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日月山庄农家乐项目可行性建议书 日月山庄农家乐项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 18:57:53

《日月山庄农家乐项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....组织实施行政区划调整工作,推进江古金堡乡改镇工作等重大举措。通过改革,全县突破了发展瓶颈改善了民生,经济发展呈现出高位运行正常趋好后劲增强的良好态势,经济社会加速发展的动力增强源头通畅,确定年全县经济增长保持在以上,生产总值达亿元。三项目建设的必要性近年来镇远县经济取得了长足发展,人口持续增长,城市化进程明显加快。经济发展的加快带动了粮食能源水资源旅游休闲需求量持续增加。随着城市的发展,都市的快节奏生活使人们远离了原始的自然农家生活。为了能让快节奏的都市生活有所缓解,为了能让在都市生活的居民了解农民的含义劳动的艰辛和劳动的意义,农家乐餐饮不断兴起。农家乐的出现不但让都市的人们体验到了快乐之所在,了解农家知识之精髓,并且也推进了农村产业结构调整,实现农民增收致富,为促进农村精神文明建设做出了贡献。除此之外,还丰富了村民的文化生活,促进了农民生产的积极性,活跃乡村经济......”

2、“.....农家乐旅游它是良好的生态环境独特的田园景观传统农业文明和现代农业科学技术相互交融互为依托丰富多彩内涵深厚的种特殊的旅游形式,通过营造独特的田园生态环境氛围,挖掘深厚的传统乡村民俗文化内涵,融入现代农业科学技术的现代农业观光旅游,同时也提高了农民的收入。更为六安市的农业特色产品的特殊性无公害绿色农产品做了扩大销售市场的前景做了准备。农家乐的进入使当地农户增加了生产农产品的积极性,将客户直接带到农家,让农民实实在在的感受到农产品的销售前景,再也不必担心完好的农产品因为无法销售而只能放在家中腐烂,再也不必担心客源问题,农家乐的客源带动直接增加了农户的收入。同时农家乐在不需政府村民投入分钱,不占用国家土地资源,不破坏生态环境,不占用农田的基础下既解决了农民的困难,又把新农村的项目搞起来了,增加了农民的收入,还改善了环境,这是个互利双赢的成果。第三章市场供求分析及预测发展前景分析近年来,镇远县经济快速发展,综合财力迅速增强,地区间民间的政治经济文化交往活动日益频繁......”

3、“.....截止年底,全县实现经济增速。项目所在地镇远县铁溪景区旅游资源得天独厚,资源类型多功能全,组合优良。内涵丰富,无论从总量丰度可持续利用等方面来看,都称得上是优势资源。项目所在地铁溪景区原始纯朴的自然环境,粗犷独特的自然景观,风格迥异的民族风情,符合旅游求新求异求知的需求趋势,具有很强吸引力和市场竞争力,发展旅游业潜力大。文学名著儒林外史总共有回,却用了回的篇幅描写镇远。在第四十三回,吴敬梓写道了龙神嫁妹之地铁溪。以翁仲河的溶洞奇龙池水的宝蓝和深不可测,以及郁苍幽深的森林和峡谷令人神往。铁溪的名山胜水早在五百年前就吸引了众多南来北往的游人。许多名人雅士曾到此游览逗留,行走在龙塘河上游,越逼近龙池,神秘感就越强,这里随时随地都是静悄俏的,静得让人想屏住呼吸,唯恐惊走灵气。来到龙塘河铁溪景区尽头,横河趟水而过,登上对岸的竹林,穿行多米,眼前豁然片蓝光,只见汪池水,面积约平方米,个篮球场大小,水平如镜,呈宝蓝色,深不可测......”

4、“.....遮天蔽日,这就是令人向往的龙池。龙池的深度,至今尚未作过科学的测量,仍然是个谜。蓝蓝的龙池水,流入龙塘河床,就变成了洁白的玉液,据说即使春夏之季,连日暴雨,甚至于山洪暴发,龙塘河水倒灌入龙池龙池的水平面高于龙塘河河床,龙池的水依然是蓝色。在旅游餐饮市场潜力巨大的背景下,建设座农家乐餐饮服务中心可以说具有非常前瞻的发展前景。农家乐可以为当地农村的自然资源得到合理的开发利用做出了贡献,实现农村资源的持续发展。农家乐的出现让当地农民积极地投入到规范化生产无公害特色农产品中,为农家乐活动奠定了坚实的基础。发展农家乐餐饮服务中心的最终目的是把企业的部分资金,共同来建设社会主义新农村。让农民看到实惠,积极加强声源为施工机械及运输车辆,固体废弃物主要是建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。项目生产运营期产生的污染项目生产运营期,产生的污染主要为工作人员产生的生活垃圾。主要噪声源为加工机械的噪音。二防治措施与综合利用环保设计采用的标准工业企业设计卫生标准级。工业企业厂界噪声标准级......”

