1、“.....节约水泵能耗，满足用户用水要求。排水排水采用污废分流，自北向南排出，生活污水经小区污水处理站初步处理后达到城镇污水处理厂污染物热电厂放标准级标准后直接排放至市政污水管网。三消防设计项目区内部道路通畅，可通行消防车，并与机动车道便捷连通，满足消防要求。所有建筑山墙之间最小间距大于等于米。建立家庭火灾报警系统。消防用水设计室内消火栓用水量，火灾延续时间小时室外消火栓用水量，火灾延续时间小时。室内消防用水由楼道内消防给水管网提供，室外消防用水由室外消火栓提供。室外消火栓项目区给水管基本沿道路敷设，按照规范布置消火栓，消火栓在室外环状给水管网上按相邻两个间距不超过，位置易于消防车取用原则设置室外消火栓。室外消防用水由室外消火栓提供。室内消火栓系统采用临时高压系统，设水泵两台，用备。消火栓系统竖向按两个区设置，上部下部及立管均成环状。室外消防水泵接合器与楼内系统连接。消火栓彩用水枪，流量，麻质水龙带，长度米，栓口距地米。建筑灭火器配置楼道内设手提式磷氨盐干粉灭火器......”。

2、“.....设个变配电室。负荷等级供电负荷等级为三级，区内设有箱式变电站，进线电压为，出线电压为。弱电设置引入邮电通讯和有线电视电缆。电信电缆采用型，敷设方式为电缆穿保护管地下直埋方式敷设。电视采用电缆穿管直埋。线路敷设及各类插座设置室外电力电缆采用聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套内钢带铠装铜芯电缆，敷设方式为直埋，室内导线为铜芯塑料线穿阻燃塑料管暗敷，管线为，电话进户管为，在山墙上设楼头箱，室内电话线为，有线电视进户务业，扶持发展个体私营经济，大力发展第三产业，稳步推进村庄改造，努力实现农民增收，力促社会事业，使居民共享发展成果。怡园街道办事处先后被市委市政府授予市外经贸工作先进单位市国内招商工作先进单位，被高区党工委管委授予火炬高技术产业开发区先进集体精神文明先进单位平安高区建设先进单位社会治安综合治理先进单位等光荣称号。所辖王家钦村居委会曾荣获全国创建文明村镇先进村称号......”。

3、“.....和谐怡园你我家园正日渐成为全市人民耳熟能详句话。改善和提高社区居民生活环境，打造舒适文明和谐美好社区，这是社区建设项重要内容。多年来，依靠以民为本理念，凭借坚强基层党组织和科学人性组织管理制度，全处人居环境明显改善，改造出片新景观新社区新产业，打造出名副其实人居福地。个人与自然和谐相处人居福地，个政通人和百业兴旺新怡园正在兴起。因此，项目建设是改善和提高社区居民生活环境，打造舒适文明和谐美好社区，也是社区建设项重要内容。第三节项目申请报告编制概况申请报告编制单位单位名称建设咨询有限公司工程咨询等级乙级资格证书编号工资乙发证机关国家发展和改革委员会二项目报告编制概况我公司接受火炬高技术产业开发区怡园街道办事处关于编制该项目申请报告委托后，组织有关咨询人员进行项目调研工作。在全面熟悉有关项目文件政策和项目前期工作基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋商，听取领导发展设想及该项目情况介绍，同时对研究主要原则进行了讨论，在此基础上确定了项目总体方案......”。

4、“.....领导和专家意见，经公司审核后，完成了项目申请报告编制工作。三编制依据申报单位关于编制本项目申请报告委托市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号国家有关法律法规规划及产业政策现行有关技术经济规范标准和定额资料项目申报单位提供基础资料。四申请报告编制范围项目基本情况建设方案建设用地与相关规划资源利用和能源耗用分析生态环境影响分析抗震设防社会效果分析第二章项目建设方案第节建设规模与目标本项目建筑面积平方米，总投资约万元。本项目建设符合国家产业政策和地方区域性经济规划，适合当地发展要求。第二节建筑方案主要建设内容根据市城市总体规划，火炬高科技产业开发区怡园街道办事处在吉林路东科技路北，建设社区服务中心警务中心项目。拟建项目总用地压系统，设水泵两台，用备。消火栓系统竖向按两个区设置，上部下部及立管均成环状。室外消防水泵接合器与楼内系统连接。消火栓彩用水枪，流量，麻质水龙带，长度米，栓口距地米......”。

5、“.....拟建项目为办公楼，项目总建筑面积平方米。项目主要技术指标项目单位数量备注总用地面积总建筑面积建筑容积率建筑密度绿地率机动车位个二抗震设防本工程复杂程度般，按现行中国地震烈度区划图和建筑抗震设计规范有关规定，地区地震基本烈度为度，本工程按度抗震设防考虑。三结构体系本次建设项目均为框架结构，楼板结构形式为现浇钢筋混凝土板。屋面为现浇钢筋混凝土坡屋顶，墙体采用加气混凝土砌块。四基础方案根据场地岩土工程条件及建筑物自身特点，建议采用天然地基，以强风化基岩作为基础持力层。基础采用钢筋混凝土基础或箱筏基础。第三节公用设施方案结构设计本项目各单体建筑中建筑均为框架结构。本项目抗震设防烈度度，满足建筑抗震设计规范中关于城镇住宅抗震等级要求。项目基础建筑议采用基础。二给排水设计给水水源由市水务集团供给，采用市政给水管网，充分利用市政水压，节约水泵能耗，满足用户用水要求。排水排水采用污废分流，自北向南排出......”。

