1、“.....拓展农村资源的功能，促进农业向上兼容，而且有助于降低农民进入非农产业就业的门槛，推动农民就地转移，实现充分就业，符合政府产业政策，政策环境宽松。资源条件项目依托包围山现有旅游资源，古树名木，郁郁葱葱阔叶片林，景随时变柔禽猛兽，游嬉林间神古峰竹叶峰涟水石崖书目岩沙坳河谷椿木坑瀑布等自然人文景观穿插其中，加上项目自身的农家游特色游体验游等特色资源，对游客有着强大的吸引力。第三章项目建设单位基本情况湖南包围山现代农业发展有限责任公司的母公司湖南九龙经贸集团有限公司是家以国内贸易连锁经营生态农业地产开发高新科技工程建筑等为主体的多元化综合性民营企业，总部位于湖南省娄底市最繁华的商业中心氐星路与长青中街交汇处。公司始于年创建的九龙商厦，经过多年的建设与发展，现有总资产亿余元，商业场地面积达万余平方米，年经营销售额超过亿元，在年的湖南省私营企业百强排名榜上位列第位。目前，集团辖四大管理部门......”。

2、“.....组织机构清晰，运营监管规范，市场和业务逐步扩大，现代企业制度正逐渐建立起来。近年来，公司全面贯彻落实科学发展观，坚持利义天下，造福大众的企业宗旨，发扬务实创新，和谐共赢的企业精神，不断开拓进取，开发了批符合国家产业政策市场前景广就业容量大社会效益佳的项目，已形成业为主多业并举的产业经营模式是房地产业，包含房地产开发及工程建筑市场开发广告装饰等产业二是物业产业，有物业管理酒店经营管理等三是农业产业，包括科技农业开发种植养殖园林绿化工程农产品市场休闲农业旅游开发等产业四是国内外贸易，涉及钢材矿石煤炭白酒造纸原材料鞋业零售等产业。至年，公司已达年营业生产总值亿元，创利税亿元的规模拥有农业综合用地余亩，商业经营场地面积万平方米公司员工余人，辖区内经营业主余户，安置从业人员万余人，为拉动区域经济发展促进社会主义新农村建设解决下岗职工与大学生就业构建和谐社会做出了积极贡献。董事长萧正滔同志是湖南涟源人......”。

3、“.....研究生，高级经济师，特级国际职业经理人他先后就读于湖南财经学院湖南电大湖南师范大学，目前在清华大学攻读工商管理博士学位。创业期间，先后获中国杰出企业家全国优秀青年企业家第五届湖南十大杰出经济人物湖南省青年企业经营者鲲鹏奖全国帮扶青年创业计划先进个人湖南省第四届再就业带头人首届湖南省优秀青年民营企业家全省关爱员工优秀民营企业家娄底市优秀中国特色社会主义事业建设者和捐资助教模范等荣誉称号。萧正滔同志是湖南省第十届十届人大代表，娄底市第二三届人大常委会委员，娄星区八届人大常委会委员，湖南省青联常委，湖南省工商联常委，湖南省青年企业家协会副会长及娄底市青年联合会副主席。为促进本项目实施，现以九龙集团下属农业产业化龙头企业九龙科技农业有限公司为投资主体,并吸纳社会资源专门组建了本公司湖南包围山现代农业发展有限责任公司以下简称包围山农业公司，法人代表颜正坚，注册资金万元，注册地点湖南省涟源市桥头河镇余中村......”。

4、“.....开展核心景区包围山森林公园的资源保护整体开发和以此为依托的周边村镇休闲观光农业的综合开发等工作。经营范围包括优质种苗的研制和培育无公害蔬菜中药材政策允许的苗木花卉水果的生产销售特种养殖农产品除国家规定的专项产品深加工农产品交易市场开发，农产品物流业务的开发保健品的开发生态旅游休闲业的开发农业设施技术工程及农业生产资料销售等。第四章市场分析需求分析近年来，随着生活水平的提高，越来越多的城市居民开始在紧张的工作之余，将目光投向农村，寻求种有别于城市的静谧安逸健康的休闲方式，以达到亲近自然放松心情返璞归真的目的。同时，广大农民为应对日益加剧的人多地少矛盾和剩余劳动力转移困难等方面的挑战，开始尝试依托农业田园景观和自然生态环境开拓新的增收致富渠道。正是在这样的宏观背景下，依托民间力量，以休闲农庄度假山庄等为主要形式的乡村休闲旅游业，从无到有逐渐发展起来。从省内已有休闲农业的发展形势来看......”。

