1、“.....争取更多的股金参与项目的资本运作，强化企业内部管理，开源节流，杜绝浪费，减少非经营性开支，提高服务质量和企业信誉，缩短资金周转，加快资金回笼第四章建设单位基本情况建设单位概况发展历程新邵县休闲生态农业开发有限公司是新成立的民营企业，是建立在新邵县生态蛙业有限公司的基础之上，以其经营业绩作基础新邵县生态蛙业有限公司是由业主于年组建的民营企业业主怀着建设社会主义新农村的美好愿望，毅然回到家乡，带领农民开展生态养蛙，通过多年的发展，公司的美国青蛙养殖场从小到大，公司目前主要经营范围不仅是养蛙，而且还有作为蛙生态链的牲猪葡萄柑桔和泥鳅等美蛙产品销往市娄底市湘潭市长沙市，并远销深圳东莞等地，现已成为新邵县生态种养示范基地公司位于新邵县巨口铺镇的大石村，离省道，通过省道直接连接潭邵高速公路和洛湛铁路通过逐年扩展......”。

2、“.....承租改道河田亩，承租乡农场个，占地亩在党的十六届五中全会关于建设社会主义农村的战略决策感召下，公司果断决策，在现有基础上，扩展生态农业范围，改变农业产业业态，向休闲服务业发展因此，项目将为发展休闲服务业生态农业及循环农业起到较好的示范推动作用建立在新邵县美国青蛙生态养殖有限公司为基础的湖南新邵县休闲生态农业开发有限公司就有了较高的起点现有产品公司主要产品有肉蛙和种蛙，少量生产牲猪葡萄柑桔等主营业务肉蛙及少量牲猪与果品的生产与销售项目建成后，产品主要方向有水产牲猪肉蛙水果等，并提供休闲观偿钓鱼采摘科普实践餐饮娱乐等服务业态等企业制度公司作为民营企业，以建立套与国际接轨符合游戏规则符合自身发展的管理体系为目标，积极推进企业制度改革方面打破家庭式的企业管理制度......”。

3、“.....建立了部门管理责任制，充分发挥集体和个人的智慧与创造力管理模式公司实行总经理负责制，总经理全面负责公司的生产经营决策部门经理实行聘任制，从事技术性较强工种员工实行合同制，对从事简单操作的员工，根据生产需求招收临时合同工，实行按件计酬制人员结构已有员工人，其中中级以上职称的人其知识结构为大专以上学历人，中专学历人，都是有实践经验的职员根据项目需要，拟招收聘请批员工，其中兽医师园艺师及相关技术人员人，兽医兽牧动物营养园林园艺等专业毕生的大中专学生人，基本满足项目需要的技术力量研发能力企业自身的科研开发能力公司不仅具有较雄厚的技术力量，而且成立了科研开发小组，专业从事新品种引进和新技术攻关，狠抓科技创新......”。

4、“.....加强与同仁企业的技术合作和技术攻关，狠抓科技创新，提高产品质量和科技含量财务状况新邵县美国青蛙生态养殖有限公司现有总资产万元，其中固定资产净值万元年实现总产值万元利润万元年实现总产值万元利润万元，资产负债率为，没有长期负债第五章市场分析与销售方案国内休闲生态农业发展现状与趋势世纪年代休闲生态农业在日本美国等发达国家形成了产业规模，目前在世界各国形成了各种专业的休闲农业区，如休闲果园休闲渔业特种种养观光奇异农业新型科技农业等，产生了各种休闲农业经营模式有的还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动，如法国农村的葡萄园和酿酒作坊很多都是对外开放的，游客不仅可以参观和参与酿制葡萄酒的全过程，而且可以在作坊里品尝，在作坊里亲自酿酒并将酿好的酒带走......”。

5、“.....人们的生活方式和消费方式由劳动型转向休闲型后，开始陆续将果园农场于农闲或假日对外开放，让社会大众参与，于是休闲观光农业在台湾出现休闲农业经过单模式发展逐步向多类型经营，生态农业的内容也由生态体系具有的绿色环保和无公害的单性向高科技多角度和循环利用的集约化高效化立体化特殊化形态发展，纯粹的低效的农业第产业形态特征已被第三产业和第二产业所取代，产生的效益远远超过第产业形态形成的价值目前全国各地拥有多家休闲观光农业庄园，已成为种新兴的农业发展形态上世纪年代后，随着我国人民生活水平提高，休闲农业和乡村旅游也应运而生些有特色的休闲农业基地，如福建漳州的花卉水果大观园，厦门华夏神农大观园，山东枣庄石榴园......”。

