1、“.....销售前景看好。该方案采取了提前预售，分期付款等措施，可以给公司带来高利润回报，可以提高公司在社会上知名度，为公司将来发展奠定基础，并且为大同市房地产经济注入了新鲜血液，有力推动了大同市房地产经济发展，起到了搞活经济作用。从社会效益来说项目建成后，可提供住宅套，将切实解决该区域内购房人群生活及居住问题。由于本小区注重环境营造和公共设施建设，商住结合使它将成为城市中轴线上又个亮点，为大同市人民提高了优越住宅环境，使大同市人民能够更好生活和工作，同时在微观上体现了三个代表使大同市人民能够更好感受到经济发展给他们带来直接好处，使人民感受到在党旗河南城建学院本科毕业论文第九章项目评价帜下能够幸福生活，能安居乐业。因此社会效益极为可观。从环境效益来说该开发过程全部是文明施工，最大程度减小对环境破坏。该工程完成后，从前脏乱差大体环境变成了环境幽雅，全新建筑造型，秀丽自然景观，功能齐全......”。

2、“.....总投资销售费用经营税费土地增值税所得税小计净现金流量累计净现金流量折现系数折现值累计折现值折现系数折现值折现系数折现值计算指标静态投资回收期动态投资回收期附表自有资金现金流量表单位万元序号项目合计年年年年现金流入销售收入小计现金流出自有资金预售收入用于产品投资销售费用经营税费所得税贷款本金偿还贷款利息支付小计净现金流量累计净现金流量折现系数折现值累计折现值折现系数折现值折现系数折现值计算指标万元静态投资回收期年动态投资回收期年附表敏感度分析表单位万元投资销售收入销售成本附表资金来源与运用表单位万元序号项目合计年年年年资金来源销售收入自有资金银行贷款小计资金运用开发成本经营税费销售费用财务费用应付利润各期还本付息小计归还垫支利润及净投资回收盈余资金附表贷款还本付息表单位万元序号项目合计年年年年贷款及还本付息初期贷款本息累计本金利息本期贷款本期应计利息本期本金归还本期利息支付期末贷款利息累计本年年利率偿还贷款本息资金来源投......”。

3、“.....第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。月份，全国规模以上工业企业实现利润亿元，同比增长。固定资产投资保持较快增长，投资结构继续改善。全年固定资产投资不含农户亿元，比上年名义增长扣除价格因素实际增长。其中，国有及国有控股投资亿元，增长。第产业投资亿元，比上年增长第二产业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。从年全年经济财政走势看，经济增长逐步放缓，企业利润下滑，物价高位回落，特别是四季度后提高个人所得税起征点减收较多，汽车和房地产成交量下降相关税收减少，全国财政收入增长前高后低。季度受经济增长较快进口大幅增长以及部分年末收入在年初集中入库等因素带动，全国财政收入增长二季度受经济增长较快汇算清缴年企业所得税入库较多等因素带动......”。

4、“.....占地面积万平方米，总建筑面积万平方米其中公建面积约万平方米，绿化面积近万平方米，绿化率高达，住宅楼共栋层栋，层栋，层栋，总户数户，地下停车场露天停车场共有车位个，平方米，容积率。项目开发单位本项目由华岳房地产开发集团有限公司开发，公司董事长为王浩，总经理为李国军，本项目由张枫经理负责。项目主管部门本项目行政主管部门为大同市城区人民政府，大同市建委及其他房地产开发项目管理有关部门，项目投资经营主体为华岳房地产开发有限公司。项目拟建地点本项目建设用地为大同市城东，五爱村北段。该建设用地属大同市五爱村管辖。东连御势分析房地产市场概况年，大同市房地产开发投资继续保持平稳快速增长，施工规模进步扩大，新开工步伐减缓，商品房销售持续回落。房地产开发投资平稳快速增长，住宅投资仍占主体年大同市房地产开发投资完成亿元，比上年同期增长，高于全市固定资产投资增速个百分点......”。

5、“.....住宅投资完成亿元，同比增长，高于房地产开发投资增速个百分点，所占比重为办公楼投资完成亿元，同比增长，所占比重为商业营业用房投资完成亿元，同比下降，所占比重为其他投资完成亿元，同比增长，所占比重为。项目建设进展顺利，施工规模扩大，新开工步伐减缓年，商品房建设规模进步扩大，商品房施工面积万平方米，同比增长。其中住宅施工面积万平方米，同比增长办公楼施工面积万平方米，同比增长商业营业用房施工面积万平方米，同比增长其他房屋施工面积万平方米，同比增长。受国家宏观调控政策影响，全市房地产新开工建设步伐放缓。月，全市商品房新开工面积万平方米，同比下降。房屋竣工面积进步持续增长年，全市房屋竣工面积万平方米，同比增长倍多，其中住宅竣工面积万平方米，同比增长倍多其中平方米及以下住宅竣工面积万平方米，同比增长倍多商业营业用房竣工面大同市要继续做好城市生态建设工作，实现水与绿完美结合人与城和谐相处......”。

