1、“.....年，全镇实现国 内生产总值超过亿元，财政总收入亿元，农民人均收 入达到元。而目前镇幼托所数量严重不足，原来的校舍 己远不能满足市民对教育的需求，新建个功能完备布局合理 环境优美和设施先进的幼儿园属当务之急，迫在眉捷。该项目的 建设不仅将充分满足镇区幼儿的入学需要，同时也能为镇外 来建设者子女提供定的就学需求。是实现教育现代化，推动 镇经济发展的重大举措。 项目建设也是学校自身发展的要求 目前，镇区三所幼儿园，其校建筑多为上个世纪七八十年 代建造，房屋陈旧老化，空间拥挤教学设施落后，而且师资力 量薄弱，已不能适应现代化教学要求。各幼儿园状况为中心幼儿园有学生人镇江南幼儿园有学生人，镇婷婷 幼儿园有学生人私营，还有其它幼儿园有人。镇 中心幼儿园位于二村，是镇中心地区唯的所幼儿园，主 要为镇周边地区的幼儿入托设立......”。

2、“.....众多的家长都想把自己子女送入就读， 造成了学校超负额运营。江南幼教集团是家集全日制和寄宿制 为体的民办幼教机构，也是目前义乌市在园幼儿人数最多，整 体办园规模最大，首个成立党支部的优秀民办幼儿园。镇婷 婷幼儿园位于和苏溪两镇的结合处，主要服务于乡村地区。 因此，本幼儿园的建设是符合义乌市镇幼儿教育的发展要求。 项目建设是提升镇域居住品味，打造良好居住环境的需 要 随着社会的发展，教育往往成为居民选择住宅区的个重要 因素，尤其是托幼小学等基础教育设施。完善的基础教育设施 优良的教育环境将给周边区域带来更多的方便。镇中心幼儿 园建设完成后，将会有个班级，能容纳约名儿童入学，给 周边居民带来极大的便利。因此，本幼儿园的建设也是打造 镇良好居住环境的需要。 项目建设是满足人民群众日益增长的享受优质教育资源 的需要。 随着经济社会的飞速发展......”。

3、“.....人民群众生活水平不断提高，越来越多的家庭更加注重对子女教育的投入，他们希望自己 的孩子从小就能够接受优质教育，为以后的发展打下良好的基础， 这就迫使教育部门必须尽快加速优质教育资源的开发与建设进 程。义乌市镇中心幼儿园工程的建设，无疑可以满足广大人 民群众对优质教育资源的渴求。 项目建设是满足市教育发展政策的需要。 日前，从市教育局获悉，今年我市要启动稠城稠江赤岸 苏溪江东等个镇街公办中心幼儿园建设工程，这是今年 市政府十大实事中的教育项目。 我市把快速发展学前教育作为高标准普及十五年教育的重要 惠民工程来抓，确立以政府主导的办学思路，实行学前教育同步 配套科学发展，在教师队伍建设教育经费投入业务管理体系 等方面都加强了扶持和管理。年公办南环幼儿园国贸幼儿 园开园招生，城区公办幼儿园尝试了划片就近招生......”。

4、“.....我市 建有公办国有民营幼儿园所，其中省级示范性幼儿园所， 全市学前三年幼儿入园率达。我市学前教育改革与发展得 到了省政府的充分肯定，在全省学前教育工作会议上作为县市典 型模式作了经验交流。 据教育局领导介绍，跨越式发展学前教育是我省今后高标准 高水平普及十五年教育的重要组成部分。全省学前工作会议明确 要求，到年全省每个乡镇都有所规范的中心幼儿园， 以上的村有幼儿班，学前教育资源进步扩大，学前教育保教质量全面提升。为此，我市加快学前教育的发展，完善现有政府主 导三元教育公司领军发展，教育部门统筹管理的体制进步 加大财政投入，加快建设步伐，完善学前教育网络，扩展公办幼 教资源改进教学方法，提高保教质量加强师资队伍建设，提 高教师素质力争到年全市每个镇街均建成所公办示范性 幼儿园。 综上所述......”。

5、“.....吸引周边居民安心入住 增强区域吸引力，优化居住环境 完善城市规划，促进周边公建设施合理配置 建设目标 本项目建设目标为建设硬件齐全设施完备功能合理 布局科学规模适中造型端庄功能分区以人为本，营造良好 的游戏空间和学习空间，适应现代化教育方式的新型幼儿园并 使之成为赤岸镇区重要生活配套设施。 建设原则 本项目建设原则如下服从城市规划充分利用现有地形，合理布局 符合幼儿园校园使用功能要求，各功能分区相互各不 干扰，和谐统 结构安全经济，设备先进合理 造型大方端庄，与周边环境风格相适应 建筑节能环保。 第三章需求分析与建设规模 项目规模预测 本项目为镇中心幼儿园，其服务范围包括镇在内的广 大区域，主要接纳周岁的幼儿入学，是未来镇大型幼儿 园之......”。

