1、“.....本年借款本年应付利息,筹资费用本年还本金额年末借款余额,偿还借款本息资金来源,投资回收八项目销售收入及利润估算收入预测收入预测表单位万元年份出售比例类型单价元合计年年年年年年低层住宅高层住宅商铺车位年低层住宅高层住宅商铺,车位,年低层住宅高层住宅商铺,车位年低层住宅,高层住宅商铺车位年低层住宅,高层住宅,商铺车位,合计低层住宅,高层住宅商铺车位,合计根据销售收入及成本费用估算值，测算营业利润营业利润测算表单位万元项目合计年年年年年销售收入总成本费用销售税金及附加增值税利润总额所得税税后利润九项目经济效益分析编制现金流量表，分析计算部分财务指标现金流量表全部投资单位万元项目合计年年年年年年现金流入销售收入现金流入合计现金流出建设投资销售税金及附加增值税所得税现金流出合计,净现金流量,累计净现金流量基准收益率净现值......”。

2、“.....预售收入再投入,销售税金及附加增值税所得税贷款偿还现金流出合计,净现金流量,累计净现金流量基准收益率净现值,累计净现值指标计算全部投资动态静态内部收益率全部投资利润率投资回收期年投资回收期年财务净现值,万元自有资金动态静态内部收益率全部投资利润率投资回收期年投资回收期年财务净现值,万元资金来源与运用表资金来源与运用表单位万元项目合计年年年年年年资金来源销售收入自有资金,贷款含利息资金来源小计,资金运用建设投资财务费用,销售税金及附加增值税所得税偿还贷款本金资金运用小计,盈余资金累计盈余资金十项目评估结果经初步测算本项目开发成本费用总计为,万元，总销售收入,万元，税前利润,万元，销售利润率为，投资报酬率为，动态投资回收期年，内部收益率，净现值为,万元，现金净流量为,万元。项目具有较强盈利能力和抗风险能力。以上指标显示，本项目可售部分动态回收期较短，项目现金净流量较大，产品市场定价合理......”。

3、“.....远远高于银行利率，财务盈利能力较强加之本项目投资开发商有较强房地产开发能力和良好信誉，具有较好经济效益和社会效益，所以本项目是可行。勃发展，涌现出世界第大高尔夫球会和批高档次星级酒店优质楼盘。随着高起点高标准地建设打造了批水电路等重点工程项目和行政中心行政办事服务大厦塘厦体育馆等城市新亮点以及行政文化新区建成启用市食品药品监管局稽查局第三分局与市质量技术监督局第三分局市第三人民法院及市第三人民检察院挂牌成立，塘厦作为东莞东南部区域中心地位正日益彰现。三项目投资环境与市场研究深圳市市场概况经济概览深圳，中国经济特区之，是广东省最重要城市之，毗邻香港。深圳全市常住人口数已经超过万，实际总人口已超过万人。深圳人口密度在全国大中城市排名第司投资控股占股份之子公司。东莞市骏景凯德房地产开发有限公司是专为开发骏景西区项目成立项目公司，由深圳市珠江投资发展有限公司负责项目开发运营......”。

4、“.....倾注了珠江投资集团在莞深惠区域深耕发展战略意图和决心。因此，该项目投资开发备受社会各界关注。在骏景东区旭景家园项目珠江东岸项目以及珠江广场项目成功开发基础上，骏景西区运作将对公司品牌在深圳市场进步提升产生强大正面积极作用。二项目背景塘厦镇位于东莞市东南部，东连清溪镇，西邻黄江镇，北接樟木头镇，南与凤岗镇和深圳市观澜街道接壤，莞深高速龙林高速东深公路贯穿而过，是东莞东南部交通枢纽。全镇总面积平方公里，下辖个社区，户籍人口万人，外来人口近万人。年，塘厦镇实现亿元，出口总额亿美元，各项税收总额亿元，镇级可支配财政收入亿元，银行各项存款余额亿元，综合经济实力位居东莞市前列，迅速从农业镇发展成为广东省中心镇东莞市强镇，先后荣获国家卫生镇中国千强镇第名全国群众体育先进单位广东省教育强镇广东省现代乡镇强中国绿色名镇广东省生态示范镇全国环境优美乡镇和中国高尔夫产业名镇等称号。年，塘厦镇生产总值达到亿元......”。