6、“.....年大同市开工建设保障性住房面积万平方米套安置房，已竣工万平方米套。大同棚户区改造经验得到中央肯定，国务院在大同召开了全国城市和国有工矿棚户区改造现场会议。中新校二中初中部河南城建学院本科毕业论文第二章投资环境分析实验中学初中部工程基本完工。医院五医院中医院六医院二医院放疗室卫校等开工建设，三医院综合住院楼医疗废物处理中心完工。发放救助资金亿元。争取上级社会保障就业补助资金亿元。财政拨付费用亿元，专项解决户关闭破产企业名职工安置和善后问题。开展社会治安综合整治专项活动，强化安全生产管理，煤矿安全生产实现零死亡。年大同城市建设继续强力推进，为三年大变样目标实现奠定基础。政府将投资亿元新建改造城市道路条桥梁座总长公里。拆迁各类违规不协调建筑达万平方米。新增城市绿化面积万平方米。新铺设城市供水管网公里，新铺设城市天然气管网公里。新增集中供热面积万平方米，拆除家台燃煤锅炉，全年二级以上天气天，比上年增加天......”。

7、“.....降幅位列全省第。垃圾发电厂和东郊污水厂中水回用工程投入运营。城市数字化管理平台启动，机械化清扫面积达到以上，城市规划展示馆对外开放。实施个城中村改造，建筑面积万平方米。年末，大同市政府做出规划，要突出双城格局，打造中国特色城市大未来大同市政府要运用城市化与工业化是现代化两个轮子，加快推进城市化步伐，建设特色化古今双城，是大同迈向现代化重大战略。在城市化进程中，大同不被平庸浪潮所淹没，不为时代进步所抛弃，最根本在于创造自己特色。有特色城市，才拥有生命，拥有未来，拥有高贵价值。大同特色灵魂在于轴双城古今兼顾独特布局。穿越历史尘埃古城巍然特立，给我们自信底气彰显时代水平新区脱颖而出，虽然国家大局方面对房地产行业实行各种打压政策，但对于大同这样个正在蓬勃发展，加快步伐建设城市来说，房地产还是很有前景与市场。而该项目御花园住宅小区地址正在这轴之上，具有绝佳地理优势，和环境优势，投资开发必要性极大......”。

8、“.....大同市房地产开发投资继续保持平稳快速增长，施工规模进步扩大，新开工步伐减缓，商品房销售持续回落。房地产开发投资平稳快速增长，住宅投资仍占主体年大同市房地产开发投资完成亿元，比上年同期增长，高于全市固定资产投资增速个百分点。在房地产开发投资中，住宅投资完成亿元，同比增长，高于房地产开发投资增速个百分点，所占比重为办公楼投资完成亿元，同比增长，所占比重为商业营业用房投资完成亿元，同比下降，所占比重为其他投资完成亿元，同比增长，所占比重为。项目建设进展顺利，施工规模扩大，新开工步伐减缓年，商品房建设规模进步扩大，商品房施工面积万平方米，同比增长。其中住宅施工面积万平方米，同比增长办公楼施工面积万平方米，同比增长商业营业用房施工面积万平方米，同比增长其他房屋施工面积万平方米，同比增长。受国家宏观调控政策影响，全市房地产新开工建设步伐放缓。月，全市商品房新开工面积万平方米，同比下降......”。

9、“.....全市房屋竣工面积万平方米，同比增长倍多，其中住宅竣工面积万平方米，同比增长倍多其中平方米及以下住宅竣工面积万平方米，同比增长倍多商业营业用房竣工面积万平方米，同比下降其他房屋竣工面积万平方米，同比增长倍多。④商品房销售总量及增速双双回落年月，全市商品房销售面积为万平方米，比上年同期下降，增速比上月回落个百分点。其中，商品住宅销售面积为万平方米，比上年同期增长，增速比上月高出个百分点。在商品住宅销售中，平方米及以下住宅销售面积万平方米，比上年同期增长，增速比上月高出个百分点，占商品住宅销售面积比重为平方米以上住宅销售面积万平方米，比上年同期下降，增速比上月回落个百分点，占商品住宅销售面积比重为。全市商品房销售额亿元，比上年同期增长，增速比上月回落个百分点。其中商品住宅销售额为亿元，比上年同期增长，增速比上月高出个百分点。在商品住宅销售中，平方米及以下住宅销售额亿元，比上年同期增长，增速比上月高出个百分点......”。