6、“.....三消防设计项目区内部道路通畅，可通行消防车，并与机动车道便捷连通，满足消防要求。所有建筑山墙之间最小间距大于等于米。建立家庭火灾报警系统。消防用水设计室内消火栓用水量，火灾延续时间小时室外消火栓用水量，火灾延续时间小时。室内消防用水由楼道内消防给水管网提供，室外消防用水由室外消火栓提供。室外消火栓项目区给水管基本沿道路敷设，按照规范布置消火栓，消火栓在室外环状给水管网上按相邻两个间距不超过，位置易于消防车取用原则设置室外消火栓。室外消防用水由室外消火栓提供。室内消火栓系统采用临时高压系统，设水泵两台，用备。消火栓系统竖向按两个区设置，上部下部及立管均成环状。室外消防水泵接合器与楼内系统连接。消火栓彩用水枪，流量，麻质水龙带，长度米，栓口距地米。建筑灭火器配置楼道内设手提式磷氨盐干粉灭火器。四电气设计拟建项目设路高压供电，设个变配电室。负荷等级供电负荷等级为三级，区内设有箱式变电站，进线电压为，出线电压为......”。

7、“.....电信电缆采用型，敷设方式为电缆穿保护管地下直埋方式敷设。电视采用电缆穿管直埋。线路敷设及各类插座设置室外电力电缆采用聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套内钢带铠装铜芯电缆，敷设方式为直埋，室内导线为铜芯塑料线穿阻燃塑料管暗敷，管线为，电话进户管为，在山墙上设楼头箱，室内电话线为，有线电视进户区深度米范围内度地震时，不存在液化无软弱下卧层分布为对建筑抗震般地段。三场地类别拟建场区地震基本烈度为度，第组，设计基本地震加速度值，场地特征周期为。场地土类别为中硬场地土，建筑场地类别属Ⅱ类。四抗震设施方案选择原则及要求建筑平立面布置宜规划对称建筑质量分布和刚度变化均匀，建筑抗震缝按建筑结构实际需要设置，结构设计中根据地基土质和结构特点采取抗震措施，增加上部结构及基础整体刚度，改善其抗震性能，提高整个结构抗震性。五结构抗震设计结构构件应符合下列要求砌体结构应按规定设置钢筋混凝土圈梁和构造柱芯柱，或采用配筋砌体等。混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋设置......”。

8、“.....预应力混凝土构件，应配有足够非预应力钢筋。钢结构构件应避免局部失稳或整个构件失稳。多高层混凝土楼屋盖宜优先采用现浇混凝土板。当采用混凝土预制装配式楼屋盖时，应从楼盖体系和构造上采取措施确保各预制板之间连接整体性。附着于楼屋面结构上非结构构件，以及楼梯间非承重墙体，应采取与主体结构可靠连接或锚固等避免地震时倒塌伤人或砸坏重要设备措施。框架结构围护墙和隔墙，应考虑其设置对结构抗震不利影响，避免不合理设置而导致主体结构破坏。六结论与建议拟建场地以松散密实土及岩石为主，分布均匀，厚度变化不大，属中硬场地。场区地震基本烈度，最大冻结深度米。地基采用天然地基复合地基方案。综上所述，该场地土无不良地质作用，稳定性良好，属建筑抗震般地段，适合作为该拟建物建筑场地。第八章经济影响分析第节经济费用效果分析本项目建设为社区服务及警务中心，建设目是为了便民服务，没有直接经济效益。第二节行业影响分析本项目属房地产行业......”。

9、“.....它发展对扩大内需拉动经济增长具有重要作用。据统计，住宅业每增长，可以带动增长个百分点，同时还可以增加就业机会，促进经济发展和社会进步。自年国家实现住房制度改革以来，房地产业迅速崛起，国家把房地产开发作为新经济增长点加以培植，特别把住宅建设列为房地产开发重点，并陆续出台了系列政策措施以加快推动商品住宅建设。住宅建设投资占全社会固定资产投资比重逐步提高，对经济拉动作用越来越强。本项目建设将会对市房地产业建筑业材料供应行业发展起到推动作用，但从日益壮大市房地产行业现状来看，本项目建设没有可能对房地产业造成垄断。第九章社会影响分析本项目社会效果分析目是判断项目社会可行性，评价工程项目投资建设和运营活动对社会发展目标所做出贡献。作为房地产项目，其对社会发展目标所做缆为，室内分支电缆为。防雷与接地防雷等级为三级。在层顶女儿墙等处设避雷带以防直击雷，其冲击接地电阻不大于欧姆。供电系统采用接地方式。并进行总等电位联结......”。