1、“.....系统优势逐步失去。经营主体增多，农资市场秩序出现混乱，假冒伪劣产品防不胜防，坑农害农现象时有发生，广大农民的利益受到严重损害，多年来供销社农资系统在农民心中形成的良好形象也受到了很大伤害。党中央国务院高度重视现代农资经营网络建设对于发展农资连锁经营，建立农资现代经营服务网络，党中央国务院历来高度重视。年，经国务院批准，国家发改委商务部等部委在联合发布的关于促进我们现代物流业发展的意见中明确提出在全国范围内尽快形成物畅其流快捷准时经济合理用户满意的社会化专业化的现代物流服务体系。年中共中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见中发号明确提出，要加强农村现代流通体系建设。要积极发展农产品农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购统配送为核心的新型营销体系，改善农村市场环境。要求创新服务方式，广泛开展联合合作经营，加快现代经营网络建设，为农产品流通和农民生产生活资料供应提供服务......”。

2、“.....产业结构调整升级对农资市场流通提出了建立现代农资经营网络的要求。陕西农科化肥有限公司深刻认识到了重新进行农资市场整合的必要性和迫切性，世纪以来，借助资本纽带，引入连锁经营模式，着手开展网络架构搭建，在配送中心辐射范围内积极稳妥地发展加盟商，截止年底，农科化肥公司将建成拥有定规模较强区域辐射能力的直属配送中心个，发展加盟连锁店家，配送中心新增库房面积合计达万平方米，可库存化肥万吨，初步形成了覆盖关中地区辐射陕南陕北地区的农资营销网络。建设必要性加快农村流通业发展的需要农村流通业是全社会流通业的重要组成部分，也是制约整个社会流通业发展的薄弱环节。随着农村市场经济体制的改革发展，原有的流通格局组织体系被打破，新的适应市场经济发展要求的农村流通组织尚未充分发育，造成农村市场分散经营无序竞争短期行为等显得比较突出，不能适应农业农村经济发展和农民的新要求。在市场经济条件下......”。

3、“.....流通环节是架在消费和生产之间的座桥梁，开拓农村市场必须通过创新流通方式，发展先进流通生产力，从根本上解决农村流通不畅市场无序问题。本项目利用陕西农科化肥有限公司现有的行业资源，整合省市县和基层供销社和相关物资单位的经营网点，建设以配送中心为重点的农资连锁经营服务网络，有利于加快农村商品流通业的发展，构建高效低成本的现代农资物流体系，为强化我国农业产业竞争力做出贡献。解决三农问题，增加农民收入的需要当前在全国人民奔小康的征途中，重点和难点都在农村。主要问题是农业劳动生产率低，农村生产力水平不高，社会事业发展落后，农民收入增长缓慢等。为此，我国农业法明确规定鼓励供销合作社和其他组织和个人提供市场信息，开拓农产品流通渠道，为农产品销售服务发展多种形式的农业产前产中产后的社会服务事业参与农业技术推广工作。国家系列政策法规的贯彻执行，必将为像农科化肥这样立足农村适应农村经济体制的企业......”。

4、“.....建设陕西农科化肥有限公司连锁经营服务网络项目，可以加快社会主义新农村建设，搞活农产品生产和流通，推进农业产业化经营，促进农业增效农民增收。盘活供销社存量资源的需要供销合作社在我国农村有着多年的发展历史，在农村形成了比较完整的自上而下遍布城乡的网络资源，由于各种原因有些已经失去了往日的辉煌和活力。另外，供销社经过半个世纪的经营积累，在我国农村有着相当大的知名度和影响力，是种无形的品牌资源。本项目的建设以陕西农科化肥有限公司原有的经营网络为基础，吸收农资经营大户农业三站农村能人加盟，建立技物结合稳定可控的农资连锁经营服务网络，可以有效地盘活陕西省供销社系统沉淀多年的存量资源，对农村新型物流体系的建设产生积极的影响和作用。打击假冒伪劣产品，保护农民利益的需要本项目经销的化肥产品面对的是以种粮种菜为主要生活手段的农民。项目零售点主要分布在县及县以下的农村......”。

