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中远两湾城一期智能化弱电系统项目可行性建议书 中远两湾城一期智能化弱电系统项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 19:00:24

《中远两湾城一期智能化弱电系统项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....深化设计或设计审核能力工程界面的划分与确定的能力。工程管理能力具有工程质量安全进度的控制协调能力行业配套配合协调能力,及时发现施工问题和现场处理问题的能力,风险预见和规避能力,与各专业配合和协调能力。组织管理能力具有对各子系统承包商控制组织协调能力供货商系统管理能力,做到人力物力财力有机结合,综合调动各方面主观能动性。二施工周期本工程施工为年月开工,年月竣工,整个施工周期为个月。其中现场勘查与深化设计为工程第节点,需完成以上弱电系统的深化设计及有关预审工作桥架和管道安装为工程第二节点,需完成弱电桥架管道的安装和隐蔽工程验收工作线缆敷设为工程第三节点,完成弱电系统的敷设和阶段验收工作设备安装为工程第四节点,完成上述弱电系统的安装工作和各个子系统的调试工作系统调试为工程的第五节点,需要完成各个系统或些子系统的联网调试工作,完成系统集成调试,个别系统进入试运行阶段第六节点为验收和物业公司培训移交阶段......”

2、“.....三工程特点中远两湾城是典型的智能高层住宅楼,弱电项目主要涉及电子机械自控和通信网络等技术领域。以达到楼宇自动化通讯自动化安全自动化等现代化的智能住宅标准。由于整个系统是以硬件平台为基础,软件平台为核心,所以即要考虑到系统的先进性可拓展性和良好的性能价格比,同时又要着重系统的稳定性易维护和方便操作处理及时快速。本项目中采用较多进口设备和引进技术,因此需要充分了解和掌握这些设备和技术的特点,以便整个系统的管理维护和扩展。本工程项目是属于多种技术同时使用的综合管理工程项目,涉及的专业技术范围比较广泛,各种设备的安装系统调试的工艺和技术要求较高,均需专业技术人员完成,同时在施工和调试时需专业工具安装和专业仪器测试,并在整个过程中严格符合相应的行业规范。四施工条件本工程在施工环境中主要受到土建及装修工程进度场地用电等方面因素的影响,特别是整个弱电工程与土建装修工程及楼外系统的衔接......”

3、“.....五程施工计划编制依据中远两湾城期弱电系统工程招标文件建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范建筑及建筑群综合布线系统工程施工及验收规范始创性的用户建筑布线通讯光缆的般要求中国电气装置安装工程施工及验收规范智能建筑设计标准民用闭路监视电视系统工程技术规范安全防范工程程序与要求住宅建筑共用天线电视系统设计规范火灾自动报警系统施工验收规范火灾自动报警系统安装使用规范智能建筑弱电工程设计施工图集施工组织部署框图施工进度表见附件施工流向确定原则确定施工流向,主要解决施工项目在平面上空间上的施工顺序,施工工程的开展和进程问题是指导现场施工如何进行的主要环节,着重考虑以下几个方面。根据建设单位的总体要求,对建筑功能使用上要求急的工程项目,应优先安排施工总经理总师室业务总监项目经理工程部经理施工安全监督员施工质量监督员施工员施工材料管理员施工设备管理员资料员根据分部分项工程的施工简繁程度,对技术复杂或施工进度慢工期长的项目......”

4、“.....要符合工程质量与安全要求确定的施工流向不能与材料构件的运输方向发生冲突施工顺序确定原则施工顺序主要解决各个子系统工序之间在时间上的衔接问题,以保证在最短工期内完成整个系统的施工。具体要求如下先地下后地上。地下埋设的管线及其它隐蔽工程首先完成,以免影响地上和表面工程的施工。先主体后外围,先土建后安装。安装必须按顺序进行,以免造成不必要的施工混乱。采用敞开式施工顺序。对体积大重量大的设备尤其考虑这原则。应尽量采用交叉作业施工,特别是在为弱电系统设备安装创造必要条件时,系统安装应同时交叉施工。在确定施工顺序时,必须使施工顺序满足施工工艺要求。施工顺序必须符合施工方法和所有施工机械的要求,以充分利用机械效率提高施工进度。符合施工组织的要求。当施工顺序有几种方案时,应从组织上进行分析比较,选出便于组织施工和开展工作的方案。符合施工质量和安全技术上的要求......”

