1、“.....多样化的住房供给与社会经济发展水平和国民消费水平相适应，消费需求的多元化和梯度升级不仅是中国房地产业持续健康发展的不竭源泉，也是保障性住房可持续性的基础。我国政府从需求面入手，以现行的信贷财税优惠政策提升广大中低收入群体可支付能力，从住宅市场上去租房购房也包括从供给面入手运用各种政策工具动员多方力量，增加面向中低收入者的保障性住房的供给。且保障性住房的形式也应是多种多样的，既可租也可售。在社会经济发展的不同阶段，政府住房保障的对象保障方式应根据国情和市场的实际需求不断进行调整。四成都市保障性住房建设总体规划为引导和促进成都市房地产业持续稳定健康发展，保持经济平稳较快增长，满足广大群众的基本住房需求，合理引导住房消费，建设资源节约型社会，加强对近期城市住房建设的指导，成都市政府制定了成都市住房建设规划......”。

2、“.....至年底，五城区实有城市住房总建筑面积万平方米。其中，本地城市户籍人口和单位拥有住房万套万平方米，户均套，人均平方米。规划期内住房需求根据五城区人口经济变化趋势，商品住房市场发展态势，以及本地中低收入家庭住房状况预测，规划期内，住房总需求为万平方米。其中，新建商品住房万平方米新建公共住房包括经济适用住房廉租住房，下同万平方米，通过租金补贴方式向市场租赁存量住房万平方米新建农迁房万平方米。住房建设结构本规划坚持以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以保障本地中低收入居民家庭居住为重点，以住房供求总量基本平衡结构基本合理价格基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调......”。

3、“.....自年月日起至规划期末止，套型建筑面积平方米以下住房含公共住房农迁房面积所占比重，必须达到年度新建住房总建筑面积的以上。加强公共住房建设与管理，加大公共住房保障力度加强公共住房规划与建设。公共住房由市政府统规划，市政府相关部门统组织实施。公共住房的建设规模套数户型面积标准装修标准，以及出售出租使用管理的相关办法，由市房产管理部门统制订。完善经济适用住房管理。进步完善经济适用住房建设和销售管理制度，严格执行国家经济适用住房管理的各项政策，加大经济适用住房建设与销售过程的监管。健全廉租住房制度。继续推行租金补贴方式，适当增加实物配租比例，增强廉租住房对本地最低收入户籍人口的保障作用。五相关政策住房保障工作在年被提到了个前所未有的高度......”。

4、“.....成都的住房保障工作也正顺着这民生脉络稳健地推进着。这不仅是对我国多年来住房保障制度的延续，更是在原有基础上对公共住房制度的次完善深化，甚至是创新，是住房保障制度发展到定阶段的次升华。成都市政府在年月日出台了关于贯彻国务院进步加强公共住房制度体系建设的意见，结合我市实际，现就进步加强公共住房制度体系建设提出如下意见指导思想总体要求和基本原则指导思想。按照统筹城乡发展构建和谐社会的要求和“保障低端调控中端引导高端”的房地产市场发展思路，把解决低收入家庭住房困难作为政府公共服务的项重要职责，进步建立健全多渠道解决困难家庭住房问题促进房地产市场和我市经济持续健康协调发展的公共住房制度体系。总体要求。以城市低收入家庭为主要对象，兼顾其他住房困难群体，加大廉租住房和经济适用住房实施和管理力度，规范限价商品住房的建设和管理......”。

5、“.....逐步改善大学毕业生农民工居住条件。基本原则。坚持适度保障动态调整的原则坚持保障方式多样化保障标准层次化的原则坚持政府主导社会参与的原则坚持住房保障与住房市场协调公平与效率兼顾的原则。二进步建立健全公共住房制度体系加大廉租住房实施力度。五城区含成都高新区廉租住房保障对象为城市低收入住房困难家庭。年度低收入住房困难标准为家庭年收入万元以下，人均住房面积平方米以下的家庭。加大廉租住房保障力度，对申请廉租住房保障并经审查符合条件的低收入住房困难家庭均实行“应保尽保”。逐步提高实物配租比例。低保家庭以实物配租为主，家庭年收入高于低保标准低于万元的，继续实行实物配租和租金补贴相结合的保障方式。根据住宅市场供应情况和低收入住房困难家庭需求等情况，合理确定实物配租供应量......”。

6、“.....新建廉租住房套型建筑面积控制在平方米以内实行租金补贴的面积标准按照现行规定执行。多渠道增加廉租住房房源。新建廉租住房主要在经济适用住房以及限价商品住房的小区中配建，也可以根据实际情况在政府统建的拆迁安臵小区中配建。配建比例原则上控制在建筑面积的以内，应当在城市规划条件土地使用权出让等有关批准文件中，明确廉租住房数量套型布局建设标准以及建成后的移交和收购等事项。要通过收购市场存量住房回购保障对象原有住房和经济适用住房以及鼓励社会捐赠等形式多渠道筹集住房保障房源。积极发展住房租赁市场，鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房向社会出租。加大经济适用住房建设和管理力度。五城区含成都高新区经济适用住房保障对象为收入住房均符合规定条件的困难家庭......”。

7、“.....申购经济适用住房并经审查符合条件的家庭，其自有产权住房须交由市住房储备机构计价回购。经济适用住房继续根据“按照标准提前登记按需建设保证供应”的原则，由市住房保障中心组织建设。年度经济适用住房建设规模为万平方米。经济适用住房套型标准根据经济发展水平和群众生活水平，建筑面积控制在平方米左右。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用住房自购买合同备案之日起，不满年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用住房价格进行回购。经济适用住房购买合同备案满年，购房人可以转让经济适用住房。转让经济适用住房实行申报制度，并按照届时同地段普通商品住房与购买经济适用住房价款的差价的定比例向政府缴纳土地收益等价款，在同等条件下，政府可优先回购......”。

8、“.....取得完全产权。具体缴纳比例由市住房委员会办公室会同国土部门，根据经济适用住房政府优惠部分和保障对象实际支付价款的比例确定，并在经济适用住房购房合同中予以明确。在本通知出台前已经签订经济适用住房购买合同并备案的，按原政策执行规范限价商品住房的建设和管理限价商品住房供应对象为不符合经济适用住房申购条件，又无力购买市场价普通商品住房的本市居民以及在本市务工定年限并连续缴纳社保的外来务工家庭。年度限价商品住房供应对象为家庭年收入在万元以下家庭住房面积在平方米以下或人均住房面积在平方米以下具有本市户口的家庭在本市有固定工作，并连续缴纳社保两年以上的外来务工家庭年龄在周岁以上无自有住房具有本市户口的单身居民。申购限价商品住房并经审核符合条件的家庭，其自有产权住房须交由市住房储备机构计价回购......”。

9、“.....限价商品住房供应规模应根据房地产市场住房供应情况，结合调控房地产市场价格合理确定，现阶段般保持在市场供应总量的。年度限价商品住房供应规模为万平方米。限价商品住房由政府成立的全资国有公司负责建设，用地实行协议出让。限价商品住房的套型建筑面积控制在平方米以内。销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价商品住房楼盘的最高价。购买限价商品住房应自购房合同备案年后方可上市交易。第章总论项目基本情况项目名称政府保障性住房建设项目二项目性质新建三建设地点本项目位于成都市区桥村梁丰组。四项目用地项目选址范围内建设用地为国有土地，用地性质为二类住宅用地。工程建设规划净用地面积平方米约亩。土地取得方式为行政划拨......”。