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(BG)国际大厦项目投资立项实施方案(已批复) (BG)国际大厦项目投资立项实施方案(已批复)

格式:word 上传:2022-06-24 17:41:14

《(BG)国际大厦项目投资立项实施方案(已批复)》修改意见稿

1、“.....目前解放碑作为渝中区服务业核心聚集区,承载着重庆市商业商务中心功能。商业方面,解放碑商贸中心区是中国西部最大商业步行街区,集购物休闲旅游商务餐饮娱乐等综合功能于体。据统计,中心区区域内有个第三产业机构单位......”

2、“.....袆莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂肀蒅虿螈聿薇袄肇肈芇蚇肃肇葿羃罿肆薁螅袅肅蚄薈膃肄莃螄聿肄蒆薇羅膃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螀膆膀薂蚃肂腿蚅衿羈膈莄蚁袄膈蒇袇螀膇蕿蚀肈芆艿袅羄芅莁蚈袀芄薃袄袆芃蚅螆膅芃莅蕿肁节蒇螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇蚆薄羀莇莆袀袆莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂肀蒅虿螈聿薇袄肇肈芇蚇肃肇葿羃罿肆薁螅袅肅蚄薈膃肄莃螄聿肄蒆薇羅膃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螀膆膀薂蚃肂腿蚅衿羈膈莄蚁袄膈蒇袇螀膇蕿蚀肈芆艿袅羄芅莁蚈袀芄薃袄袆芃蚅螆膅芃莅蕿肁节蒇螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇蚆薄羀莇莆袀袆莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂肀蒅虿螈聿薇袄肇肈芇蚇肃肇葿羃罿肆薁螅袅肅蚄薈膃肄莃螄聿肄蒆薇羅膃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螀膆膀薂蚃肂腿蚅衿羈膈莄蚁袄膈蒇袇螀膇蕿蚀肈芆艿袅羄芅莁蚈袀芄薃袄袆芃蚅螆膅芃莅蕿肁节蒇螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇蚆薄羀莇莆袀袆莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆莃莃袆袂肀蒅虿螈聿薇袄肇肈芇蚇肃肇葿羃罿肆薁螅袅肅蚄薈膃肄莃螄聿肄蒆薇羅膃薈螂......”

3、“.....更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台,提供规划与形态根据重庆中央商务区规划方案,重庆中央商务区总用地规模为平方公里。其中核心地区为平方公里,由江北城现代商务区解放碑商贸区弹子石功能配套区共同组成,形成两点线空间结构模式。其功能分区为江北城现代商务区是中央商务区商务中心,承担商务办公职能,包括部分商贸职能解放碑商贸区是中央商务区商贸中心,承担商贸功能,同时包括部分商务办公职能弹子石功能配套区承担配套服务功能,包括高级居住公寓酒店文化设施等......”

4、“.....在此对重庆市目前服务业区位格局进行分析如下解放碑定位于重庆市主中心服务业核心聚集区。从重庆城市发展历史过程看,渝中半岛作为全市经济商贸和政治文化活动中心地位始终没有变化。目前解放碑作为渝中区服务业核心聚集区,承载着重庆市商业商务中心功能。商业方面,解放碑商贸中心区是中国西部最大商业步行街区,集购物休闲旅游商务餐饮娱乐等综合功能于体。据统计,中心区区域内有个第三产业机构单位,其中批发零售企业个营业面积超过平方米大型商场有多家星级饭店酒楼余家全市十大西部之最商业企业,在解放碑商贸中心区就占了五个最大零售商重庆百货大业商务中心功能。商业方面,解放碑商贸中心区是中国西部最大商业步行街区,集购物休闲旅游商务餐饮娱乐等综合功能于体。据统计,中心区区域内有个第三产业机构单位,其中批发零售企业个营业面积超过平方米大型商场有多家星级饭店酒楼余家全市十大西部之最商业企业......”

