1、“.....存在着土地预期收入实现风险财务风险。也即存在资金来源工程进度和市场变化等方面风险。因此，在开发过程中，要加强投资管理工程进度管理，并采取有效措施，进行科学财务运作，尽量避免和减少风险因素发生。在工程建设和大市政建设过程中，已完工程或在建工程如果存在质量缺陷，将会对建设项目产生不利影响风险。对于此，应该根据该工程质量总目标编制质量计划，并制定质量控制点，招标相应资质监理公司进行监理，请专业设计院进行部位验收中途质量验收竣工验收，从而规避这方面风险。国家和地方政资和各项工作。特别要准备好抗风险资金，不可挪用。建议上级主管部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设工作，促使项目早日建成尽快发挥效益。有都市白领职场精英。现代社会生活节奏越来越快，人们在不断积累个人财富同时，精神压力也在不断积聚，物质上充足减轻不了心灵上疲惫......”。

2、“.....这部分人期望能在短暂旅游活动中接触自然，放松心情，缓减精神压力。以单形态出现自然和人文景观，对这部分旅游者吸引•力已经逐渐下降。旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖旅游景色，而且他们更看好具有综合性特征旅游产品，希望能在次旅行过程中获得集知识性娱乐性体验性享受性为体多重满足。因此，如何让来自各地游客既能享受优美自然风光，又能感受浓郁文化熏陶，将文化产业健康休闲产业和旅游业紧密结合，互为条件相互促进互惠共赢。是各地政府和旅游管理部门必须面对重大课题。河南省十二五旅游产业发展规划指出旅游产业是河南省重点培育优势产业之，是实现中原崛起河南振兴大优势大支撑大后劲。第章总论项目概述项目名称县度假村开发项目项目承办单位河南置业有限公司建设性质新建建设地点河南省市县下汤镇松树庄村，东至老君坪边界，西至老石坝头，北至树林边，南至四个生产组责任田边。建设规模与内容建设规模度假村开发项目规划总用地面积亩......”。

3、“.....项目开发是根据下汤镇现有旅游娱乐项目调研规划，顺应当代文化产业大发展需要，在经过充分酝酿和调研，高起点科学规划高品质营建空间前提下成立。度假村依托鲁山下汤生态资源优势和地域文化特征，打造流品质山水生态，建构流品质景区业态，创意流品质地域文态，将打造成为下汤镇集生态休闲文化于体大型复合功能旅游景区，改善下汤镇结构单旅游风貌，提升了当地文化品位。建设内容度假村规划总建筑面积万平方米，主要建有大门引园区水上乐园区温泉洗浴区人工湖景观区度假酒店区特色农家院区真人及拓展训练区马术区沙滩摩托区和生态农业观光区等。度假村拥有星级酒店大型水上乐园温泉游乐场沙滩摩托沙滩足球真人马术等众多游乐项目。此外，配套建设给排水系化旅游业列为发展重点行业之。本项目实施，符合国家大力发展旅游业和文化产业政策要求，对加快推进鲁山旅游业和文化产业发展，具有十分重要积极意义。文化旅游产业是助传统产业走出困境剂良方文化因旅游而繁荣......”。

4、“.....深化文化与旅游融合，是文化与旅游产业发展大趋势，也是文化与旅游互利共赢和谐发展重要举措。发展文化旅游产业有利于保增长和培育新增长点有利于扩大内需和消费升级有利于调整结构和产业升级。文化旅游产业高附加值高整合性，对于提升我国产业发展水平，优化产业结构具有不可低估作用。文化旅游产业本身也能创造巨大有财富寻求文化享受已成为当前旅游者种风尚。文化旅游产业将文化创意产业与旅游相嫁接，是种全新综合性产业，因其关联度高涉及面广辐射力强带动性大而成为新世纪经济社会发展中最具活力新兴产业。世纪中国旅游方向直指向文化旅游，文化旅游产品以其丰富文化内涵相当动，带动周边区域综合发展，形成高端山地温泉度假集聚区。县度假村项目开发，充分利用当地独特自然文化资源优势，积极构建中高端温泉休闲度假产品山地运动休闲度假产品及山地养生产品体系，吸引城市中高端休闲度假人群，依托佛教文化与山地观光休闲度假形成区域之间客流互动，带动周边区域综合发展......”。

5、“.....项目建设必要性鲁山文化旅游发展大背景下汤镇地处县城西公里，沙河团城河清水河在镇区汇入昭平湖，区位优势明显，境内峰岭起伏，呈西北高东南低地势，平均海拔米，气候温和。背依巍巍青山，比邻国家级旅游景区，三水悠悠环绕，温泉资源气象万千，珍禽比翼湿地生态碧万倾，烟波浩淼，山水相映，渔舟泛影独特自然风光，具有山水田园生态自然景观和独特地域人文风情景观以及便捷交通条件，不仅是当今旅游业重要资源，而且是当今旅游人气重要趋势。鲁山良好旅游发展前景，成为该景区规划建设充分条件和市场空间。文化旅游资源独异可持续性地域生态与地域文化共存同享结构，形成了旅游资源难以复制独特性，生态资源日趋优质，感恩文化日益彰显，独特性和差异性放大了市场效应，作为鲁山大旅游延伸和提升，具有生态山水田园自然景观和独特地域人文风情景观条件，国道郑尧高速两广高速公路和平鲁快速通道形成了优势交通走廊。随着时间进程，景区内生态资源日趋优质......”。

