1、“.....中心区临湾滨水带将建成条长公里的连续不间断的环湾步行道旅行电瓶车道和自行车道它将沿线三个五星级酒店特色商业街音乐厅国际游艇俱乐部以水上运动为主题的湿地公园等大型公共设施有机地联系在起。‚七大功能区‛是指五通商务区通屿生态居住区国际健康养生区温泉高尚居住区钟宅民俗旅游区墩上高尚居住区软件园区。五缘湾特征‚外婆的澎湖湾‛五缘湾位于机场和翔安隧道两大门户之间，是岛内惟块集水景温泉植被湿地海湾等多种自然资源于身的风水宝地，还有大量的畲族文化等人文景观。开车沿环岛路驶入五缘湾，纳入眼帘的是如飞虹的白色五缘大桥，以及木栈道遍布帆影点点的内湾区。而步入湿地公园，有宽阔的木栈道，保护完好的湿地生态，木槿银合欢睡莲红树林等植物群落，并不时有湿地水鸟飞起。便捷交通，东部要塞五缘湾地处两个国际窗口高崎国际机场国际会展中心和两大进出岛通道翔安隧道集美大桥之间......”。

2、“.....片区内的湖里大道延伸段金山路五石路等城市主干道纵横交错，仿佛‚心‛的动脉支架，交通的畅通就好像动脉血液样，把新鲜活力带到平方公里的五缘湾片区，使之成为充满生机和活力的区域。目前，片区内共建成五座桥梁天圆桥地圆桥月圆桥日圆桥人圆桥。还有环岛干道仙岳路环湾路云顶北路等均已建成通车。年月日，集美大桥正式开通年月日，翔安隧道正式通车。五缘湾俨然成为厦门岛内‚交通最便利区域‛，可通过集美大桥翔安隧道快速到达集美及翔安行政中心区。距离市行政中心市政府约公里，距离机场约公里，距离会展商务片区约公里。‚活力生态港，财智精英城‛市政府从开始就站在了‚海西经济‛和‚大厦门湾‛的高起点上，把五缘湾规划成为都市与海湾亲密对话的国际人居典范，是集生态居住高端养生理疗旅游休闲文化娱乐高新技术研发为体的复合型城区。五缘湾不仅拥有自然资源条件......”。

3、“.....没有繁华嘈杂的商业，也没有拥挤的交通，只有人与自然和谐共生的更健康的生活方式。因此，五缘湾是种高品质生活的象征，是群对自然界更向往的人所追求的对象。‚厦门新客厅，闽南新商埠‛厦门凭借几十年的特区建设经验，以高水准的规划高品质的建设精心的管理，把五缘湾定位为都市与海湾亲密对话的国际人居典范，希望它能建设成为厦门全新的商务休闲中心，成为厦门城市形象与地域人文的最佳代言者。第三章厦门市国民经济发展现状及趋势厦门市经济发展概况年至年厦门市的国内生产总值呈增长趋势。年厦门市国内生产总值达到亿元，按可比价格计算，比上年增长，列福建省第三位。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业结构为∶∶。按常住人口计算，人均生产总值元折合美元，比上年增长。受全球金融危机影响，厦门外部的需求大幅降低，年经济增速明显回落......”。

4、“.....根据世界银行关于宏观经济增长与房地产行业发展状况经济数据判断可知，目前厦门房地产行业具备稳定发展的宏观经济基础。厦门人均根据世界银行关于人均国内生产总值与房地产行业发展状况的经济数据判断可知，目前厦门房地产需求属于以改善性需求为主，是处于综合发展阶段。固定资不大，维持在。第五章五缘湾片区市场分析五缘湾片区在厦门房地产市场的地位经过这五六年来的发展，五缘湾片区发生了翻天覆地的变化，吸引的房地产产业也从本土企业扩张到全国的品牌地产企业。从国贸集团在年以四千多的楼面价拿下国贸蓝海地块，到年该集团又以万七的地王价格拿下现在的国贸天琴湾地块，几年的时间便搅热了五缘湾的土地市场，尤其是近几年大型开发商入驻纷纷进入，中铁联发国贸新景地恒禾特房等等，这个片区魅力不减。环湾景观带效果图而了解厦门城市发展历史的人或许都不难发现，多年以来老厦门人并不觉得五缘湾是个真正的豪宅区......”。

