1、“.....本项目将蔬菜批发市场的建设地点选在，周边农业发展程度较大地理位置佳资源丰富网络覆盖全面且交通发达，易于发挥其在蔬菜集散交易价格调节仓储运输信息传播蔬菜标准与质量检测市场配套服务等方面的功能。并能引导带动当地和周边农业和农村经济的发展。第三章市场分析市场需求地处市东南部，是市主要的棚室蔬菜供应基地，共有栋大棚和平方米温室。以为中心，东为红旗村，南为太阳升村，北为振兴村，大棚拥有量分别为和栋，香坊地区棚室主要集中在的周边，且在大棚拥有量上最多，随着政府对农业扶持的力度加大，新建的棚室越来越多，种苗市场需求量大，有广阔的市场空间。在建设工厂化育苗中心，不仅能解决当地的种苗供应难题，还可辐射周边村落及各大蔬菜大棚区。企业收益的同时，完善地区种苗繁育体系，从而拉动地区的蔬菜发展。随着市场经济的发展，蔬菜批发市场已经成为农产品流通的主渠道，结合当地实际情况......”。

2、“.....为活跃农产品流通，增加农民收入，丰富城镇居民菜篮子发挥重要作用。产品优势工厂化育苗较传统育苗质量高，幼苗抗逆性强，定植时不伤根，并且可以远距离运输和机械化移栽，具有较好的市场前景。现阶段地域情况是农民各家各户自行育苗，育苗质量低，种苗长势参差不齐，育苗风险大，且育苗过程中农民自主供暖，育苗成本过高，浪费能源。以为中心，建设现代化工厂化育苗中心，将育苗规模化，基地化，平稳化。市冬季，棚室蔬菜已不能继续生产，本项目的建成除为大棚供应三季种苗外，还可在冬季生产叶菜和果菜，供应市市民餐桌，让市民在冬季吃上当地蔬菜。建设蔬菜批发市场，凭借项目承建单位多年蔬菜产销经验，吸收国内各专业市场在市场营运中先进科学规范的管理技术。在批发市场建成投入使用后，将从商品质量安全检验检测计量标准管理信息管理等方面开展规范的管理，打造产品优质管理规范服务流的蔬菜批发市场......”。

3、“.....第四章项目建设背景项目建设背景随着现代农业的快速发展，农业规模化经营专业化生产机械化和自动化程度不断提高，工厂化育苗这项成熟的农业先进技术也应运而生。并逐渐成为工厂化农业的重要组成部分。为解决现有育苗成本过高瓜菜品种老化单位面积产值不高种植户经济效益不显著等制约农业发展的瓶颈问题，现结合本地实际情况，建设现代化育苗中心。工厂化育苗技术与传统的育苗方式相比具有用种量少，占地面积小能够缩短苗龄，节省育苗时间能够尽可能减少病虫害发生提高育苗生产效率，降低成本。建设现代化育苗中心将资源优势生产优势和产品优势转化为质量优势品牌优势和效益优势，增强果菜产业综合竞争力的发展需要。是增加农民收入的重要举措，更是推动农业生产方式转变促进农业综合生产能力提高和推进农业增效方式转变的战略选择。将资源优势生产优势和产品优势转化为质量优势品牌优势和效益优势，增强果菜产业综合竞争力的发展需要。蔬菜产业是我国仅次于粮食业的大产业......”。

4、“.....直接关系到社会稳定和经济发展的大局，作为蔬菜流通的重要环节，蔬菜批发市场是蔬菜分销和沟通城乡社会经济的主要桥梁。市社会经济状况市是省会，是全省政治经济文化和交通中心，也是东北地区重要的中心城市。土地面积广阔，土质肥沃工业污染轻。有条铁路在此汇合。公路呈辐射状通往全国各地。水路港口是我国八大日光温室使蔬菜全年不间断生产，市场上连续供应即产即卖的新鲜地产蔬菜。大大减少因淡季时间长而大量外购蔬菜，减少市货币外流量。功能结构目标生态农业生产系统可达到经济效益，社会效益和生态效益兼顾的目标。项目建设任务建设符合现代化有机，绿色标准化育苗中心，标准化生产技术要求的基础设施和配套设施建设供水供电供气和办公等公用设施配备必要的空调，遮阴喷灌滴灌等设施。建设蔬菜批发市场，并设有用于蔬菜冬储的贮菜窖。项目建设总体布局及总体规模项目占地平方米......”。

