1、“.....经营成本万元,利润总额万元,净利润万元,动态指标税前内部收益率净现值万元,动态投资回收期年税后内部收益率净现值万元,动态投资回收期年投资估算经测算，总体投资为万元，其中建设投资,万元，经营成本,万元。收入估算根据项目规划指标市场分析销售计划营业计划，预计项目总收入约为万元。利润项目利润总额为,万元，净利润为,万元,净投资收益率为。投资回报率项目在计算期内税前财务净现值为,万元，在经济上可行，内部收益率可达到，高于行业平均水平税后财务净现值为，经济上可行。内部收益率为，高于行业平均水平总体上讲经济上可行现金流量变化现金流变化平稳，曲线平滑，未出现负值突然增大奇点情况，便于资金筹措和调度......”。

2、“.....投资回收期低于行业平均水平，便于项目操控，减少各种因开发周期变长而产生不确定因素，减小各种潜在风险发生可能性。总之，本财务分析是在严格遵循客观稳健等原则基础上进行，分析结果表明在设定条件下，本项目既能保证投资基本合理收益，按时偿还银行贷款，同时又能确保正常运转。因此，本项目在财务上是可行。第十章环境影响评估与环境保护生物多样性保护根据汤沟国际温泉旅游度假区相对生态系统，制订实施有针对性生态保护和建设计划。完善围绕景区绿化放射状系统，重视过渡地带生态建设，初步形成以景区为中心与外部联系自然及半自然生态廊道。抓好野生动植物保护和古树名木保护工作，建设保护和恢复珍稀动植物栖息地。二山体保护和生态治理规划区植被较丰富，裸露岩石较少，有成片树林，但部分山体开挖，造成植被破坏，规划严格保护生态绿化区河流山体等非建设用地。按照造林绿化工程规划清除危岩体及不稳定斜坡地质灾害隐患，严禁开山炸石开矿取土毁林开荒等破坏植被和景观行为......”。

3、“.....实施生态治理恢复，造林绿化工程，加强汤沟国际温泉旅游度假区与周围生态环境和谐统。三水资源保护与水环境治理丰富水资源不仅是汤沟国际温泉旅游度假区自然资源景观环境重要组成部分，还是涵养生息维系生态平衡重要因子。因此，简单地采取工程技术措施，在风景密集高山景区筑坝蓄水和建污水处理厂，固然可以满足旅游用水需求和减轻污染，但由此而兴建大量人工建构筑物，不仅与优美自然景观环境难以和谐而且还会因水系截流造成溪涧断流和建筑区域地形地貌及地质破坏，引起区域生态环境失衡，甚至造成整个生态系统恶化。必须用可持续发展战略来指导汤沟水资源保护利用和开发，在保持生态平衡前提下，最大限度地减少对自然资源破坏和对景观环境影响，合理地利用水资源，包括原水利用污水治理和水循环利用，促进汤沟国际温泉旅游度假区健康发展......”。

4、“.....定空间和时间范围内，可容纳游客极限数量，单位为人次。汤沟旅游区面积约为平方公里，可游范围为平方公里，参考其他旅游区经验数据，结合本区实际，规划适游天数为天，平均每人游览时间为天。规划游客生态容量规划用地面积生态容量指标根据风景名胜区规划规范，游憩用地生态指标为表游憩用地生态容量指标用地类型允许容人量和用地指标面积平方公里生态容量人日峰值人口参数人公顷人阔叶林地含水域疏林草地合计汤沟旅游区生态容量旅游区面积人均指标，其中阔叶林地含水域取人，疏林草地取人计算。则旅游区生态容量为人，生态区瞬间高峰承载人。由于汤沟旅游区尚处于建设初期，旅游接待人数情况没有作为单独统计单元计算，缺乏历史数据依循。因此参考本溪市旅游经济指标整体预测。根据本溪满族自治县旅游发展总体规划市场规模预测，以本溪年接待游人总量万人次为基数，近期年中期年远期年三个时期游人接待量年均增长率分别为，则年和年分别达到万人次和万人次旅游市场规模......”。

5、“.....提出汤沟旅游区旅游接待人数占全市中期年旅游接待人数，远期年占全市游客人数。汤沟旅游区游客规模到近期年规划预测为万人次年到远期年游客规模规划预测为万人次年，年争取年接待游客万人次。汤沟游客规模预测表年份本溪游客规模万人次增长率汤沟到访率汤沟游客规模万人次可游天数天平均游览时间天日游客规模人次旅游高峰期人口参数园区平均游览时间为小时，日平均游览时间为小时，则周转率为，则日游客规模分别为人年，人年，人年，均低于生态容量另外，日旅游高峰期人口人，低于生态环境容量日峰值容量。二规划设施容量估算预测近期远期过夜游客占总游客数量比例分别为，则汤沟旅游区近期规划床位数总计为张，远期规划床位数总计为张，考虑到游客数量波动以及宾馆入住率约等因素，近期规划床位数定为张，远期规划床位数定为张。旅游区范围内住宿设施类型分别为商业接待酒店型旅游地产接待露营帐篷......”。