5、“.....所选材料和设备必须具有产品合格证和完整的技术资料安装使用说明书维护说明书。系统主要材料和设备到达后,及时清点数量和检验质量,单机或单系统安装调试国家上海市以及企业的有关安全生产的法规章程和安全生产制度。结合本工程的特点,制订相应的切实有效的安全技术措施和安全文明施工制度,合理安排生产。项目经理专职安全员各班组负责人必须经常对职工进行安全消防等方面的宣传教育,不断强化每个职工的安全意识,并将安全责任落实到每个班组每个人。施工前,项目经理专职安全员要对各班组负责人进行安全技术交底,各班组负责要对职工进行安全交底,并落实安全技术措施和人身防护用品,未经落实不得施工。专职安全员经常到施工现场巡视检查,发现隐患立即排除,对于违章作业,视其情节,给予相应的处罚,并举反三文明施工,各班组明确各岗位安全生产责任,落实日常环境卫生防火的责任人。定期进行安全评比总结......”

6、“.....并及时将情况向上级汇报。安全员职责检查督促登高作业规则的执行。实施明火操作应向建设单位提交动用明火申请,落实灭火器材,经建设单位批准后方能实施。严格管理施工区域内的吸烟。认真检查施工操作程序,杜绝无证人员从事强电操作等特殊工种施工。遇雷雨大风气候及时通知停止高空施工雨雪天及时停止室外涉电施工。每天施工前,检查照明和涉电工具器材仪器,杜绝带故障操作。每天施工后,切断所有电源。管好待装设备,发现遗失,及时报告并追查原因。施工人员必须严格执行安全员职责所规定的要求以及公司制定的有关安全施工安生产方面的规定。如自行其事,不按规定操作而引起事故,当事人必须承担切责任。造成重大经济损失者,将交司法部门追究个人的刑事责任。安全防火制度安全防火制度是关系到企业和国家财产免受损失人身安全免受威胁的项重要措施。因此工地切人员都必须自觉地加强安全防火意识,杜绝切火警事故的发生。工作场所不准吸烟,对外来人员吸烟......”

7、“.....做好安全防火工作。若来客发生丢烟蒂及其他不安全行为而造成损失的,接待人员应负全部责任。仓库重地严禁吸烟和使用电炉电加热器。未经甲方有关部门批准,工地现场不得堆放易燃易爆物品,不得动用明火操作。电烙铁不用时,应随时切断电源。收工以后,最后离开工作经营场地者有责任严格进行安全检查。熄灭火种,切断所有照明设备和各类电器的电源关闭所有门窗,任何灭火器具放置地不得随意变动,违者罚款。登高作业规则登高操作人员在登高之前,必须对登高器具如竹梯自动调节梯保险带吊具等进行防滑和牢固度检查,未采取安全措施前不得盲目登高。登高作业人员须穿软底防滑胶鞋系好安全保险带,并有二人或二人以上才能登高作业。禁止患有高血压心脏病精神病及其他不适宜登高作业疾病者从事登高作业。禁止酒后登高作业。雷雨风雪气候须停止登高作业。施工安装作业涉及强电的,必须持有电工操作证。违反本规定者将被追究个人或部门的经济责任,严重者将被送司法部门追究刑事责任......”

8、“.....后果有当事者自负。总之,小区智能化建设成败的关键,在于工程实施过程的项目管理,系统工程严格管理是智能建筑发展的基本保证。十工程质量保证措施智能化弱电工程的质量控制弱电工程的质量控制应该是全方位,根据弱电工程的特点强调在工程实施的三个主要阶段设计施工调试各环节的质量控制。设计阶段质量控制检查并确认各子系统的系统深化设计技术设计功能描述设备选型必须达到合同业主及功能需求分析要求。根据确定的工程界面要求,检查各专业子系统之间技术交流互提资料是否达到要求,包括功能信号匹配设备配置逻辑等。检查受控对象的设计管线到位,双方信号接口界面功能达到设计要求。对设计图纸进行全面审核,确保设备清单监控点表与施工图三者完全致。施工工程质量的控制应按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制。按图示的施工工艺框图的质量保证体系进行施工和质量控制。做好电管线槽电缆敷设及隐蔽工程和施工记录和验收。按施工工艺要点做好单体设备安装的质量检查表格......”

9、“.....系统调试组织实施。调试大纲必须按子系统单独编制,其内容应包括单体设备调试程序检查或测试项目方法评定要求或标准测试仪器或设备,并在各子系统调试开通的基础上再按设计要求进行各系统之间及与在确认其他专业的机电设备单独设备运行正常情况下进行联动控制。记录检查确认按上述要求的各项测试数据,发现问题及时处理和提出措施,并经相关部分确认。严格按规范和上述调试大纲的要求进检查。工程实施是智能建筑成败的关键。以确定的工程界面实施为中心的工程项目管理以及严格按设计产品技术标准施工规范进行施工和质量控制是工程成败的三要素。智能化弱电工程施工的技术措施抓好技术和施工设计图纸及其资料的审核设计是龙头是工程实施的主要环节,尤其是弱电工程设计涉及专业工种面较广,因此必须在施工前做好对弱电工程技术和施工设计的审核,及时发现问题和采取必要的措施,以确保工期和质量,减少返工......”

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