1、“..... 随着我国的社会进步经济发展科学医疗卫生事业人民生活 水平的不断提高人均寿命的延长老年人口正逐年增加我国已正 式步入老龄化社会。根据有关部门统计年，我国有岁以上的 老人亿人，超过我国总人口的，同时经科学的预测分析到 年，我国岁以上老年人将达到亿人。人口老龄化现象是社会经 济不断发展，医疗卫生事业不断改善，科学和文明程度不断提高，出生 水平死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长的结果。目前 我国社会正处于社会型态的转型期，老年人消费观念的升华，老年人 保健康复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注，也成为社会 议论的主题。 社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活 等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安的重大问题。家家都 有老人，人人都会老。因此，近几年来党和国家都非常关注和投入巨资改善老年人的养老问题......”。

2、“..... 当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养 老只是种补充形式。随着现代人生活节奏的加快，各种竞争的加剧， 越来越多的年轻人将更多的精力投入到事业中，如何赡养老人，使他 们摆脱孤独感，也是现在很多年轻人颇费心思的问题。社会化养老机 构的出现，顺应了社会发展的形势，有力地解决了社会养老问题。同 时，还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老尊老爱老的 良好社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明的双重体现，对于促 进社会经济建设和发展都具有重要的意义。由于生活自理能力下降， 老人们需要照料，然而生活工作节奏的加快，使对中年夫妇既要供 养至四位老人，又要忙于工作和养育下代的矛盾日益突出。传统 的家庭作为惟养老地，主要由子女照顾老人的反哺模式和观念 遇到越来越多的问题和挑战。 为适应社会的需要，源自年代北欧国家的老年公寓......”。

3、“.....与过去的养老院敬老院 以收养孤老居住不同，这些新兴老年公寓里入住的大多数是有子女的 老人，绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复的养 老机构，这里注重营造家庭氛围，配有完善的生活服务设施及室内 室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训的服务人员，为老人提 供住养学乐等综合服务。 老年人是社会的重要组成部分，在中国革命和建设事业中他们做 出了重要贡献。满足广大老年人日益增长的物质和文化生活需要，让 老年人共享经济建设和社会发展的成果，是中国共产党全心全意为人 民服务根本宗旨的体现，是在新的历史条件下贯彻落实江泽民同志关于三个代表重要思想的体现，也是国家和社会义不容辞的责任。 在社会主义市场经济条件下，弘扬中华民族传统美德，形成敬老养 老助老以及和谐的良好社会风尚，是社会主义精神文明建设的项 重要内容......”。

4、“.....切实保障老年人的合法权益，对促进经济建设和社会发展都具 有重要意义。 乡敬老院年月建成投入使用，占地亩，建设面积 ，床位个，建设不成规模，加之当时的经济社会发展条件， 敬老院的生产生活卫生休闲娱乐等基础设施建设不相配套， 目前房屋围墙供水供电等设施也陈旧破损亟待修复，加之随着 进入人口老龄化社会，农村五保户集中供养数量增大，现有敬老院设 施已不适应现代经济社会发展需要。根据县民政局扩大五保户集中 供养面和敬老院规范化建设的要求，把乡敬老院进行标准化 建设是我乡广大人民群众的迫切要求。 二项目建设的可行性 老龄化社会现象是社会经济不断发展，人们生活水平不断提高， 医疗卫生不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平 不断下降，平均期望寿命不断延长的结果。加上对夫妇只生个子 女......”。

5、“..... 老人消费观念的升华，老年人的保健康复和养老受到政府的密切关 注，也成为全社会议论的永恒话题。由于老龄人生理心里功能大异 于从前，如随着年龄的增长，生理上会眼花色弱步履蹒跚行 动迟缓记忆力衰退心理状态日益颓变，退休后的失落感孤独感 消沉感等等，严重地影响到老人们的身心健康现在社会竞争激烈， 子女工作压力较大，老年人不愿增加子女负担，不想成为子女的累赘同时老年人和年轻人样渴望居住生活环境的改善，生活品质的提高。 这就对如何安老助老养老工程提出了系列新的更高的要求。从 发达国家和我国发达地区的情况看，老年人外出度假旅游住老年 公寓已成为新时尚。对乡敬老院进行标准化建设，为老人提供生活 休息保健娱乐医疗为体的服务中心，呈现环境园林化，服务 宾馆化，生活家庭化，护待亲情化，管理规范化的老年服务机构，该 项目的建设是非常可行的，也是非常必要的......”。