5、“.....第期工程新建现代工厂化育苗温室栋，采用钢骨架玻璃幕材质，每栋温室长米，宽米，三栋温室面积共平方米。第二期工程新建面积平方米的现代工厂化育苗温室。蔬菜批发市场和贮菜窖新建蔬菜批发市场平方米，在蔬菜批发市场地下新建用于蔬菜冬储的贮菜窖平方米。供电设备变压器台，配电设备套供水设备电机井眼，地埋输水管，向各功能区供水，并向滴灌设备供水。供暖设备供暖设备套水塔及办公室水塔吨及楼平方米办公室道路水泥面道路平方米。绿化绿化建设平方米第九章投资估算与资金筹措投资估算项目总投资万元详见附件工程投资估算表。资金筹措申请国家投资万元,占总投资自筹资金万元，占总投资。第十章建设期限和实施的进度安排项目建设期限项目工程分两期进行建设。第期工程新建现代工厂化育苗温室栋，采用钢骨架玻璃幕材质，每栋温室长米，宽米，三栋温室面积共平方米新建蔬菜批发市场平方米......”。

6、“.....第二期工程新建面积平方米的现代工厂化育苗温室。两期工程建设温室总面积平方米，蔬菜批发市场平方米，地下贮菜窖平方米。建设期限年期工程建设时间年月年月竣工投入生产二期工程建设时间年月年月竣工投入生产第十章规划和环境项目规划布局根据生产分类，物流方向等布置各建筑物，满足运输生产等需要。环境现状项目区位于城乡结合部，四周是道路学校和农田，环境质量较好。第十二章项目组织管理与运行项目建设期组织管理机构与职能由市农林水务畜牧兽医局负责管理。管理方法是主管单位项目承担单位项目技术依托单位项目协作单位通力合作，分工明确，各负其责。实行专款专用，根据工程实施进度分期付款，防止资金流失与挪用......”。

7、“.....由农林水务畜牧兽医局宏观管理。由负责业务体系工作，建立健全技术物资供应和市场服务体系，组织管理工厂化育苗中心。项目建设后的运行管理模式合作社把政府科教市场和农业生产紧密地联系在起。通过技术物资服务体系提供技术指导和技术培训，供应棚室所需的种苗。第十三章财务分析种苗效益此项目建设完成后，年育苗量可达到万株。期工程年育苗可达万株。供应范围主要的蔬菜大棚区，解决了棚室种植种苗的供应问题。其中是哈市主要的棚室蔬菜供应基地，共有栋大棚和平方米温室。现况是各家各户自主供暖，育苗成本过高。浪费能源。现每株苗市场售价为元，项目建成后供苗，每株苗售价为元，每株苗为农民节省元成本，即每年为农民减少育苗成本万元。在降低农民育苗成本，增加收入的同时，又可降低能源消耗。期工程年育苗量可达万株，每株苗售价元，育苗成本为元，净利润为元，按年育苗万株计算。可获全年总收入万元。全年运行成本万元。全年净利润万元。两期工程建设完成后......”。

8、“.....按年育苗万株计算，即每年为农民节省育苗成本万元。全年总收入万元，全年运行成本万元，全年净利润万元。温室反季节蔬菜效益建成后，冬季可生产蔬菜万公斤。每公斤按元计算，可收入万元。取暖及生产成本万元，可获利万元。蔬菜批发市场效益蔬菜批发市场建成后，每年基准营业时间为个月，即天，每日可售出万斤蔬菜，以每斤蔬菜平均利润为元计算，每年可获利万元。年总收入万元。第十四章可行性研究的结论和建议结论项目目标明确，符合国家产业政策。是国家农业可持续发展战略的重要内容，是丰富人民菜篮子，加快农村致富步伐，促进社会经济发展的重要工作。投资规模适宜，结构合理。可操作性强。建议项目规模化示范推广，首先需要进步完善蔬菜的种苗培育体系，其次是完善蔬菜生产体系，第三是完善蔬菜销售体系......”。

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