1、“.....山地丘陵占土地总面积,其中海拔以上中山占,低山占,丘陵占。地势自西北向东南倾斜,地处西北部侧岭乡塘甫单元地势最高,其中塘子村境域轿子坡海拔,是城区最高峰,其周围有海拔超过山峰多座。东南部白土乡地势最低,以低山丘陵为主占,德荣村加旁屯海拔仅有,是城区最低点。岩溶地貌是城区主要地貌类型,分为岩溶峰丛洼地和岩溶峰林谷地两类,占全区土地面积以上。岩溶峰丛洼地底部是石山区重要农耕区岩溶峰林谷地或溶蚀洼地,地势平坦,是全区最主要耕作区。此次规划用地均为岩溶峰丛洼地底部地势较平坦处,超过为贫瘠耕作区。土壤工程地质用地地表表层为粘壤土,下层主要为石灰岩,固结程度高,适于基建。水文旅游区用地滨壮王湖,壮王湖水域面积为,为长带型,长公里,最窄处为米,最宽处为米常年水位线为米。气候规划区属中亚热带季风气候,冬无严寒夏无酷暑,年平均气温年平均日照年均降水量全年无霜期天夏季盛行南风,高温多雨,冬季盛行北风,温凉干燥,全年风向多为东风......”。
2、“.....旅游区森林覆盖率,植物资源丰富,天然乔木以香椿任豆二菏木苦楝樟树栎类等,有格木金丝李福建柏等国家重点保护树种。旅游区原生植被主要为次生林灌木林,有山茶科桦木科棕榈科木棉科樟科禾本科等人工植被有松林杉木毛竹柏木等经济林有油茶油桐核桃李果黄皮果等。外部条件交通条件旅游区处于南宁经水任南丹至贵阳高等级公路旁,北部有在建六寨至河池高速公路,是西南出海大通道必经之处,对外交通十分便捷。给排水旅游区地表地下水资源丰富,水质良好,水量充足,还有多处可饮用山泉,可为旅游区提供良好水源条件。旅游区内有小型水厂,水源为山泉,规划扩大其规模,为旅游区提供生产生活用水和游泳池用水,总供水量能满足原有设施所需消防生活绿化民经济实力明显增强。个具有广西区级景点必定能够吸引大量游客。特别是西部大开发以及与东南亚各国边贸日益增大,吸引了更多国外游客。推动了河池市以及邻近数市旅游发展,对广西壮族自治区旅游事业和相关产业发展都具有重要意义......”。
3、“.....中国旅游业随着改革开放而高速发展,已成为国民经济新增长点,并列为第二产业中新兴产业首位。国务院关于进步促进广西经济社会发展若干意见,更明确要求河池市要重点打造生态旅游基地。自治区党委政府明确提出加快旅游强省区建设,把旅游业打造成全区超千亿元国民经济支柱产业。有关专家预测,生态旅游代表世纪旅游业发展方向广西是享受国家西部大开发政策省市区之。广西旅游资源极其丰富,个性鲜明,等级品位高,旅游地区位优势明显。西部大开发给广西旅游业带来了良好发展机遇。广西区党委区政府高度重视旅游业发展,始终强调要将旅游业作为全区西部大开发中优势产业和全区国民经济支柱产业来培育和发展,深入推进政府主导型旅游发展战略,在政策和资金等方面给予重点倾斜支持,为旅游业发展提供良好政策环境。近年来,广西旅游业已呈现出加速发展态势。河池位于广西西北部云贵高原南麓,与贵州山水相连,旅游资源丰富且品位高......”。
4、“.....全国最美峡谷风光河池小三峡,享有人类文明活化石美誉铜鼓文化和山析瑶风情,是壮族歌仙刘三姐故乡拥有广西革命摇篮列宁岩百色起义策源地和红色革命根据地东巴凤革命老区,全国保存最完整红军标语楼和邓小平第次阅兵旧址,是全国重点红色旅游区左右江红色旅游区重要组成部分境内红水河流是自治区确定区域性国际三大旅游目地之。河池市目前己形成山水生态长寿养生红色旅游和民族风情四大特色品牌。河池市市委市政府印发了关于进步加快旅游产业发展决定,把旅游业确定为河池市新兴战略性产业六大产业之和现代服务业龙头产业。金城江区地处河池市区域中心,位于广西南宁和贵州贵阳两大省会城市中心,是大西南出海通道重要节点和河池市旅游发展核心,也是河池市旅游接待和集散中心,在河池市乃至广西旅游业中占据十分重要位置。项目以金城江区为依托,交通区位优越,南宁水任南丹贵阳高等级公路穿越而过与桂林南宁百色贵州距离,也仅在三四小时车程之内......”。
5、“.....项目文化支撑相传莫大王出生于河池,小时候就非常聪明勇敢,他生得相貌堂堂,力气非凡。十五岁时,就能舞得起四百斤重大刀,拉得就开三百斤力弓弦,射得出四十斤重响箭。莫大王不但力气大,武艺也十分高强。他种有颗大葡萄,那葡萄藤长又粗又大,藤蔓直搭到丹州后而莲花山顶上。每天他都跳苦楝樟树栎类等,有格木金丝李福建柏等国家重点保护树种。旅游区原生植被主要为次生林灌木林,有山茶科桦木科棕榈科木棉科樟科禾本科等人工植被有松林杉木毛竹柏木等经济林有油茶到葡萄架上面练武。有年,皇帝到壮乡征用人皮去盖宫殿,他用计谋使壮人避免了这场灾难,因而被奉为壮族头领。莫大王是壮族人民英雄。为了纪念他功德,贡瓦村父老乡亲们筹资筑建了座莫大王庙堂,塑造莫大王像,以表示莫大王永远活在壮族人民心中。壮人认为莫是位刑天式英雄,对他非常崇敬,北部壮族地区群众将其作为神灵敬奉,每年农历六月初二,人们都过莫大王节又称五谷庙节,以纪念莫大王拯救壮族之功......”。
