1、“.....其核心的意义体现在容纳了本城市内重要商场商品品牌的集中消费人群的汇流每个消费者购买额的最高辐射区域的广泛等等重要特征，而其他的商圈要么属于城市的次给商圈，要么实际上只是核心商圈的个重要组成部分。大连是中国名列前茅的大城市之，但是并不具备象北京这样超大城市在同时间内拥有两个核心商圈的条件，青泥洼桥商圈现在是大连的核心商圈，未来在大大连的发展建设中也样拥有不可替代的核心位置。现在大大连的规划建设渐进高潮，作为核心商圈，青泥洼桥的发展任重道远，商业空间的扩容迫在眉睫。城市广场的出现可谓应天时地利而生。从城市规划和地理状况两方面，青泥洼桥要发展只能向东南方向扩充，城市广场就位于这可以不可再的门户要冲之上，脉相承青泥洼桥的鼎盛商气，拥揽劳动公园稀罕自然景观，最炙手可热的商业位置和最得天独厚的自然风光同具身，解放路未来商业龙头非城市广场莫属。作为青泥洼商圈升华的原动力......”。

2、“.....由此，百年青泥洼将振动天津街和城市广场两侧巨翼，化鲲为鹏，扶摇直上，迈向更新更先进更广阔的商业纪元。完美业态规划特色前所未见大规划街区，组成完美商业航母南区中区北区新颖业态构件，营造潮流动感之都龙头大型超市，为您休闲生活便利城市广场独特差异化的业态规划弥补了青泥洼商圈的不足，促进了大连商业的繁荣和发展。城市广场地上四层地下层的商业部分总面积达平方米，划分为区和区两大部分，区将着重引进些大连市场上前所未见的新奇特业态如漫画专区贴纸相区电子科技专区动感电影院古怪屋等等，区将大连市民与国际潮流接轨的时尚窗口作为自身的定位和方向，国内超市巨无霸将落户于此，多种知名品牌纷纷设立主力店首层的美食条街融汇各地饮食精华，健身中心卡拉站成为新代休闲娱乐生活的典范，城市广场通过具有国际水准的业态规划，科学先进的配比方式，使城市广场的商业经推出就会引起市场的强烈注意......”。

3、“.....更将形成个特色的强大商圈。蓄积鼎盛商气汇聚人流狂潮城市广场建成后将承受来自四面八方的汹涌人潮。首先青泥洼桥日均万的购物人群将信步至此，南山地区万常住居民将成为城市广场的忠实消费群体，同时劳动公园庞大的旅游休闲人流成为城市广场相对固定的客流，的白领消费群体受到城市广场的业态吸引将把这里作为购物休闲的首选。城市广场的强大并不仅仅是因为特色的个体风格，而是因为产业之间的优势互补形成了了个强势整体，对于城市广场的商业部分来说这点尤为重要。城市广场的酒店式公寓的常住人口写字间的白领人群形成了个具有强大消费能力的固定客流，超五星级酒店的年万的旅游客群带给了商业部分更繁荣的商业气氛和无比庞大的销售额。商业经营最讲究的就是商气人流，这是商业决胜的关键所在，我们看到城市广场在这两点上无疑具有不可战胜的优势。不造商城造商圈城市广场大手笔，缔造大地产随着中国加入......”。

4、“.....商圈改造升级与时俱进。成为国内外大公司商社财团抢滩国内市场的首选之地，这其中，中央商务区,英文缩写作为国际间商贸交流的桥梁和纽带，起到了不可替代的重要作用，它是城市经济发展的火车头，是个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征。大大连概念的提出，更为商业房地产开发提供了大连历史上前所未有的新契机。青泥洼桥商业圈位于大连火车站前，东邻友好广场，南与劳动公园为邻，西为西岗区，北与天津街接壤。该商业圈目前共有个大型商业店铺在经营运作，包括大连商场北楼南楼迈凯乐大连商场中兴大厦百年城中山商厦大商秋林女店大商男店大商新玛特胜利广场。正在兴建的有宏孚国际商厦振富商城北展豪迈的火车站地下公建以及大连商业地产新宠振屹城市广场。可以说从目前大连已经形成的这几个商圈来看，青泥洼商业圈发挥的作用是无法替代的，它就是大连商铺的中流砥柱......”。

