1、“.....向周边乡镇辐射，逐步扩散到全市所有乡镇。其核心在桐城市龙眠街道办事处，公司和加工厂座落于龙眠街道办事处陈庄村土庙村民组。二自然条件㈠项目所在的桐城市地处亚热带季风湿润气候区，气候温和，雨量流沛，无霜期长，光照充足。历年日照时数小时，太阳辐射总量千伏，年平均气温，大于积温，大于积温，无霜期天，适宜畜牧业发展。㈡项目总的可用地面积为亩，土地利用现状为屠宰加工厂用地亩，水塘亩，中心养殖示范场亩，仓储规划区亩，配套用地亩。上述用地均属于沿河荒滩地，不在国家基本农田保护区内。三项目实施的有利条件㈠基础设施供水养殖区有骨干河流龙眠街河，流域面积广，径流量大，水量丰富。地下水资源丰富，打口米深的深井日产水量可达，水质符合国家有关农村生活饮用水的质量和卫生标准要求。自来水管和灌溉渠道纵横交错，水质水量完全可以满足养殖与加工需要。供电项目区供电条件良好，经过农网改造后......”。

2、“.....公司的加工厂和中心养殖示范场位于桐城市郊，距离最近变电站不到公里。供热本项目区地处亚热带季风性湿润气候区，光热资源比较丰富，年活动积温，全年平均气温稳定通过的天数达到天。温度需加温的自然天数不多，且每天实际需加温的时间也比较短。交通本项目区交通便利，陆路有合九铁路安合高速国道桐庐桐潜省道县道和乡村道路等，水路可直达长江。公司的加工厂和中心养殖示范场东邻环城公路，南靠合九铁路。㈡政策环境桐城市人民政府将肉牛养殖开发列入经济发展的重点项目，重点扶持，多方面制定了优惠政策，为肉牛养殖发展创造了良好环境。同时，全面启动肉牛定点屠宰管理工作，又为肉牛加工和产业开发打下了坚实基础。项目建设得到了龙眠街道办事处党政领导及当地村民特别是养牛户的大力支持。资源优势肉牛养殖的主要饲料是青草桔杆等，饲料来源广泛，我市作为产粮大市，每年均有定比例余粮可转化为辅助饲料。另据测算，全市自然牧坡约余万亩，为肉牛养殖提供了丰富的饲料资源......”。

3、“.....但基本上是牧养方式和传统的喂饲方法。因此，繁殖率低生长慢生产周期长，经济效益不明显，从而导致市场供不应求的矛盾越来越突出，牛肉价格不断攀升。以年为例，牛肉价格每公斤由年的元上升到元左右，增幅高达，仍不能满足需求。据调查，自年以来，我市牛肉市场本地自产自宰的牛肉达不到份额，以上依托亳州阜阳等地区贩运的牛肉，并且对外来牛肉消费者反映口感普遍差，而且存在很多质量安全隐患。实施本项目，可以预测，销售市场丝毫不成问题，短期内能缓解本地牛肉短缺的矛盾，但对于优质肉牛规模养殖提升产业开发水平，倡导健康养殖和标准化屠宰加工，无疑具有示范引导作用。第四章建设单位的基本情况建设单位概况本项目建于年月，公司及其加工厂，中心养殖示范场座落在桐城市龙眠街道办事处陈庄村土庙村民组，采用公司基地农户的模式经营管理。㈠项目单位桐城市天润肉牛屠宰有限公司。㈡项目单位性质有限责任公司......”。

4、“.....本市主要依托桐城市畜牧局有关专家组，市外主要与安徽农业大学南京农业大学建立技术合作关系。㈡技术产品类型及领域技术开发性质新产品。技术开发内容优质肉牛产业综合技术开发。技术开发产业优质肉牛养殖业与加工业。肉牛人工养殖技术室内养殖技术适用于规模养殖的架子牛批量圈养舍饲养殖模式。野外生态养殖技术适用于农户的无害化控制牧养与圈养舍饲相结合养殖模式。㈣肉牛深加工技术初级产品牛肉牛皮牛副初级加工技术。高级产品牛肉熟制冻制淹制等工厂化食品加工技术牛皮与牛副精深加工技术。第五章市场分析与销售方案市场分析㈠市场容量大由于牛肉食品符合天然化野味化营养化保健化新潮流，国内外市场广。国际市场牛肉需求量与日俱增销销售量逐年扩大，年均增幅约在左右。近几年来......”。

5、“.....我国牛肉食品的出口较以往大幅度上升，并以价格成本优势占据国际市场定份额。我国牛肉出口的传统国家如周边的俄韩日等国家已经和我国些企业合资建牛场，利用便宜的土地建筑造价廉价劳动力和进口便宜的玉米等饲料，在我国养牛，转口卖肉，借鸡生蛋，把产品销本国或转卖日俄韩等进口国，并可以减少在本国的畜粪污染，这从侧面反映出国际市场对我国牛肉出口的需求在不断增长。从国内看，我国目前人均消费牛肉不足公斤，潜在的消费市场很大，牛肉作为低脂肪食物，比传统猪肉越来越受到人们的关注，在提高生活水平的同时，人们尤其是城镇居民越来越注重生活质量，这无疑表明国内市场对牛肉产品的需求将不断增加。㈡牛行计算。㈡建筑工程费参照桐城市现行建筑造价指标进行估算。安装工程按各单项工程安装工程费率进行估算。㈣人口工资按桐城市农村平均日收入进行估算。二项目建设投资估算㈠本项目投资总额万元，其中建筑工程费万元设备购置费万元其他费用万元不可预见费万元铺底流动资金万元......”。