6、“.....项目独特条件优越，不仅为人们拓展了更广阔的游览空间，而且为农村现代农业的发展和农民致富开辟了新的途径据介绍，目前广东省已有多个观光果园，每年接待游客多万人，收入达到多亿元将环保特色科技与休闲结合起来是生态农业发展的重要趋势随着经济的发展，回归自然的呼声越来越高，保护环境维护自然的意识不断增强，这既是休闲生态农业得以兴起和发展的源泉，也是休闲生态农业赖以存在的根本因此在建设发展和经营上，要注意体现休闲特色，突出农庄风貌和丰富乡土文化内涵，显现其独特的风貌市场分析休闲业态市场需求分析从休闲生态农业的功能看休闲生态农业是指利用农业景观自然生态环境资源及特色农业产品等，为人们提供人们休闲观光与生活体验服务，是结合生产生活与生态三位于体的新型农业生产业态，在经营上表现为产供销及旅游休闲服务等三级产业于体的农业发展形式......”。

7、“.....游客不仅可观光采摘体验了解农民生活享受乡土情趣，而且可住宿度假游乐，甚至部分劳动过程可以让旅游者亲自参与亲自实践休闲生态农业可以增加农业与农村发展的功能，增进民众对农村与农业的体验，提升旅游品质，并提高农民收益，促进农村发展休闲生态农业还可以通过寓教于乐的形式，让参与者更加珍惜农村的自然文化资源，激起人们热爱劳动热爱生活热爱自然的兴趣，进步增强人们保护自然保护文化遗产保护环境的意识由于这些功能，休闲农业开始得到了各级政府的高度重视，也得到全社会的广泛认同，故近年来在各级政府的推动下，社会也对休闲农业发展的需求呈迅速增长的趋势从城镇的迅速发展和城镇人口生活方式发生变化的情况看当前世界的平均城市化水平达左右，美英等发达国家城市化水平达从国内情况看，年年底全国共有建制市个，建制镇个，城镇人口亿人......”。

8、“.....预测到年将达到我省现有城市个，建制镇个，城镇人口为万人，城镇化水平为，城镇化水平在全国个省市自治区中居第位，预计到年将达到左右市现有城镇个，城镇人口万人，城镇水平为市政府规划到年城镇化水平要达到，意味着要增加万城镇化人口，如市区人口要由目前万人扩大万人，市区面积要扩大到平方公里我县现有建制镇个，城镇人口万人，城市化水平只有，远远低于全国全省全市水平预测到年全县城镇人口将突破万人，其中县城将超过万人，县城建成区面积将扩大到平方公里城镇居民的生活方式发生了根本性变化首先，经济快速发展和良好的效益是伴随激烈的竞争才成就的，人们无不处于种高强度快节奏的生活状态中正是这种原因促使人们在工作压力之余选择面适合身心健康的消费方式，调节生活节奏释放生活压力旅游和到农村里去休闲成为人们调节生活释放生活压力的首要选择其二......”。

9、“.....而城市人的祖辈或本人就来自大农村，在他们的骨子里有种向往农村回归大自然的“根”，钢筋水泥丛林越是隔绝他们与大自然的亲近，他们对农村的向往就越强烈农村休闲生活已成为城市人生活的种新时尚其三，城市人的收入水平和消费水平在迅速提高资料显示，我国城市人均收入水平已接近了美元，达到多元人民币，即接近中等水平根据发达国家的经验，进入中等收入水平以后，人们生活方式和消费方式开始由劳动型转为休闲型，用于吃住穿的消费在整个消费结构中的比重迅速下降，休闲便成为人们新生活的重要组第章项目总论项目提要项目名称巨口铺镇休闲生态农业开发项目项目承办单位及项目法人代表项目承办单位湖南省新邵县巨口铺镇休闲生态农业开发有限公司法人代表项目性质新建项目建设地点新邵县巨口铺镇大石村项目主要产品及产品方向和生产规模项目主要产品有鱼牲猪美蛙水果及其它特种动物等......”。