6、“.....通过分析景区开发条件和市场情况分析，了解并分析当地旅游发展基础和现状，进步做出了必要市场预测，以确定未来景区旅商务会议市场基础市场温泉度假市场先导市场旅游观光市场运动休闲市场核心旅游市场消费能力高，构成旅游消费主体主要为商务会议市场。规划区特色旅游资源将吸引商务会议市场进行深层次探访，该类市场文化层次高，是汤沟国际温泉旅游度假区提高美誉度重点宣传对象。先导旅游市场启动快成本低，构成导引性游客群具有定开创和引导旅游发展能力，是开拓旅游市场主力军。主要为以传统旅游观光市场和具有开拓性运动休闲市场。基础旅游市场范围广数量大，构成游客来访主体主要为以温泉度假市场，目前为本规划区基础市场，也是在相当长时间内需要维持基础市场。二客源市场结构国内市场级市场沈阳大连本溪鞍山抚顺辽阳丹东铁岭等八个城市。二级市场辽宁省其他地区......”。

7、“.....三级市场吉林和黑龙江沈哈高速公路沿线城市以外其他地区，以及北京天津河北内蒙古山东等省市。机会市场其它地区。国际市场级客源市场韩国日本俄罗斯朝鲜蒙古二级客源市场东南亚港澳台美国及西欧三级客源市场东欧南亚和中东四级客源市场为机会市场，上述地区之外其它地区国际游人。三旅游规模预测由于汤沟旅游区尚处于建设初期，旅游接待人数情况没有作为单独统计单元计算，缺乏历史数据依循。因此参考本溪市旅游经济指标整体预测。根据本溪满族自治县旅游发展总体规划市场规模预测，以本溪年接待游人总量万人次为基数，近期年中期年远期年三个时期游人接待量年均增长率分别为，则年和年分别达到万人次和万人次旅游市场规模。综合考虑旅游区在本溪市及温泉度假市场地位和作用，提出汤沟旅游区旅游接待人数占全市中期年旅游接待人数，远期年占全市游客人数。汤沟旅游区游客规模到近期年规划预测为万人次年到远期年游客规模规划预测为万人次年，年争取年接待游客万人次......”。

8、“.....流域面积，河道平均比降，多年平均径流量万㎥小汤河上游有著名汤沟温泉，古称汤池汤沟区内最大水域为关门山水库，是汤河上座防洪蓄水工程，总蓄水量万㎥，灌溉水田面积亩，防洪堤工程总长公里。根据调研判断，初步将水库最高水位定为。地下水地下水主要有基岩裂隙水裂隙层间水裂隙溶洞水和松散层孔隙水。地下水主要来源于大气降水，通过孔隙裂隙等补给。境内地质条件有利于地下水补给和排泄，而不利于地下水汇集。全县地下水总储量亿立方米年，可开采利用地下水资源量亿立方米年。温泉水汤沟温泉位于草河掌镇胡家堡子村，距县城小市公里。温泉水量充足，压力大，水面广，近公顷地面冬季不结冰。泉水涌出地表温度高达，日涌水量为吨，居全省热泉之首位。内含种矿物质元素，对治疗关节炎皮肤病消化不良四肢麻痹等症有显著疗效。气候气象资源四季按气象方法划分四季，四季大致划分是月日月日为春季，约天月日月日为夏季......”。

9、“.....约天月日翌年月日为冬季，约天。日照年平均日照总时数小时，光照条件比较优越，尤其在农作物生长期，除七八月份日照偏少外，其余时间均能满足作物对光照要求。全县全年太阳总辐射量为千卡厘米。各月太阳总辐射量以月份为最多，月份为最少。作物生长季节月，太阳总辐射量为千卡厘米，生理辐射量为千卡厘米，均比非生长季节明显偏多，对作物生长有利。温度由于地势高，山脉高大纵横，形成冷凉地区，年平均气温。全县年平均地面温度为。最高月出现在月，月平均，最低月出现在月，月平均。降水平均年降水量达毫米左右。无霜期与冻土由于地形原因，全县无霜期比较短，般在天之间，初日在月日月日之间，终日在月日月日，东南部山区仅天。全县历年最大冻土深度平均为厘米。湿度与蒸发年平均相对湿度为。冬季月份平均相对湿度春季月份平均相对湿度夏季月份平均相对湿度秋季月份平均相对湿度。全年月份平均相对湿度最大，其值为月份平均相对湿度最小，其值为。全县年蒸发量平均值为毫米......”。