1、“.....让每位老年人享受到政府关怀，以最低消费享受最好服务。服务管理优势本项目不仅具有国际化水平老年公寓，还设有国际先进医疗检查康复及保健等设施，引进国外先进设备，并与国内医疗保障体系相接轨，为老年人实施全方位医疗体检康复及保健等服务还针对老年人身体特点，专门配有营养师，为老年人设计营养搭配膳食，为不同年龄具有国际化管理和服务质量，打造出精品示范基地效应，创造服务品牌。环境优势本项目占地面积，其中水域，陆地，该区域占地广阔，有山有水，有生态渔业区生态农业区等，为人们提供新鲜鱼肉蔬菜及垂钓耕作等娱乐活动有林有草，在山林中修建各种风情旅游休闲渡假村，使人们能够在天然氧吧中放松心情，旅游散步有优美自然风光，旅游休闲渡假及永久居住最佳选择。本项目规模之大和医疗技术综合服务配套设施要求之高，是中小业户无法比拟。进入世纪以来，人们生活水平迅速提高，能够让老年人安享晚年，是全人类共同愿望能够提供这样老年社区生活环境，是中高阶层老龄人首选......”。

2、“.....主要面向中高收入老龄人群退休国家机关干部等。国外客户可通过养老贸易交流会议招商及国际性文化艺术节等形式，来老年社区学习交流投资。外地客户可通过广告宣传及交流会议等形式，也可通过安排疗养旅游等方式，了解长春，感受北国风光。长春周边地市及相邻省地市人员，可为其提供方便短期旅游休闲渡假健康体检疗养等项目。本项目也包括向有特殊需要人群出售老年公寓和高档别墅。召开大型国际会议，接待国内各省市政府团体，与全国民政计生委卫生老龄委老干部局及地方组织联合，以优质服务为保障，以分担政府福利资源不足和解决日益尖锐老龄化问题为宗旨，以健全医疗保障服务体系为依托，建成国内规模最大国际老年社区示范基地。第六部分管理团队总经理背景材料经验能力专长等技术主管背景材料经验能力专长等营销主管背景材料经验能力专长等财务主管背景材料经验能力专长等第七部分投资说明本项目总投资为人民币亿元，其中建设工程万元，设备购置万元......”。

3、“.....其他费用万元。建设期年，分三期建设。期工程包括康复中心体检中心宾馆会议中心及部分公用工程等，建设投资万元二期工程包括医院保健中心服务中心购物中心餐饮中心办公中心培训中心宣教中心交流中心剧院健身中心室内活动区室外活动区旅游渡假村餐馆服务区及部分公用工程等，建设投资万元三期工程包括老年社区国际养老社区老年大学运动项目区生态农业区及生态渔业区等，建设投资万元。详见投资估算表。本项目资金来源由誉恒健康管理有限公司牵头，全部筹集国外资金。第八部分财务预测项目运营期年，运营期间营业收入营业税金及附加和增值税估算总成本费用估算等详见后表......”。

4、“.....用于分红。营业收入营业税金及附加和增值税估算表人民币单位万元序号项目合计计算期营业收入公寓单价含税元数量万元销项税额会议单价含税元数量万元销项税额旅游单价含税元数量万元销项税额医疗检查康复等单价含税元数量万元销项税额营业税金与附加营业税消费税资源税城市维护建设费教育费附加增值税销项税额进项税额总成不放心。我国现有用工市场不规范老年人福利及保险制度也才刚刚起步，很多老年人得不到科学周到全面照顾及护理，国家每年都给予相当资金及物质补贴，分发到户。但光靠政府补贴只是杯水车薪，不能解决跟本问题......”。

5、“.....采取税收优惠减免费用信贷支持等措施，大力扶植尚在起步阶段老龄产业，积极鼓励引导和规范个体私营和外资等非公有资本参与老龄产业发展。中国老龄事业发展十五规划将力求解决国家集中养老社会力量及外资养老家庭养老及社区服务本项目旨在发挥政府主导和监督作用，解决政府福利资源不足难题，围绕日益尖锐老龄化问题市场需求，建设健康体检健康保健社会养老服务为体公益事业，为国家分忧，对全社会乃至千千万万家庭都具有十分重要意义，具有很大市场发展空间。第四部分竞争我国现有养老院老年公寓托老院等，均以个体私营小型零散经营为主，没有系统医疗保健康复及营养等设施及服务，与之相比，本项目不仅具有前述区域优势地理地貎优势资源优势政策优势外，还具有以下特点资金优势为促进老龄产业发展，国家人口计生委民政部卫生部老龄委老干部局提供相关政策吉林省人民政府高度重视，给予全方位支持长春市人民政府牵头，以企业运作方式，在长春市成立了吉林省誉恒健康管理有限公司......”。