5、“.....影响着这个片区居住的舒适度，但这个片区现在正在展成为个高端住宅区，成为厦门的新客厅，在此起关键作用的还是政府的规划。因为政府的规划，尤其是众多配套的成熟，比如休闲配套娱乐配套生活配套等等的逐步完善，逐步打破了人们对五缘湾的印象。比如游艇码头的建立，让人们发现原来五缘湾还可以带来这样种生活品质。与此同时该片区早期开发的几个房地产项目，比如国贸蓝海五缘湾号等都取得了很好的销售成绩，这些也都表明很多客户还是认可这个区域，五缘湾有了全新的认知。湿地公园资料图片‚厦门在二十世纪看鼓浪屿，在现在和将来则看五缘湾。‛在谈到五缘湾未来的发展时特房张总监如是说。‚厦门在世纪看鼓浪屿，这与当时的历史背景相关，比如五口通商，那时候华侨的观念是我无论在海外怎么有钱，都要回到鼓浪屿上买栋房子而且当时很多领事馆也都集中到鼓浪屿那个片区去了，所以世纪鼓浪屿非常繁华......”。

6、“.....但是到现代，随着现代区域经济体化正风起云涌，现代服务业的发展正如火如荼，鼓浪屿却面临着发展空间的限制。厦门作为海西区域中心城市，在厦门城市现代化进程中，承担着更多的使命，在海湾城市框架下，本岛所承担的使命是什么如何优化本岛，发展本岛的现代服务业，高端休闲旅游产业等打造个现代化的区域中心城市都成为厦门发展的新课题，而优化本岛发展现代服务业和高端休闲旅游产业，东部钟宅湾待开发区是关键的个节点。广达平方公里的钟宅湾板块作为本岛最后块王牌处女地，具有资源丰富承东启西左右逢源的独特优势，对本岛乃至整个厦门海湾城市战略都具有重要意义。而这些就都构成了五缘湾未来发展的核心驱动力。五缘湾夜景而现在，包括会展片区观音山片区五缘湾片区在内，往东部片区发展非常快，澳网中心新领事馆去国际会展中心国际会议中心香山游艇俱乐部已经规划中的海峡区域金融中心都集中在这个区域......”。

7、“.....人们的生活方式也更加的现代化和国际化，正是在这样的背景和时代趋势推动着五缘湾片区的发展，让这个区域发展成为更符合现代人居住的商住区。个板块的崛起离不开前瞻性的规划，而个空白的板块则更使得高起点大手笔的规划得实现。作为厦门本岛最迟发展的区域之，五缘湾区站在本岛西部中部成熟区域的建设经验的‚肩膀‛之上，结合更加先进的规划理念，五缘湾片区将是厦门房地产市场未来发展的重点之。五缘湾片区房地产市场供给分析五缘湾住宅市场供给概述区位特征区域定位为高尚居住区，区位内拥有丰富的自然景观及人造自然景观资源，包括良好的海景湾景湿地公园等景观资源。同时，区域内还拥有稀少的海水温泉资源。虽然该区域为新开发片区，但政府重视基本配套设施建设，生活便捷度及舒服度将不断提高。建筑形态湾区北西北岸以小高层为主，配以部分联排别墅双拼别墅独幢别墅湾区东南岸以高层小高层为主......”。

8、“.....户型设臵以跃层大三房大二房为主，配少量四房别墅以双拼别墅为主，部分联排及独幢别墅。户型特点以大为主，重视居住品质，倡导优质生活。价格情况销售均价在元平米间项目周边楼盘联发五缘湾号二期，新景国际外滩，中铁元湾等。片区周边楼盘分析以下对项目周边的三个楼盘进行分析项目名称新景国际外滩中铁元湾联发五缘湾号二期占地面积平方米平方米平方米容积率总建面积平方米平方米平方米绿化率开发商厦门新景地集团有限公司厦门市中铁源昌臵业有限公司厦门联发集团房地产有限公司物业公司国贸物业中铁第太平戴维斯厦门联发集团物业管理有限公司产权年限年年年规划栋至层栋三层幼儿园其中期层，共户。项目由栋层小高层组成。项目产品为平米挑高米的大户型，共户。栋层小高层，总户数户。项目主题复式,海景地产,打折优惠新古典主义建筑风格，结合意大利托海景地产楼盘斯卡纳风情园林......”。

9、“.....购房人群主要为在厦商务政治文化交流等国际人士。孩子在附近中央音乐学校及二中读书的成功人士。本案目录项目概况环境配套规划方案二五缘湾片区简介片区的概念五缘湾片区的范围,五缘湾的特点三厦门房地产市场分析,厦门市经济发展状况厦门人均,固定资产投资,社会零售总额人均可支配收入四厦门房地产市场现状及发展趋势整体市场供给分析整体市场需求分析五五缘湾片区市场分析五缘湾片区在厦门房地产市场的地位五缘湾片区房地产市场供给分析五缘湾片区房地产市场需求分析五缘湾片区市场竞争力分析六项目定位,价格定位,形象定位,案名建议,建筑细节调整,七项目营销推广思路,总体思路,巧借势,玩升级,主打热销,迅速清盘,入市时机选择,八销售策略方案,销售周期,价格策略销售控制定价原则销售组织,九广告推广策略,广告策略,媒体选择......”。