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地产项目入户门供货安装三方协议进户门供货及安装合同 地产项目入户门供货安装三方协议进户门供货及安装合同

格式:word 上传:2022-06-24 19:26:42

《地产项目入户门供货安装三方协议进户门供货及安装合同》修改意见稿

1、“.....供方提供齐全合格的付款资料按项目采购合同约定配合承包方进行项目结算,根据项目采购合同规定扣除各项款项如有确定结算金额。建设方在收到承包方提交的结算书和委托付款单并审核后的天内,向供方支付至结算金额的。保修款质保期届满后,扣除保修期间发生的须由供方支付的费用如有,并且供方已提供齐全合格的付款资料按项目采购合同约定之后天内,建设方将剩余款项该款项不计利息支付给供方或者在结算完成后由供方向建设方提供数额为结算金额的不可撤销的无条件的见索即付式的银行保函,建设方向供方支付至结算金额的。供方在以上付款节点履行完其相应义务和手续后日内,承包方应向建设方提交委托付款单。如承包方未在规定时间内提交委托付款单,并未提出其他书面异议,则视同承包方同意委托建设方支付相应货款,建设方有权向供方直接支付。结算方式在产品到货并安装完毕通过建设方承包方及监理方的验收合格且工程整体竣工验收通过后的日内,供方提交结算报告及完整有效的结算资料给承包方......”

2、“.....供方须积极配合,并办理该批货物货款的结算造价确认书。建设方有权对供方和承包方的结算进行监管,建设方有权决定最终结算价款,并且未按前述约定履行导致未能结算的方应当向建设方支付违约金,违约金按照合同金额的。结算资料的组成结算书补充设计设计变更现场签证单开箱验货单安装验收单合同建设方的扣款通知单。前述结算资料格式以建设方要求为准。建设方在收到承包方提交的结算书和委托付款单后天内进行审核,审核通过的按条相关规定支付相应结算价款于供方。建设方按其和承包方约定的施工损耗比例进行结算,双方没有约定的按照国家和当地的规定的定额损耗量以较小的为准,因承包方原因引起的超购所发生的费用由承包方自行承担。其他约定由于在招标时,并未要求投标单位在报价时考虑总包管理费,因此总包管理费由甲方在与总包结算时直接支付,支付额度为进户门结算价的。每批款项申请前,供方必须提供正规的足额的发票给承包方,承包方再提供相应数额的建安发票给建设方,建安发票不足部分由发包方承担......”

3、“.....根据现场实际进度及甲方要求执行,具体见附件进户门排产计划。交货地点项目工地。大批量供货承包方应至少提前天向供方发出工程材料采购通知单样板房供货期应该控制在天以内。供货期自供方收到工程材料采购通知单之日含当日起算。供方应在交货前日内,以书面方式向建设方和承包方提供交货计划内容包括合同号产品名称型号规格数量包装重量和体积的约数交货时间地点运输安排,如产品材料中有易燃易爆品或其他危险品,供方应同时详细告知承包方。承包方应及时作好接货准备。如因供方延误将上述内容通知承包方和建设方,导致承包方未能及时安排产品材料验收和提供储存场地的,由此引起的切后果损失应由供方负责。供方必须在取得承包方和建设方同意后,方可开始供货同时,供方必须按承包方要求运抵卸货地点按承包方要求卸货并运至建设方指定的存放处,供方应负责办理运输和保险并承担相应费用。工期承诺供货期自供方收到工程材料采购通知单之日含当日起个日历天以内安装期按合同条或按甲方要求执行。产品到货时......”

4、“.....并符合材料的包装要求。所有运输到送货地点的切产品材料均须为全新的并适当地使用与产品材料相适应的包装和保护妥当后再装箱于货柜内,以防因运输恶劣天气或其他情况而受到损坏。产品材料在安装前将不会拆走包装,故所有包装均不会退回。切此等产品材料均须有足够及安全牢固的包装,全为设备运输途中及抵达送货地点可能受到的不同天气影响作好安全运输措施。包装须防火防腐防湿防虫防锈防震及防潮。供方须用不脱色油漆于每件包装上印刷包装编号产品材料名称尺码毛重净量明显提吊位置标志及此端向上小心轻放切勿受潮等字样及标签。供方须负责产品材料在装卸运输和送达交货地点并通过验收前可能发生的切受损或遗失,并为此等可能发生的受损或遗失情况安排保险事宜。到货装卸后,承包方负责召集工程监理公还应补足建设方的损失。对供方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题,无论工程是否已验收合格交付使用以及是否超过保修期,均自建设方知道之日起两年内享有对供方的索赔追偿权利......”

