1、“.....已被列入盘锦市及大洼县十五重点规划项目。项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建设有利于促进辽宁省盘锦市地区现代农产品流通业的发展，有利于保障辽宁省盘锦市菜篮子工程的稳定安全的供应，平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小利润长期型稳定型增长项目，有利于巩固清水镇在农产品批发市场领域的领先优势，增强核心竞争能力。项目建设具有巨大的社会效益和经济效益。因此，清水肉鸭商贸物流园区项目技术上是可行的，经济上是合理的，建设条件是充分的。第二章项目建设的必要性项目建设背景经济发展条件经济发展是物流需求产生的源泉，其发展规模在定的条件下反映了物流需求的规模。同时，在经济发展过程中形成的专业化分工与协作以及经济布局的空间差异，是大量的原材料产成品信息资金人员等要素流动发生的最直接的原因......”。

2、“.....都成为促进物资和商品流动的因素。因此，经济发展条件是发展现代物流的基本条件之，盘锦市在经济总量水平和经济结构两个方面具备了发展现代物流的条件。地区经济发展总量根据盘锦市国民经济和社会发展第十个五个规划纲要盘锦市国民经济稳定增长。到全市地区生产总值预计可达到亿元，年均增长。其中，油田经济年均增长，地方经济年均增长。人均国内生产总值达到,美元，年均增长。财政般预算收入达到亿元，年均增长。社会消费品零售总额达到亿元，年均增长。以盘锦市物流成本占地区生产总值的左右分析，每年盘锦市用于物流管理和组织的费用将达到亿元左右。因此，盘锦市具备发展现代物流的基本的经济规模条件。物流效率和效益的提高，对盘锦市及周边辐射地区经济的发展也具有重要意义盘锦市经济的积聚和扩散能力在省内城市中具有领先水平，将继续保持稳定增长的态势从盘锦市的经济地位和与周边城市的比较优势分析......”。

3、“.....二经济结构在十五期间，盘锦市把石化产业作为接续产业发展的重中之重，形成对区域经济发展的重要支撑能力。提升石化产业整体技术水平，促进炼化体化延伸加工，延长产业链条。充分利用国内外两种油气资源，扩大原油加工规模，提高原油延伸加工能力。推进辽河石化公司万吨稠油加工扩建及后续加工华锦集团万吨原料油加工北方沥青万吨环烷基润滑油等重大项目建设，原油加工能力达到万吨，沥青生产能力达到万吨，建设全国最大的稠油加工和沥青生产基地。建成万吨乙烯扩建项目，发展聚乙烯聚丙烯聚苯乙烯等聚烯烃系列产品，合成树脂生产能力达到万吨，同时发展环氧丙烷醋酸乙烯乙二醇等有机合成系列产品，建设全国重要的合成树脂生产基地。以华锦集团中润化工有限公司等为依托，发展氮肥复合肥生物有机肥，建设全国重要的化肥生产基地。大力发展工业助剂医药中间体催化剂涂料等精细化工产品，拉长石化工业产业链条......”。

4、“.....培育壮大装备制造塑料建材食品等具有发展潜力的产业。开发和引进先进生产技术，发展新型钻井机械隔热管高低压阀门等石油开采专用设备制造。培育发展汽车零配件加工专用汽车改装船舶制造和环保设备制造等先进装备制造业。充分发挥原料优势，大力发展农用工业用建筑用塑料制品，努力将塑料产业培育成新兴主导产业。积极发展各类新型防水材料，建设全国重要的防水卷材生产基地扩大彩钢板钢结构生产规模，增加聚氨脂复合板等产品品种发展芦苇人造板新型轻质墙体材料等新型建材开发做大食品加工业。以大型优质大米加工企业为龙头，推进中小加工企业整合，创建在国内有影响力的无公害绿色和有机大米品牌。积极发展各种水产品肉食品乳制品饼业调味品等食品加工业，打造特色鲜明的食品加工基地。坚持走苇浆纸体化道路，大力发展以芦苇稻草为主要原料的制浆造纸业，到十五期末形成万吨的造纸能力......”。