6、“.....总占地为亩。 乡基本概况 乡地处禄丰县北部，位于东经至，北纬 至之间，东临和平镇，西壤平浪镇，南接金山镇，北 界武使用规定，禄丰县的地震基本烈度为度。 工程地质 本区为滇中典型的红层盆地，区内地质构造主要受罗茨和禄丰断 裂的控制，对区域地质构造起着控制作用。白垩系砂泥岩地层区，泥 岩易风化，少有基岩出露，第四系残坡积分布较广，厚度较大冲积层 以下基岩地层岩性为砂岩和泥页岩互层，泥岩类性软，微层理发育， 强度较低，砂岩坚硬性脆，不易风化，在山区残积坡积较为发育， 岩性与下覆基岩性质相关，随基岩性质的变化而不同，主要风化为紫 色砂壤土粘土夹碎块石，较厚处厚度般为在冲沟河谷 及阶地上，主要为砂土砂卵砾石及少量漂砾组成的冲洪积砂。区域 内无地震液化层，项目建设区地形平坦，工程地质条件较好，适宜建 设......”。

7、“.....地基承载力为。 水文 项目区多年平均降雨量，雨季分配不均匀，多年平均雨 季开始为月中旬，全年雨天天。水稻生产期是月， 平均气温，日照时数小时，占全年总时数的，降雨 量，占全年雨量的，境内森林境内森林茂盛，水土涵养极 好，水资源十分丰富，深层地下水质情况良好，符合国家生活饮用水 卫生标准，项目区拟选水源为乡自来水厂的五台山自 流引水。 三公用设施等依托条件 供电本项目用电引自集镇区变电站。通信境内程控电话，数字移动通信和无线寻呼系统，可直拨海 内外，通讯便捷。 给排水从乡自来水厂给水管网中引入项目区，污水经处理后 排入乡排水管网。 道路本项目场外的道路已建至场址路边。 建材项目区距禄丰县城公里，交通比较便利，项目区周边天 然建筑材料供给充足，运输距离比较近。地区的块石料粗细骨料在 质量上数量上均能满足项目区内工程规划用料的需要......”。

8、“.....因此，对环境的要求极高，在风格上，将使其体现出 种新颖独特的建筑风格，使老人们深切体会到人造环境与自然环境 的高度统性。将充分使建筑的颜色与生活的感光相结合， 要充分溶入当今社会的三大主流因素，建筑思想区域文化 社会和谐这三大风格的高度统性。 项目在设计之中，通过精致典雅的建筑风格，将来入住的老人们感 受到种浪漫而温馨的家园。使老人们感受到来此居住不再是城市的 宣闹，而是种宁静和谐快乐的生活方式。 充分体现本项目的人性化，体现以人为本的设计原则。 本项目的主要受益者是老人，因此，设计时，处处都要以老人为设 计核心，强调老人的参与性，注重老人的感受。从道路交通卫生 饮食居住建筑风格绿化景观材料等全面考虑，打造真正 意义的为老人全心全意的服务宗旨......”。

9、“.....无论社会怎样 发展，其本质将始终不会变，始终要保持实用经济美观三者的和 谐。 利用果蔬猪生态模式发展种养业，增加经济收入。 二平面布置指导思想 领先性与高起点按照高标准的设计思想，规划设计要求高 起点高标准高水平，以建设全国比较先进的，面向世纪的花园式老年公寓为目标，设计要求要具备超前性全方位先进性，体现 与老年人处处相溶合的建筑风格。 以人为本区域规划强调人环境建筑三者的共存与融合， 以提高老年人的生活质量为目标，创造更具人性化空间，主要考虑老 年人的活动健身运动的需求，力求功能齐全，适用便捷。 可持续发展与生态相适应营造生态化的居住环境，使建筑 物与周围的自然环境相协调，项目建设要统规划建设，设计要具有 可操作性，充分考虑老年人的实际需要，做到经济实用美观三统 。 把握社会发展趋势，顺应时代发展变化的总体方向......”。