6、“.....根 据甲方意见，本幼儿园将设置成面向公众的大型幼儿园，按每班 人估算。 根据义乌市统计资料显示，年镇户籍方米。，三部分使用面积共计平方米平面利用 系数，由此计算园舍用房建筑面积为平 方米。 又由于该幼儿园地处乡镇，根据实际需要需考虑定的教师 工作间，教师工作间设置参照浙江省义乌市教育局义乌市中小 学教师工作间建设般标准中小学标准，教师工作问含走廊 楼道等公摊面积在内，每间建筑面积控制在平方米左右，教师 工作间的面积按办学规模的倍计算，即平方米。 根据以上分析，建筑面积为平方米，兼考虑 门卫配电房等其它配套用房，确定本园舍建筑面积为平方 米左右。 本地块总用地面积平方米，按照建筑密度计算幼儿园建筑密度不宜大于，需建设建筑占地平方米不宜 超过此值确定本园舍建筑占地面积平方米左右。 绿化用地面积指标不应小于生为达到国家绿化标准......”。

7、“.....占总用地面积的。 综合以上分析，确定本地块总用地面积为平方米，总 建筑占地面积平方米，总建筑面积为平方米教学楼设 计层，局部层，每层设置个班级，绿地率。 工程建设内容 本项目建设内容主要包括幼儿园主体建筑门卫主入口广 场铺装场地附属道路绿化用地以及给排水供电等各类附属工 程。 第四章项目选址和建设条件 项目选址 项目建设地址位于义乌市镇，西靠镇团结村新区道 路，北靠镇中路东南靠上青山之间区块 项目区域地势较为平坦，四周空旷，水源电源接通方便， 交通便利，周围无化学污染及工业污染。 项目所选场址条件优越，符合义乌市镇总体规划及幼儿 园校园的建设要求。 土地 义乌市镇中心幼儿园建设工程项目按照规划红线范围， 本项目占用土地总面积平方米折亩。 该地块为镇规划建设用地，土地平整......”。

8、“.....本项目用地性质符合义乌市镇土 地利用规划。项目的建设用地使用权已经依法向土地管理部门申 请取得。 建设条件 地形地貌条件 镇属丘陵半山区，北部是丘陵地，问有山问盆地，南 部群山自柏峰绵延至永康境内，山体相连，峰峦叠翠，双峰尖为 辖区最高点，海拔米，系仙霞岭余脉八素山山脉之延伸。地 貌类型分别为低山高丘，低丘平原。气候与水文 本区属亚热带季风气候，四季分明，气候温和，光照充足， 雨量充沛，空气湿润。据多年观测资料统计，年内月平均气温 月份最高，月份最低，多年日平均气温，极端最高气 温，极端最低气温平均无霜期天平均相 对湿度多年平均蒸发量平均风速， 实测最大风速，相应风向为北南西向。 本区雨水充沛，但降雨量变幅较大。多年平均降雨量 ，最大降雨量年，最小降雨量 年，据义乌市水资料，小时最大降水量......”。

9、“.....降雨主要 集中在月，约占全年降雨量的，月受副热带高压控 制，晴热少雨，而月次年月，为少雨期。 该场地地下水按赋存条件分为填土中的透镜状上层滞水和基 岩风化裂隙水。地下水补给来源为大气降水地表水等。粉质粘 土层透水性差，可视为相对隔水层基岩与上覆粉质粘土呈现不 整合接触，接触面局部间隙及基岩上部裂隙较发育，具较好的透 水性，根据区域水文地质资料，基岩风化裂隙水单井涌水量小于 。根据区域水文地质资料，勘察区在无明显污染源的情况 下，地下水对混凝土无腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性，对砼中钢 筋无腐蚀性。 工程地质义乌市镇中心幼儿园建设工程，根据邻近地块勘探资料， 参照如下 第层杂填土。新近人工堆积成因，全场分布，厚度 米，层顶高程米。杂色，松散稍密，主要 成份为碎块石，粘土，少量建筑生活垃圾及植物耕系等，分布 不均匀，碎块石平均含量约以上......”。