1、“.....严格控制冷拉伸长率，可节约钢材使用量。各期工程项目钢筋均在现场进行统套裁下料，以减少钢筋料头损失，同时钢筋料头尽量用于钢筋混凝土工程钢筋保护层控制支座和模板定位支撑。在钢筋竖向连接上采用电渣压力焊和水平连接直螺纹接头技术，减少钢筋接头搭接损耗。住宅楼板中细钢筋通扬尘建筑材料应禁止露天堆放。施工工地道路要铺设渣石路面，工地出入口处要设置清除车辆泥土设施，严禁车辆夹带泥土驶入市区或主要交通干道。运输残土等固体废物和建筑材料车辆要遮盖毡布，经过居民区和进入施工现场时要限速行使，尽量减少二次扬尘。禁止使用三毡四油等建筑防水材料，必须采用国家推广新型建筑防水材料。三生态环境保护措施对于运输车辆施工机械产生尾气应控制其尾气达标排放。此外，施工工地做饭不得使用煤，应使用清洁能源，以防止烟气对周围环境造成污染。避免在雨季进行基础施工。生活污水和施工排水不得随意排放，不得流入施工场地外。施工排水不得直排入下水管网，应设简易沉淀池......”。

2、“.....加强对施工场地雨水排除。本工程回填土应尽量采用本工程施工过程所产生土方，以减少剩余残土量。建筑残土及建筑垃圾按照市政府部门有关规定送至指定地点统处理。建成后，应搞好绿化建设，加强绿化管理，提高绿化水平。可有效吸附空气尘埃，涵养水源，净化大气质量。努力营造个良好生态环境。四地质灾害影响分析五特殊环境影响第七章经济影响分析经济费用效益或费用效果分析二行业影响分析三区域经济影响分析四宏观经济影响分析第八章社会影响分析社会影响效果分析社会评价从以人为本原则出发，研究内容包括项目社会影响分析，项目与所在地区互适性分析。项目社会影响分析项目建设对城市形象建设和商业档次提升具有极大推动作用，有利积聚人气，拉动城市框架，促进经济发展，对社会发展极为有利......”。

3、“.....为周围居民提供了良好居住环境无绿化，排水等基础设施应同步社会评价结论本项目符合中心城区十五发展计划，不仅能提升城市形象，疏缓城市交通压力，还促进营口城市商业发展，解决城市居民就业问题。只要建设资金到位，项目建设具有较好社会效益，也会取得好社会效果。二社会适应性分析对项目所在地区居民就业影响项目建设规模较大，建设期可为当地提供大量劳务工作日机会，可增加地方收入，对稳定社会秩序具有重大意义项目建设需要大量地方建筑材料，对发展当地经济，提高人民生活水平作用也很大项目建设需配套绿化等公共工程，可以绿化城市美化环境项目建成后，将增加物业管理等就业岗位需大量劳务人员。三社会风险及对策分析本项，由施工单位自行准备。木材和竹胶模板在工程建设过程中木材主要用建筑工程脚手架系统及模板系统支撑，而竹胶模板主要用于混凝土结构基础梁板墙和柱等部位。木材采购按照就地取材原则进行采购......”。

4、“.....竹胶模板使用廊坊产竹胶模板。水泥本项目使用水泥主要为标号水泥，使用品牌为当地天瑞水泥，生产水泥和大连产大水水泥。砂石等地产材料砂石等地产材料本着就地取材料原则在本地区购买。三资源节约措施钢材方面节约措施在本项目建设过程中将使用大量钢材，为了保证节约建筑成本，故拟采用如下措施进行控制级钢筋和钢筋在使用前进行冷拉调直，严格控制冷拉伸长率，可节约钢材使用量。各期工程项目钢筋均在现场进行统套裁下料，以减少钢筋料头损失，同时钢筋料头尽量用于钢筋混凝土工程钢筋保护层控制支座和模板定位支撑。在钢筋竖向连接上采用电渣压力焊和水平连接直螺纹接头技术，减少钢筋接头搭接损耗。住宅楼板中细钢筋通过设计部门改为冷轧扭钢筋，可节约钢筋。木材方面节约措施本工程为节约木材，加快模板周转，本工程在设计垂直支撑时采用快拆体系，同时在混凝土中掺入早强减水剂，提高混凝土早期强度整体现浇板施工时采用国内较为流行覆塑竹胶模板，其特点是模板单块面积大，成活质量好，周转方便，周转次数多......”。

5、“.....可节约水泥，同时还可以提高混凝土早期强度混凝土和抹灰砂浆施工中可通过试验室试配提供掺入粉煤灰施工配合比，抹转，本工程在设计垂直支撑时采用快拆体系，同时在混凝土中掺入早强减水剂，提高混凝土早期强度整体现浇板施工时采用国内较为流行覆塑竹胶模板，其特点是模板单块面积大，成活质量好，周转方便，周转次数多。水泥方面节约措施混凝土施工中将加入高效减水剂，可节约水泥，同时还可以提高混凝土早期强度混凝土和抹灰砂浆施工中可通过试验室试配提供掺入粉煤灰施工配合比，抹灰砂浆中可掺入定比例磨细粉煤灰，既可替代部分水泥，还可充当部分骨料，既提高砂浆稠度，又可提高砂浆后期强度，达到节约水泥目。能源节约措施水源热泵技术应用采用水源热泵技术可以降低冬季采暖和夏季制冷成本，达到长期降低不可再生能源消耗。具体能源消耗指标情况详见本文资源开发方案。绿色环保墙体技术应用在本项目建设过程中拟大规模采用绿色环保墙体......”。