6、“.....贷款万元。㈡项目投资估算表序号项目名称规格资金万元单价小计备注建筑工程综合楼元定点屠宰加工车间元动力车间元圈养肉牛棚舍钢结构元仓库元冻库元锅炉房元围墙元污水处理池元道路含绿化隔离带元二设备及安装肉牛屠宰加工设备套万元套水电设备套万元套环保设备套万元套冷冻设备套万元套锅炉设备套万元套运输车辆台万元套饲料加工设备套万元套三其他费用技术引进及开发征地亩万元亩建设单位管理费四不可预见费用五流动资金资金来源与筹措单位万元合计年年年总投资省部银行贷款自筹三资金使用计划项目名称时间合计年年年资金使用万元第八章财务评价基本参数㈠本项目设计能力年出栏肉牛万头，年加工牛肉吨，年销售牛皮毛品万张，年销售牛副万付。㈡营业税及附加营业税及附加为。税率所得税为。㈣折旧年限建筑物为年，设备为年，土地等无形资产按年摊销。二财务分析㈠收入预测吨优质牛肉万元吨万元。万张牛皮元张万元。牛副万付元付万元。合计万元年......”。

7、“.....饲料头元公斤公斤天天头万元。防疫费头元头万元。草料头元公斤公斤天天头万元。加工费万头元头万元。水电费头元头万元。肉牛收购头元头万元。人工费人万元年人万元。固定资产折旧费建筑设备万元。其他无形资产摊销费万元。销售费用万元万元。销售税及附加万元万元。合计万元。年利润总额总收入总成本万元。㈣所税费万元。㈤税后利润万元。㈥投资利润率第九章环境影响评价环境保护执行标准㈠中华人民共和国环境保护法㈡污水综合排放标准畜禽养殖污染防治管理办法国家环保总局令第号二环境保护措施㈠合理设计排污管网，使屠宰加产生的污水与雨水合并集中，通过钢筋砼管排入地下污水管网，再经环保设备净化处理，做到达标排放。㈡合理设置废物箱，集中收集牛粪与屠宰加工产生的废弃物，经专用沼池氨化处理后，供应附近农户作为食用菌培养基使用。三环保保护评价该项目本身无任何公害产生，架子牛入栏即为圈养，方便牛粪集中处理。同时屠宰加工只产生少量污水和废弃物......”。

8、“.....对周边环境不产生任何影响。而且，公司养殖示范场和定点屠宰加工车间均位于城郊东南部，远离市区，并处于城区自来水水源地下游，对城区供水不产生任何影响。第十章农业产业化经营与农民增收的效益评价农业产业化经营肉牛规模养殖是我市农村现有养殖项目中的新成员，它的养殖技术简单，养殖场地设施投入少，有利于农户养殖。项目以公司基地农户为模式，公司以中心养殖示范池场为基地，有效发挥示范作用，并为农户提供青年牛技术和信息服务，同时借助定点屠宰管理工作，公司上门收购育肥牛进行加工，方便并解除农户销售的后顾之忧。农民以订单方式与公司建立长期合作关系，双方互利。项目辐射带动作用大，发展周围个农户养殖是完全可行的。项目达到设计要求后，公司可解决余人从事肉牛养殖与加工的就业问题，也带动了相关配套行业的发展。二农民增收项目实施后，公司年需购入栏肥牛头，每户平均按提供头计，可使多户仅养肥牛项纯收入可达多元户。另公司养殖场需以玉米为自配料......”。

9、“.....在当地农村户中收购，每户按斤出售，每斤按纯利元计，可增加纯收入元户。这项目实施后，既可使养牛户增收，又可使玉米种植农户增加了收入来源。第十章项目组织与管理组织机构依照公司法有关内容，成立桐城市天润肉牛屠宰有限公司，其组织机构示意如下加工养殖财务市场信息物业总工程师技术部生产部行政部营销部服务部管理部㈠机构职责负责对项目的策划和实施，加快项目建设进度。负责财务物业法律事务安全保卫等方面管理和相应在办公室工作。董事会负责养殖和加工的技术研发，设备管理和维修。负责原料青年牛产品的购销和市场开发。㈡组织定员公司定员人，其中管理人员人技术人员人技术工人人般工人人。二项目经营管理模式三技术培训㈠对养殖户和加工工人进行岗前培训，了解养殖的基本技术和加工环节要注意的事项。采取集体培训和个别辅导相结合的方式。㈡对市场营销人员的培训，了解市场营销的方法和策略，提高营销人员的素质。采取理论培训和跟班见习相结合的方式......”。