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既有建筑节能综合改造项目投资方案计划书 既有建筑节能综合改造项目投资方案计划书

格式:word 上传:2022-06-24 18:26:53

《既有建筑节能综合改造项目投资方案计划书》修改意见稿

1、“.....我国工程造价领域存在个普遍问题就是不重视建设成本经济指标作用,以致不能如实反映工程实际造价和相应指标。经济指标分析以国家规定计算规则,在准确计算工程数量基础上按照国家及地方定额占颁发预算定额费用定额设计文件变更费用及签证等为依据,对施工单位所做工程预算费用进行成本经济指标分析。通过搞好工程项目成本经济指标分析,既能为单位节省建设资金,加强工程建设监督管理,提高投资效益,也能为施工企业减少损失,实现预期利润,提高企业竞争力。根据成本经济指标分析结果,加强对工程进行中投资控制,提高企业竞争力和社会资源有效合理利用,对资源合理配臵起到更深影响。经济全球化浪潮和高速发展科学技术使得世界各国都面临这前所未有发展机遇和激烈竞争。在经济全球化和科学技术高速发展背景下,我国工程项目建设呈现出投资规模巨大施工工艺复杂建设工期紧迫参与人员与部门众多变化趋势。在这种新形势下,如何有效进行建设工程有效控制,以降低成本,提高效益......”

2、“.....无论对于国家还是企业都具有深远意义。附表中润物业公司既有项目节能改造计划表序号小区名称坐落地址户数建筑面积煤矿机械厂民主四道街号白酒厂迎宾路变压器厂哈变路地煤集团曼街化工研究所革新街号八区综合楼南极街号天鹅小区南直路号油漆化工厂东棵街号轻工研究所公滨路号香电小区红旗大街香电街口油漆化工厂人和胡同号玻璃厂轻建三辅街副号红旗小区红旗大街赣水路工具汉祥街号轻工局大成街号工具大成街号农场小区幸福乡建北小区红旗大街建北街口雪龙宾馆果戈里大街阿继家属区阿城区河东街果园街延福街口,东门街公滨路,道里民庆小区,道里河松街号,道里河江街号,合计装拼缝应严密,若出现缝未结合,需采用膨胀聚苯棒填补防止缝隙出现冷桥现象。接缝处用宽网片连接窗口洞口部位也应采用网片加固。其他部位严格按国标图集要求规范施工。施工工序图图施工工序图施工要点基层墙体处理彻底清除墙体表面油灰尘污垢脱模剂风化物等影响粘结强度材料,并剔除墙体表面突出物......”

3、“.....对于表层砂浆强度偏低部位,应剔除找平砂浆,重新找平。必要时用水清洗墙面,经清洗墙面必须晾干后,方可进行下道工序施工。由于外保温工程尤其对于薄抹面外保温系统抹面层和饰面层偏差很大程度上取决于基层,所以保温层要求铺在坚实平整表面上,如果基层墙体平整度不符合要求时,应用水泥砂浆找平,表面不压光,并保证无空鼓脱层和裂缝等缺陷。墙体基层应达到建筑工程质量检测评定标准规定,具体要求见表墙体基层允许偏差。材料选择与准备在薄抹灰外墙外保第章项目概述项目提出背景意义及必要性建筑节能外墙外保温系统,是项建筑节能新技术。外墙外保温系统起源于上世纪四十年代欧洲,至今已有多年历史。经过多年实际应用和在全球不同气候条件下长时间考验,证明采用该类保温系统建筑,从建筑物外装饰效果和居住舒适程度都给人们提供了优良居住条件,是项值得在全球范围内推广应用节能新技术。如今,外墙外保温系统已经成为欧美等发达国家市场占有率最高种建筑节能技术......”

4、“.....到年,城镇建筑达到节能设计标准,其中各特大城市和部分大城市率先实施节能标准开展城市既有居住和公共建筑节能改造大城市完成改造面积,中等城市完成,小城市完成。为深入贯彻科学发展观,落实节约资源基本国策,调动社会各方面力量进步加强节能工作,加快建设节约型社会,实现十二五规划纲要提出节能目标,促进经济社会发展切实转入全面协调可持续发展轨道,国务院又做出了关于加强节能工作决定。决定指出要大力推动节能技术进步,加快先进节能技术产品研发和推广应用。为此,黑龙江省政府在关于加强建筑节能工作意见中明确指出新建民用建筑指居住建筑和公共建筑要全面执行民用建筑节能设计标准,实现节能目标,有条件地方可率先实施节能设计标准。第二章工程概况本着以人为本节能减排绿色环保理念,拟对本项目实施外墙外保温工程施工,以达黑龙江省地区所属寒冷地区建筑节能设计标准,实现围护部分节能将小区建设成与环境友好居住品质高尚体现可持续发展高尚小区......”