6、“.....游客吸引和市场趋势将日益凸显。项目建设符合国家相关政策国务院文化产业振兴规划鼓励开发与文化结合教育培训健身旅游休闲等服务性消费，带动相关产业发展河南省委省政府关于进步深化文化体制改革加快产业发展若干意见河南省十二五旅游产业发展规划也把化旅游业列为发展重点行业之。本项目实施，符合国家大力发展旅游业和文化产业政策要求，对加快推进鲁山旅游业和文化产业发展，具有十分重要积极意义。文化旅游产业是助传统产业走出困境剂良方文化因旅游而繁荣，旅游因文化而精彩。深化文化与旅游融合，是文化与旅游产业发展大趋势，也是文化与旅游互利共赢和谐发展重要举措。发展文化旅游产业有利于保增长和培育新增长点有利于扩大内需和消费升级有利于调整结构和产业升级。文化旅游产业高附加值高整合性，对于提升我国产业发展水平，优化产业结构具有不可低估作用。文化旅游产业本身也能创造巨大有财富寻求文化享受已成为当前旅游者种风尚......”。

7、“.....是种全新综合性产业，因其关联度高涉及面广辐射力强带动性大而成为新世纪经济社会发展中最具活力新兴产业。世纪中国旅游方向直指向文化旅游，文化旅游产品以其丰富文化内涵相当发展规模和精深人文底蕴独占鳌头，成为最具竞争力优势产品。给当地就业提供机会本项目建成后，可吸纳当地农村劳动力占职工总数在以上，为周边地区农民提供劳动就业岗位多个，季节性岗位余个，可缓解所在地就业压力。可增加当地财政收入项目建成后预计年均实现营业收入万元，年均上缴各项税收万元其中上缴企业所得税万元，营业税金及附加万元，项目盈利能力较强，经济效益显著本项目建设，能对当地国民收入再分配做出积极贡献。第三章旅游业市场发展预测我国旅游业发展前景展望在新世纪新阶段，党中央国务院把扩大内需促进消费确立为促进国民经济发展长期战略方针和基本立足点。旅游业是第三产业重要组成部分，是世界上发展最快新兴产业之，被誉为朝阳产业。国务院关于加快发展服务业若干意见提出......”。

8、“.....大力发展旅游文化体育和休闲娱乐等面向民生服务业。随着中国全面建设小康社会不断推进，中国旅游业面临重大发展机遇中国经济持续快速增长，必将对旅游需求增长发挥基础性支撑作用城乡居民收入将稳定增长，到年人均将达美元左右甚至更多，这将进入世界旅游界公认旅游业爆发性增长阶段国家扩大内需经济发展方略和加快推动服务业发展，将为旅基础上为满足人们追求刺激和发展需要而产生新兴经济行业。就全球而言，旅游业已成为世界上最大碧万倾，烟波浩淼，山水相映，渔舟泛影独特自然风光，具有山水田园生态自然景观和独特地域人文风情景观以及便捷交通条件，不仅是当今旅游业重要资源，而且是当今旅游人气重要趋势。鲁山良好旅游发展前景，成为该景区规划建设充分条件和市场空间。文化旅游资源独异可持续性地域生态与地域文化共存同享结构，形成了旅游资源难以缴企业所得税万元，营业税金及附加万元，项目盈利能力较强，经济效益显著......”。

9、“.....为周边地区农民提供劳动就业岗位多个，季节性岗位余个，将促使当地农民年人均增收大幅增长，促进和谐社会小康发展。建成后可通过邀约举办经济论坛业界峰会旅游小姐大赛等大型社会活动，提升县社会美誉度下汤镇旅游品牌力，增加人气聚集，提高度假村各种服务项目使用率，引领周边区域行业方向促进第三产业发展。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景当今世界，旅游业作为富有蓬勃活力和巨大潜力朝阳产业，已成为各国高度重视和普遍关注行业，它对促进经济增长与社会繁荣维护世界和平与发展推动各国人民之间相互了解与友谊，具有积极而重要作用。旅游业已成为中国第三产业中极具活力与潜力新兴产业和国民经济新增长点，在拉动内需增加创汇调整产业结构扶贫救困等方面发挥着越来越显著作用，有力地促进了中国经济繁荣与社会发展，增进了中国与世界友好交流。旅游产业对国民经济部门拉动作用较大，发展潜力十分巨大。由于旅游产业不仅仅是传统意义上服务业......”。