1、“.....总建筑面积，其中居住建筑，公共建筑。容积率，建筑密度，绿地率。第二节主要建设内容本项目总建筑面积为，主要建设内容包括套住宅，建筑面积为以下户型占公建建筑面积为其中商业建筑面积。主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注规划建设用地合亩规划安置总户数户规划安置总人口人总建筑面积居住建筑面积住宅套数套公用建筑面积其中商业面积建筑密度绿地率容积率停车位个总投资万元建设工期年第四章建设场址与建设条件第节建设地点，地处豫北，总面积平方公里，总人口万人，辖个乡镇区，个行政村。区位条件优越，交通便达。北距首都北京公里，南至省会郑州公里，京广铁路京珠高速公路国道纵贯全境南北，国家西气东输工程南水北调工程西傍县城而过。产业集聚区位于新区与县城之间，北起淇河，南至县城，东起京珠高速公路，西至国道，规划建设用地面积平方公里。集聚区涉及高村桥盟两个乡镇和铁西工业区，区内现有行政村个，约万人。该项目建设地址位于产业集聚区南部......”。

2、“.....该区域在朝歌新区核心区的规划范围内，位置优越基础设施配套完善，交通通讯便捷，水电供应齐全，适合本项目的建设。第二节建设条件自然条件地形地貌位于河南省北部太行山东麓，地处四市交汇处，总面积平方公里，地势西高东低，山丘平泊皆有，其中西部山区占，山前丘陵占，东部平原占。项目所在地地势平坦，属黄河冲积平原二级阶地，场地地貌单，适合工程建设。气象条件属北暖温带大陆性季风气候，四季分明，春季风多雨少，夏季旱涝不均，秋季雨量集中，冬季寒冷少雪。年平均气温极端最高气温极端最低气温全年无霜期天年平均降水量年最大降水量平均相对湿度年平均日照时数日照率主导风向西北风年平均风速工程地质水文地质本项目所在位置地层主要由粉土和粉质粘土组成，地基承载力标准值为。项目区地下水位埋深约左右。根据区域水文资料，为中性水，对混凝土无侵蚀性，并对基础施工无影响。地震根据国家颁布的地震动参数区划图划分，抗震设防烈度为Ⅷ度区......”。

3、“.....剩余土方外运处理。砂和加气砼砌块工程所需砂和加气砼砌块，当地市场供应充足，可以满足工程需要。四大材料来源及供应钢材木材水泥电缆等均由当地建筑材料市场供应。三基础设施条件供水本项目所处位置，城市供水设施完备,项目建成后,由自来水公司负责供水。排水本项目产生的生活污水,流入贮粪池，腐化分解后排入市政污水管网内,并送至污水处理厂处理。雨水通过排水沟排入市政管网。供电本项目由朝歌变电站提供电源，可以保证项目用电的需求。交通交通区位优越，县城北距北京公里，南至郑州公里，处于安阳濮阳新乡焦作开封郑州等中原城市群的中心位置。京广铁路京珠高速公路国道纵贯县境，省道大海线浚南线穿境而过。境内拥有两个铁路货运站，运输半径小，物流快捷，运输成本低。全县个行政村实现村村通油路，村村连国道，城乡油路密度名列全省前茅，交通极为便利。综上所述，该项目地形平坦，交通便利供电供水等基础设施建设已趋于完备，功能齐全......”。

4、“.....能够满足项目建设的需要。第五章总体规划方案第节规划依据及指导思想本项目主要规划依据中华人民共和国城乡规划法产业集聚区总体发展规划朝歌新区核心区控制性详细规划二规划指导思想及原则本项目本着切为用户着想的指导思想体观对人的关怀，力求建成个功能合理公共设施配套，室内优雅室外环境优美，建筑新颖，交通便捷的地标性小区。设计原则为人本原则充分考虑村庄搬迁建设社区的背景和农家人的生活方式，以人为本，形成种绿意盎然，自然和谐的居住环境。自然原则贯彻尊重自然与可持续发展的思想，在充分保持原有地形地貌的前提下，力求塑造个集生活工作休闲等功能多元化发展的综合功能区。经济原则作为住宅区，道路建筑等都应充分考虑地形因素，尽量减小土方建设量。融合原则讲求人与环境的融合建筑与整体规划布局的融合居住行为与商业休憩行为的融合，建筑与绿化环境的融合。安全原则适度的人车分流，既消除人车混行的不安全因素......”。

