1、“.....占全世界人口的五分之，占全国总人口的以上。到世纪中叶将超过亿，占全国总人口的，即每个人中就有位老年人又预测我国岁以上老年人数将从年的亿占总人口的增加到年的亿占总人口的，我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有多万老年人独守空巢。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为个世界问题，同样是我国面临的个严峻问题。长寿区已超过国际通用人口老龄化起点的标准线。是解决老龄化社会问题的需要。构建和谐社会的需要党中央国务院发出构建和谐社会的号召，区委政府也提出建设和谐社会的要求。如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建长寿区老人服务中心，将为区弱势老人等提供了个老有所养老有所学老有所为老有所乐的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩快乐幸福，也困难弱势群体提供个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长......”。

2、“.....加快区社会福利事业发展的需要长寿区老人服务中心实施后，将彻底改变原有的敬老院设备陈旧环境较差等这现状，将扩大收养收治规模，完善服务功能，亮化美化生活环境，切实解决长寿区弱势群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁的服务宗旨。作为我区所规模较大的综合性社会福利机构，将在我区社会保障体系中发挥较为重要的作用。建设规模及内容长寿区老人服务中心是长寿区人民政府牵头打造的四星级养老所开放式的综合性福利事业窗口单位。建设内容主要包括服务中心公寓楼门诊部康复中心洗衣房浴室锅炉房医疗办公设施污水处理系统及园林绿化等。设计房间间。具体内容见长寿区老人服务中心项目规划书。第二章管理战略企业介绍企业名称传卓文化创意策划公司注册资本公司规模法人代表养老院负责人长寿区但渡镇养老院管理理念敬老爱老帮老为老我公司响应党中央国务院发出构建和谐社会的号召......”。

3、“.....遵循以人为本，和谐社会的服务理念，建立专业的服务团队，树立敬老爱老帮老为老的精神，踏踏实实的做到以老为中心，服务为重点的目标。解决老人所需所求问题。提供个老有所养老有所学老有所为老有所乐的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩快乐幸福，也困难弱势群体提供个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。部门设立通过设立不同的部门，对养老院进行个全方位的把控，系统化的管理，才是企业提高工作效率，改善创办水平的新标准。院办主要负责院日常工作体系，决策把控大的计划方针，决策发展思路。日常服务科培训服务，收集意见，公共财物管理，日常生活用品的采纳。财务科主要负责院资金管理工作，定期公布财务明细表。膳食科主要负责院饮食工作，包括饮食采购制定饮食计划洗衣房管理。卫生科主要负责院就医问题，疾病防护，健康宣传和日常消毒问题。管理科主要负责院养老人员接纳工作，工作人员日常管理，企业监督......”。

4、“.....保安科主要负责院全体人员安保问题。文化科主要负责院文化工作，各类型文艺活动策划板报宣传。解读上述部门，公司会严格把控每个人员的择选，做到先培训后上岗的原则，统系统化学习护理方法，做到人人都会，防止突发事件发生。四星级服务标准做到医务工作衣物即收即洗原则做到随叫随到原则做到让养老者感到向回家的感觉做到学会倾听老人心生做到小时轮岗制做到夏不热冬不冷的标准做到以人文本，和谐社会的理念做到以老为中心，服务为重点的目标做到养老者的事就是自己父母的做到温馨服务对待养老者如同对待父母。建议收费标准注意具体收费标准会同物价局核实后为准。入住群体生活完全能自理的老人定义身体健康生活起居等个人生活都能自我料理，不需要护理人员的任何帮助。二生活半能自理的老人定义在护理人员督促帮助下能简单料理个人生活，但有时需要护理人员提醒和帮助。三生活不能自理的老人定义由于疾病造成老人行动缓慢对自己天的生活不能自己料理......”。

5、“.....四生活完全不能自理的老人定义由于疾病造成老人不能行走，老人的日常生活完全在护理人员监护和帮助下完成。如翻身擦药喂水喂饭喂药清理大小便洗衣洗澡洗脸洗脚等需要护理人员照料。五特殊情况定义除以上种情况以外的情况。六老年痴呆定义见医学解释。第三章敬老院项目优势分析优势项目体量大设施齐全完善。项目政府牵头打造，公信力强。项目为长寿区第个四星级养老机构。项目采取全自动化管理模式，聘请专业护理人员。劣势附近缺乏大型医疗机构机会体量大设备齐全完善政府牵头打造，公信力强政府工程，价格公开，价格持平周边养老机构强大护理团队威胁周边存在众多养老院当地人文修养第四章营销战略通过好的营销战略模式，把项目更好的营运下去，真正做到持续发展状态。前期导入在长寿当地免费组织老年人健康义讲活动推广时间主要战略联系各大社区以及镇乡村服务机构，组织工作人员免费讲解老年健康知识，和护理知识，与困难群体接穷亲戚，扶贫互帮。提高项目知名度......”。

