1、“.....商业广场建设项目可行性研究安徽阶梯咨询设计有限公司第章市场分析及营销策略市场分析市社会经济发展概况市位于安徽省西南部，北临浩荡长江，南接雄奇黄山，是长江南岸重要的滨江港口城市和省级历史文化名城，也是安徽省两山湖黄山九华山太平湖旅游区的重要组成部分。现辖贵池区东至县石台县青阳县和九华山风景区，总面积平方公里，总人口万。全市生态环境良好，经济与人口环境协调发展，是中国第个国家生态经济示范区。是国家生态经济示范区实施中国世纪议程全国十六个地方试点之生态安徽建设试点市中国优秀旅游城市全国旅游竞争力百强城市安徽省园林城市中国傩文化之乡。是长江经济开发带的重要组成部分，港是长江干线重点港口之，为类开放口岸。自古就有江南鱼米之乡之称，是国家重要的商品粮优质棉出口红茶茧丝绸和速生丰产林基地。野生动植物资源种类繁多，仅中药材就有多种。已探明有工业开采价值的矿藏余种......”。

2、“.....几年来，市坚持走特色发展之路，紧紧围绕实施生态立市工业强市旅游兴市商贸活市战略，着力建设实力活力魅力和谐，进步明确和强化了坚持抓工业抓招商抓园区抓旅游抓城市，以重点突破带动全局发展的思路，经济社会发展全面提速，经济总量呈现跨越发展之势，经济增速始终保持两位数，年在全省个市中居第位，达到。几年来，集中力量抓了些打基础管长远事关全局的基础性商业广场建设项目可行性研究安徽阶梯咨询设计有限公司工程。沿江高速铜九铁路安景高速的通车，九华山机场宁宜城际铁路段正在加快建设，国内风景区首条轻轨九华山旅游轨道交通项目望东长江公路大桥江口港区铁路专用线开工建设，立体交通网络基本形成城市框架拉开，达到平方公里，城五区型态基本形成，城市品位不断提升，城市容量不断扩大，为科学发展提供了空间发展平台基本形成，园区建设已达到平方公里，远期规划达到平方公里。基础承载力不断增强......”。

3、“.....到年底，市主城区城市人口由年的万人发展到万人，建成区面积由年的平方公里扩大到平方公里，均大大超过市城市总体规划的预期。近五年来全市人民收入变化情况表人民收入年年年年年城镇居民人均可支配收入万元增长率农村民人均可支配收入万元增长率年，全市经济社会呈现回升平稳后劲增强结构优化民生改善的良好态势。据政府工作报告，预计，全市生产总值亿元，与年相比增长，与年相比增长财政收入亿元，与年相比增长，与年相比增长全社会固定资产投资总额亿元，与年相比增长，与年相比增长社会消费品零售总额亿元，与年相比增长，与年相比增长城镇居民人均可支配收入元，与年相比增长，与年相比增长农民人均纯收入元，与年相比增长，与年相比增长。商业广场建设项目可行性研究安徽阶梯咨询设计有限公司可以看出，虽然市目前城市规模和经济总量不大，但发展条件优越，发展基础不断加强，发展优势不断提高......”。

4、“.....为房地产开发提供了巨大的市场需求。发展规划分析市总体规划将市设计为城五区临江环湖的城市格局，以老城区为主的中心城区部分主要以居住办公和商业服务为主要职能。市级商业金融中心布置在秋浦路长江路汇合处的中心地段。商业街以秋浦路为轴线发展为主，西向联系杏花村三台山公园，东面连接孝肃街历史街区和滨湖广场及文化中心。商业金融中心区具备商业金融办公信息管理的综合功能，其他主要服务设施也依托其发展。建设少量规模较大档次较高功能齐全服务配套设施先进的大中型商场或购物中心。运用城市土地配置的市场经济机制，促进形成市中心区的商业金融核心地块。市城市商业网点规划提出积极推进改造传统商业中心，增强个性化特色化品牌化和网络化商业功能。未来的市级商业中心应以现状十字街与杏村商业街为基础，向东向北拓展商业中心用地，通过对主要商业街道进行业态整合，控制新增非商业建筑......”。

5、“.....规划精心打造翠柏路池阳路旅游特色商业街，与主要商业街道共同构筑主城区商业中心街区。加大旧城改造力度，完善城市功能，提升并壮大核心区，优化用地布局，积极改造现有商业街，完善综合和特色商业街的建设，合理布局大中型商业网点，全力打造市级商业中心。优化杏村西街和百荷公园步行街的环境建设，同时建设池阳路步行旅游特色商业街，打造步行者购物天堂。改造并完善长江路综合商业街翠柏路旅游特色商业街和东湖路观光休闲商业街的建设建设杏村东路风味小吃特色街和南湖水街。商业广场建设项目可行性研究安徽阶梯咨询设计有限公司本项目完全符合上述规划内容，具有良好的支持目用地位于市城区核心区域，南至秋浦路，西至翠柏路，北至池阳路，紧邻贵池中学。秋浦路为市城区最早和最热闹的商业街道，翠柏路和池阳路是市城市商业网点规划规划精心打造的特色商业街，与主要商业街道共同构筑主城区商业中心街区。本项目基地紧邻贵池中学......”。