5、“.....本项目依据既有采暖居住建筑节能改造技术规程实施围护结构节能改造和室内供热系统计量及温度调控改造后,其建筑物耗热量指标能达到我省现行新建民用建筑节能设计标准黑龙江省居住建筑节能设计标准寒冷地区标准要求建筑物耗热量指标限值即不大于。本项目既有建筑节能改造主要涉及哈尔滨中润物业房地产管理有限公司所供热哈市道里香坊阿继等个小区,万平方米详见附表既有居民建筑改造,主要内容包括外围护结构外墙外门窗防水及供热管网热平衡改造,拟采用技术成熟施工工艺易控制膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温技术钢筋混凝土保温隔热屋面节能门窗技术热分配计分摊热量技术等,均为建设部省推广计划或通过建设厅认证技术和产品......”

6、“.....东门街公滨路,道里民庆小区,道里河松街号,道里河江街号,合计装拼缝应严密,若出现缝未结合,需采用膨胀聚苯棒填补防止缝隙出现冷桥现象。接缝处用宽网片连接窗口洞口部位也应采用网片加固。其他部位严格按国标图集要求规范施工。施工工序图图施工工序图施工要点基层墙体处理彻底清除墙体表面油灰尘污垢脱模剂风化物等影响粘结强度材料,并剔除墙体表面突出物。与粘结砂浆结合部位必须磨去表面涂料层,对于表层砂浆强度偏低部位,应剔除找平砂浆,重新找平。必要时用水清洗墙面,经清洗墙面必须晾干后,方可进行下道工序施工。由于外保温工程尤其对于薄抹面外保温系统抹面层和饰面层偏差很大程度上取决于基层......”

7、“.....如果基层墙体平整度不符合要求时,应用水泥砂浆找平,表面不压光,并保证无空鼓脱层和裂缝等缺陷。墙体基层应达到建筑工程质量检测评定标准规定,具体要求见表墙体基层允许偏差。材料选择与准备在薄抹灰外墙外保第章项目概述项目提出背景意义及必要性建筑节能外墙外保温系统,是项建筑节能新技术。外墙外保温系统起源于上世纪四十年代欧洲,至今已有多年历史。经过多年实际应用和在全球不同气候条件下长时间考验,证明采用该类保温系统建筑,从建筑物外装饰效果和居住舒适程度都给人们提供了优良居住条件,是项值得在全球范围内推广应用节能新技术。如今,外墙外保温系统已经成为欧美等发达国家市场占有率最高种建筑节能技术。我国建筑节能目标是通过全面推进建筑节能工作,到年,城镇建筑达到节能设计标准,其中各特大城市和部分大城市率先实施节能标准开展城市既有居住和公共建筑节能改造大城市完成改造面试验项目单位性能指标与膨胀聚苯板拉伸粘结强度原强度,破坏界面在膨胀聚苯板上耐水......”

8、“.....破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性水泥基压折比非水泥基开裂应变可操作时间保温板切割应尽量使用标准尺寸保温板或。若用非标准尺寸板,用电热丝切割器手据或工具刀切割,必须注意长短边要垂直,切口与板面要垂直。网格布准备应根据工作面要求,剪裁网格布,标准网格布应留用搭接长度。弹线和挂线弹控制线根据建筑立面设计及外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平垂直控制线及伸缩缝装饰缝线等。挂基准线在建筑大角阴角和阳角及其他必要处挂垂直基准线,每个楼层适当位臵挂水平,以控制保温板垂直度和水平度。粘贴保温板板是由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加热成型而制得具有闭孔结构聚苯乙烯泡沫塑料板材。板分普通型和阻燃型,现场必须采用阻燃型膨胀聚苯板。保温板尺寸要求保温板宽度不宜大于,高度不宜大于。保温板尺寸过大时,铺贴时所跨越墙面也就越大,基层平整度相对不容易保证,且板平整度也不易保证......”

9、“.....表聚苯板主要性能指标试验项目性能指标导热系数表观密度垂直于板面方向抗拉强度水蒸气透湿系数吸水率尺寸稳定性燃烧性能陈化时间自然条件蒸汽保温板成形后需要进行养护或陈化,以保证板尺寸稳定,从而保证板上墙后不会发生大后收缩。保温板厚度必须符合设计要求,现场用直径钢针插入和钢尺检测,检测结果取测点平均值,精确到。表膨胀聚苯板允许偏差试验项目允许偏差检查方法厚度用刻度值为钢直尺测量板两端和中部长度用钢卷尺测量平行于板长方向任意部位宽度用钢卷尺测量垂直于板长方向任意部位对角线差用钢卷尺测量板面两个对角线长度之差板面翘曲用调平尺在板两端测量板面平整度用靠尺和塞尺测量靠尺与板面之间最大间隙板侧面平直度拉线用塞尺测量侧面弯曲量大处注本表允许偏差值以长宽膨胀聚苯板为基准。保温板安装时,应逐排水平方向依次排放。为提高保温层整体性,上下两层板应错缝搭接,且搭接长度不小于板长。在墙角处......”

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