5、“.....形成在生物制药化学药品和中成药等方面的产业群体优势。大力发展现代服务业。与二产业紧密结合，提高为工农业生产经营技术开发服务的能力和水平。接受沈阳大连等中心城市的辐射，以铁路公路港口为依托，以现有大型物流企业为骨干，发展水上物流公路铁路物流管输物流等物流业。建设和完善盘锦市双台子区兴隆台区大洼县的农产品批发市场，高升沙岭西安胡家田家等专业化市场，形成具有定辐射力的大米河蟹等专业化的物流基地和配送网络。这种经济结构，导致了盘锦市区域内有别于其他城市的经济发展空间差异，产生了存在于盘锦市及周边的城市间乃至全国许多城市和地区的原材料半成品产成品等的进出，形成了彼此的供需关系和物流渠道，存在着大量的石油石油化工精细化工建材粮食农副产品以及零担集装箱等物资商品的运输和配送。仓储装卸搬运包装流通加工及信息服务等多功能多层次的物流服务需求解决市场瓶颈为核心，以提高地方经济效益为目的......”。

6、“.....投资估算编制依据及方法按照辽宁省年工程预算定额及相关的取费，材料设备价格按年月现行价格。设备购置费用参考国内订货报价及市场询价，设备运杂费和设备安装费用按行业标准估算投资估算项目建设投资,万元，其中固定资产万元，其他投资万元。流动资金由招商业主自筹。资金筹措自筹资金万元，申请国家专项补助万元。第十章财务评价生产成本及费用估算能耗见下表表单位万元序号原料名称单位数量单价金额备注电万万水万煤柴油合计生产定员及职工工资本项目定员人，年人工资及福利费按万元人。年估算工资总额万元。固定资产折旧折旧年限土建按年计算设备平均按年计算。残值率土建按计算设备按计算。年折旧额为万元。修理费土建按折旧额的计取，设备按折旧额的计取年修理费用为万元。摊销费按年摊销，年摊销费为万元。其它费用年其他费用估算为万元......”。

7、“.....合计万元。年销售税金及附加万元利润总额及分配正常年份利润总额为万元，所得税按利润总额的计取，正常年份税后净利润万元财务盈利能力分析根据财务现金流量，可以计算出投资回收期为年所得税后。财务净现值时,万元财务内部收益率根据损益表可计算出下列指标投资利润率投资利税率盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点，其计算公式为计算结果表明，该项目只要达到设计能力的，企业就可以保本，由此可见，该项目风险较小。第十章社会效益分析社会效益该项目属民生工程，项目建成后将成功构建盘锦地区农产品安全防控体系，完善盘锦市菜篮子工程战略布局。有效保障辽宁省盘锦市的肉鸭农产品安全稳定供应，确保盘锦市级农产品区域物流中心的地位，并实现跨越式发展。随着经济的发展和人们生活水平的提高，食品安全问题越来越受到社会的广泛关注和各级政府的高度重视......”。

8、“.....通过建立肉鸭农产品质量安全保障体系，从流通环节对食用肉鸭农产品实施监控，有效保障辽宁省盘锦市乃至东北地区肉鸭农产品的安全供应，并通过示范效应，推动盘锦及辽宁省农产品流通产业食品安全体系的建设。项目的建设提供了肉鸭农产品集中交易的场所，以市场为纽带，把产地与市场连接起来，再通过市场的辐射带动作用，使农产品商品化，把资源优势转换为产品优势市场优势和经济优势，最终实现产品的有效供给。同时，肉鸭农产品通过集中交易，提高了肉鸭农产品物流配送的效率，大大节约了物流成本，降低了流通费用，提高了肉鸭鲜活程度。不仅较好地解决了卖难问题，而且有效地增加了农民的收入，对平抑区域物价也具有关键作用。本项目率先实现肉鸭农产品物流管理的现代化自动化和信息化，将成为盘锦及辽宁省肉鸭农产品物流配送乃至整个农产品流通产业的示范基地，从而对盘锦及辽宁省农产品流通产业的发展起到重大的推动作用......”。

9、“.....可以为盘锦及辽宁省农产品物流配送的业务提供个技术进步，现代化管理的示范推广基地，它将为政府加强菜篮子工程建设，提供强有力的保障。由此可见，项目建设具有重大的战略意义和政治意义，社会效益明显。影响分析项目的社会影响评价见下表表项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围程度可能出现的结果措施建议对居民收入的影响有较大影响提高当地农民的收入对居民生活水平与生活质量的影响有较大影响提高居民的生活质量推进民生工程建设对居民就业的影响有较大影响增加当地居民就业机会对弱势群体的影响无直接影响对地区文化教育卫生的影响有定影响产生清水鸭食品文化宣传弘扬由此可见，项目建设符合当地产业政策和城市规划，能够与所在地的经济环境社会环境人文条件相适应。第十二章风险分析与对策清水肉鸭商贸物流园区项目的建设和运营是个庞大而复杂的系统工程，项目对肉鸭农产品未来的发展至关重要......”。