5、“.....或可要求按相应价款结算,具体处理方法由建设方选定。供方未经建设方和承包方许可停工达十日以上的,建设方或承包方有权解除合同,承包方行使该等解除权的应经建设方书面同意,同时供方须向建设方支付合同总价款的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补建设方的损失的,供方还应补足建设方的损失。在施工过程中,对于工程质量达不到约定标准的部分,供方应当根据建设方承包方或监理方的指令或要求修理拆除返工改建,直到符合约定标准。但如该供方违反国家强制性规定,或供方未按指令或要求整改逾期达日仍未符合约定标准,或同部位经两次指令仍未符合约定标准的,建设方或承包方有权解除合同,承包方行使该等解除权的应经建设方书面同意,同时供方须向建设方支付合同总价款的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补建设方的损失的,供方还应补足建设方的损失。其他因建设方原因合同解除,建设方只承担因此造成的直接损失,不赔偿预期可得利益。因供方原因导致解除合同......”

6、“.....皆由供方赔偿给建设方,建设方在支付其余工程款时予以扣除。如因供方原因工程延期或存在质量问题的,除供方按本合同约定向建设方承担违约责任外,建设方因此而逾期交房房屋质量问题需向购房者承担的违约金赔偿金,甚至第三人的切损失,均由供方承担。为此,供方应当确保工期和质量,并应当在发生质量问题时立即全力解决。工程质量问题在未解决前,建设方有权拒绝支付任何款项。因供方违约按照合同约定应向建设方支付任何款项或违约金的,建设方有权直接从应支付给供方的任何款项中直接扣除。不可抗力因不可抗力致使完全不能履行合同的,本合同终止,三方无需承担任何责任,但本合同另有规定的除外。因不可抗力致使部分不能履行合同的包括导致延期履行,根据不可抗力的影响,免除相应的责任,但本合同另有规定的除外。合同方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除责任。因发生不可抗力影响合同履行的,遭受不可抗力的方须立即通知另外两方,并在不可抗力事件发生之日的十四天内将事故发生地政府主管机关给出的有关事故的证明书向另外两方提交为证......”

7、“.....不能免除相应责任。本合同所称不可抗力指不能预见不能避免并不能克服的客观情况,包括战争动乱瘟疫空中飞行物体坠落,非甲乙双方责任造成的爆炸火灾,以及以下方面的自然灾害烈度为级以上的地震级以上持续天的大风持续降雨小时且降雨量为以上年以上未发生过,接近或达到人体体温持续天的高温天气其他不可预见不能避免并不能克服的事件。争议解决本合同及其修订本的有效性履行和与本合同及其修订本效力有关的所有事宜,将受中华人民共和国法律管辖,任何争议仅适用中华人民共和国法律。承包方供方及建设方三方因合同的解释或履行发生争议时,首先应争取通过友好协商解决,不能协商解决时,则本合同任意方应向本合同履行地即项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。诉讼期间,除争议事项外,承包方供方及建设方三方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。合同生效与终止本合同式八份,建设方四份,承包方两份,供货方两份,自合同各方授权代表签字盖章之日起生效。除本合同规定的供方在保修期满后的承诺外......”

8、“.....即为本合同的终止日期。但争议解决和三方未尽的债权和债务不受合同期满的影响,并且守约方有权提出索赔。通知和送达在本合同中,除非另有规定或各方另行书面约定,任何方向其他方发出的通知指令或函件均应采用书面形式,并在下列任情形下视为送达并生效由挂号信邮递,发出通知方持有的挂号信回执所示日期专人送达,收件人签收时通过传真发送并收到完整标明相应的传真号码的书面或电子确认书时由特快专递发送,以收件人签收日为送达日,收件人拒绝签收的,以寄出日后第四个工作日为送达日以电子邮件形式发出的,以送达回执所示日期为准。各方送达地址如下承包方地址电话传真电子邮件收件人供方地址电话传真电子邮件收件人建设方地址电话传真电子邮件收件人各方中的任何方可通知另方其名称相关收件人地址或传真的变更情况,该通知的生效日仅限于以下日期之通知中有明确的日期且该日期为通知发出日算起的五个工作日后,则该日期为变更生效日如果通知中没有明确的日期,或者虽有明确的日期但该日期为通知发出日起算的五个工作日内......”

9、“.....补充条款在合同有效期内,三方必须遵守国家的政策法令法律有关条例规定。本合同未尽事宜,三方协商同意另行签订补充协议。本合同的附件与合同具有同等法律效力。未经建设方书面同意,供方或承包方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。供方向建设方或承包方提供的文件资料,均作为供方向建设方或承包方做出的单方承诺。但是,若该等文件资料的内容与本合同约定不致并减轻或免除了建设方或承包方的合同责任时,则仍以本合同的约定为准。本合同所述货物是承包方供应的范围,承包方应当按照承包合同对建设方承担相应责任,本合同中关于建设方和承包方的权利义务约定不减免双方在承包合同项下的义务和责任......”

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