5、“.....确保车行与步行系统的利用率。针对不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。并加强物业管理，确保居住的安全性。第二节总体规划方案根据项目场址地形地貌特点及规划要求，按照项目设计指导思想和原则，对到均衡使用，以减少功率浪费，尽可能节约用电。第八章项目组织机构及人力资源配置第节组织机构设置为了保证项目的顺利实施，产业集聚区管委会和鑫大地置业公司就联合成立项目建设领导小组，具体负责项目的实施，保证项目的如期顺利施工。本工程建设管理机构如下图项目组织机构图工程部负责工程的前期准备联系和现场工程管理监督。预算部负责对工程前期方案的策划，对工程造价的控制及预决算的计算。财务部负责资金的筹集和管理财务的核算和监督以及资金的拨款和管理交纳各种税务和上级管理费等，保证工程进度和各项资金使用计划。香城镇政府尖山社区建设工程筹建办公室工程部预算部办公室财务部办公室负责工程的总体管理和对外联系。在项目实施过程中......”。

6、“.....严格执行监理制招投标制合同制，提高项目实施的质量和效益。二是资金到位。按工程进度如期拨付工程有关费用，保证资金到位，保证实施进度。三是检查到位。定时或不定时地组织财政监察财务审计发展计划建设等有关部门对项目的资金使用情况质量情况进度情况进行检查，同时接受社会的监督。第二节人力资源配置根据本项目建设情况，拟定方案人员见下表部门管理人员工程技术人员业务人员合计项目负责人工程部预算部财务部办公室合计第九章招投标方案依据中华人民共和国招标投标法规定，本项目工程建设实施阶段的勘察设计和施工等均采取招标。根据中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令，本项目可行性研究报告编制工程招标内容。招标范围项目设计工程勘察工程施工监理重要材料的采购全部采用公开招标重要设备的采购部分招标。二招标组织形式项目采用委托招标，由项目业主委托具有相应资质从事过类似工程招标且信誉良好的招标代理机构代理招标......”。

7、“.....施工企业应具有市政二级以上资质，监理企业应具有乙级以上资质。三招标方式项目采用公开招标方式在国家和省市指定媒介发布招标公告在市发改委投标招标监管网公开发布工程设计勘察施工监理重要材料重要设备等的招标公告。投标人资格投标人必须具有法人资格具有城市道路市政管网等工程建设管理资质和业绩项目主要管理人员具有项目管理资格经验及能力。二通过正式的招投标程序，分别进行资格预审投标邀请招标文件现场踏勘标前预备会正式开标综合评标等，确定中标单位。三招标文件发售之日日前，上报市发改委和招投标站备案，确定中标人之日起日内即向发改委和招投标站提交招标情况的书面报告，接受行政主管监督部门对招投标活动的监督，确定中标人后，中标通知书与签订合同报发改委备案。第十章项目实施进度为保证项目尽快建成投入使用，应合理安排工期。项目批复立项后，应尽快着手进行场地勘察资金筹措等前期工作。在施工图设计阶段，设备及工程招标场地准备可同步或交叉进行......”。

8、“.....预计到年月全部完成。具体情况如下期工程主要建设地块，即小区中间的个组团。该组团规划用地面积，总建筑面积，其中住宅面积。计划年月开工建设，年月竣工。二期工程主要建设和地块，即小区北边的个组团。该组团规划用地面积，总建筑面积，其中住宅面积。计划年月开工建设，年月竣工。三期工程主要建设和地块，即小区南边的个组团。该组团规划用地面积，总建筑面积，其中住宅面积。计划年月开工建设，年月竣工。第十章投资估算和资金筹措第节投资估算估算依据国家发展计划委员会出版的投资项目可行性研究指南试用版国家发展和改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家发展计划委员招标代理服务收费管理暂行办法国家发展计划委员会建设部工程建设监理收费标准工程勘察设计收费标准年修订本河南省建筑工程投资估算指标项目单位提供的有关数据资料本工程的建设方案及相关资料二估算说明前期工作费可研编制和环境评价等费用，按照建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号规定计列......”。

9、“.....招标代理费按工程费用的估算。勘察设计费国家发改委建设部关于引发工程勘察设计收费标准年修订本的规定，专业调整系数为。按工程造价的估算。工程监理费按照国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号计取。按工程造价的估算。基本预备费按工程费用和其它费用之和的计取。税费减免。城市规划区内城中村城边村和建制镇驻地村庄进行统建设改造，用于安置农村居民的住房，免收城市基础设施配套费防空地下室易地建设费等行政事业性收费城市规划区外旧村改造整体迁建和农民自建住房，免收各种行政事业性收费。三投资估算建筑安装工程费根据相关建设工程造价指标，结合本项目实际情况，本项目建筑安装工程中造价为万元。建设内容数量造价元工程总造价万元备注住宅公建合计室外工程费室外工程费包括道路绿化及小区内各项构筑物等内容。根据本项目实际情况，本项目的室外工程费为万元......”。