1、“.....比上年增加，新开工工程 个，新开工面积万，比上年增加竣工工程 个，竣工面积万，比上年增加。 元宝山区城市发展规划 赤峰市元宝山区在完善城市功能，提高城市品位的总体目标 下，元宝山区以畅通宝山森林宝山宜居宝山卫生宝山数字 宝山五大理念为主线，全面提高城市建设和管理水平，个全新的 城市形象日益展现。 作为赤峰市创建国家森林城市精品工程，位于平庄城区北部的古 山森林公园建设项目继续推进，今年将投资万元实施园内 亩绿化工程，为城区营造秀水青山。与此同时，投资万元推进 中心城区平庄乐园三期工程建设以及街心绿地和街路绿化。总面积 万的平庄乐园三期工程大大增添了休闲娱乐场所的浓浓绿意。 内环北路沿线根据不同路况及环境搭配要求，栽植既适合生长又美化 环境的优质树种，绿化面积达万，做到畅通与美化同步。此 外，还重点抓好商业小区机关企业特别是园区企业的绿化。严格依 照有关绿化覆盖率要求......”。

2、“.....从根本上解决开发企业重开发轻绿化行为，使 绿色成为四季常驻的色彩。 按照经营城市的总体思路，加快城乡体化进程，打造个更为贴心的宜居宝山。结合平庄西城区娄子店河综合改造，十二五 期间计划投资亿元，大手笔规划建设占地公顷的大型城市 商务区，年将完成投资亿元。通过不断提升城市品位和档次， 满足人们日益提升的居住娱乐和休闲需求。同时，以民生为重点， 加强保障性住房建设，推进新农村建设和农村危房改造，解决中低收 入家庭住房问题。年将改造农村危房户，对晨光小区万 住宅进行墙体保温等改造，收购廉租住房套，改造城市棚户区 户，筹集公租房套，建设经济适用房户。全年预计完成 房地产开发面积万，力争实现居者有其屋。在保障基本需求的 基础上，提高元宝山区城市化整体管理水平。伴随城市供水供热 燃气环卫等公用事业市场化进程的加快，开展宜居小区达标创 优活动，提高物业市场整体服务水平，加强公用事业行业管理......”。

3、“.....实现从安居到宜居。 建设与管理同步。卫生宝山的提出，对加强城区市政环卫 物业等城市服务企业的管理提出更高要求。元宝山区坚持边建边管 建管并重，不断完善城市环卫设施，促进市容市貌整体提升。今年将 投资万元，续建元宝山镇日处理万吨污水处理厂项目，铺设 排水管网公里。投资万元，用于公用环卫设施工程。在原有 个垃圾压缩站的基础上，再建设占地面积的垃圾压缩站座 垃圾转运站座，使城区垃圾能够处理及时方便。建设水厕座， 旱改水厕座，在人群相对集中的路段场所增设环保分类果皮箱 个。有力的卫生举措完备的城市功能，为广大居民营造了整洁舒心的生活环境。 元宝山区紧紧围绕抓建设促管理破难题解民意活动载 体，把城建工作着力点放在以人为本努力构建和谐人居环境上，深 入分析检查，理清城市建设发展思路，从百姓关心的热点问题入手， 以群众需求为标准，狠抓惠民工程，奏响了城市建设三部曲。 是广言纳谏，奏响查摆问题进行曲......”。

4、“..... 在提高城市品位完善城镇基础设施建设提升服务质量和城市管理 水平加快城中村改造推进城乡体化进程等方面进行深入剖 析，查找不足，改进工作。 二是积极思变，奏响文明服务变奏曲。活动过程中，该局结 合机关作风建设年活动的开展，全面推行首问负责制，积极 转变工作作风，开展了系列整改行动。在城市管理工作中，城管队 员人文执法理性执法，相继开展了取缔住宅楼下餐饮业规范城区 夜市经营秩序等行动。在环卫保洁工作中，实行全天候无缝隙 管理，做到了治脏治乱抓源头。在房屋交易管理工作中，变手工查档 为电脑查档，使群众到服务大厅就能办结，解决了办理房屋交易事项 两头跑的问题，提高了办事效率。在社区物业服务管理工作中，区房 管分局采取卫生服务不留死角，治安巡逻全天候等措施，加强小区环 境和治安的管理，让业主享受到了物有所值的服务，彻底消除了 物业工作的盲点。 三是求真务实，奏响城市建设交响曲。为推进科学发展加快城市建设步伐......”。

