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(新项目)汉源现代农业园区项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)汉源现代农业园区项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 17:38:06

《(新项目)汉源现代农业园区项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....减少灾害带来种苗损失,确保蔬菜早熟上市提高种苗素质,降低农户育苗劳动强度加快蔬菜新技术新品种推广,提升蔬菜品位。工厂化育苗中心包括连栋温室自动播种机催芽装盘车间可移动苗床种苗包装车间等。温室采用薄膜进口温室类型,结构形式为圆弧形,齿轮齿条式电动外遮阳网,设计使用寿命骨架部分年以上。农耕文化及农产品展示中心科普教育和接待中心亩。该中心是由座连栋大棚组成。观光农业和农业科普发展是相统,旅游科普是观光农业和农业科普统产物。旅游科普是以现代企业经营机制,开发农业资源,利用农业资源新兴科普类型。它引入将解决目前困扰我国现代观光农业和科普事业发展诸多瓶颈问题,缓解我国农业科普客体过多沉重压力,为我国农业和科普事业发展营造良好环境。创意农业和阳台蔬菜样板展示中心座连栋大棚亩阳台屋顶生态菜园指利用建筑阳台或屋顶空地进行生态蔬菜种植并获取安全农产品种生产方式,具有多功能性。阳台屋顶生态菜园集成了都市现代农业技术......”

2、“.....具有农业科普和农业创意观赏双重功能,既可生产瓜果蔬菜又可观赏,既可体验和亲近自然又可培养小孩兴趣和动手能力,既具蔬菜生产高效率,又具改善环境生态性,为人们家庭生活创造了和谐自然绿色优美环境四区有机蔬菜水果种植采摘区或生态农业示范区亩生态农业示范区是生态园设计核心部分,它是园区最主要效益来源和示范区域,是园区生存和发展基础。生态农业示范区规划设计应以生态学原理为指导,遵循生态系统中物质循环和能量流动规律,园区设计所采用生态农业类型中既包含有生产者,消费者,也要有分解者。栽培品种蔬菜有樱桃番茄黑色番茄水果黄瓜水果彩椒网纹甜瓜礼品西瓜奶油南瓜珍珠果早春番茄奶油生菜等新品种试验示范区亩具体品种特性种源新奇特瓜果观光区亩水果有红龙果葡萄冬枣等。温室餐厅及休闲区亩生态餐厅是由种植温室繁衍而来,将种植温室生态性与传统建筑特性结合形成,营造仿自然各种景观。生态温室餐厅是将现代设施农业和绿色餐饮完美结合产物......”

3、“.....同时利用田园景观农业生产活动农村生态环境和农村民俗风情等要素进行生态观光农业开发,使三产业良性互动双赢,城乡统筹发展。是发展生态农业示范,建设体化现代农业观光区。二是结合环境打造,面向城市居民渡假服务,开发城市娱乐休闲体验型农业。三是借助农耕文化及体验活动,将园区建设为山水颐养和休闲保健最佳田园福地。二产业之间强调以工促农以加工带动生产,实现种养加产供销贸工农体化生产,以现代化农业企业为纽带,以科技创新为推动力,通过建设由产供加销四个环节构成以市场为导向以利益为链条节点完善产业化联结链,带动农工商结合更加紧密,达到生产要素合理流动和组合首先发展各具特色布局合理产业基地,培育和发展成园区优势特色产业,进而辐射带动整个区域经济发展,使区域优势转化为产业优势。其次建设加工物流销售两个环节。着力点是政府政策导向和资金扶持重点应充分考虑如何拉长生产加工销售环节,促进产品品位升级和产品形态升级,实现产品增值......”

4、“.....在考虑保持原有自然地形和原生态园完整性基础上,结合未来发展和客观需要,规划中应采取适当设计实现园内功能分区,设计中就可以因地制宜园区按功能分为园二廊三心四区园三生源品牌农业公司以现代设施农业为主题农业科技园。二廊园区内两条米十字观光长廊。三心工厂化育苗中心农耕文化及农产品展示中心创意农业和阳台蔬菜样板展示中心。四区有机蔬菜水果种植采摘区或生态农业示范区新品种试验示范区新奇特瓜果观光区温室餐厅及休闲区园目前三生源品牌农业科技园规划亩,核心区亩,公司集蔬菜水果种植工厂化育苗中国汉源,三生源农业总体规划,项目概述与资源环境河谷炎热,雨量偏少且不均,气候垂直变化十分显著,瀑布沟人工湖汉源湖形成后,汉源气候将变得更加独特。县城年平均气温,无霜期天,年均日照时数小时,活动积温,年均降雨量毫米蒸发量毫米。该区域现代农业种植已经起步,园区所在地多数是老县城郊区移民,已具备定种植技术与经验,种植积极性较高......”

