1、“.....二期将封顶自建商业配套地中海风格采用地中海建筑风格符号，但辨识度般市场表现准现房发售，销售节奏跟随工程进度展开。年年底销售至今只余部分套型，月均去化套左右。阁楼与临街高层去化速度较慢首次开盘时均价为元，至目前均价元，累计涨幅磐石国际花园得益于曹县中心地段，但营销策略缺失，先推多层，再推高层，导致价值无法最大化。项目定位曹县中心高品质住宅基础指标物业位置湘江路中段占地面积亩物业形态多层层高层层主力户型三室销售均价元开盘时间年月开发商曹县瑞良房地产开发有限公司项目规划两期，共规划多套住宅，其中三栋高层栋小高，栋多层卖点梳理核心区位曹县核心户型佳南北通透，户型全明准现房出售期已是现房，二期将封顶自建商业配套市场表现准现房发售，次公开所有房源。期月开盘月售罄，个月去化多套住宅，月均去化套左右，二期多套，月份至今去化多套，去化速度较慢幸福人家规模社区，但期景观物业形象较为般，为二期三期推盘造成定难度。项目定位大型居住社区基础指标物业位置青荷南路中段占地面积亩物业形态多层主力户型三室销售均价元开盘时间年月开发商曹县龙海投资集团项目规划共三期，规划多户。期规划栋，二期规划栋......”。

2、“.....卖点梳理园区设有大型幼儿园商业会所大型湖景花园广场低密度建筑超大楼间距高度绿化，绿化率达规模社区市场表现期入住，二期三期准现房发售月河康城占据曹县中心地段，产品质量项目形象般，并未实现价值最大化。基础指标物业位置青菏南路路西,湘江西路路南占地面积亩物业形态多层小高主力户型三室销售均价元开盘时间年开发商曹县广厦房地产开发有限公司项目规划总规划栋多层栋小高卖点梳理中心地段，规模社区底商位于十字路口，受市场关注度高市场表现目前尾盘销售住宅市场研判未来多层产品将日渐减少，小高层高层产品将逐渐增多价格水平在年，商品住宅价格水平将达到元营销水平处在产品营销阶段，在未来将出现样板房等初级体验式营销。二曹县商业市场研究曹县市场商业分布布特征曹县商业主要集中在钱塘江中路上钱塘江中路上有磐石商厦鞋城和将建成的汉光购物中心。经营业态服装家电通讯设备珠宝厨具等。经营品牌海澜之家艾莱依金猴方太等。专业市场梦泽湖商业街主要经营五金土产电动工具等，市场经营年代久远，比较破败。二曹县市场商业租金分布钱塘江中路租金报价沿街店铺左右，年租金万元磐石商厦层不足年租金万元。青荷路建材纺织品沿街店铺左右......”。

3、“.....年租金万元湘江路餐饮左右，年租金万三重点案例汉光购物中心位居曹县商业核心位置，曹县站式购物广场，公摊，去化较慢项目定位曹县首座大型主题购物公园。集购物餐饮酒店休闲娱乐为体的城市商业广场。基础指标商场位置钱塘江中路磐石商厦对过经营面积万平方米左右业态分布层商铺左右，内部左右，均价万元二层均价元，左右三层均价元开业时间未定开发商曹县汉光房地产开发有限公司项目信息项目规划半年内，二层出清，公摊，小商户难以接受。全部出售，难度较大。卖点梳理位置曹县商业核心功能唯集购物餐饮酒店休闲娱乐为体是中国桐木加工第镇。全县林产品加工产品主要有拼板细木工板胶合板锯末板纤维板贴面板指接板细木工板密度板家具桐木工艺杨木工艺雕刻工艺条柳编等十五大门类,上万个品种。林产品销售主要开辟了两大市场是国际市场,拼板桐木工艺等出口欧洲东南亚日本韩国美国等个国家和地区另个是国内市场,叉接板,贴面板细木工板主要销售到国内大中城市,全县各家大企业已在北京上海天津广州西安太原等地设有个办事处,在这些大中城市的建筑装饰材料市场中占有较大份额。曹县经济情况曹县近年产业结构分析从产业结构上看......”。

