1、“.....终霜期月日。宁远县南部的阳坝两河铜钱三河白杨乡镇，是我国典型的北方高海拔优质茶叶培植区，特别是阳坝，气候湿润，土壤偏酸，海拔以下，年平均气温，无霜期天，的活动积温，年降雨量，相对湿度以上，土壤值，非常适宜茶树的生长。建设单位条件项目建设单位是宁远县茶叶科技开发中心，该中心是宁远县专业从事茶叶产业技术开发技术培训和技术服务的国家事业单位。自年成立以来，开展了大量的技术开发和服务工作，使全县茶叶产业从小到大由弱变强，茶叶基地由原不足亩发展到现在的万多亩，服务体系逐步健全，会五站茶叶协会技术服务站种苗站病防站质检站土肥站业务工作已全面开展，其职能作用显得尤为明显和重要。特别是近年来，按照县委政府打绿色牌唱绿色戏，依托特色资源，开发特色产业，打造特色品牌和南茶北桑特色立县战略思想，在产业开发上坚持以农民增收为重点，以开发无公害茶和有机茶为努力方向，坚持把基地做大把龙头做强把品牌做优原则，走产业化发展路子为指导思想......”。

2、“.....引导农民致富培植地方财源打造名优精品对外宣传宁远县等方面，都做出了定的贡献，使全县茶叶产业取得了前所未有的进展。茶叶中心目前现有技术人员人，生产经验丰富，技术水平较高。其中龙神系列茶叶产品已经在省内外获得多项大奖，并且占有了定的市场。项目区选择项目建设区阳坝镇，远离城区等工业区域，大气环境质量优良，完全满足国标中规定的各项技术指标要求。项目区距周围的垃圾场畜牧场医院粪池等都在以上距经常喷洒农药的农田以上，离开交通主干道以上生产所用水源清洁充足，直接用水达到的要求。设计依据国家发改委等五部门汶川地震灾后恢复重建农村建设专项规划省地震灾后农业生产设施恢复重建规划省地震灾后农业生产力布局和产业调整规划省宁远县地震灾后恢复重建农村建设专项规划投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版省建筑工程概算定额建设项目初步设计编制深度项目承担单位提供的其他资料其它有关法律法规......”。

3、“.....第三章市场分析国际市场随着经济全球化和我国加入，与世界各国的经贸往来日趋频繁。中国作为世界茶叶生产和销售大国，茶叶销量在世界茶叶销售量中的比重越来越大，同时，从市场消费需求看，追求无污染健宁远农产品消费已成种社会时尚，而且市场需求会持续看好。根据国家农业部统计，年全国茶叶总产量为余万吨，其中绿茶产量约为万吨。而全年茶叶国内销售量为万吨，出口约万吨，产销基本平衡，但绿茶消费国内外市场均呈持续上升势头。年国内市场绿茶销量比上年上升左右，国外市场销售量比上年上升。据联合国粮农组织高级官员预计，在未来五年中茶叶销量将有较大幅度增长，销量的增长主要归因于人口的自然增长收入的提高以及消费者对茶饮文化的认识，常年饮用茶叶，有利于人们的身心健宁远，已成世界共识。主要体现在是茶叶市场消费保持稳中有升，价格基本保持稳定，没有大起大落现象。世界人均年消费茶叶近克，英国人年均消费克，日本人克，爱尔兰克，中国克，香港特别行政区克......”。

4、“.....发展茶叶产业具有广阔的市场前景。二是取向消费名优新特茶叶。从物质转向感觉的消费变化已逐渐显现。茶叶消费依据不同地区的饮用习惯而不同，但主要趋向消费名优新特茶。目前消费市场中，低档茶滞销，大宗粗茶积压，而价格昂贵的名优茶名牌茶走俏，高档茶畅销不衰。名优茶的价格要高于般茶叶以上。三是更加注重茶叶的安全。随着人民食品安全意识的增强以及进口国各种重金属及农药残留标准的不断提高，茶叶生产今后必须更加重视无公害生产，建立优良的茶叶生产生态环境和严格的无污染加工流程，超标茶叶今后在市场上将无立足之地。四是更加注重产品的包装。茶文化将进步得到发扬光大，优质的茶叶包装是茶文化的重要内容之。五是在红茶占据绝对主导地位的国际茶叶市场上，绿茶正以其绿色健宁远的特质越来越受到消费者青睐，由红转绿正成为国际茶叶市场的新趋势。联合国粮农组织政府间茶叶合作小组预测，当今的世界茶叶市场仍是红茶的天下，绿茶在年全球茶叶生产总量中仅占......”。

