1、“.....这样，也就为提高城街道办事处现代化管理水平，奠定了坚实的基础。本项目建设是借鉴国外经验，推动社会经济协调发展的必然要求。从国际上看，推进社区建设已经成为许多国家加强城市管理的种必要手段。联合国早在世纪年代初期就是提出了社区发展计划。所谓社区发展，就是我们所说的社区建设。目前，全世界已有多个国家开展了社区建设，目的是以社区为单位，通过政府机构和社区组织的通力合作，解决经济发展过程中，特别是工业化和城市化进程中出现的些社会问题，促进社会和经济的全面发展。我们国家正处在社会转型时期，为避免和解决类似问题，少走弯路，就应当借鉴国际上已有的经验和教训，大力推进社区建设。项目建设的可行性有利于拓展社区服务领域。社区居民群众参与社区建设和社区活动的热情很高，社区已成为凝聚民心的重要基层组织，建成完善社区文化服务设施，对于满足社区居民不断增长的物质和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素质，从而构建和谐社区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作用，该项目的建设将进步拓展社区服务领域......”。

2、“.....有利于加强社区居民精神文明建设。该项目对于繁荣和发展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建立新的生活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重要的作用，并有利于增强社区内居民的凝聚力。该项目具备的条件。九皇社区居委会位于广水街道办事处西北角，具备建设项目所需要的土地水电配套设施等基本条件，建成完善社区服务设施切实可行。通过以上各项优势条件的分析可见，该项目利国利民，符合社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。第三章项目建设条件项目选址项目地理位置该项目位于广水市广水街道办事处赵家冲桐柏大道北侧。项目用地权属类别该项目用地是九皇社区辖区内集体所有土地。项目建设条件自然环境条件地质地形广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端,属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。山地占总面积的，丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部......”。

3、“.....坡度般在左右。小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。气象广水市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中,冬干夏雨,雨热同季,四季分明。年平均气温在之间，北部为,中部为,南部为,南北温差。年中，最冷月为月，月平均气温最热多在月，月平均气温。极端最低气温出现在年月日，为极端最高气温出现在年月日，为。平均无霜期在至天之间，年平均降水量在至毫米之间。极端降水最多年出现在年，年降水量毫米，最少年出现在年，年降水量毫米。年日照时数为小时，最多年份在年，为小时，最少年份在年，为小时。花山水库库区年平均气温,日平均气温以下，年均天，日平均气温以上，年均为天，年降水毫米，太阳总辐射量千卡以上，年均无霜期天。水文广水境内河流分属长江淮河流域水系,共有大小河流条,总长公里,均属间歇性河流,总流域面积平方公里,占总面积,。境内地表水资源......”。

4、“.....年平均降水量毫米,平均径流深毫米,平均地表径流量亿立方米。在时空分布上,降水量集中在至月在地理分布上,降水量东部多于西部在气候成因上,丰水年十年遇,枯水年五年遇。境内地下水资源贫乏,为无统地下水体的贫水区,地下水量为万立方米。因地表为丘陵地带,分布极不均匀,虽部分低洼地区有地下水,但水位低,储量小,对农田灌溉无开发价值。广水市有大中型水库座,都分布在北部山区,其中,黑洞湾花山飞沙河许家冲座水库形成四库联网的花飞灌区。四库共拦截雨面积平方公里,有效库容亿立方米。高峰寺霞家河二水库共拦截雨面积平方公里,有效库容亿立方米。其他蓄水工程有小型水库座,年末水总量万方小型水库座,年末水总量万方塘堪口,年末水总量万方大小水厂个,提水能力万方。上述各类蓄水工程当年可供净水亿立方米,全市农作物需水量为亿立方米,共缺水总量亿立方米。境内另有徐家河水库,承水面积平方公里,有效库容亿立方米,主要灌溉预计总产量为万吨，增加吨。预计全年农业总产值亿元......”。

5、“.....增加元，增长。基础设施城市建设再掀高潮，有项市政工程基本竣工，有项正在建设，城市功能加快完善，城市品位不断提升。新农村建设投入加大，总投资达亿元的高产农田安全饮水水库除险沼气能源等工程建设进展顺利。交通建设步伐加快，京珠高速联络线牛程线改造安广线改造基本竣工，中心客货运站即将竣工，长岭高架桥加快建设，硬化通村公路公里。元至月，全社会固定资产投资亿元，增长其中城街道办事处以上固定资产投资亿元，增长。元至月，全市财政收入万元，增长，增收万元其中地方般预算收入万元，增长，增收万元。新增社保扩面人，征缴社保费万元，增长，新增就业岗位个，培训转移人，安置就业人。城街道办事处居民人均可支配收入元，增长社会消费品零售总额达到亿元，增长。广水街道办事处位于武胜关南麓，素有关内首镇和鄂北门户之称，处界地理优越，东倚大别山，南眺江汉平原，中华山原始森林屏障西北，鸡公山文胜美景极目可见。境内交通便捷，京广铁路线和国道纵贯南北，京珠高速公路广水连接线横贯东西。春秋时期这里就形成集镇，称为城口......”。