5、“.....其他国家有关规定。二综合利用与治理方案施工期措施在项目建设过程涉及的土建施工过程中必须加强对施工场地进行严格管理,防治水土流失。施工产生的弃土要及时外运,防止风天被吹走建筑材料,尤其是水泥细沙的堆放要设防雨棚盖。施工期固体废弃物中的生活垃圾集中堆放后统处理,建筑垃圾应及时清运处理。施工期施工机械和运输车辆产生的噪声扬尘和尾气采取以下措施严禁夜间施工限制使用老旧等噪声大尾气排放多的机械和车辆运输车辆限载限速加盖,防止沙石散落等对施工机械和车辆定期检修,防止车辆漏油,污染环境。生产运营期措施对于生产过程中产生的废渣和生活垃圾要统堆放,要及时统运走,并严格按照国家的有关规定进行处理。三影响评价本项目在设计初期就根据国家有关环保政策和法规考察了相关旅游景区农家乐在环保和节能上存在的问题。本项目的设计既考虑生产,又要考虑环境保护和节能,从设计开始就考虑到建立各个环节和生活所排放垃圾的处理体系。在建设期和生产期,将严格按照国际环保规划进行。因此不会对周围环境造成污染......”

6、“.....项目启动后,按照项目建设的宗旨和目标来逐步实施。为了达到预期目标,要按照实际工作需要设置管理机构。本项目设立董事会监事会和总经理,实行董事会领导下的总经理负责制。董事会是项目建设的最高决策机构,对项目建设实行全面领导。由项目总经理负责具体的施工建设及日常管理工作。二劳动定员和人员管理劳动定员本项目劳动定员人,其中,管理人员人技术人员人其他人。主管人员主要由公司管理人员担任,其他人员对外招聘。二人员素质专业技术人员招聘的办法是通过考核大幅度试用等措施,具有本行业工作经验和懂技术的优秀人才吸引到本项目中来,并通过灵活的用人机制,从优的工薪待遇,增强企业对人才的吸引力,对特殊人才实行特殊待遇。对般的工人从当地的剩余劳动力中进行招聘。三人员培训所有管理人员上岗前必须全部进行技术培训,基本熟悉管理模式,熟练掌握本职工作技术操作规程,了解自己所在岗位技术新动向,为上岗后开展技术创新奠定基础......”

7、“.....通过知识竞赛和劳动技能竞争来提高从业人员的种植加工管理技术水平。通过请进来传授,派出去求学的办法交流本行业新技术新成果,掌握行业新动向,建设支高效精干专业的项目服务队伍。三项目运作模式公司作为本项目的建设主体承担经营性项目的投资建设和运营,并广开渠道吸引当地农户参与建设。在项目建成后,按照市场机制进行商业化运作,通过利益共享风险共担,最大限度地调动各方面的积极性,实现经济效益和社会效益的最大化。第八章消防节能劳动保护和安全卫生贵州清酒集团国际大酒店有限责任公司负责对所有招聘的劳动员工进行劳动保护与安全生产培训,购置必要的消防器材。公司将定期发放劳保用品,定期对员工进行体检,严格按照卫生部门和消防部门的要求组织生产。消防设计依据国发号文中华人民共和国消防条例实施细则建筑设计防火规范消防手册工程设计防火规范建筑设计灭火器配置设计规范消防技术标准规范汇编二主要防火措施本项目在建筑物均按国家规范设计了相应的消防措施,达到了国家的有关规定......”

8、“.....编制本可行性研究报告的节能措施。供电节能措施该项目使用的设备设施均采用高效节能产品,调频变速装置和高效节能照明电器,低压变电采用电容器自动补偿。二其他节能措施加强设备管理,注意节约能源,节约用电,采用节能灯具声控灯具。节约用水,选用节水阀门,禁止使用螺旋升降式铸铁水龙头,防止跑冒滴漏。三劳动保护和安全卫生本项目的劳动保护设计根据国家劳动部关于生产性建设工程职工安全卫生监察的暂行规定,国劳字号文规定。在项目选用的机器设备在运转部分要安装保护装置。在工艺设计中,应保证设备布局合理,设置安全通道,安全疏散门等。建立劳动安全制度,设置专门安全检查机构,定期进行安全检查。为了创造个良好的工作环境,项目要制定环境卫生标准。环境卫生除设专职人员负责外,应划分卫生责任区,定期清理。对人员进行全员安全培训。第九章建设周期和工程进度安排项目建设期限本项目建设期限为年。完成可行性研究报告的编制项目论证申请立项项目审批土建及安装工程设备购置安装调试,第三年项目满负荷运行......”

9、“.....完成工程设计项目审批后个月,土地平整项目审批后个月,完成项目工程的全部土建工程施工及全部装饰装修工程,并同时完成内部人员培训工作项目审批后个月,组织项目工程竣工验收并投入使用达产期阶段本项目计算期年,建设期为年,生产期为年。第年达产,年以后达到。第十章投资估算与资金筹措固定资产投资估算本项目根据项目的设计要求,估算总投资万元,其中新增固定资产投资万元,铺底流动资金万元。二新增固定资产投资估算说明运安费设备运输安装费均按设备直接费的计算。基本预备费按建筑费设备费其它工程费之和的计算。三新增固定资产资金来源与筹措本项目固定资产投资万元,全部由企业自筹资金解决。四流动资金估算及资金来源本项目流动资金总额为万元,其中铺底流动资金为万元,由企业自筹资金解决。第十章财务评价效益分析经济效益按照游人预测,以人均消费元计,年全年可创造综合收入万元到年以人均消费元计,全年可创造综合收入万元。二社会效益通过铁溪景区的开发建设,可为当地居民直接和间接提供就业岗位......”

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