5、“.....绿茶增长了。绿茶作为种健宁远产品在国际市场上直具有良好形象。研究表明，绿茶中所含的抗氧化剂在降低胆固醇保护人体细胞免受损害以及抵抗各种疾病的过程中发挥了重要作用。这绿色消费趋势对中国绿茶产业的发展无疑是极其有利物年。机器设备年。递延资产分摊期年。销售收入产品价格根据财务评价的定价原则确定，项目最终产出物为茶树苗木，预测生产初期的平均市场价格分别为元株。项目建成后正常年销售收入为万元，详见附表。总成本及经营成本估算总成本费用估算项目总成本费用正常年合计万元平均值见附表。经营成本估算经估算项目经营成本万元平均值见附表。财务效益分析项目财务现金流量表全部投资见附表，根据此表计算有关财务指标所得税前如下财务内部收益率。财务净现值万元投资回收期静态投资回收期含建设期动态投资回收期年含建设期均小于行业基准投资回收期，表明项目投资能够在规定时间收回。④由项目利润和损益表及相关数据见附表......”。

6、“.....财务评价结论经估算，项目所得税前财务内部收益率为，所得税后财务内部收益率为，大于行业基准收益率项目所得税前财务净现值为万元，项目所得税后财务净现值为万元，均大于零。项目全部投资税前静态投资回收期含建设期为年，税后静态投资回收期含建设期为年,小于行业基准投资回收期。项目从全部投资角度看盈利能力已满足行业最低要求。因此，项目在财务上可行。表主要经济技术指标表序号项目单位经济指标备注建设期年总投资万元固定资产投资万元固定资产方向税万元建设期利息万元无形资产投资万元技术培训及技术推广费万元预备费用万元销售收入万元正常年销售税金万元正常年利润总额万元平均值财务内部收益率全部投资所得税前财务内部收益率全部投资所得税后财务净现值全部投资万元所得税前,注财务净现值全部投资万元所得税后,注财务净现值自有资金万元所得税后,注投资利税率投资利润率投资回收期静态年所得税前,含建设期投资回收期静态年所得税后......”。

7、“.....含建设期投资回收期动态年所得税后,含建设期经营成本万元平均值总成本万元平均值盈亏平衡点社会效益分析为当地茶叶品种的更新换代提供技术支持和基础建设。该项目的实施，是我县目前茶叶品种混杂，品质退化，种苗短缺，生长周期长，受自然资源风险因素的限制得到明显缓解，有利于当地茶叶产业向高科技方向发展，为当地农业农村农民问题的有效解决奠定定的基础。可有效的培植地方财源。该项目显著稳定的经济效益，能使项目户的经济收入稳定增加，茶农种植户所需良种得到保障，将极大的激发农户种植茶叶的积极性，有效的推动我县农村经济的发展，培植地方财源。本项目建成后，将是宁远县第个农业高新技术产业化示范点和信息传播基地。通过种苗快速繁育节水灌溉与生态体系建设农业高新技术示范等项目的实施，可对我县农业整体水平的提高农业产业结构的优化升级和农业科技的推广普及农民科技文化水平的提高等产生积极的推动作用。项目实施后......”。

8、“.....辐射区通过高新科技示范项目的辐射和扩散，直接从事高效农业生产与销售的劳动力就业机会可增加个左右。此外，通过此项目的实施，项目区农业结构将得到进步优化，农业产业的高效化将会得到进步实现，农产品的产量和品质将得到大幅度提高，农民收入将有较大幅度的增加。因此，该项目的实施，对解决农村剩余劳动力，增加农民收入，都具有重要的现实和深远的历史意义。生态效益分析本项目的实施是以高效化生产为前提，以创造良性的生态环境为目标，最终实现项目区农业的持续高效发展。茶叶生产过程化学药剂和农用化肥的科学合理使用，可大大改善周边的生态环境，并把环境污染降到最低限度，有效的提高茶叶品质。第十章投资风险分析主要风险因素识别本项目从市场资源，技术工程资金管理政策外部协作条件社会条件自然灾害等风险因素全面进行分析，初步判定项目的工程政策资源技术市场外部协作及社会条件等风险因素对本项目影响很小。项目风险主要来自市场资金和外部配套条件自然灾害等几个方面......”。

9、“.....影响小的风险主要有工程社会条件。本项目符合国家和当地的产业政策及行业发展规划，有利于农村产业结构的调整和区位优势的增强，并促进区域经济的发展，项目实施内容完全符合国家的产业政策和投资方向。同时，项目建设区的气候土壤等自然条件，非常适合本项目的要求燃料动力劳动力及施工材料等当地具有较为充足的供应，风险很小。风险评估项目风险因素调查统计结果见下表。表项目风险因素调查统计表序号风险因素发生的可能性影响程度高较高适度低严重较大适度小政策风险市场风险资源风险④技术风险工程风险融资风险管理风险社会条件外部配套⑩自然灾害注表示该风险因素所对应的风险程度自然灾害茶树苗木生产示范基地建设项目实施期间可能会遇到干旱等自然灾害不可抗力的影响，导致些综合技术示范的可靠性降低和技术指标的监测结果，从而干扰试验研究及示范效果。融资风险资金因素历来是影响项目建设的重要因素......”。