1、“.....发挥聚集人口和煤炭产业职工，吸引农民离开农村发展非农产业，加快城乡统筹发展，加快建设社会主义新农村，促进经济建设和社会文明与进步。三主要技术经济指标本项目工程投资总额万元，其中申请中央财政专项补助资金万元，配套资金万元。项目建设期限个月安臵矿区低收入住房困难家庭户。项目占地面积平方米。建筑面积平方米。容积率。绿地率。二项目区概况与建设条件自然条件市自然地理状况市位于安徽省北部，地处平原地理坐标东经，北伟，东近连云港，西连商丘开封，南接宿州蚌埠，北临徐州，地处淮海经济区中心位臵。全市辖区县和个省级经济开发区，总面积平方公里，耕地面积万亩，至年末户籍人口万人，其中城市人口万人。目前，城市化水平达。自然气候条件市地处北温带，属北方半湿润大陆气候，气候温和，四季分明光照充足，日照时数为小时，日照度为，无霜期天......”。

2、“.....铁路运输方面，符夹线青阜线东连京沪，北衔陇海，西接京九。公路运输方面，国道省道穿越而过，京福高速公路和连霍高速公路距城区分别为公里公里。水运方面，内河航运可直贯京杭大运河和长江。空运方面，距徐州观音国际机场仅余公里，水陆空对外交通极为方便。二社会经济状况优良发展环境在城市化发展中，市始终坚持两手抓，在全力抓好城市硬环境建设，增强城市整体功能同时，紧紧抓住优化软环境不放松，按照市委市政府统部署，全市上下持久深入地开展创建全国最优经济发展环境活动，掀起了，城市居民充分享受水气电热等各种现代化文明生活，但在矿区受到多种因素制约，很难体验到城市现代文明气息，矿区居民居住条件落后，多数房屋仍然是建矿初期建成，部分新建楼房，从单体来看，房屋设计造型新颖别致，造价较高，内设豪华，体现了现代化城市文明，但从矿区总体来看，由于规划相对滞后，交通拥挤，供水供气排水通讯等基础设施几乎是空白，供电也缺乏统规划......”。

3、“.....不利于构建和谐城区，不利于城市协调发展。因此，实施廉租住房工程是从根本上改善矿区居民生活现状，构建和谐城市当务之急。祁南小区廉租住房座落在矿业集团祁南煤矿工人村内，服务祁南矿职工住房特困户。总占地面积，总建筑面积，户数户。建筑户型全部为二室厅，建筑面积每户。祁南煤矿是九十年代投产中型矿井，建矿多年来，为国家作出了较大贡献。由于国有企业多年来受先生产后生活影响，在职工生活福利上投入少，欠帐太多，在职职工离退修职工尚有多户缺房和住房特困户住房亟待解决。祁南小区为配建廉租住宅房，座落在祁南煤矿工人村内，可利用其原有医院商业服务农贸市场中小学幼儿园等公共配套设施。市委市政府矿业集团在财力比较困难情况下，统思想认识，下定决心更新和改造矿区，本着高起点规划，全盘考虑量力而行分步实施原则，规划用年左右时间，彻底改善矿区居民生活条件。通过建设廉租住房建设和完善公共服务基础设施，让不同阶层城区居民共同享受城市化发展文明成果，节约建设成本，提高公共服务效率......”。

4、“.....有利于老矿区更新和改造，有利于改善矿区居民生活条件，有利于建设华东地区煤电能源基地，确保华东地区能源供应，项目建设十分必要。可行性研究报告编制依所据市城市总体规划市城市交通规划市国民经济和社会发展规划国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见城镇最低收入家庭廉租房管理办法廉租住房保障办法廉租住房制度统计年鉴项目承办单位提供有关资料研究范围本项目可行性研究范围包括项目建设背景市社会和经济发展市城市人口发展趋势以及对房地产和城市公共基础设施总量需求预测廉租房制度廉租房保障工作政策目标措施廉租住房建设规模和技术标准廉租住房建设条件和设计方案投资估算和资金筹措工程实施方案国民经济评价二项目概况项目建设规模建设内容与建设地点建设规模范围项目建设总占地面积，总建筑面积，户数户。建设地点项目建设选址位于矿业集团祁南煤矿工人村内，服务祁南矿职工住房特困户。主要建设内容市祁南小区廉租住房工程项目主要内容......”。

5、“.....铁路运输方面，符夹线青阜线东连京沪，北衔陇海，矿区人口与建设密度，预留和控制公共开敞空间与公共建设用地，遏制以市场为主体无序旧城改造，通过整治改善与适度旧城更新，是建设适用于矿区低收入住房困难家庭保障居住廉租住房二是建设适应大众需求经济适用房，解决低收入家庭住房问题三是建设矿区传统商业贸易中心，保护传统文化。本期工程主要建设廉租住房及辅助工程。主要建设内容占用土地平方米，建设廉租住房平方米高标准建设矿区排水系统，切实保护地下水品质④配套建设供水供气通讯信息网络工程，建设道路绿化给排水等配套工程。建设目标通过本项目建设，使矿区及城区更加紧密联系，更有利于构建和谐社会，环境更加优美促进矿区经济社会文化协调发展，创建更加和谐文明居住和创业环境促进全民创业协调共建与相互促进，共同提高。为方便居民生产生活，改善投资创业环境，实现矿区低收入住房困难家庭居住保障......”。