4、“.....对房地产发展有较强的支撑作用。而第三产业的比例由年的提升至。第三产业发展缓慢滞后，第二产业的快速增长必将带动第三产业的快速发展，产业结构有进步优化的内在需求。曹县总量分析第产业第二产业第三产业国民生产总值亿元百分比从近几年曹县的增长情况来看，曹县经济发展相对稳定，年均增长率为左右，稳步增长的经济为房地产发展奠定了坚实的经济基础。曹县人均可支配收入分析曹县人均可支配收入逐年提高，且增长率逐年提高，消费潜力凸现，为商业发展提供了大量的有效需求。曹县近年房投资完成总产值亿元曹县历年人均可支配收入百分比线性曹县历年人均可支配收入曹县近年房地产投资开发情况亿元百分比线性曹县近年房地产投资开发情况亿元曹县近年来房地产开发投资完成总产值逐年提高，年房地产开发投资额达亿元，表明曹县房地产市场逐年升温。曹县已基本形成了较具规模的工业经济体系，并逐渐形成了以农副产品加工为主导的的林木加工畜产品加工和食品加工三大支柱产业及与化工纺织机械建材等行业共同发展的工业格局......”。

5、“.....产业•曹县第二产业必将带动第三产业的快速发展，产业结构的进步优化为商业发展带来机遇，第三产业人口将大量增加•农贸商圈主导产业未来以商贸物流农副产品的批发与零售专业性市场间的互动拉动。城市化•随着曹县城市化水平的提高，城市人口不断加大，带来的消费需求令商业的开发市场前景广阔•曹县城市化进入高速发展阶段，古都商城地块商业中心的集聚效应将得到加强。批发市场集聚区人口密度及流动性大外来商户比重高，该区域以批发为主，零售消费为辅曹县老城区人口密度大，企事业单位及商业主力店密集，该区域零售消费为主老城区当地居民为主，普通消费多就近选择，大型购物多在盛玛特汉光等商业中心消费沿湖景观带以老居民和高收入者为主，消费多在老城区内消费以当地居民和钢材市场五金市场的从业者为主，普通消费多就近选择，大型购物以后将以农贸商圈为主北部片区现人口稀少，未来是曹县政府及事业单位工作及生活的聚居区北部未来行政总部鲁西南专业性市场农贸商圈汉光购物广场商圈汽车站圈年份城市化水平城镇人口万城市人口万用地规模平方公里城市化率达，新增人口约万，曹县年人均居住面积平城公路以内户型佳南北通透......”。

6、“.....使之成为全省经济发展的龙头。从而把旅游业在经济发展中的地位提升到了个新的高度，旅游业成了江西省的优势龙头产业支柱产业和经济热点，江西省旅游业在国民经济建设发展中起着越来越重要的作用。为保证旅游业健康发展，省政府先后颁布了江西省旅游规划大纲江西省旅游管理条例江西省旅游市场管理规定，充分体现了我省对旅游业发展的高度重视，将旅游业推向了法制建设的正确轨道。对旅游资源的开发和保护，江西省制定了系列相应的规定对旅游资源特点突出旅游景点相对集中旅游经营效益显著的区域，可以划定为国家和省级旅游开发区，享受有关优惠政策。还鼓励外商以合资合作等方式参与开发旅游资源建设旅游设施和经营旅游项目，并在税收等方面给予优惠政策的支持，为旅游业快速发展提供了强有力的保障。我国目前亿人口中，老年人有亿人，解决老年人问题，满足老年人不断增长的物质和文化需要，实现老年人康复事业与经济社会协调发展，促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫的战略任务。如何解决老年人在经济供养医疗保健生活照料和精神文化等方面日益增长的需求，是关系国计民生和国家长治久安的个重大社会问题。为此......”。