5、“.....尤其是短设总占地面积亩农业综合开发包括园林苗木的工厂化育苗以合作化组织形式带动农民种植加工特色农产品。开辟特色果园菜园茶园花圃等，让游客入内摘果拔菜赏花采茶，尽享田园乐趣。总用地建设亩涟水河综合利用开发在多亩水域中进行淡水鱼围网养殖或网箱养殖，水鸭草鹅山羊等养殖。其中主要项目鱼塘占地亩，养殖鸡鸭草鹅共只。总占地面积亩水域及河滩休闲农业开辟农家乐休闲垂钓民俗村等项目，休闲马会开心农场青少年动植物教育基地水上运动野外拓展训练基地等体验乡土情趣。其中主要项目马会项目占地亩，马匹民俗村占地亩野外拓展基地亩青少年动植物教育基地亩农家乐亩休闲中心亩。休闲农业占地亩项目总投资亿元总用地建设亩主要为休闲娱乐设施的建设，兼具种植养殖功能，主要建设内容包括房屋主体建筑工程见下页表园林绿化工程，包括绿化苗木栽种......”。

6、“.....绿化地平整。附属设施建设，如园路花坛亭子水池池塘水塔等。基建项目数量占地面积亩商务休闲会所生态酒店乡村高尔夫练习场钓鱼场人工沙滩浴场主要基建项目表景观林荫道与沿河风光带建设园区主干道设桃树夹道栽培，即景观林荫道。涟水河河堤较宽，沿河岸修建风光带，可以进行加高加固，筑堤防洪亮化，设码头个，休闲餐饮农家处，垂钓区个。在风光带上游客既可以观赏涟水河两岸美丽的自然风光，还能享受独具风味的农家特色餐饮，同时也可怡然垂钓，享受静谧的乡村生活。种植养殖区百果园利用主干道两侧山地共亩，进行无公害水果栽培，包括桃夹道桃花林风光带亩杨梅亩奈李亩枇杷亩跑马场综合运动场温泉馆户外拓展基地农事体验区新农村建设景观寨门寨楼员工住宿楼百果园兼具观光娱乐及经济功能，不仅是农庄的道靓丽的风景，还可以让游客亲手采摘水果，体验田园乐趣。淡水渔场利用已有的山塘眼，合理开发进行淡水鱼养殖，并在此基础上建设钓鱼基地，水源为天然山泉水和地下水......”。

7、“.....共亩，主要进行鲤鱼及青草鲢鳙四大家鱼养殖，采用混养技术以青草蔬菜废叶及家禽家畜粪为饲料精心养殖。特种渔业眼，共亩，分别为团鱼塘龙虾池及鳄龟塘。特色养鱼池眼，共亩，集特色鱼种养殖与观赏与体，主要开展桂鱼红鳟鱼三文鱼等珍稀鱼种。第六章进度安排项目建设分期进行第期年年，总投资亿元。建设内容主体工程建设生态鱼塘建设马会项目建设休闲商务项目建设基础设施建设水电道路修建办公楼员工宿舍。第二期年年，总投资万元。建设内容种养殖基地建设休闲娱乐设施建设包括牲畜养殖场无公害蔬菜基地百果园。第七章组织管理结构与人力资源配置工程项目管理建设项目是个系统工程，由于系统工程有其内在的规律，需要通过与之相适应的管理模式管理程序管理方法管理技术去实现。就是说，需要有专门从事工程项目管理的组织为之服务这种须知应该有与项目管理相应的功能经验，能够为业主提供优秀的项目管理服务，能够为业主创造最大限度的效益。为确保项目顺利进行，成立的项目法人......”。

8、“.....项目法人采用有限责任公司的形式。组织管理结构采取直线式职能制，实行董事会领导下的总经理负责制和逐级管理，逐级考核的直线分层次管理体系。下设生态园区办公室财务部人力资源部保卫消防部环卫部市场营销部中央商务区管理部生态农业观光区管理部宗教文化展示区管理部户外运动休闲区管理部公司组织构架图总经理负责主持中心全面工作行政副总经理分管办公室财务部保卫消防部环卫部修缮部人力资源部经营副总经理分管市场营销部中央商务区管理部生态农业观光区管理部宗教文化展示区管理部户外运动休闲区管理部办公室负责中心日常接待对外协调车辆管理般园内设施维修，文电收发传送等工作财务部负责内部财务计划制定财务管理会计事务资金调度包括融资操作及外部收费管理人力资源部负责园区行政人力资源管理职工技术培训等工作......”。

9、“.....第八章投资估算与资金筹措估算范围及依据估算范围按照项目建设方案和建设内容，分区对具体建设内容按有关标准和实际情况逐估算。包括包括绿化工程安全卫生与环保娱乐设施服务设施基础设施。估算依据国家发改委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知发改委投资号土建工程以湖南省建筑工程概算定额为依据，并参考当地同类工程建造价格估算指标进行概算预备费用按照工程费用总额的进行计算仪器设备以厂家报价和市场询价估算建设期利息按照央行公布的年期贷款基准利率进行计算。投资估算项目投资包括固定资产投资和流动资金估算......”。