5、“.....因此，它也是大连商业竞争最激烈的商圈。在市场准确定位的基础上，走综合开发的道路，是青泥洼桥新建商铺的大特色。由大连振屹房地产开发有限公司开发建设的城市广场，定位于商业风情街，把商业街区的概念灌输到人们的脑海之中，表现成商业的海洋。城市广场以地上四层地下层的大型商业街区为主线，以层商住两用公寓层超星级酒店层酒店式公寓以及层顶级豪宅为依托，让你置身于海洋之城，成为青泥洼桥商业圈的潜力的五个城市之，基础设施设备，城市功能完全，如此优越的地理优势和发展优势，决定了大连必将成为北方的经济中心，成为中国的骄傲。大连将来要发展的目标是金融中心。现在大连市政府描绘出了大大连的发展蓝图，无疑为大连的经济发展注入了针强心剂，城市空间扩容已经驶上了快车道，随着大连在中国经济地位的提高，将吸引越来越多的外地投资者国际跨国公司的进入，大连核心商圈也将成为东北地区的财富集散地......”。

6、“.....右握劳动公园稀罕自然景观，北起玉光街，南至南山路，西起解放路，东至昆明街，与百年城仅街之隔，占据着极其稀缺的地理位置。大连的整体地状成条状分布，自然景观呈东西走向，商业中心象南北辐射，城市广场就位于两者唯交的黄金点上，这种独特的位置有着不可再生不可复制的优势，并不会随着城市的发展出现第二次，可以说，城市广场的出现是历史性的因缘巧合。同时，在中国其他城市的商业核心，如北京的王府井上海的南京路重庆的解放碑广洲的北京路也并不会出现城市广场这样兼具自然景观与商业核心双重优势的地产项目，这些城市的商业核心都没有象劳动公园这样的自然景观，这说明城市广场的出现在全国范围内都具有偶然性，其天造地设般的优势位置，仅仅随着市政府对解放路进行重点规划建设后才使城市广场成为了可能，从设计到开发都拥有着不可预知性，应该说城市广场的诞生就是个奇迹......”。

7、“.....得天独厚的位置固然深得天时之利，但是大连振屹房地产开发有限公司更决心以国际水准的规划使城市广场成为大连乃至东北地区的地标性项目，由此引进了创新的复合地产概念。记得潘石屹说过纯粹的住宅不是地产的全部。这句话确实有道理。试想如果个城市只有住宅，没有商业，没有娱乐场所，没有公园，那么这个城市的功能只能是睡觉。具体到个地产项目，也不可能只是睡觉的地方，商业和地产本身就是个相辅相成的关系当商业繁荣昌盛了，地产也就兴旺发达起来，反之亦然。凡是原创的东西，都必须有勇气和胆量去设想才行，复合地产也是如此。复合地产属于种创新的开发经营模式，也是种创新的力作。正因为它具有创新性，所以了解它知道它的人并不多正因为它是创新力作，所以它的引爆能力之强覆盖面之广令人难以想象。这种项目必将以其超前的文化内涵先进的科学理念赢得了市场，受到消费者的追捧......”。

8、“.....将房地产业和其他相关产业进行整合，从而将种具有号召力又具有贴近性的生活方式完整地体现在房地产的规划开发运营和服务的整个流程之中，满足房地产对消费者的适用性功能价值，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值，使消费者享受到美的人居生活。这就是复合地产的要义。在城市广场将复合地产引进滨城时更进行了符合东北地区的实际需要符合大连未来的规划发展要求适应大连的重要经济地位等多方面的调整。作为个复合地产项目，城市广场在开发理念功能价值生活体现系统工程开发模式资源整合六方面都体现出了独有的特色。城市广场总占地面积达平方米，总建筑面积达平方米，项目建成后将包括三大商业地块栋超五星级酒店栋酒店式公寓栋商住楼和栋高尚毫宅。整个项目由横列的武汉街华昌街和纵列的五卅街将地块分成五大地块，其中为酒店式公寓，为五星级酒店，为商住楼，为高尚毫宅......”。

9、“.....综合了最高档的地产项目为体的城市广场，平衡了区域性的地产项目缺陷，各产业之间处于种互动叠加的血肉相连唇齿相依关系，是融在起，互动，优势互补的，对于整个地产市场来说，城市广场从规划设计到产品理念理念，都具备权威性排他性惟性，产品主题的多元性充满了对人们越来越高的生活要求和创业要求的理解。这些项目整和开发更是对大连市提出的住在大连的有利推进，是根据整个大连地产市场消费趋势有机结合起来的，城市广场由于其自身的优势位置也决定了投资者选择此处将拥有的广阔受益前景。在目前，市场同质化现象非常严重，供大于求的现象比比皆是的情况下。城市广场将自己鲜明的开发主题，独特的地产概念，优势的产品组合，差异的业态构成，成为大连地产界的天降洪流。作为整个城市广场的重头项目商业部分，对投资者也更具吸引力。商业项目最讲究地气也就是常说的商气，在这点上，城市广场无疑具有先天优势......”。