6、“.....降低墙体导热效果，并能增大居住舒适度。总结通过对新技术采用，本项目可以在很大程度上节约不可再生资源，降低资源消耗及工程成本。第四章节能方案分析用能标准和节能规范节能设计依据中华人民共和国节约能源法中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国电力法中华人民共和国清洁生产促进法节能中长期专项规划发改环资号国务院国发号关于加强节能工作决定国家发展和改革委员会科技部中国节能技术政策大纲年国家发展改革委关于固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法发改环资第号综合能耗计算细则用能单位能源计量器具配备和管理通则评价企业合理用电技术导则评价企业合理用热技术导则采暖通风与空气调节设计规范建筑照明设计标准省十五节能标准规划省关于加强工业节水通知省经贸号人民政府关于贯彻国发号文件进步加强节能工作实施意见发号人民政府关于印发节能减排综合性工作实施方案通知鲁政发号省发展和改革委员会关于固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法实施细则试行通知发改办号......”。

7、“.....电力地热等能源状况可以满足近期项目开发建设需要。在资源使用上，计划电力资源使用本地电网电力供应水源使用城市建设市政供水系统供水如城市给水管网建设滞后则采用打井方式抽取地下水。拟建项目能源消耗种类和数量拟建项目消耗能源种类主要有自来水资源地下水资源电力资源通讯资源等五通平范围内资源。各类资源消耗数量约为自来水资源主要用于建设过程中生活用水和施工用水，数量约为万余方水，地下水资源主要用于水源热泵系统，循环利用不浪费水资源，电力资源主要用于生活区用电和施工用电，用电数量大致为万余度电。符合能耗标准情况本项目从能源利用上尽量采用成型技术和工艺，并大力提倡新技术和新材料应用，能够保证建筑耗能符合节能规范和标准要求，达到城市建设耗能标准三节能措施和节能效果分析能耗分析折算依据本项目主要耗能品种为电水煤，根据综合能耗计算通则等相关标准规范，对本项目实际消耗各种能源及耗能工质均按相应能源等价值折算为次能源标准煤......”。

8、“.....各种能源折算标准煤系数表序号能源名称折标准煤系数备注数量单位标准煤我国规定每千克标准煤热值为千卡电力水根据综合能耗计算通则蒸汽低压蒸汽能耗指标计算按年生产小时计算，本项目各类燃料与动力消耗指标建筑物在满足房必要采光通风要求前提下，根据需要兼顾建筑外表美观，合理设计门窗位置大小。如减少结构自重并满足房间冬季保温，夏季隔热要求，需保温屋面设保温隔热层等有效措施。单体设计阶段节能设计平面设计阶段充分考虑室内空间合理性，夏季利用自然通风进行降温。基本满足白天自然取暖要求。立面设计阶段立面设计讲究实用原。与传统屋面比较，保温层在防水层之上，可以避免防水层受到阳光直接辐射，保护防水层免受室外昼夜温差和冬夏季温差影响，防水层温度相对稳定，不易结露。四门窗保温窗框选材选用导热系数低塑钢或者铝合金断热型材。其中，铝合金断热桥应有足够长度，般不宜小于，才能保证断热桥有足够大热绝缘系数。成窗必须要做到真正断热。对于平开窗，五金配件与铝合金断热型材不配套......”。

9、“.....断热铝合金型材又被里外联通，导致断热型材传热能力加强，所以作平开窗时，应解决五金件及安装上存在问题。中空镀膜玻璃空气层厚度对其热绝缘系数影响较大，在型材断面尺寸允许情况下，空气层厚度尽可能取大。试验结果表明，空气层不大于时，传热热绝缘系数随空气层厚度增大而增加。如果条件允许，采用中空充氩气等惰性气体会使中空玻璃热工性能进步改善。五提作为房地产开发有着正反两方面社会风险。积极方面主要有是提升了营口城市形象，完善了城市中心交通建设，疏缓了交通压务，并为周边商业配套了大量停车场是通过引进外来开发房地产项目全面提高了当地产开发水平是通过设计院设计和创新理念，可更好地美化城市，提升城市规划水平。消极方面主要有短期内干扰当地居民生活和休闲需求等。本项目符合城市总体规划，土地交通水电通讯等条件具备。从项目经济分析结果看，本项目具有较好获利能力，经济效益较好，财务分析结果是可行。综上所述，本项目市场前景看好建设条件具备工程方案合理，具有较好经济效益社会效益和环境效益......”。