6、“.....民国初年设广水镇。全街道办事处国土面积平方公里，总人口万人，现辖个社区居委会，个行政村，有回满土家朝鲜等个少数民族。广水街道办事处先后被评为全国乡镇企业东西部合作示范区湖北省综合经济实力强乡镇湖北省基层组织建设六好乡镇党委省级文明乡镇省级星火技术密集区和省级乡镇示范工业园区，连续四年蝉联随州市社会经济综合实力第名。近年来，广水街道办事处大力实施工贸兴镇战略，工业企业发展到多家，其中规模工业企业家，基本民营化。工业产品达余种，形成了以卷烟造纸印刷医药电瓷化工塑胶机械制衣石英为主的工业体系。现有家企业出口创汇，精达牌印塑机广晶牌石英砂大洋牌管材管件朝阳牌精梳棉被等个产品获省部优称号。年，街道办事处属规模工业完成产值亿元，成功引进个工业项目，实际到位资金亿元，规模工业企业实现产值亿元以上。广水街道办事处商贸发达，个体私营经济繁荣，初步形成了以中山十里长街为轴心的亿元民营经济带，已开发建成小商品农特产品工业品养殖交易批发五大市场。农业产业化格局基本形成......”。

7、“.....近年来，广水街道办事处按照小城镇大战略，小城镇大手笔，小城镇大环境的城镇建设理念，致力改善软硬环境，先后投资近亿元完成了中山大道桐柏大道芦兴大道东河大道八大道公铁立交桥等十大公共设施建设工程，形成了以中山广场为标志，以中山绿岛为景点，以中山十里长街为轴心，四纵五横九条大街道为骨架的总体格局，为经济建设更快更好地发展奠定了坚实的基础。交通运输条件项目所在地公路四通八达，境内国道京珠高速连接线京广铁路纵贯全境，交通十分便利。公用设施社会依托条件项目区内交通便利，通讯通畅，程控电话连天下，电力供应充足，水电气及其它基础设施完备，能充分满足项目建设和运营需求。第四章建设内容项目建设指导思想因地制宜实事求是，按照实用够用经济安全的原则合理确定建设方案。积极配合上级部门落实责任，防止项目资金的流失，以确保专款专用。认真贯彻国家关于社区建设的有关方针政策，遵守国家有关法规，满足相关规定规范及技术标准要求。以解决社区服务功能问题，改善社区服务能力功能为中心......”。

8、“.....提高社区广大居民的文化生活水平。遵循可持续发展原则，在建设规模上保留定的人口和经济发展空间。建设内容在社区赵家冲桐柏大道北侧征地亩，新建平方米三层砖混结构的社区服务中心，其中居民健身娱乐中心和办公室各平方米，残疾人康复中心平方米，医疗卫生室会议室和图书阅览室各平方米，计划生育人口学校平方米，其它设施平方米硬化道路并设置路灯新建绿化草坪购置健身器材乒乓球台和图书室配套设备设施及书籍等。第五章施工组织设计施工条件地理位置及对外交通项目区所处地理位置优越，交通便利。施工场地条件该工程施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，能满足工程施工布置要求。建筑材料来源该项目工程所需建筑材料主要为砂碎石块石水泥等。砂料就地取材料源丰富，且质量符合要求。碎石及块石可从广水街道办事处大山口十里龙须沟等采石厂购进，上述几处石料质量好，岩性为灰岩，是理想的建筑材料。水泥选用京兰水泥集团生产的水泥，质量可满足工程要求......”。

9、“.....为施工单位创造良好生产条件。主体工程施工期主体工程施工期为个月，主要任务是社区服务中心的建设同时购置社区所需的健身器材乒乓球台图书室配套设备设施及书籍等。工程完建期主要完成配套设施安装，草皮绿化，健身器材和乒乓球台安装等。第六章投资估算和资金筹措估算说明该项目工程投资估算按现时价格水平编制。以广水市相关文件为编制依据，结合本地区实际生产力的发展水平，对该项目工程进行投资估算。资金估算该项目总投资万元，其中征地及场地平整费万元，服务中心土建工程万元室内乒乓球台两个，约需投资万元室外健身设备台套，约需投资万元图书室配套设备设施及图书购置万元安装路灯硬化道路及绿化万元。资金筹措方案该项目共需投资万元，其中申请国家资金万元，地方财政资金万元。第七章综合效益分析经济效益该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评价。本项目总投资万元，单位功能投资为元平方米。社会效益该项目建成后，将惠及广水街道办事处九皇社区的万余人民群众......”。