5、“.....同比增长镇级可支配财政收入亿元，同比增长社会消费品零售总额亿元，同比增长各项存款余额亿元，同比增长城乡居民个人存款余额亿元，同比增长社区群众人均收入元，同比增长，经济综合实力稳居东莞市各镇街前列。塘厦镇充分发挥地缘人缘优势，走出了条以加工贸易参与国际分工，以经济国际化带动农村工业化城市化发展道路，至年底，全镇引进外资企业多家，民营企业多家，成为国际性电子信息不间断电源电气等三电及周边设备现代加工制造业基地。同时，塘厦镇积极推动产业调整升级，培育发展了高尔夫航空电子汽车电子等特色产业，实现了商贸流通酒店服务房地产和休闲旅游等为主第三产业蓬勃发展，涌现出世界第大高尔夫球会和批高档次星级酒店优质楼盘。随着高起点高标准地建设打造了批水电路等重点工程项目和行政中心行政办事服务大厦塘交易过程中税费大为减少，加上在手房成交放大作用刺激下，二手市场成交量也出现了大幅上涨。根据深圳房地产信息网监测......”。

6、“.....套，成交均价,元平方米，龙岗宝安南山是成交量最集中三大区域，共成交万平方米,套，占全市总量。成交量快速放大，方面是因为陆续出台楼市利好政策不仅降低了置业门槛，减轻了购房者供房压力，还给予了市场信心支撑，而另方面开发商为加快销售进度而进行积极营销策略也进步提高了市场活跃度。二东莞市市场概况东莞市整体住宅市场情况年上半年受宏观政策调控，东莞房地产市场成交回暖，累积需求集中释放，商品房成交面积和金额同比双双大幅增长。年上半年，全市商品房成交面积为万，同比增长成交金额为亿元，同比增长上半年商品房成交均价为元，同比下降其中商品住宅成交均价为元，同比下降普通住宅含洋房和公寓均价元，同比下降。物业用途供应面积同比幅度成交面积同比幅度成交均价元同比幅度别墅车库公寓洋房商铺写字楼总计数据来源东莞中原地产研究中心消化存货为主供应减三成销售增八成均价略降年上半年东莞楼市主要以消化存货为主，新增供应大幅减少......”。

7、“.....整体房价同比略降。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，年上半年全市手商品房面积约万平方米，其中住宅新增预售面积仅万平方米，较年同期减少三成，较年同项目概况二项目背景三项目投资环境与市场研究四项目开发条件及技术设计方案的分析五项目开发建设及经营的组织与实施计划六基础数据说明七项目投资估算资金筹措计划危机影响十分显著，前个月经济增幅首次出现负增长，形势十分严峻。随着中央保增长方针落实，从月份开始，经济企稳回暖迹象逐步显现。初步核算，季度全市生产总值亿元，比上年同期增长。经济增速从季度，提高到上半年，季度进步上升到。从三次产业看，季度第次产业增加值亿元，下降第二次产业增加值亿元，增长第三次产业增加值亿元，增长。三次产业占比重分别为和。其中第三次产业所占比重上升了个百分点。固定资产投资增长加速季度固定资产投资亿元，增长。其中，基本建设投资亿元，增长房地产开发投资亿元，下降更新改造投资亿元，增长其他投资亿元......”。

8、“.....财政金融形势较好季度地方财政般预算收入亿元，增长地方财政般预算支出亿元，增长。月末，全市国内金融机构人民币存款余额亿元，比年初增长国内金融机构人民币贷款余额亿元，增长。年上半年深圳房地产市场发展形势年上半年，在房贷利率下降和开发商主动作出价格调整共同作用下，被压抑了年多市场需求集中释放，手住宅成交量同比环比都出现了大幅上升。另外，深圳市开始执行二手住宅营业税减免政策，使得二手住宅交易过程中税费大为减少，加上在手房成交放大作用刺激下，二手市场成交量也出现了大幅上涨。根据深圳房地产信息网监测，年上半年全市新房共成交万平方米,套，成交均价,元平方米，龙岗宝安南山是成交量最集中三大区域，共成交万平方米,套，占全市总量。成交量快速放大，方面是因为陆续出台楼市利好政策不仅降低了置业门槛，减轻了购房者供房压力，还给予了市场信心支撑，而另方面开发商为加快销售进度而进行积极营销策略也进步提高了市场活跃度......”。

9、“.....东莞房地产市场成交回暖，累积需求集中释放，商品房成交面积和金额同比双双大幅增长。年上半年，全市商品房成交面积为万，同比增长成交金额为亿元，同比增长上半年商品房成交均价为元，同比下降其中商品住宅成交均价为元，同比下降普通住宅含洋房和公寓均价元，同比下降。物业用途供应面积同比幅度成交面积同比幅度成交均价元同比幅度别墅车库公寓洋房商铺写字楼总计数据来源东莞中原地产研究中心消化存货为主供应减三成销售增八成均价略降年上半年东莞楼市主要以消化存货为主，新增供应大幅减少，刚性购房需求八项目销售收入及利润估算九项目经济效益分析十项目评估结果核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目概况交易过程中税费大为减少，加上在手房成交放大作用刺激下，二手市场成交量也出现了大幅上涨。根据深圳房地产信息网监测，年上半年全市新房共成交万平方米,套，成交均价,元平方米，龙岗宝安南山是成交量最集中三大区域，共成交万平方米......”。