5、“.....政策优势随着城乡体化整体推进,土地整理实施,农业产业结构调整不断深入,为发展生态农业和林园经济提供了优越条件。县委政府对农业产业发展高度重视,在移民政策基础上又出台了系列优惠政策。科技优势三生源品牌农业有限公司筹是崇州文井现代农业基地管理有限公司投资管理,技术优势明显,开发能力强,实力雄厚,具有多年农业企业生产管理经验。在四川已经成功管理数十家大型农业园区,创建了文井源和绿食佳两个有机蔬菜品牌。劣势不足基础设施条件不足现代农业产业要求建设标准化农田应用设施大棚使用现代化农业机械,因此对基础设施有较高要求,目前园区内水利道路电力等基础设施均有待改善。周边农业园区竞争现在全国掀起农业热潮情况下,四川作为农业大省更是雨后春笋般兴起很多主体农业园区,如何利用现有条件与其它园区进行良性竞争也存在定难度。技术普及存在难度受到传统种养习惯影响,要让农民执行具有较高技术含量种植技术存在定难度......”

6、“.....突出可操作性项目规划坚持尊重实际,从当地实际和特色入手,以可操作优势达到规划目和预期发展目引导。各具风貌,突出特色打造特色鲜明现代农业园区,各节点具有浓烈地方风貌,突出地域文化特色。生态优先,产业合理布局理论结合实际,在生态基础上进行现代农业设施合理布局。立足现实,建设并重原则立足园区经济发展现状,设定有发展前景愿景。以经济适用高水平规划建设实现产业公园发展预期。发展理念公司学校科研机构政府民众共同开发充分依靠政府及科研机构搭建平台,充分发动群众,以公司加农户形式进行三产业互动,结合院县合作四川省农科院和汉源县政府校企合作四川农业大学和三生源品牌农业公司合作为学校和科研机构提供个展示学习提高平台。生产种养旅游三步走科学线路现阶段状况下,优先发展高科技示范农业是第要务,将设施农业作为园区启动基础整个园区利用现有资源进行种植养殖,以第产业带动加工销售等第二产业......”

7、“.....利用养身休闲村落美景等进行旅游产业相关三产室类建筑,把温室轻巧便捷境美观,形成现代产业公园,规划各管线均敷设在路面下。互不干扰,畅通无阻,避免在施工中出现管线碰撞返工现象,需对各工程管线进行全面综合,用以指导今后道路建设时各管线能顺利敷设,亦为各管线施工设计单位提供可靠依据。主要对给水管雨水管污水管电力电缆管道电信管道有线电视和燃气管道等六种管线进行综合。除雨污管外,管线布置基本上平行于道路布置,纵向坡度基本与道路坡度致。雨污水管线按具体情况考虑。管道交叉时从上至下分别为电力电信燃气给水污水或雨水管线。污水管线与雨水管线位置视具体情况而定。环境保护规划建设应正确处理和协调人与环境之间相互关系,从而在不断改造自然同时保护和改善自然环境质量。规划严格执行中华人民共和国环境保护法,对水环境大气环境噪声环境固体废弃物严格按有关条例执行。具体环保措施如下保护规划区内山体水体,把良好自然小气候环境引入规划区......”

8、“.....在规划区内留出足够防洪通道,消除洪涝隐患。实行雨污分流排水体制,生活污水经化粪池处理后,方能进入污水管网。根据水体功能要求,执行水污染物排放标准。动静空间进行分隔,减少噪声废气对规划区生态环境破坏。加强道路绿化,减少噪声干扰。建筑物方位与间距,应保证室内有良好自然采光自然通风,室外应有良好绿化以改善微环境。环卫设施规划依据全面规划合理布局依靠群众清洁城市化害为利原则在规划区内布置公共厕所洗手间等公共环卫设施。垃圾处理采用袋装垃圾专门收集集中清运处理方式。夜景灯光规划以把握主题整体亮化智能化特色化为设计思想,根据产业公园设计目和功能集生产科研旅游于体,定位该园区主题,进而确定园区夜景照明亮化工程设计主题与构思方向,确定如何做到以灯光环境匹配园区主题性及建筑特色和周边环境希望借此对整个园区景观特征及功能特性有品质上提升。主要道路照明采用路灯,二级三级道路照明主要采用庭院灯草坪灯,灯光考虑避免对人眼伤害。植物照明采用泛光灯地埋灯,光源配置以黄色为主,绿色为辅......”

9、“.....十绿化规划植物规划原则规划区域内主要以现代农业为主,因此规划必须在满足生产基础上进行美化提升。因地制宜,充分利用现有植物群落,对它们进行品种上和景观效果上调整补充完善功能强化,根据周边环境对区域范围植物进行功能上区分,有针对性地进行配置乡土特色,同时考虑新优彩叶植物。类型上增加高大乔木灌木地被和水生植物种类,以改变现有状况以农耕景观和林相单状况季相鲜明,综合考虑到周边环境,利用各色乔灌草本水生植物组景,注意色彩和季象变化和搭配。十指示设施与空间艺术主设完成所有大棚建设和蔬菜定植工作,进入正常生产日常管理。完成有机认证前期备案工作。企业月月有机蔬菜生产田间管理包括新品种标识标牌农产品投入品记录展示中心和观光长廊设计布置番茄整枝搭架熊蜂授粉阳台蔬菜布景等。企业月月蔬菜新品种展示会前期准备工作广告宣传由汉源县政府牵头制定展示会详细工作方案。包括展示会内容时间地点邀请嘉宾专家领导参会单位和人员费用预算策划实施主体......”

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