5、“.....目前，平庄西城区 已累计投资亿元，实施了以高中校园景观带平庄乐园及乐园水 体整治等主体工程为重点的基础设施建设，整个城区公共绿地面积达 到了万，新老城区已建成了十横十纵完整通畅的路网格 局，城区各主要街路已基本配齐了照明设施，城中村改造正稳步快速 推进。第三章项目申请报告依据范围及原则 编制依据 国务院关于加快发展服务业的若干意见国发号 赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 赤峰市中心城区城市总体规划 元宝山区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 投资项目综 合分析及评价。主要分析内容包括项目发展规划产业政策和行业准入分析资源开发的综合利用资源节约节能方案建设用地 征地拆迁及移民安置环境和生态影响经济影响以及社会影响分析 评价及项目招标等。 编制原则 必须符合国家有关部委关于编制建设工程项目规范和标准要 求，符合赤峰市城市总体规划年要求......”。

6、“.....努力改善生 态环境，厉行资源节约，建设绿色小区 项目建设，必须遵守国家有关经济建设的法律法规，贯彻艰 苦奋斗勤俭建国的方针和国家城市发展的方针政策，正确处理现状 与发展，需要与可能的关系 项目建设，应对区域次规划，经批准后，根据需要和财力 物力等条件的不同，可次或分期实施 注重项目建设与就业结构相结合，积极为城市居民和农牧区剩 余劳动力提供再就业空间，保持社会的繁荣与稳定。第四章发展规划产业政策及行业准入分析 发展规划分析 赤峰市国民经济和社会发展规划符合性分析 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 指出加强土地，财税金融政策调节，加快住房信息系统建设完 善符合国情的住房体制机制和政策体系，合理引导住房需求。强化各 级政府职责，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展 公共租赁生房，增加中低收入居民住房供给。加强市场监管......”。

7、“.....抑制投机需求，促进房地产业甲稳健康发展。 十二五期间赤峰市将要全面推进新型工业化城镇化农牧 业现代化，在发展中促转变要大力优化经济结构，促进产业地区 城乡协调发展，在调整中促转变要加快建设资源节约型和环境友好 型社会，在保护中促转变要发展社会事业，提高公共服务水平，在 增收富民中促转变。加快发展房地产业市政公用事业和社区服务业。 适应加快推进城镇化的需要，优化房地产结构，扩大开发规模完善 城镇住房供应管理体系，加快廉租住房建设，提高经济适用住房比 例，规范和发展房地产市场，促进房地产业键康发展。将优先发展赤 峰市城区，增强中心城市产业鉴础哀扩张能力按照多功能。强辐射 的要求，加快扩张和提升。建成以工业商贸文化旅游为特色的 现代化区域中心城市加快人口和生产要素集聚，推动城市产业结构 的优化和升级，增强城市的辐射带动能力和竞争力，实现城市规模和结构层次新跨越有序推进城区建设，注重城市内涵增长和质量提升， 完善城市功能......”。

8、“.....有效改善提供良好的 就业机会和人居环境并努力培育城市文化，突出自然禀赋历史文 化风土人情等地域特征，塑造城市特色，提升城市品位。项目建设 将乘承超前意识，超前理念，突出现代都市独特风格，凭借地理人 文条件的开发优势，打造精品楼盘，为赤峰市城市化建设增添道亮 丽风景线。 元宝山区房地产市场现状分析及前景预测 元宝山区房地产市场分析 随着元宝山区城区面积的加大，新区的建设和政府职能部门的转 移，必将会带动大量的经济体系向及人流向新区靠拢房地产建设将 会是下步新区建设的重点。同时随着城镇人口的增加，房地产市场 成交量将会大幅提高。按照城区规划，房地产总体销售量将呈现大幅 上升趋势。 未来元宝山区房地产市场发展趋势 新区房地产市场规划标准较高，所以新城区的开发建设是经营城 市的必由之路，元宝山新区的建设将以生态为主题，保证城市经济快 速发展社会繁荣，并使建筑与自然达到充分融合，走可持续发展的 道路。 另外，随着元宝山区政府迁入新城区......”。

9、“.....从而有效推动新区房地产市场的发展。 元宝山楼市房价仍然具有上涨空间，虽然近期国家出台了系列的房地产调控政策对市场进行支持和引导，但是由于市场土地的供应 有限刚性需求尚未完全释放，所以元宝山区房价仍具有定的上升 空间，由横向比较来看，元宝山区的房地产价格的上升还是相对合理 的。 需求及供给层面分析 随着城市经济的发展和人口的逐年增加，出租收益率将继续增 长，中长期投资行为也将进步增加。另外改善居住条件与中长期投 资双重目的的二次置业行为也会有持续的增加。上述调查数据分析结 果显示，元宝山区房地产需求住房目的，以改善居住条件以及为 子女购房为主房型需求，主要为三室两厅及三室厅物业类 型需求，多层和小高层最受欢迎住房类型需求，主要为平层或复 式。具体情况可以参照详细数据分析。 由于全国房地产行业受到金融危机的冲击，元宝山区房地产销售 量也有所下滑，致使开发商投资缩水，开发贷款受限，自有资金短缺， 资金压力加大......”。