6、“.....为建设现代工业商贸旅游城市和建设适宜人居适宜创业环境创造有利条件，发挥聚集人口和煤炭产业职工，吸引农民离开农村发展非农产业，加快城乡统筹发展，加快建设社会主义新农村，促进经济建设和社会文明与进步。三主要技术经济指标本项目工程投资总额万元，其中申请中央财政专项补助资金万元，配套资金万元。项目建设期限个月安臵矿区低收入住房困难家庭户。项目占地面积平方米。建筑面积平方米。容积率。绿地率。二项目区概况与建设条件自然条件市自然地理状况市位于安徽省北部，地处平原地理坐标东经，北伟，东近连云港，西连商丘开封，南接宿州蚌埠，北临徐州，地处淮海经济区中心位臵。全市辖区县和个省级经济开发区，总面积平方公里，耕地面积万亩，至年末户籍人口万人，其中城市人口万人。目前，城市化水平达。自然气候条件市地处北温带，属北方半湿润大陆气候，气候温和，四季分明光照充足，日照时数为小时，日照度为，无霜期天......”。

7、“.....铁路运输方面，符夹线青阜线东连京沪，北衔陇海，西接京九。公路运输方面，国道省道穿越而过，京福高速公路和连霍高速公路距城区分别为公里公里。水运方面，内河航运可直贯京杭大运河和长江。空运方面，距徐州观音国际机场仅余公里，水陆空对外交通极为方便。二社会经济状况优良发展环境在城市化发展中，市始终坚持两手抓，在全力抓好城市硬环境建设，增强城市整体功能同时，紧紧抓住优化软环境不放松，按照市委市政府统部署，全市上下持久深入地开展创建全国最优经济发展环境活动，掀起了城发展非农产业，建设社会主义新农村等，促进城区和矿区和谐发展，实现不同阶层居民共同享受城市化发展文明成果，保持社会稳定，改善居民生活，将发挥巨大促进作用。同时，项目建设为招商引资创造良好投资环境，有效推动，所以项目建设是十分必要。经财务社会评价分析，社会效益显著。并且近几年市经济运行良好，项目建设地方财政配套自筹资金有保证......”。

8、“.....该项目是可行。二建议项目建设单位应做好项目前期准备工作。根据本县实际，高标准高起点建设，尽量少走弯路，避免重复建设，在项目建设中应精打细算节约开支。项目建设应严格实行招投标制工程监理制合同管理制及竣工验收制原则，确保按期完成和工程质量达标。目录总论项目背景二项目概况三主要技术经济指标二项目区概况与建设条件自然条件二社会经济状况三工程地质与水文地质概况四自然条件对项目建设影响三住房量预测分析市城市规划二城市居民住房量调查分析和预测三建设廉租住房，保障城区最低收入家庭居者有其屋四设计技术标准及建设方案设计原则及设计标准二工程技术方案三工程设计方案四给排水设计五电气设计五项目建设规模及内容廉租房工程和配套工程二雨水管网工程三污水管网工程四亮化工程五小区绿地系统六环境保护安全消防与节能环境保护二安全卫生三消防四节能七组织机构与人力资源配臵组织机构二组织机构示意图三人员编制八项目实施进度场新环境革命，是强化效率意识，改革审批制度。充分发挥市场在资源配臵中基础性作用......”。

9、“.....减少审批事项，规范审批程序，简化审批手续，引入市场机制，实行阳光操作。二是强化服务意识，加快由管理型政府向服务型效率型政府转变。推行行政服务中心站式服务，不断优化办事模式，推出了三零工程模式，即招商政策更优，实行零收费办事效率更高，实行零环节服务打击更有力度，努力实现外商对环境零投诉。三是强化保护意识，为企业发展保驾护航。出台了关于严格控制各类检查活动通知关于治理向企业乱收费乱罚款和各种摊派等问题意见，设立了市优化投资环境投诉受理中心，严肃查处切破坏环境行为，亲商和商富商安商环境和氛围初步形成，对外商亲和力吸引力和凝聚力进步增强，以政治环境经济环境和社会环境全面优化，为推进城市转型和经济跨越发展提供了强大动力和保证。雄厚经济基础长期以来，市在坚持做大做强煤炭主业同时，不断加强非煤产业发展，初步形成了以煤炭为主，酿酒建材电子化工农副产品加工等共同发展经济格局。是煤炭产业实力雄厚。目前，中央省属和地方生产矿井对，在建现代化大型矿井对，年产原煤多万吨......”。