乐功能，满足国际游客高消费的国内游客和主流国内游客的需求。适应国际旅游岛规划要求国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见和发改委审批的海南国际旅游岛建设发展规划纲要，按照“整体设计系统推进滚动开发”的空间发展模式，科学确定了国际旅游岛建设的大功能组团。重点发展文化娱乐会议展览商业餐饮高尔夫休闲金融保险教育培训房地产等现代服务业和汽车制造生物制药食品加工高新技术等产业。本项目的开发可为国际旅游岛建设加砖添瓦，助臂之力。结合本项目区域的特点和规划方向考虑，未来本项目所在区域发展旅游风景配套设施类产品有非常好的市场前景，不但与日月湾景区的整体规划方向相符合，而且还能够填补日月湾景区旅游配套市政设施的空缺，服务于日月湾景区的开发等......”。

4、“.....东南临南海，西北至铜铁岭，西南至黑岭仔，东北至艺坡岭，南接日月湾旅游度假区，北接石梅湾旅游度假区。南距三亚市公里，北离海口市公里，处于东线高速公路中部。自然条件地形地貌日月湾杨梅地块景区三面环山，最高处海拔左右。规划区绝大部分土地坡度在以下，中部用地较为平缓，三面具有明显的山地特征。规划区北部坡向主要向用地中部盆地，南部则向南海方向为主。地质土壤土质主要为红土壤和沙土壤，大部分土地可以引水灌溉，光热水等条件优越，十分适宜种植热带作物冬季瓜菜和发展牧业。水文万宁市海岸线长达公里，有大小岛屿个。市内还有面积平方公里的港北小海和面积为平方公里的“老爷海”。全市有万亩内海水面适宜养殖，而目前实际海水养殖面积仅万亩。万宁市海区潮汐类型属不正规日潮混合潮型，以日潮为主，每月平均天为日潮，天为半日潮，其余为混合潮。万宁市境内河流众多水源充足......”。

5、“.....还有单独出海的河流条有万宁军田加坦三个大水库，全市水库面积万亩。市内水渠纵横，工农业用水都可得到满足。根据地下水样分析资料，按强透水土层进行腐蚀性评价地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。海水对混凝土结构有弱腐蚀性，在干湿交替条件下，对钢筋混凝土结构中的钢筋有强腐蚀性，对钢结构具有中等腐蚀性。自然植被由于海南气候条件优越，土地土层厚，自然植被好。地震烈度万宁市抗震设防烈度为度。气象条件万宁市气候属热带亚热带季风气候，年平均气温为，月份平均气温，月份平均气温为，年日照小时，平均年降雨量，每年月份为雨季，月至翌年月为旱季。每年月为台风季节，年平均台风影响次。由于气候温和，可不考虑防寒设施，但建筑设计应考虑采取自然通风及防止台风措施......”。

6、“.....可接用石梅湾或是日月湾市政管网，本项目供水有保证。本项目经级开发，道路修建后采用雨污分流制，雨水可直接排入市政雨水管，污水可直接排入市政污水管。供电本项目供电采用石梅湾或是日月湾市政供电。项目所在经过级开发后接通市政电缆，满足后续项目供电需求。通讯本项目通讯可接用石梅湾或是日月湾的通讯网络以满足本项目的需要。交通规划区位于万宁市石梅湾旅游度假区与日月湾旅游度假区之间，目前已有石梅湾和日月湾的景观道路打通道本项目红线外。施工条件本项目建设所需的砂石水泥等基建材料均为市场上常用材料，同时项目业主具有丰富的管理经验，施工单位拟通过招标方式择优确定，其技术力量有保障，项目施工条件良好。协作条件本项目的建设得到各方面的支持，前期工作正在有序进行，外部协作条件良好。第五章市场分析总体宏观经济分析中国经济在过去的二十年中迅速发展......”。

7、“.....居世界第二位。中国的零售业也在两位数的增长，与年前相比，翻了四倍多。这样的发展速度将会在短期到中期内继续存在。与此同时，通货膨胀比率稳定在比较低的水平不到，零售业和零售价格指标都保持相对稳定。这样的国民生产总值能力保证了大多数外商的直接投资达到相当高的水平。排除无法预计的政治因素或其它方面剧变的影响，中国经济的强大发展水平将会在中期内存在。同时中国的都市人口数量也已开始增长，每年大约估计有至万人移居到城市。受全国宏观经济良势发展的影响，万宁市坚持以科学发展观统领全局，认真贯彻落实中央和省委省政府的决策部署，抓住国际旅游岛建设上升为国家战略和加快西部地区开发建设的双重历史性机遇，主动承接发达地区产业转移和扩张，着力调整经济结构和转变发展方式，全市经济呈现出运行速度加快，运行质量提高，结构调整优化，经济实力增强，居民收益提升的良好态势......”。

8、“.....比上年增长，完成年度计划的社会消费品零售总额万元，比上年增长全社会固定资产投资万元，比上年增长地方财政般预算收入万元，比上年增长，完成年预算目录第章总论项目概况项目申请报告的编制目的项目编制依据项目概况项目综合评价结论建议第二章项目的界定与现状描述宗地法律关系项目的自然条件与区位地上建筑物状况第三章项目背景及必要性项目提出的背景开发建设日月湾杨梅地块旅游景区的意义项目建设的必要性第四章建设地点及建设条件项目建设地点气象条件基础设施及外部条件第五章市场分析总体宏观经济分析旅游市场分析海南旅游业的优劣势分析市场需求分析结论第六章土地整理及配套工程方案开发原则规划设计要求项目开发目标拆迁补偿方式核准通过，归档资料。未经允许......”。

9、“.....西北至铜铁岭，西南至黑岭仔，东北至艺坡岭，南接日月湾旅游度假区，北接石梅湾旅游度假区。项目用地性质和用途主要作为度假居住用地，公共服务用地，酒店会所用地，村庄建设用地，房车露营地，公共绿地......”。