6、“.....为所有入住老年人提供全员全过程全方位优质服务，让老龄人群在山青水秀鸟语花香果木葱茏曲径幽深舒适环境中，安渡晚年。第二部分产品和服务中国吉林国际老年社区示范基地建设项目，重点推出是管理及技术服务......”。

7、“.....为老年人提供生活及健康保障，从而提高老年人生活质量生命质量，减轻社会养老压力，促进老龄产业健康发展，为子女解决后顾之忧，使科学发展观及民生实事得以贯彻落实。同时，还销售部分老年公寓及豪华别墅，以酒店式管理进行经营服务及综合服务。区位优势本项目选址于中国吉林省长春市双阳区。吉林省位于中华人民共和国东北地区中部，地处北温带，在东经北纬之间。全境东西最长约公里，南北最宽约公里，总面积万平方公里，约占全国总面积，居全国第位。总人口万。吉林省处于日本俄罗斯朝鲜韩国蒙古与中国东北部组成东北亚腹心地带，东部与俄罗斯接壤，东南部以图们江鸭绿江为界，与朝鲜民主主义人民共和国相望，边境线总长公里。其中中俄边境线公里，中朝边境线公里。南连辽宁省，西接内蒙古自治区，北邻黑龙江省。长春市是吉林省省会，全省政治经济文化和交通中心。位于北半球中纬地带......”。

8、“.....居北纬东经。幅员平方公里。西北与吉林省松原市毗邻，西南和吉林省四平市相连，东南与吉林省吉林市相依，东北同黑龙江省接壤。总人口万人。其中，市区人口万人，四县市人口万人。居住着汉满朝鲜回蒙古锡伯壮等个民族。长春位于东部低山丘陵向西部台地平原过渡地带。平原面积较大，台地略有起伏，地势平坦，便利交通。长春地区除东部有小面积低山丘陵，绝大部分为台地，第二松花江饮马河伊通河纵贯其间，沿河两岸则为平坦冲积平原。地势平坦，方便交通。四通八达自然区位，对发展长春经济十分有利。长春地区自然区有两个特点是地势起伏小。地表相对高差不超过米至米，地面坡度不超过度至度，有利于发展城市交通运输。二是地耐力比较好。长春地区地质基础比较稳固，地耐力为吨至吨平方米，有利于城市基础设施建设。长春市占据哈大经济带级轴线核心节点，位于长吉图开放带动合作区主轴线上，是东北亚经济圈振兴东北老工业基地先导区，是长东北开放开发先导区前沿阵地......”。

9、“.....是新轮发展区域聚集点和重要增长极，对企业长远发展有着优越地理优势。双阳区是长春市个新建区，位于长春市中心东南部。双阳区天蓝水碧山川秀美空气清新环境幽雅，是国家级生态示范区。全区森林覆盖率达到境内共有中小河流条，中小型水库座城区绿化覆盖率达到，人均绿地达到平方米，全区大气质量常年保持在国家级标准，有天然氧吧美誉。双阳山青水秀，风光旖旎，旅游资源得天独厚，境内有东北海拔最高落差最大面积最广岩溶景观，以及长春市第峰海拔米老道洞山。年，双阳区吊水壶风景区被批准为国家级森林公园，是长春市重要旅游观光休闲渡假胜地。中国吉林国际老年社区示范基地选址地点距双阳区人民政府公里，距长春龙嘉机场公里，距长春市中心公里，交通便利。长双烟铁路双阳站距该地仅公里，拟建长春市轻轨四期计划于年通达双阳，该地距拟建双阳站仅公里，筹建长白高速公路从该地通过，并有规划停靠站。从该地出发，小时车程可达吉林省内全部地区及哈尔滨沈阳等大城市......”。