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(已批)度假村滑雪场项目立项可行性分析报告(存档) (已批)度假村滑雪场项目立项可行性分析报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 18:02:51

《(已批)度假村滑雪场项目立项可行性分析报告(存档)》修改意见稿

1、“.....如本产品经过导入期和成长期运作,品牌形象被大众接受程度较高,可不必进行价格战,以强势姿态出击,要相信品牌力量。如果产品品牌处于消费者中第二或第三印象品牌时,可进行攻击性较强降价促销策略,虽说降价代价是品牌价值缩水,但企业为了生存必须制定此路线,没有生存何谈发展,董事会应明确本阶段战略目标,如果我们不是行业龙头,说明我们导入期和成长期计划实施并非完美,应勇敢面对现实,降低身价主动出击,抢市场如果我们是行业龙头,我们则可以延续成长期策略,力争上游。到本阶段,我们才会意识到,在导入期和成长期战略制定以及执行情况是多么重要,衰退期。随着行业发展,新服务产品,将使顾客消费习惯发生改变,转向其他产品,从而使原来产品销售额和利润额迅速下降。于是,产品又进入了衰退期。也就是说,如果我们滑雪产品经过几个雪季后,被淘汰了,这有可能是市场选择,也有可能是个别事件发生。可以说滑雪运动是长久不衰,只要有人,天还下雪......”

2、“.....我们游经济起到良好示范作用。滑雪场建成,正明寺村受益,会使这些村发展旅游积极性带动起来,将有近万名村民直接参与到旅游产业中来,直接效益有几千万元。还会从客观上促使村民改造落后生产生活设施,改变村容村貌,保持环境卫生,改善居住环境。这不但为建设生态大李家镇,实现产业转型,增加农民收入打下良好基础,而且为建设生产发展生活宽裕村容整洁乡风文明管理民主社会主义新农村提供了强有力资金动力支持和智力信息等方面保障,提高了广大村民建设社会主义新农村积极性。五结语综上分析报告,从政府角度出发,本项目符合市政府建设大大连整体规划,符合市旅游局冬季旅游规划,对于大连开发区大李家镇来说,可以解决当地农民就业,增加当地财政税收,能够促进当地经济结构转型,完善村镇基础设施建设从自然角度出发,本项目能够植树绿化调整林种结构和改善森林物种结构,改善县城周边地区生态环境,促进地区总体生态平衡从消费者角度......”

3、“.....多方面满足消费者休闲诉求从投资者角度出发,本项目能够为投资人提供个能够体现个人价值,具有持续盈利能力,投资回报率较高,本万利可靠产业。上最适合人口居住城市之。年大连市首批获得中国优秀旅游城市称号。年大连市又成为中国最佳旅游城市。这对大连经济社会发展又提供了个难得机遇。简单地从数字来看,年,大连国内外游客万人次,年发展到万人次,而今年初步统计国内外游客量将会达到万人次,比去年增加万人次年海外游客量为万人次,今年则会升至万人次。应该说,支撑这些数字增长,不仅有着旺季旅游营销带动,更有着冬季活力添加后推动,而且冬季可挖掘市场潜力表现更加强势,其对未来影响也会愈深层表现出来。开发区资源大连经济技术开发区是年月经国务院批准设立我国第个国家级开发区,素有神州第开发区之美誉。规划面积平方公里社会总人口万余人常住外籍人士余人来自世界个国家和地区投资者建起余家企业截至年月......”

4、“.....年均增长出口亿美元,年均增长实际使用外资亿美元,年均增长税收收入亿元,年均增长串串数字彰显着开发区年发目录项目概况项目简介滑雪场项目温泉项目海滨浴场项目滑草场项目二资源优势分析自然资源人文资源交通资源城市资源开发区资源三政府规划建设大大连,城乡经济体化大连市旅游局冬季旅游规划二项目硬件设计及费用三项目软件设计企业文化核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,市场营销人力资源四项目效益评估度假村盈利能力评估二自然生态效益评估三刺激当地经济效益评估五结语项目概况项目简介以滑雪为主,包括休闲娱乐温泉洗浴滑草运动保健游泳健身海滨浴场农家食宿等活动项目为体综合性带有度假村性质滑雪场。滑雪场项目滑雪在中国中国滑雪真正走向大众比铺设二级柏油路面,宽米。三项目软件设计企业文化企业文化,就是企业成员共同价值观念和行为规范。讲通俗点,就是每位员工都明白怎样做是对企业有利,而且都自觉自愿地这样做......”

