1、“.....提高引进入园企业质量，对园区经济发展，乃至对汕头市经济发展均极为有利，同时乡村旅游农家乐项目建设进步丰富了汕头旅游资源，促进汕头旅游业向更深层次发展。二项目市场分析市场环境分析由汕头统计局年鉴资料可得到以下数据汕头市旅游收入年收入亿元系列系列汕头市接待过夜旅客数量年人数系列系列从图中可以知道汕头从年到年旅游收入和旅游人数直在增加，可以说汕头旅游业在蓬勃地发展着。另外根据政府文献，在未来政府将加大力度发展汕头旅游业，如南澳大桥兴建牛田洋各项基础设施建设都证明了政府要建设旅游性城市决心，所以在这个时候策划牛田洋旅游开发项目是个比较好时机，其市场环境相当可观......”。

2、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,项目风险衡量项目风险控制六融资方式融资方式融资重点配套措施七附录汕头市统计局统计年鉴数相关资料网站项目主要概述及社会效益分析项目概述牛田洋概述地理位置牛田洋位于汕头市西郊，在汕头市内港，榕江西侧，那里曾是片海滩，潮涨时淹没，潮退时干出，面积足有万亩，被李肇星称为第二故乡，现是广州军区旗下个军事基地。牛田洋精神毛泽东五七指示发源地上世纪年代初期，人民解放军响应毛泽东主席号召，开进了牛田洋围垦造田。四十余年来，这片热土历经世事沧桑......”。

3、“.....亩产粮食斤奇迹七•二八不朽烈士不屈不挠精神当强台风来袭，有名年轻战士学生为护堤而捐躯悲壮事件，军民们誓死保卫堤坝无私奉献精神感动着每个在牛田洋生活过和了解过牛田洋人。牛田洋特色广阔水晶番石榴种植基地两万多亩水产养殖池塘基地绿树葱葱十里景观长堤，有落霞与白鹭齐飞湿地自然保护区景色已具备了打造水乡式休闲旅游基地得天独厚优势。牛田洋旅游开发项目概述项目目提高牛田洋当地居民生活水平，发挥牛田洋自然环境特色同时也为汕头旅游业发展作出些积极影响为广大旅游爱好者建立起牛田洋旅游路线，方便人们在当地旅游。项目内容建立起湿地保护区农家乐游红色纪念完整旅游路线，相关旅游营销方式，项目开发资金来源方式等。项目背景分析社会政治环境分析牛田洋现代农业生态示范区是汕头市委市政府贯彻落实科学发展观，规划建设三大经济带之生态经济带中启动点，在其建设过程中得到了市政府省政府大力支持。示范区致力于推动产业科技进步......”。

4、“.....成立了有地域特色牛田洋水产研发中心，先后与中国海洋大学汕头大学广东海洋大学华南农业大学中科院南海所等科研院校等机构建立了产学研合作机制，开展科技攻关，到目前为止已经承担了国家和省级科研项目个，更进步推动了水产产业化发展示范区内企业历来注重生态养殖，采用了外封闭内循环零排放养殖模式。区内大顺水产养殖基地因此而被省环境保护局评定为广东省生态示范场。经济环境分析汕头正致力于打造服务型工商城市绿色节能型城市，旅游业属于第三产业，符合汕头头旅游业在蓬勃地发展着。另外根据政府文献，在未来政府将加大力度发展汕头旅游业，如南澳大桥兴建牛田洋各项基础设施建设都证明了政府要建设旅游性城市决心，所以在这个时候策划牛田洋旅游开发项目是个比较好时机，其市场环境相当可观......”。

5、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,项目风险衡量项目风险控制六融资方式融资方式融资重点配套措施七附录汕头市统计局统计年鉴数相关资料网站项目主要概述及社会效益分析项目概述牛田洋概述地理位置牛田洋位于汕头市西郊，在汕头市内港，榕江西侧，那里曾是片海滩，潮涨时淹没，潮退时干出，面积足有万亩，被李肇星称为第二故乡，现是广州军区旗下个军事基地。牛田洋精神毛泽东五七指示发源地上世纪年代初期，人民解放军响应毛泽东主席号召，开进了牛田洋围垦造田。四十余年来，这片热土历经世事沧桑......”。