5、“.....也是大量假冒伪劣产品充斥的地方。长期以来，劣质化肥坑农害农的现象屡禁不止，不仅严重损坏了农民的利益，而且还是伪劣假冒产品屡禁不止的主要原因之。本项目的实施，将在广大农村建立新型的规范化的农资连锁经营网络，通过公司贯通产销的配送销售网络，可以有效防止假冒伪劣商品混进农村市场，减少坑农害农事件的发生，保障农村消费市场健康发展，保护农民的切身利益。第三章市场分析化肥市场供求分析化肥是农业生产重要的生产资料。长期以来，我国农业种植业施用化肥的经验表明，使用化肥可以使粮食作物单产提高，总产提高。我国从上世纪年代以后化肥施用量急剧上升，到世纪末，全国总消耗量为多万吨，在世界各国中居首位。进入世纪以来，尤其是最近几年，虽然化肥用量有小幅增长，但幅度不大，这与国家退耕还林教育农民科学施肥开展配方消耗主要为车辆燃油费和锅炉燃煤，项目建成后，正常运营年份所需动力及能源费为万元。工资及福利本项目定员为人,平均工资标准为元人年，福利费按提取......”。

6、“.....其他费用估算本项目固定资产折旧采用平均年限折旧法计算，土建房屋按照年折旧，机械设备按照年折旧其他无形资产按照年摊销维修费用和其他制造费分别按固定资产原值和销售收入的计提其他管理费其他销售费用等其它费用均按计提。财务评价指标的计算按照方法与参数的有关规定，本项目财务评价进行了盈利能力指标财务生存能力分析和偿债能力分析。具体如下盈利能力分析按照方法与参数的有关规定，本项目盈利能力指标计算了项目财务内部收益率项目财务净现值项目资本金财务内部收益率项目投资回收期和总投资收益率指标。经计算，本项目各项财务评价指标如下年平均营业收入万元，年平均总成本费用为万元，年平均利润总额万元，年平均上缴所得税为万元，年平均净利润为万元。财务内部收益率按照方法与参数的规定，财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。其计算公式如下式中为现金流入，为现金流出......”。

7、“.....超过设定的基准收益率。财务净现值按照方法与参数的规定，财务净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。式中为基准折现率本项目全部投资财务净现值计算结果为税前万元税后万元。投资回收期按照方法与参数的规定，投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资固定资产投资和流动资金所需要的时间。其计算公式如下现正值年份数累计净现金流量开始出投资回收期当年净现金流量绝对值上年累计净现金流量的本项目全部投资投资回收期经计算为年。总投资收益率按照方法与参数的规定，经计算本项目总投资收益率为。财务生存能力分析按照方法与参数的有关规定，本项目编制财务计划现金流量表，进行了财务生存能力分析。经分析本项目财务生存能力尚可。正常运营年每年的净现金流量项目累计盈余资金正常运营年份均大于，不会过出现短期融资来维持运营详见财务计划现金流量表......”。

8、“.....在假定年等额偿还银行借款的条件下，本项目在正常经营期各年的利息备付率偿债备付率均高于方法与参数中参考的判别值，因此本还款方案可行，依照此还款计划，本项目具有定的偿债能力具体详见借款还本付息表。财务不确定性分析盈亏平衡分析当以生产能力利用率表示该项目的盈亏平衡点时年销售税金及附加年可变总成本年产品销售收入年固定总成本即该项目生产能力达到设计生产能力的即可保本。表明项目盈亏平衡点不高，具有定的抗风险能力，详见经济评价附盈亏平衡分析图。敏感性分析本项目在投资上升和运营负荷下降的不利条件下，项目财务内部收益率仍分别为，高于本项目设定的基准值，在营业收入下降原材料价格上涨的不利条件下，项目财务内部收益率低于本项目设定的基准值，因此本项目抗风险能力般，对销售价格和原材料成本变动比较敏感，应注意营销策略，控制成本。财务评价综合结论经计算，本项目各项财务评价指标较好。年平均营业收入万元，年平均总成本费用为万元......”。

9、“.....年平均净利润为万元。全部投资财务内部收益率分别为所得税前和所得税后，高于定的的基准值。投资回收期为年含建设期年。生存能力分析显示本项目不会过分依赖短期融资来维持运营，财务生存能力尚可。偿债能力分析显示本项目具有定的偿还债务资金能力。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有定的抗风险能力，经济分析可行。综上所述，本项目经济可行。第十三章项目风险与防范对策本项目为农业生产资料流通领域的建设项目，可能存在的风险主要有政策风险市场风险人员风险管理风险资金风险等，现将本项目涉及的主要风险及防范措施概要分析如下。政策风险政策风险主要是指国家政策变化可能给项目实施带来的风险。我国农村商品流通业作为整个社会流通业的重要组成部分，其发展尚不完善，成为制约整个社会流通业的薄弱环节，也是影响农村经济发展和农民增收的重要因素。因此，加快农村流通业发展是解决三农问题促进社会主义新农村建设的重要举措......”。