6、“.....莫大王在壮人心中是民族精神象征,这座高山仰止丰碑永远屹立在壮人心坎上。壮族人民开发岭表聪明才智,移山造海改造自然大无畏气魄,反抗封建王朝歧视压迫斗争精神等等,这切凝聚在起,于是便有了莫大王,在他身上,闪耀着壮族人民不屈不挠反抗精神和智慧,反映了壮人对和平宁静生活不倦追求和对自由幸福生活向往。正因为如此,有关莫大王传说故事代代相传,延绵不衰。作为种精神,莫形象永远不会失去价值。自然条件地质地貌金城江区是广西山地市之,山地丘陵占土地总面积,其中海拔以上中山占,低山占,丘陵占。地势自西北向东南倾斜,地处西北部侧岭乡塘甫单元地势最高,其中塘子村境域轿子坡海拔,是城区最高峰,其周围有海拔超过山峰多座。东南部白土乡地势最低,以低山丘陵为主占,德荣村加旁屯海拔仅有,是城区最低点。岩溶地貌是城区主要地貌类型,分为岩溶峰丛洼地和岩溶峰林谷地两类,占全区土地面积以上。岩溶峰丛洼地底部是石山区重要农耕区岩溶峰林谷地或溶蚀洼地,地势平坦,是全区最主要耕作区......”。
7、“.....超过为贫瘠耕作区。土壤工程地质用地地表表层为粘壤土,下层主要为石灰岩,固结程度高,适于基建。水文旅游区用地滨壮王湖,壮王湖水域面积为,为长带型,长公里,最窄处为米,最宽处为米常年水位线为米。气候规划区属中亚热带季风气候,冬无严寒夏无酷暑,年平均气温年平均日照年均降水量全年无霜期天夏季盛行南风,高温多雨,冬季盛行北风,温凉干燥,全年风向多为东风。植被地带性植被为典型常绿阔叶雨林季雨林。旅游区森林覆盖率,植物资源丰富,天然乔木以香椿任豆二菏木苦楝樟树栎类等,有格木金丝李福建柏等国家重点保护树种。旅游区原生植被主要为次生林灌木林,有山茶科桦木科棕榈科木棉科樟科禾本科等人工植被有松林杉木毛竹柏木等经济林有油茶油桐核桃李果黄皮果等。外部条件交通条件旅游区处于南宁经水任南丹至贵阳高等级公路旁,北部有在建六寨至河池高速公路,是西南出海大通道必经之处,对外交通十分便捷。给排水旅游区地表地下水资源丰富,水质良好,水量充足,还有多处可饮用山泉......”。
8、“.....旅游区内有小型水厂,水源为山泉,规划扩大其规模,为旅游区提供生产生活用水和游泳池用水,总供水量能满足原有设施所需消防生活绿化本项目原材料消耗按营业收入计算。动力消耗。本项目动力消耗主要是水电消耗,其中自来水量按人次,水价按元计用电量按比例人次,电价按元计。工资及福利。人均工资和福利费按元人年计,本项目定员人。④摊销及固定资产折旧。固定资产折旧费按直线法计算,建构筑物折旧年限为年,设备及其他折旧年限为年,残值率均取。递延资产按年平均摊销。修理费。按固定资产原值估列。利息支出。本项目财务费用主要为建设投资长期借款流动资金借款利息。长期借款年利率按计,流动资金借款年利率按计。租地亩,按每亩万元每年计,年租地费用为万元。每年增长值为。其他费用。其他费用有其他管理费用和其他营销费用,按固定职工元人估列。经估算,在经营期内年平均总成本费用为万元。各年总成本费用详见附表二。盈利能力分析利润总额计算期内,年均利润总额为万元。项目利润总额安规定交纳所得税......”。
9、“.....年均税后利润万元。详见附表三。财务盈利能力分析项目全部投资税前财务内部收益率高于设定基准收益率,财务净现值为万元,含建设期静态投资回收期为年,说明项目盈利能力强,资金易回收,投资见效快。详见附表五。清偿能力分析项目固定资产投资借款偿还,按项目最大偿还能力进行还本付息测算,项目贷款偿还期为年,详见附表四。④不确定性分析本方案分别对营业收入减少经营成本增加建设投资增加等单因素变化及多因素变化进行财务敏感分析。分析结果表明,项目主要财务盈利指标对营业收入减少最为敏感,其次是成本增加,但项目所得税财务内部收益率仍高于基准收益率,说明本项目抗风险能力较强。详见附表六。财务分析评价结论根据上述财务分析,项目盈利能力强,投资见效快,资金易回收。以营业收入表示盈亏平衡点低。敏感性分析结果表明项目抗风险能力强。因此,本项目在财务上是可行。第十三章结论与建议通过以上分析研究和可行性论证......”。
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