5、“.....商务方面,解放碑是重庆市金融证券保险信息中介餐饮宾馆休闲娱乐等服务业尤其是现代服务业最发达地区。有余个金融机构邮电通讯信息咨询技术服务行业经营网点多个家世界五百强企业办事机构落户商贸区品牌餐饮网点多家。上清寺两路口定位于解放碑服务功能延伸区。从历史脉络来说,上清寺两路口片区是重庆人进城必经之地,此区域将渝中区与大坪及沙坪坝土湾地区连接,中心地理位置优势明显在黄花园大桥建成之前,嘉陵江大桥成为连接渝中区与江北区唯通道,在重庆基础设施不是非常完善,经济容量不是很大九十年代,交通可达性也是两路口成为传统办公区重要条件另外,重庆市政府所在此区域,使得两路口片区度成为重庆市政治经济中心,集中了重庆市顶尖商务办公金融与生产服务性机构。随着政府搬迁,两路口片区商务氛围有所衰弱,随着重庆经济总量不断增大......”

6、“.....进步影响了其服务产业聚集。目前上清寺两路口片区功能定位有些模糊,更多是解放碑聚集区功能延伸。但两路口区域先天地理位置优势毋庸置疑,随着嘉华大桥打通江北与大坪交通瓶颈连接南岸区与北部新区号线贯通连接渝中区与沙坪坝地铁号线贯通,上清寺两路口片区交通拥挤劣势定程度得到化解,片区商务功能可能会得到增强。如果重庆市政府搬迁至江北,则无疑对未来重庆市格局带来变化,解放碑核心功能区作用将被逐渐弱化,江北城商务辐射功能会逐渐突出,而上清寺两路口片区又将面临重新定位问题。观音桥定位于江北区流通业为主城市副中心重庆市城市总体规划确定渝中组团为市中心,在北部片区观音桥新牌坊带南部片区南坪西部片区沙坪坝和大杨石设立四个城市副中心,集中布置市级商贸娱乐办公科技文化教育设施。江北地区是重庆市未来最重要发展方向,其用地条件好且地势平坦,靠近江北机场和重庆新火车站,拥有西部最大枢纽港口寸滩港,毗邻重庆市重点规划大物流区......”

7、“.....加之重庆市政府搬迁以及未来规划因素,江北区很可能成为未来重庆市最具活力经济区域。目前江北区核心是观音桥商圈,其功能定位是江北区商贸流通产业发展核心聚集区,符合江北区实施商贸拉动战略,目前已经成为重庆市仅次于解放碑第二大商业聚集区。商务方面,观音桥商务办公气氛不是很浓,写字楼集中于观音桥红旗河沟带,其中观音桥以流通中介生活服务为主,而红旗河沟以生产服务居多,但其体量和渝中区有明显差别其入驻企业性质多为办公总部金融分支生产服务中介机构等,具有较强聚集特性而入驻企业经济联系辐射范围主要是江北地区,体现观音桥城市副中心特点。新牌坊定位于北部高新工业为依托城市副中心年,参照上海设立浦东新区方式,重庆市成立了由渝北区大竹林人和礼嘉和鸳鸯四个镇行政辖区组成北部新区,确定北部新区性质为以高新技术产业为基础现代产业基地,都市发达经济圈核心增长极和山水园林城市风貌展示区,并出台了促进北部新区加快发展条政策措施。在北部新区范围内......”

8、“.....全......”

9、“.....为目前重庆市主核心区域已经具备向更高经济阶段发展定基础,金融业现代服务业知识型服务业创新产业等有定上升空间但由于始终存在城市化问题,这类更高层次产业飞跃阶段还没有到来。这样发展期望,对内,需要有更加开明政治体制为保证,需要有这类产业辐射个巨大城市空间对外,则需要有强大投资拉动预计重庆更多是工业投资来提升整个城市主导产业功能。从最新薄熙来发言判断,他对城市发展方向及可能执行措施已经非常明确。发展动向预测将逐步进行重庆市相关政治体制改革,尤其是在城市规划招商引资及政务效率方面,出台些较为严格政策扩大开放,对工业及现代服务业以金融为主开放力度将加大,并且利用其自身网络关系,吸引更多企业投资重庆。同时,在承接沿海产业转移及加工贸易等方面出台各项措施城市规划与旧城改造力度加大对小时经济圈内城市开发力度加大,将会有更多鼓励政策进入小时经济圈国际大厦项目介绍及权属关系项目介绍国际大厦项目地处重庆市解放碑新华路号,重庆市核缘位置......”

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