1、“.....是个高档次的海滨度假居住圣地。所以，在我们的传播执行中，我们会以以上策略来引导消费者的感官误区。既强调东海岸的度假式生活是对传统生活方式的升华，尽量减弱距离对消费者的影响。东海岸是离尘不离城的地方。万科将为所有厌倦都市生活，希望给自己给家人提供个更好生活空间的消费者建筑个高档次的社区。东海岸整合推广攻略威胁解析整个片区尚未成熟，在消费者心中难以达到期望价值。周遍项目瓜分定的消费人群。谨防低价策略竞争市场。那时广州的番禺版块就是面临同样类似的问题。当时条桥决定了消费者的选择观念，番禺的开发商采取先做“势”将整个番禺版块做活起来，而后做“事”从而让各个开发商得到共赢，成为广州的热销版块。现在的东海岸也有类似的情形，他属于深圳东部其开发都比较滞后......”。

2、“.....在片区内已有几家开发商在运行。在政府方面也将扩大对东部地区的开发，毕竟深圳土地可开发储量并不是很多。所以，当将这三方面的综合因素结合起来，以上两点都不将成为威胁。因为只有将东海岸版块造热起来，共同对付市中心项目。至于，低价策略的竞争这只是个表象的东西。价格由价值决定，房子属于理性重度商品。价格对消费者的影响，取决于对价值的需求。再加上万科的品牌信誉度的支持，低价威胁将被忽略。所以，解决以上威胁是引导消费者对东海岸的认知。利用口碑软文活动等方式结合政府对东部开发的些政策。向消费者传达东海岸将成为深圳发展重点的消息，是未来几年中城市发展的热点。东海岸整合推广攻略品牌定位的立体分析示意图市场深圳最好的休闲度假社区企业优质的产品让消费者信服心情，种旅游的快乐......”。

3、“.....那么在东海岸这些你全部能够满足，这种生活能够让你在这里更加健康，更有良好的心态去面对社会工作事业。这就是新旅居的真正意义。也是我们打动消费者的地方。东海岸整合推广攻略概念解析主题传播东海岸整合推广攻略太阳升起的地方人最需要什么自由快乐。我们真的自由快乐吗工作事业家庭社会许许多多都在制约我们。有时候我们甚至被压挤的喘不过呼吸。所以，我们要放假，要休息，要出去旅游等等。我们都在梦想着种生活，种可以自由自在的没有压力的生活。可以远离那些恼人的社交远离都市浮躁远离切可以远离的东西。东海岸整合推广攻略卖给谁谁是消费者我们先不说消费者先说“人”卖给四种人曾经因为工作事业等失去自由，现在渴望重新享受生活的人。现在正在包受工作事业等压挤，渴望透支生活快乐人。穷人，种物质上富有却精神上贫瘠的人。富人......”。

4、“.....更懂得生活更懂得享受自然的人。有车有足够的消费能力，可能是多次置业者。他们的置业大都是为了改变生活的物质需求，他们需要精神领域的满足。家必需有个新的定义，让他们能真正享受生活。但这群人并不局限在个阶层，他将跨度中产阶级到资产阶级，年龄也会从跨度到岁之间......”。

5、“.....归属于形象建立期。虽然现在我们已有了大量的活动报广等。都以公益活动为主，在定程度上建立了项目的美誉度，对大众眼球有定的吸引，但没涉及到东海岸的具体内容。东海岸是个什么样的项目，有什么样的生活。消费者只能自己揣测。所以，本阶段的任务是借助先前建立的市场关注热情树立东海岸新旅居生活典范形象......”。

6、“.....以及户外现场等整合的树立形象。在执行的过程中我们主要体现新旅居生活的意境，不会深化到具体卖点。同时新旅居也不会在传播中出现。引导，大众对东海岸生活共鸣并产生向往。东海岸整合推广攻略阶段传播战略东海岸整合推广攻略第阶段辅助传播在前面的分析中我们看到了东海岸劣势威胁在销售中带来的障碍。所以，在形象期我们的重点除了建立东海岸形象引导观念以为。我们还将转变大众对东海岸的感官误区。请万科领导人王石先生对大众产叙建立东海岸的意义。通过新闻报道等形式投入市场。增加大众对东海岸的信心。根据盐田区政府深圳市政府有关对东部开发的策略进行综合利用。加强大众对东部未来的畅想。不断用软文活动全面的占领消费者的接触媒体。通过第三者的立场传达东海岸生活的不同，并可为消费者带来生活上的改变......”。

7、“.....是什么让大众众说纷纭•续四季花城之后深圳地产直在等待着万科的经典大项。•远离市中心的郊区化社区拥有万平方米的庞大项量，怎么销•万科是否又在建座城座什么样的城。•尚未开盘公益活动已为东海岸造势。到底是大梅沙借东海岸之势还是东海岸借大梅沙之利呢业界在观望揣测企图从中得到学习和研究。消费者在等待，等待万科再圆次他们的梦......”。

8、“.....社会的家庭的事业的自身的外界的。造成了人们的双重性格的更明显。他们方面希望能够实现自身的价值得到社会的认同，另方面又希望能让自己安静的没有压力的没有禁锢的自由生活。自由，心灵的自由身体的自由，切弥足珍贵。有人在遗憾因为事业曾经失去的自由和梦想，有人在压力中寻求梦想中的自由。于是他们旅游他们通过各自可以得到的方式去追求那些片刻的心灵慰寂。然后又残酷的回到现实。另外群人以事业压力为乐趣。他们更懂得生活，更懂得怎么去调节自己，去实现自己的自由与梦想。他们共同希望有另外种生活来改变现在的生活，来改变现在这种厌倦的生活形式......”。

9、“.....远离工作的中心，比较昂贵的价格东海岸整合推广攻略综合的看看自己有利市场环境产品不利优势深圳最美的沙滩海景青翠欲滴的梧桐山脉万科强大的品牌基础没有工业污染的纯生态天地项目的多种建筑类型的结合规划待建的完善配套机会他们希望有个空间让他们释压让他们去品味。让自己自由的选择自己快乐和生活方式。而市内甚至整个深圳尚没有这样的空间，这是个空白市场。劣势不便利的交通设施远离城市中心均价以上的不菲价格个偏僻的旅游景点威胁整个片区尚未成熟，在消费者心中难以达到期望价值。周遍项目瓜分定的消费人群。谨防低价策略竞争市场东海岸整合推广攻略传播解决劣势不便利的交通设施远离城市中心均价以上的不菲价格个偏僻的旅游景点。这是我们个不争的事实，我们在传播上将努力化解这些劣势......”。