1、“.....项目开发基础条件可行四川乐山属于旅游资源富集区，充分开发丰富的旅游资源对基础的选择很重要美女峰风景区良好的资源和位于城市近郊的区位优势，凸显了景区开发十分有利的基础开发可行条件，借助城市化基础，可很好地实现城市公园价值的互补功能。项目开发所在地人文政策环境可行乐山市委政府在大型景区的开发管理营运方面已积累了丰富的经验，已有很优惠很有效的政策支持措施。群众思想认识和社会治安综合环境都很优越，人们普遍欢迎旅游资源的开发和利用。在人力资源管理资源宣传动员降低成本等方面都具有了很好的基础条件。扶持政策环境可行四川省委省政府乐山市委市政府为推动四川旅游产业的发展出台了系列支持扶住的优惠政策和开发措施，对开发利用旅游资源制定了系列行之有效的奖励制度，地方各级领导多次深入景区视察指导，现场解决具体问题，对所提供的优惠政策扶持措施强调狠抓落实，这是大型景区的开发显得切实可行。建设地点经过实地考察分析，投资方与乐山市沙湾区政府共同确定，建设地点为......”。

2、“.....整体出让美女峰石林景区面积平方公里的旅游开发经营权及已经开发项目的经营使用权。美女峰景区旅游开发的主要内容美女峰景区旅游开发坚持严格保护统管理合理开发永续利用的原则，按照旅游区生态环境系统保护的需要，根据四川省城乡规划设计研究院编制的控制性详细规划，乐山大亚美女峰旅游开发有限责任公司在沙湾区委区政府指导下确定了重点开发的建议内容首期投资亿元，在年内采取封闭式建设把美女峰石林景区打造为国家级旅游景区。首期建设项目包括美女峰游人接待中心商业街五星级酒店观光电梯万佛寺恢复重建等项内容，具体的是主体建设项目美女峰游人接待中心商业街五星级酒店观光电梯万佛寺恢复重建附属建设项目旅游公路美女峰景区公路与省道线相连，总长约公里，规划区内部约公里，是景区规划对外联系和内部联系的唯通道，道路宽米，混凝土路面。按照协议由政府出资改建停车场在三峨旅游村内，设有处公共停车场和处大客车停车场，其中公共停车场位于漩黄路处南侧，用地面积公顷......”。

3、“.....用地面积公顷，规划大车位个。各组团内可根据条件适当配建部分车位。景区基础设施供水工程改变景区内无统给水设施的现状，取用山泉水简单处理后供二峨村及景区生活饮用水排水工程将生活污水雨水等处理排入沿街或道路两旁明沟或暗沟及下水道。供电工程配合沙湾区供电局增扩美女峰景区的主要供电规模。通信工程建设无线通信网络全景区覆盖。燃气工程建设美女峰景区燃气供应设施。消防与森林防火建设景区内消防和森林防火设施，加强管理。环卫设施建设景区内公厕五处，垃圾收集点批。主要建设规模根据大渡河美女峰风景名胜区控制性详细规划要求，乐山大亚美女峰旅游开发有限公司投资开发乐山美女峰风景区，计划先期投入亿元资金分两步实施，建设美女峰风景区内五星级酒店，游人观光电梯，商业街，游人接待中心，停车场以及配套附属设施，规划建筑占地面积为万平方米景区开发和工程技术方案乐山美女峰景区开发完全按照有四川城乡设计规划研究院规划设计......”。

4、“.....对景区开发委托国家资质单位进行设计规划，具体分项目设计方案在报请管理部门批准后实施。重大项目实行立项管理，工程方案实行评审制度，确保工程项目方案切实可行。工程技术方案必须满足，保护资源，保护环境，有力促进景区资源的持续利用。主要设备选型和配套工程该项目在设施设备方面主要涉及游人观光电梯，酒店设施设备，游人接待中心的设施设备，以及标示标牌的国际化设施设备等项目。由于乐山美女峰风景区开发规划设计起点高，投资方预计经营能力强大，因此，凡进入景区管理使用的设施设备均按国际标准化水平采购或者制作，具体采购方案可参照政府采购方案实施，安排专人技术负责安装调试和运行，以确保其质量水平和性能安全，采购及营的整体发展以及商品流通，在产品开发信息交换交通运输餐饮娱乐业等方面的全面发展其间接效益以倍计算......”。

5、“.....同时有利于国家资源的保存，生态环境保护，生态意识的增强和国民素质提高，其综合效益将十分显著。社会适应性分析拟建项目为当地社会环境人文条件接纳情况分析美女峰风景区建设对本土社会人文环境采取了全面承袭的态度和方式，在规划设计上，已确定将美女峰的自然生态环境打造和美女峰丰富的社会人文环境打造同步进行，并且把具有世界性影响的著名文化旗手郭沫若故居作为打造的重要内容之，会凸显其深厚丰富的历史文化价值。这种对本土人文历史文化的普遍接纳会使景区开发更具有人文历史内涵。项目与当地社会环境互适性评价美女峰风景区的建设对环境的改变具有强大的促进作用，对自然生态环境的修正培育，增加其人文化内涵，使自然生态价值更加凸显景区对人文历史文化的打造，会使散漫的历史文化要素更加集中更加光彩夺目，更具有市场认可和品评的精美价值。同时，会随着景区交通，通讯用水用电观光游览条件的改变。也会更加彰显美女峰风景区的资本价值，初步估计，经过大亚公司的打造......”。