6、“.....亩产粮食斤奇迹七•二八不朽烈士不屈不挠精神当强台风来袭，有名年轻战士学生为护堤而捐躯悲壮事护显得尤其重要。开发方案可在湿地保育区种植芦苇成为鸟类栖息地。通过芦苇年四季变化，形成了春看芦牙，夏观芦叶秋煮芦花冬思残芦意境，局部通过借景手法，可以形成芦苇问斜阳意境。通过意境打造发展湿地观光旅游业,可考虑建立婚纱摄影基地，吸引新人。区域可以增加些观鸟等科普知识旅游活动。不妨把它设置得更加休闲化以及人性化些，让游客可以亲身体验,在大自然力里探秘过程，设置些关卡障碍让游客自己寻访答案。流水蛙鸣鸟唱风声涛音，微风吹过芦苇叶之间摩擦发出沙沙声音交响乐，令人心旷神怡。让游客对湿地生物声形色味等方面得到体验。发展湿地饮食文化。牛田洋是特定年代下产物，如今顺应自然退田还渔，孕育了如此丰富资源，当年粮食高产地，如今仍保留着许多原生态景象，当地居民保持着与都市不同生活状态与饮食习惯,带着牛田洋坚持就是胜利精神文化饮食......”。

7、“.....如牛田洋专题文化饮食，里面布景采用和主题有关材料装扮,提供当地自然生产小吃。红色旅游路线背景介绍上世纪年代初期，人民解放军响应毛泽东主席号召，到牛田洋围垦造田。四十余年来，这片热土既创造过亩产粮食斤奇迹，也有过强台风来袭，名年轻战士学生护堤捐躯悲壮事件年中国人民解放军在牛田洋围海造田，使原生态牛田洋变成了大型军垦农场,围出近平方公里海滩，他们引韩江榕江淡水冲咸，当年亩产水稻斤到年，亩产已达斤。这个事迹，被层层上报到中共中央军委总后勤部，并于年月日形成关于进步搞好部队农副业生产给军委报告，肯定军队搞生产具有重大政治意义和军事意义。月日，毛泽东主席即在报告上作了批语军队应该是个大学校，即使在第三次世界大战条件下，很可能也成为这样个大学校„„学生也是这样，以学为主，兼学别样，即不但学文，也要学工学农学军，也要批判资产阶级。学制要缩短，教育要革命，资产阶级知识分子统治我们学校现象，再也不能继续下去了......”。

8、“.....文革时有北有珍宝岛，南有牛田洋之称。五七指示发表后，在全国掀起了走五七道路热潮，波及全国近两千万人上山下乡。年月起，共有名来自全国各地大学毕业生男，女，分批前往牛田洋军垦农场接受劳动锻炼。年月日时许，号台风中心登陆汕收益管理。本项目很好瞄准了市场空白点，实行差异化市场开发策略，被联合国环境署列入国内首个扭转南中国海及泰国湾环境退化趋势湿地项目区域。辖区湿地面积近万亩，同时具备咸水淡水与半咸淡水三种水质资源，生态资源丰富，拥有湿地植物种。牛田洋还是中国三大候鸟迁徙路径之，每年约有鸟类万到万只在保护区内栖息觅食繁殖。片区旅游资源丰富，风景如画，是块浑璞天成旅游胜地。项目社会效益分析湿地旅游由于湿地生态系统功能和服务多面性，给人类带来巨大生态效益经济效益和社会效益。牛田洋湿地主要功能是为城市持续发展提供生态屏障作用，维持生物多样性，净化和过滤等生态服务以及防风暴及保护海岸线功能......”。

9、“.....促进湿地周边地区经济可持续发展。湿地直接经济效益主要指湿地生态系统产生产品价值，它包括食品农业产品及其它生产原料景观娱乐等产生直接价值，直接经济效益可用产品市场价格来估算。但是，在提高生态效益中要尽可能争取高经济效益，并达到社会效益有效提高，从而实现牛田洋湿地生态系统生态经济效益最优化。红色旅游路线教育与科普通过开展红色旅游活动，不仅可以教育当代人缅怀革命前辈丰功伟绩，同时了解我国土地和社会主义革命艰苦历程，使我们倍加珍惜今天来之不易安定繁荣社会环境，从而对构建和谐社会提供重要教育素材和场所，激发青少年爱国主义热情，提高思想道德素质，坚定建设中国特色社会主义事业信心。巴兴归革命烈士陵园景区所处环境在科学普方面具有重要意义。高桥乡地理环境动植物生态环境具有广泛代表性，使开展红色旅游活动内容有益补充。就业与产业结构调整通过景区红色旅游活动开展......”。