5、“.....习惯成了自然,成了人们头脑里种牢固观念,而这种观念旦形成,又会反作用于约束大家行为,逐渐以规章制度道德公允形式成为众人行为规范。经营哲学经营哲学也称企业哲学,是个企业特有从事生产经营和管理活动方法论原则。它是指导企业行为基础。个企业在激烈市场竞争环境中,面临着各种矛盾和多种选择,要求企业有个科学方法论来指导,有套逻辑思维程序来决定自己行为,这就是经营哲学。例如,日本松下公司讲求经济效益,重视生存意志,事事谋求生存和发展,这就是它战略决策哲学。北京蓝岛商业大厦创办于年,它以诚信为本,情义至上经营哲学为指导,以情显义,以义取利,义利结合,使之在创办三年时间内营业额就翻了番,跃居首都商界第位。价值观念企业价值观,是指企业职工对企业存在意义经营目经营宗旨价值评价和为之追求整体化个异化群体意识,是企业全体职工共同价值准则。只有在共同价值准项目又有所增加,原有滑雪温泉项目也都进行了扩建......”

6、“.....现已评出家冬季旅游示范企业,引导市场发展。经过了三年发展,大连冬季旅游产品愈加完善,整体规模和档次均有提升,正在走向淡季不淡。去年春节,广东省就有架包机到大连体验滑雪温泉和购物,港澳台客源市场已连续两年增加游客以上,山东华北等地区客人也越来越多。冬季还改变了大连市民冬季休闲生活。大连冬季滑雪不冻手概念愈加被接受,市民乘坐公交车就可去滑雪。在各大温泉场馆内,来自企业商务游奖励游客人,周末家庭型度假客人使得诸场馆爆满,旅游就在我身边,这是大连市民最直接感受。冬季产品也将推动大连创建最佳旅游城市服务功能服务产品完善。在进行最佳旅游城市建设中,除了基础标准,大连还围绕最佳绿色城市和最佳休闲度假城市两个专项着力发展。对于休闲度假功能,冬季参与度需要增强,冬季需要吸引更多客人休闲度假,以此使得最佳内容完善,并突出大连旅游特色。此外,冬季旅游产品系统化发展也将会带动旅游产业发展,推动城市经济发展......”

7、“.....推动社会和谐。二项目硬件设计及费用土地征占度假村项目整体需征占亩万平方米集体所有林地和荒山。基础设施在滑雪场中心拟建座二层滑雪大厅,面积平方米,备品库平方米。拟建处集温泉洗浴餐饮住宿会议参与性游乐为体综合服务中心,面积平方米。高中低三条专业滑雪道长约米,宽米。两处初学者训练场和处大众玩雪场修复整形。娱乐设施酒吧网吧及康乐设施等。动力设施及索道是动力设施需架设电力高压线路公里,台式变压器台,用电量。二是购进套游客输送索道设施包括电缆车索道游人乘座滑斗等。三是上两条拖牵每条拖牵米,需配备四台大马力电动机。排水工程需在山下打眼井,建座塘坝,并以深井泵形式通过深埋管线向山上供水,山上再设二处蓄水池。建环保排污管线,小型污水处理设施,生产生活垃圾处理场。滑雪滑草设施购置造雪机台雪地摩托辆滑雪板滑雪服等套滑草鞋套草地摩托辆。温泉洗浴设备地下温泉开发及引流项目水泵净水装置水路架设等。公路铺设通往滑雪场有公里土路......”

8、“.....宽米。三项目软件设计企业文化企业文化,就是企业成员共同价值观念和行为规范。讲通俗点,就是每位员工都明白怎样做是对企业有利,而且都自觉自愿地这样做,久而久之便形成了种习惯再经过定时间积淀,习惯成了自然,成了人们头脑里种牢固观念,而这种观念旦形成,又会反作用于约束大家行为,逐渐以规章制度道德公允形式成为众人行为规范。经营哲学经营哲学也称企业哲学,是个企业特有从事生产经营和管理活动方法论原则。它是指导企业行为基础。个企业在激烈市场竞争环境中,面临着各种矛盾和多种选择,要求企业有个科学方法论来指导,有套逻辑思维程序来决定自己行为,这就是经营哲学。例如,日本松下公司讲求经济效益,重视生存意志,事事谋求生存和发展,这就是它战略决策哲学。北京蓝岛商业大厦创办于年,它以诚信为本,情义至上经营哲学为指导,以情显义,以义取利,义利结合,使之在创办三年时间内营业额就翻了番,跃居首都商界第位。价值观念企业价值观......”

9、“.....是企业全体职工共同价值准则。只有在共同价值准则基础上才能产生企业正确价值目标。有了正确价值目标才会有奋力追求价值目标行为,企业才有希望。因此,企业价值观决定着职工行为取向,关系企业生死存亡。北京西单商场价值观念以求实为核心,即实实在在商品实实在在价格实实在在服务。在经营过程中,严把商品进货关,保证商品质量控制进货成本,提高商品附加值提倡需要理解总是顾客,需要改进总是自己观念,提高服务档次,促进了企业发展。企业精神企业精神是指企业基于自身特定性质任务宗旨时代要求和发展方向,并经过精心培养而形成企业成员群体精神风貌。企业精神要通过企业全体职工有意识实践活动体现出来。因此,它又是企业职工观念意识和进取心理外化。企业精神是企业文化核心,在整个企业文化中起着支配地位。企业精神以价值观念为基础,以价值目标为动力......”

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