7、“.....胡锦涛同志在为反映老年人自强模范和助残先进事迹的自强之歌撰写的序言中指出满腔热情地关心老年人，切实尊重老年人的公民权利和人格尊严，给他们以平等的地位和均等的机会，让他们共享社会物质文化发展的成果，是我国社会主义制度的本质要求。各级党委政府也非常重视做好老年人这个弱势群体的工作，充分认识到落实好老年人优惠政策，依法保障老年人合法权益的重要意义，并把这项工作纳入政府重要议事日程，作为实践三个代表重要思想为老年人排忧解难办实事的件大事抓好抓实，努力营造个良好的贯彻落实老年人优惠政策的社会环境。为支持老年人事业发展，江西省制定了系列税收优惠政策对开办的私营民政福利企业，凡安臵四残盲聋哑肢体老年人员占生产人员总数以上含，凭市民政局证明，经地税局批准，其经营属于营业税服务业税目范围内广告业除外的业务，免征收营业税。减免增值税消费税营业税的单位和个人同时享受减免城市维护建设税及教育费附加。对新开办的或非中途转办的服务型私营企业凡安臵四残盲聋哑肢体老年智残弱视人员占生产人员总数以上，暂免征收企业所得税。政策的支持，为江西老年人旅游事业的发展提供了有力的保障......”。

8、“.....也是联合国世界旅游组织和中国国家重点规划加快建设的国际旅游开发区之。这里空气新鲜风光旖旎景色迷人令人神往。现代人们旅游所需要的五要素阳光乡村森林绿树椰林空气，应俱有，特别是乡村旅游资源和野山特产资源为国内所独具，更为江西旅游业的发展增添新的生命力。目前，江西省正在向旅游强省进军。江西省旅游产业十五规划和年远景规划纲要提出江西的战略目标是到年，江西建成中国旅游强省，成为全国最佳著名的生态园旅游度假胜地之，届时年接待游客达到万人次，旅游总收入和创汇分别达到亿元人民币和亿是现房，二期将封顶自建商业配套地中海风格采用地中海建筑风格符号，但辨识度般市场表现准现房发售，销售节奏跟随工程进度展开。年年底销售至今只余部分套型，月均去化套左右。阁楼与临街高层去化速度较慢首次开盘时均价为元，至目前均价元，累计涨幅磐石国际花园得益于曹县中心地段，但营销策略缺失，先推多层，再推高层，导致价值无法最大化。项目定位曹县中心高品质住宅基础指标物业位置湘江路中段占地面积亩物业形态多层层高层层主力户型三室销售均价元开盘时间年月开发商曹县瑞良房地产开发有限公司项目规划两期，共规划多套住宅......”。

9、“.....栋多层卖点梳理核心区位曹县核心户型佳南北通透，户型全明准现房出售期已是现房，二期将封顶自建商业配套市场表现准现房发售，次公开所有房源。期月开盘月售罄，个月去化多套住宅，月均去化套左右，二期多套，月份至今去化多套，去化速度较慢幸福人家规模社区，但期景观物业形象较为般，为二期三期推盘造成定难度。项目定位大型居住社区基础指标物业位置青荷南路中段占地面积亩物业形态多层主力户型三室销售均价元开盘时间年月开发商曹县龙海投资集团项目规划共三期，规划多户。期规划栋，二期规划栋。二期规划为小高和高层。卖点梳理园区设有大型幼儿园商业会所大型湖景花园广场低密度建筑超大楼间距高度绿化，绿化率达规模社区市场表现期入住，二期三期准现房发售月河康城占据曹县中心地段，产品质量项目形象般，并未实现价值最大化。基础指标物业位置青菏南路路西,湘江西路路南占地面积亩物业形态多层小高主力户型三室销售均价元开盘时间年开发商曹县广厦房地产开发有限公司项目规划总规划栋多层栋小高卖点梳理中心地段，规模社区底商位于十字路口，受市场关注度高市场表现目前尾盘销售住宅市场研判未来多层产品将日渐减少......”。