6、“.....因此，景区开发对环境的互适性互动性改变都具有很大的相互促进作用，对环境的改变没有和不存在任何负面的影响和要素。社会风险及对策分析项目建设涉及各种社会因素社会风险分析和其他的风景名胜区样，它的开发经营风险主要来自社会的重大要素风险。这主要是全局或者局部战争影响，使景区经营强制性凋落和衰败社会人员流失，景区荒芜。其次来自局部的病况或者瘟疫流行景区处于强制性关闭状态，使景区无法正行经营其三，是市场的恶性竞争不断恶化，是景区处于自行关闭状态其四，社会整体旅游消费水平严重下降，景区经营处于入不敷出的亏损状态，致使经营管理难以为继。其五是当地政府出于种特殊情况短期或者较长期关闭景区，致使投入资金难以收回。规避社会风险方案以上风险的规避只有在经营中加以合理规避，是迅速开发尽快收益二是扩大宣传，扩大影响尽快形成经营规模三是关注社会发展走向适时调整经营策略四是充分利用价格和市场杠杆，注重淡旺季平衡，保证经营收益平衡稳定。五是注重基本客源锁定，让景区常有活动和朋友般的游客......”。

7、“.....使城市与景区和谐统。项目与当地社会关系协调措施景区经营采取就近吸纳就业人员的方式，让群众在产业就业中得到实惠，获得应有的收益，就近吸纳中高层管理人员，把景区发展与员工生存条件实行绑定，从而形成为你荣我荣的捆绑式经营合作方式，从而和谐群众关系。带动社会各方面的协调发展。促进项目顺利实施的措施是努力做好前期工作，抓好协调二是做好软资源，包括商标，专利等项的落实，三是高规格做好具体建设项目的规划设计四是加强项目建设的监督管理五是加强建设工期和质量监督。六是迅速组织资金，保证资金的足额到位。结论建议美女峰风景名胜区具有良好的自然生态和人文历史文化资源，又具有十分良好的交通区位等优势，及早开发可及早获益，是目前景区开发中的精品景区，首期开发投资概算合理，项目实施步骤安排比较科学，是社会效益和经济效益都很可观的好项目，建议尽快批准立项开发......”。

8、“.....进行重点建设，尽快走入市场，产生效益。采取分期分批，先易后难，重点建设，分期实施的步骤，该项目总投资亿元，分两期实施。第期年年，完成总投资亿元完成供水供电通讯配套设施，投资亿元建设停车场，完成加宽游山步道路基整治及厕所人行道建设，投资亿元。全面完成万佛寺的恢复重建，全部投入使用，投资亿元。全面完成观光电梯建设，投资亿元。完成游人接待中心及五星级酒店期普通客房，使景区有较好的接待能力投资亿元。二第二期工程年总投资亿元完善五星级酒店豪华客房和休闲度假木屋及相关配套设施建设，投资亿元。完成商业街建设，投资亿元。完成其他设施完善投资，总投资亿元。乐山大亚美女峰旅游开发有限公司高管介绍董事长唐捷出生于海南省，在金融机构任职多年，有丰富的投资理财经验。目前在国际旅游岛海南省从事房地产开发和工程建设。项目总经理朱德清出生于湖北省武汉市，获经济管理学士学位。曾任职于上市公司高层，对项目开发和工程建设及管理有多年的经验。项目建成后经营能力预测按照人日计算......”。

9、“.....人均日游计算，则该风景名胜区的年容量为万人次年，年允许容量为万人次年。远期日容量人日，以全年天可游日，人均日游计算，则该风景名胜区的年容量为万人次年，年允许容量万人次年。现状年人次年近期年人次年，约万人次年远期年人次年，约万人次年。近期游人规模万人次年万人次年年允许容量远期游人规模万人次年万人次年年允许容量根据以上推算，近远期环境容量均可满足相应的游人规模。服务职工规模预测由于风景区各景区较分散，且相对，因而风景区的管理维护人员需求相应较大，根据风景区旅宿床位近期床，远期床推算，风景区的管理维护人员近期为人，远期为人。按近期直接服务人口与床位数的比例，远期的比例推算，直接服务人口数为近期人，远期人。风景区的服务人数为近期人，远期人。生态原则大气环境质量标准应符合规定的级标准二地表水环境质量标准应按规定的第级标准执行三生活饮用水源标准应符合中的规定四风景名胜区外允许噪声级应低于中规定特别住宅区的环境噪声标准值......”。