6、“.....向东里有清溪河，西北里为古城墙遗址，东北不到里有农贸市场，是宜商宜居的优良地段。优越的环境显然有利于产品销售和提升价格。商业广场建设项目可行性研究安徽阶梯咨询设计有限公司先进的规划设计，领先的设计理念。市商业广场是安徽省市东池置业有限公司在市区开发的集大型超市引进世界强沃尔玛精品百货时尚街区单身公寓住宅为体的大型综合项目。市商业广场以打造市流商业体为目标，引领时尚文化为宗旨，建设第个城市综合体，为人们购物餐饮休闲逛街和朋友聚会等提供站式服务，具有全客层特点。城市综合体是商业发展的必然产物，是国内商业发展的趋势，其业态组成为沿街商铺步行街大型超市主题百货店中店模式休闲娱乐。各体功能不，但又相互依存相互助益，从而形成商业的旺气。目前市大型百货超市仅有时代商之都两家，而城市综合体尚属空白，市场呼唤能够满足复合型站式消费需求的新型商业业态出现。东池置业有限公司洞察商业先机......”。

7、“.....将理所当然的受到市场青睐和回报。市场营销策略分析市的商业发展趋势和商品房的消费趋势，准确定位目标市场，与其他楼盘形成差异化，形成自己的性，显著自身特色，以引领城市商业，占领生活高地为主题，表达产品价值宣传。打造房地产精品典范，以优良工程和诱人的升值空间打动人心，拉开价格档次，避开价格竞争，取得较高利润。推广企业理念，树立与众不同的企业形象，以引起社会强烈关注，使产品宣传能取得良好的效果。对外招商和本地市场宣传促销双管齐下，同时进行，力争在早期就形成热销局面。商业广场建设项目可行性研究安徽阶梯咨询设计有限公司委托很专业的公司进行产品营销策划，通过有力的市场营销，确保项目目标的最大实现。商业广场建设项目可行性研究安徽阶梯咨询设计有限公司第章方案设计项目概况商业广场是安徽东池置业有限公司在市区开发的集大型超市精品百货时尚街区单身公寓住宅为体的大型综合项目。总用地面积，总建筑面积......”。

8、“.....容积率，建筑密度，居住总户数户。其中包括回迁住宅和回迁商业。商业广场以打造市流商业体为目标，引领时尚文化为宗旨，打造市第个城市综合体，行成崭新的城市客厅吸引来自四面八方的宾客。它的规划落成必将成为经济文化发展的新引擎，将人带入新的生活领域。建筑设计设计依据设计条件用地红线图市规划管理技术规定国家有关规划建筑设计规范标准与规定。设计理念新城市新生活的引擎城市综合体秉持这样个理念贯穿项目设计始终，激动人心的城市生活完全可以通过创造性的规划设计来激发引导。在设计我们的新城市的同时设计我们的新生活，建设城市综合体是本项目的设计目标商业广场建设项目可行性研究安徽阶梯咨询设计有限公司城市综合体是商业发展的必然产物，是国内商业发展的趋势。是城市活力的主要源泉。城市综合体是城市进程的必然产物。是都市生活不可缺少的载体。随着国内城市化进程的加快，城市综合体从线城市向二线和三线城市迅速发展......”。

9、“.....并决定着个魅力十足的都市形象。沿街商铺步行街大型超市主题百货店中店模式休闲娱乐城市综合体。有利于旧城改造，加速城市化进程，商业核心区的形成。个城市的发展，离不开商业的发展，商业的发展也体现了整个城市的经济水平。随着城市的进程加快，新市居民对商业的要求也越来越高，原有城市商业的模式和布局已完全不能满足整个城市的发展，因此城市综合体的形成是城市化进程的有力保障。并促使快速形成商业核心区。城市综合体是商业经济的发动机，是发展旅游商贸行业最好的注脚，是城市的名片城市的客厅。总体布局本项目功能分区主要由商业住宅单身公寓三大功能。布局原则是商业住宅相对，互不干扰，商业区沿街设置，住宅区沿内部设置。总体交通流线本项目功能区较多，车流人流较为复杂，因此是否进行合理有效的梳理对今后的使用至关重要。车行线分为住宅车流商业客流商业货流公寓车流四条。住宅车辆由西面翠柏路进入......”。