6、“.....针对务工人群无暇照料老人特推出父母幸福出发地主题活动推广时间主要战略项目前期推广模式，针对大量务工人员长期在外打工，家中老人长期未得到良好照顾，通过敬老院方式来完成他们让父母幸福的愿望。提出健康养老，快乐生活为主题，开展大型宣传活动推广时间主要战略提倡健康养老，快乐生活为养老者居住目标，在院中扩建块农田，由老人们种上自己喜欢的蔬菜或水果，到收获时感到自我的满足给老年人信息，时常提醒他们是有用的人，敬老院定期开展趣味活动如包饺子唱红歌老年艺术团讲故事等活动单易拉宝宣传横幅宣传海报制作发放。推广时间主要战略在长寿区各大地方进行项目派单，增加人气。在各大网站宣传项目如养老网宜居网搜狐网新浪网等推广时间主要战略在各大网站发布项目信息，建立自己的群，邀请好友留言，加强引爆度。大量投放短信息推广时间主要战略联系短信发放公司，针对人群......”。

7、“.....让他们感受住居的新鲜感。按照地区消费差异补定差价，养老者可自愿继续换地居住。定期组织亲子交流会活动主要战略通过交流会方式，让养老者感到温馨，让亲人多提想法，多提意见，通过这样的方式让消费者更加认可我们的专业服务。增加户外活动建立老年文艺团体主要战略开展户外活动让老年人幸福指数提高，根据养老者的才艺因地制宜的建立文艺团体，自娱自乐。体现健康养老，快乐生活定期聘请专业医师进行健康宣讲主要战略聘请专业医师进行健康宣讲，稳固四星级服务标准，提高项目热度。三后期推广根据实际情况，做后期推广。第五章项目总结该项目是长寿区政府打造修建的老人服务中心，致力于打造四星级养老机构，解决养老民生问题，促进社会和谐。我公司接下区政府的接力棒，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁的服务宗旨。公司秉承以人为本，和谐社会的服务理念，致力于打造西南地区流的养老院，聘请专业的护理团队......”。

8、“.....让老人们在吃饱的前提下保护健康的身体聘请专业的医生，让老人感觉有人在为生命护航聘请专业的厨师，让老人们吃得更放心聘请专业的保安公司，让老人们住得更放心购买中高档的生活用品，让老人们用的更贴心。购买中高档的电器设施，让老人们用的更放心。做好老人服务工作，让家人更放心。我们郑重承诺我们会把养老院的老人们当作自己的父母样，同甘共苦，为她们排忧解难，为她们缔造幸福，养老院不在是人们传统理解的含义就是帮她人照顾老人。我们要变革让大家知道养老院不单是照料老人，最重要的是给老人温馨的家，让她感受到幸福，虽然老人们的疾病我们无法帮助她们承受，但是我们通过建立家的方式让她感到快乐。在养老院中定期组织读书文化节，让老人们多听，多学，多了解。空出块空地让老人们种上自己喜欢的蔬菜，到了收获的季节吃上自己亲手栽种的蔬菜，收获份成功的喜悦，让老人们体验到自己的价值。定期开展老年活动丰富老年人的文化生活......”。

9、“.....第章总论项目工程概况项目建设单位长寿区人民政府项目名称长寿区老人服务中心项目地点长寿区但渡镇建设年限项目背景及必要性长寿区简介长寿地处重庆腹心地带，襟长江而临重庆主城，居渝东而挟三峡库区，东北有长寿山，居其下者，人多寿考而得名。区幅员面积平方公里，总人口人。下辖个街道办事处，个镇，个村，个村民小组，个居委会，个居民小组。长寿区人口长寿区主要以汉族人口为主，占总人口的以上。有蒙古族回族藏族苗族彝族壮族布依族朝鲜族满族白族土家族傣族，总户数户。全区总人口人,其中非农业人口人，农业人口人，户均人。人口密度为每平方公里人，全区已婚育龄妇女人，占户籍人口，全区出生人数人，人口出生率为，死亡人口人，死亡率为，自然增长率为。男女性别比例为核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传新生婴儿性别比为。长寿是重庆市长寿人口较多的区市县之。年末，全区岁以上老年人已达到万人，占总人口的......”。